关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该顶层公寓位于 Playa Flamenca 的心脏地带，直接面向海岸，坐拥迷人的海景。周边是成熟的城市环境，生活所需的一切均近在咫尺，步行即可轻松抵达。这种地理位置结合了海滨的宁静与城市生活的便利性。
此顶层公寓旨在满足现代生活的需求，提供宽敞的卧室、设备齐全的浴室以及一个带遮阳篷的宽敞日光露台。内部配有空调，确保全年舒适。地下停车位和私人储藏室增加了实用性，而电梯则确保了便捷的垂直交通。
该顶层公寓是一处相对较新的房产，仅启用一年。它代表了现代建筑标准，注重质量和舒适度。房产状况良好，维护得当，可立即入住。综合体内的其他设施，如花园、泳池和健身房，也保持着高标准的维护。
虽然该顶层公寓提供了优越的设施和便利的地理位置，但它并非没有局限性。它位于一个人口稠密的区域，可能会有比预期更多的活动。此外，虽然有公共交通，但前往主要机场（如阿利坎特）的距离相对较远，且有时需要依赖私家车进行长途旅行。
这座顶层公寓适合那些寻求集海滨生活、便利设施和高品质住宅于一体的人士。它非常适合那些希望拥有第二居所，可以在阳光明媚的地中海度过假期的人。对于想要体验西班牙海岸生活方式，同时又能享受现代舒适的居民来说，这里也是一个理想的选择。该房产也适合那些寻找带有良好公共设施（如游泳池、健身房）的物业，以方便日常休闲和社交活动的人士。其靠近海滩和多种便利设施的特点，使其成为活跃人士和家庭的吸引人的选择。
这座顶层公寓采用高品质材料和现代设计建造。室内设计简洁流畅，营造出宽敞明亮的感觉。卧室宽敞，浴室现代化，配备齐全。公寓内安装了中央空调系统，确保了舒适的室内环境。日光露台设有遮阳篷，可供户外用餐或放松。综合体内部的公共区域，如花园和游泳池，也维护良好，体现了对品质的关注。所有这些元素共同营造了一个既舒适又美观的居住环境。
该顶层公寓的起价为 595,000 欧元。这个价格反映了其优越的海滨位置、现代化的设施和高品质的建筑。房产拥有两间卧室和两间浴室，以及一个私人日光露台，为潜在买家提供了充足的空间和舒适度。价格包含地下停车位和储藏室，增加了其价值。考虑到其特点和地理位置，该房产代表了对西班牙海岸生活方式的长期投资。
Playa Flamenca 的生活节奏与地中海式的悠闲交织。白天，您可以漫步至海滩，享受阳光和海浪，或在当地市场购买新鲜农产品。傍晚时分，附近的众多餐厅提供各种美食选择。该地区以其充满活力的氛围而闻名，尤其是在夏季。住宅综合体提供了一个宁静的绿洲，配有游泳池、花园和健身房，适合放松和娱乐。对于活跃的居民来说，体育中心和高尔夫球场近在咫尺，提供了丰富的休闲活动。
Playa Flamenca 的生活方式是以便利性和地中海风情为中心。距离海滩仅几步之遥，居民可以轻松享受阳光和大海。周边有众多的餐厅、咖啡馆、商店和银行，满足日常需求。步行即可到达超市和药店。该地区提供多条公共交通线路，方便出行。对于高尔夫爱好者来说，多个知名高尔夫球场近在咫尺，提供了绝佳的休闲机会。总而言之，该区域将海岸生活的宁静与城市设施的便利完美结合。
该地图展示了 Playa Flamenca 的位置，一个位于奥里韦拉海岸的沿海社区。您可以清晰地看到房产与海滩、超市、药店和高尔夫球场等关键设施的相对位置。地图突显了该地区便利的步行和自行车可达性，以及其与周边城镇和主要交通枢纽的连接。
Playa Flamenca 位于奥里韦拉海滨（Orihuela Costa）地区，是西班牙东南部阿利坎特省的一部分。它坐落在托雷维耶哈（Torrevieja）以南约 4 公里处，是 Costa Blanca 南部一个受欢迎的沿海目的地。该地区以其海滩、高尔夫球场和充满活力的生活方式而闻名。Playa Flamenca 拥有良好的区域连接，方便前往其他城镇和旅游景点，同时保留了其独特的海岸魅力。它在 Costa del Sol 和 Costa Blanca 的广阔房地产市场中占据着一个战略位置。
该顶层公寓享有极佳的便利性。海滩（如 Playa Cala Estaca）仅有 283 米之遥，超市（240 米）和药店（180 米）也近在咫尺。多个高尔夫球场，如 Villamartín 高尔夫俱乐部，距离仅 3.3 公里。虽然距离阿利坎特-埃尔切机场（ALC）约 40 公里（25 英里），但其他交通选择包括附近的火车站，如 Orihuela Miguel Hernández（0.9 公里），以及 15 条公共交通线路，提供便捷的区域连接。驾车出行也很方便，附近有电动汽车充电站。
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 6 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Playa Flamenca 享有典型的地中海气候，年平均气温约为 18.9°C，年平均日照时间高达 3,844 小时。这意味着全年大部分时间气候宜人，阳光充足。夏季温暖，是享受海滩和户外活动的理想时期，而冬季则温和。该地区平均海拔为 23 米，靠近海岸，这有助于调节温度，带来宜人的微风。6 个月长的游泳季节，水温通常在 20°C 以上，为水上活动提供了充足的机会。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
Playa Flamenca 以其靠近多个受欢迎的海滩而闻名，包括 Playa Cala Estaca（283 米）、Cala Mosca（393 米）和 Playa Cala Cerrada（450 米），其中一些海滩可能持有蓝旗认证。对于体育爱好者，附近有 Palacio del Agua 体育中心（0.6 公里）和 CAF - Centro de acondicionamiento físico（0.7 公里）。此外，该地区拥有多个高尔夫球场，如 Club de Golf Villamartín（3.3 公里）和 Club de Golf Las Ramblas de Orihuela（4.6 公里），为高尔夫爱好者提供了绝佳的场所。综合体内还设有游泳池、健身房和烧烤区，增加了休闲选择。
来源: OpenStreetMap
Playa Flamenca 位于奥里韦拉海滨（Orihuela Costa）地区，是西班牙东南部阿利坎特省的一部分。它坐落在托雷维耶哈（Torrevieja）以南约 4 公里处，是 Costa Blanca 南部一个受欢迎的沿海目的地。该地区以其海滩、高尔夫球场和充满活力的生活方式而闻名。Playa Flamenca 拥有良好的区域连接，方便前往其他城镇和旅游景点，同时保留了其独特的海岸魅力。它在 Costa del Sol 和 Costa Blanca 的广阔房地产市场中占据着一个战略位置。
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 10.2°C | 29 mm |
| 二月 | 11.0°C | 22 mm |
| 三月 | 14.2°C | 28 mm |
| 四月 | 16.7°C | 30 mm |
| 五月 | 19.9°C | 31 mm |
| 六月 | 24.2°C | 11 mm |
| 七月 | 27.2°C | 2 mm |
| 八月 | 27.4°C | 5 mm |
| 九月 | 24.0°C | 23 mm |
| 十月 | 19.2°C | 37 mm |
| 十一月 | 14.4°C | 34 mm |
| 十二月 | 10.6°C | 28 mm |
Ref: VL815746
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与 Rojales 的 Oceanic Apartments（起价 475,000 欧元）相比，Playa Flamenca 的顶层公寓价格（595,000 欧元）反映了其更优越的海滨位置和较新的建筑。Oceanic Apartments 可能位于稍内陆的区域，价格更具竞争力，但可能缺乏直接的海景和步行可达的海滩。Daya Nueva 的 Nueva Daya Villa（起价 380,000 欧元）代表了价格区间的另一端，通常是独栋别墅，但距离海岸更远，需要驾车前往海滩和主要设施。Lomas de Cabo Roig 的 Residential Vivalife（起价 369,000 欧元）是另一个价格较低的选择，可能提供联排别墅或公寓，但其位置也通常不在第一线海景，而是靠近高尔夫球场或内陆区域。因此，Playa Flamenca 的顶层公寓针对的是寻求直接海滨体验、便利设施和高品质现代住宅的买家，他们愿意为此支付更高的价格。
Maiko 是西班牙房地产市场的专家。他对西班牙，特别是 Costa del Sol、Costa Blanca 和其他热门沿海地区拥有深入的了解，帮助买家找到合适的房产。他根据位置、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、基于数据的建议。
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