Questo attico esclusivo a Playa Flamenca, provincia di Alicante, offre uno standard di vita moderno vicino alla costa. Con 2 camere da letto e 2 bagni su 75 m² di superficie abitabile e un prezzo di vendita a partire da 595.000 €, si rivolge ad acquirenti che cercano una residenza di alta qualità in un ambiente urbano con buon accesso ai servizi. Completato nel 2023, l'immobile si distingue per le sue dotazioni complete e la sua posizione vantaggiosa.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'attico è situato a Playa Flamenca, una zona costiera del comune di Orihuela sulla Costa Blanca. La vicinanza immediata alla spiaggia e l'accesso a piedi a supermercati, farmacie e ristoranti caratterizzano l'ambiente circostante e sottolineano il carattere urbano del luogo.
Per gli acquirenti che apprezzano il comfort e un'infrastruttura ben sviluppata, questo attico è una scelta appropriata. La vicinanza a strutture ricreative come campi da golf e centri sportivi, nonché un buon collegamento ai trasporti pubblici, soddisfano diverse esigenze abitative.
Il progetto è stato completato nel 2023. Essendo un immobile quasi nuovo, offre standard costruttivi moderni e un'attrezzatura contemporanea. Il complesso comprende strutture comuni come piscina, aree verdi e un'area benessere, che migliorano la qualità della vita.
Sebbene l'attico benefici di una buona accessibilità, l'aeroporto più vicino (Alicante-Elche) si trova a circa 40 km. La descrizione non fornisce informazioni sull'aria condizionata o su caratteristiche specifiche di efficienza energetica oltre al solito.
Questa proprietà è adatta per acquirenti che cercano una soluzione abitativa di alto livello nelle immediate vicinanze del Mediterraneo e che apprezzano un'infrastruttura urbana ben sviluppata. È ideale per persone che aspirano a una residenza principale in una regione soleggiata o che desiderano una proprietà di vacanza di alta qualità per sé e per la propria famiglia. Coppie o piccole famiglie che apprezzano il comfort, la sicurezza e una serie di servizi comuni come piscina, giardino e area benessere si sentiranno a proprio agio qui. La posizione è interessante anche per i golfisti, con diversi campi da golf rinomati a portata di mano. La buona accessibilità a servizi come supermercati e farmacie, nonché il buon collegamento ai trasporti pubblici, rendono la proprietà attraente anche per acquirenti che non vogliono necessariamente dipendere da un'auto. La vicinanza alle spiagge e l'elevato numero di ore di sole all'anno attraggono anche acquirenti che conducono uno stile di vita attivo e soleggiato.
L'attico è caratterizzato da una costruzione moderna e di alta qualità, progettata per il comfort e la durata. L'interno è descritto come 'come nuovo', poiché la proprietà ha solo un anno ed è in condizioni eccellenti. Viene offerto completamente arredato e pronto per essere abitato, il che suggerisce un arredamento curato e di qualità. L'aria condizionata, installata in tutto l'appartamento, garantisce un clima interno piacevole tutto l'anno. Sul solarium si trova una pergola che fornisce ombra e rende utilizzabile lo spazio esterno. Le aree comuni del complesso, tra cui piscina, giardino, area benessere, palestra e parco giochi, sono di alto livello. Il complesso è completato da fontane e un servizio di sicurezza 24/7, che contribuisce alla qualità generale della vita.
L'attico è proposto a partire da 595.000 €. Dispone di 2 camere da letto e 2 bagni su una superficie abitabile di 75 m². L'unità proposta è considerata quasi nuova, poiché ha solo un anno ed è consegnata completamente arredata e pronta per essere abitata. Servizi aggiuntivi come una pergola sul solarium, un posto auto sotterraneo con ripostiglio privato e un ascensore sono inclusi nel prezzo. La disponibilità esatta e ulteriori dettagli sulle variazioni di prezzo per diverse dotazioni o posizioni all'interno del complesso possono essere richiesti al promotore.
Playa Flamenca, situata a sud di Torrevieja, rappresenta una vivace regione costiera della provincia di Alicante. La zona è caratterizzata da un'alta densità di complessi residenziali e da un'infrastruttura ben sviluppata, che offre una grande quantità di servizi e attività ricreative. La vicinanza immediata al mare è un fattore determinante dello stile di vita qui. Con oltre 3.800 ore di sole all'anno e una stagione balneare di sei mesi, il clima è favorevole alle attività all'aperto tutto l'anno. L'ambiente è urbano, con numerosi ristoranti (38 nel raggio di 2 km), negozi e servizi come banche (18) e farmacie (16). L'ambiente urbano presenta un'elevata densità di popolazione e uno sviluppo continuo. La vicinanza a diverse spiagge, tra cui Playa Cala Estaca (283 m), Cala Mosca (393 m) e Playa Cala Cerrada (450 m), consente un facile accesso al Mediterraneo. Per gli appassionati di sport, diversi campi da golf come il Club de Golf Villamartín (3,3 km) e il centro sportivo Palacio del Agua (0,6 km) sono accessibili. Il collegamento alla rete di trasporto pubblico con 15 linee e 8 fermate facilita la mobilità senza un veicolo proprio, anche se la maggiore distanza dall'aeroporto di Alicante (circa 40 km) deve essere presa in considerazione nella pianificazione dei viaggi.
La vita a Playa Flamenca è caratterizzata dalla vicinanza al Mediterraneo e da un'infrastruttura urbana. La regione offre un'alta densità di servizi, il che significa che supermercati (240 m), farmacie (180 m) e una varietà di ristoranti (38 nel raggio di 2 km) sono facilmente raggiungibili a piedi. Ciò favorisce uno stile di vita in cui molte faccende quotidiane possono essere svolte senza auto. La vicinanza a diverse spiagge come Playa Cala Estaca (283 m) e Cala Mosca (393 m) consente frequenti visite al mare. Le storiche 3.844 ore di sole all'anno e una temperatura media annua di 18,9 °C favoriscono le attività all'aperto durante tutto l'anno. La regione è interessante anche per gli appassionati di sport, con campi da golf come il Club de Golf Villamartín (3,3 km) e diversi centri sportivi nelle vicinanze. Le 15 linee di trasporto pubblico e le 8 fermate garantiscono una buona mobilità nella regione e verso le località circostanti.
La mappa mostra la posizione di Playa Flamenca sulla Costa Blanca Sud, provincia di Alicante. Evidenzia la vicinanza alla costa, la distribuzione delle spiagge e il posizionamento all'interno della struttura urbana di Orihuela Costa. La mappa visualizza l'accessibilità a piedi ai servizi e la vicinanza a campi da golf e centri sportivi.
Playa Flamenca è un quartiere di Orihuela, strategicamente situato sulla Costa Blanca Sud, nella provincia di Alicante. Si trova a circa 4 chilometri a sud della città più grande di Torrevieja e fa parte integrante del dinamico paesaggio costiero. La regione è nota per le sue spiagge attraenti, il clima mite e un'infrastruttura turistica ben sviluppata. Il collegamento con grandi città come Alicante e Murcia, nonché la vicinanza agli aeroporti di Alicante-Elche e Murcia-Región, la rendono una destinazione accessibile per gli acquirenti internazionali. Playa Flamenca stessa fa parte di un insieme più ampio di località costiere, ognuna con il proprio fascino e le proprie offerte specifiche, da baie più tranquille a centri più vivaci. Gli attici proposti qui si posizionano come parte di questo attraente spazio vitale sulla costa mediterranea spagnola.
L'accessibilità di Playa Flamenca è buona, specialmente per le esigenze locali. Diverse spiagge, tra cui Playa Cala Estaca (283 m), Cala Mosca (393 m) e Playa Cala Cerrada (450 m), sono raggiungibili a piedi. Un supermercato si trova a soli 240 m, una farmacia a 180 m. Per gli appassionati di golf, il Club de Golf Villamartín (3,3 km) e il Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4,6 km) sono nelle immediate vicinanze. L'ospedale più vicino si trova a 9,7 km. L'aeroporto internazionale di Alicante-Elche (ALC) dista circa 40 km (in linea d'aria), il che comporta un tempo di percorrenza moderato. Valencia (VLC) è più lontana (circa 161 km). Il collegamento al sistema di trasporto pubblico con 15 linee e 8 fermate supporta la mobilità senza auto per commissioni locali ed escursioni. Il collegamento stradale è inoltre buono per esplorare i paesi costieri circostanti e l'entroterra.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 6 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Playa Flamenca gode di un clima mediterraneo, caratterizzato da inverni miti ed estati calde. La temperatura media annua è di 18,9°C, con variazioni tra 10°C in inverno e fino a 27°C in estate. La regione registra storicamente 3.844 ore di sole all'anno, rendendola un luogo ideale per soggiorni soleggiati. La stagione balneare dura sei mesi, poiché le temperature dell'acqua superano regolarmente i 20°C. La posizione a un'altitudine di 23 metri sul livello del mare, con un livello generale fino a 37 metri, offre leggere brezze marine. La topografia è prevalentemente pianeggiante o leggermente collinare, il che facilita passeggiate ed escursioni in bicicletta lungo la costa o nelle aree vicine. La natura circostante è caratterizzata da vegetazione mediterranea, con pinete e giardini integrati nella struttura urbana.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La posizione costiera di Playa Flamenca offre un accesso diretto a diverse spiagge attraenti. La Playa Cala Estaca si trova a soli 283 metri, seguita da Cala Mosca (393 m) e Playa Cala Cerrada (450 m). Queste spiagge sono spesso insignite della Bandiera Blu, a testimonianza della loro qualità dell'acqua e dei servizi. Oltre alla vita da spiaggia, ci sono numerose opportunità ricreative. Per i golfisti, tre campi rinomati sono a portata di mano: Club de Golf Villamartín (3,3 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4,6 km) e Real Club de Golf Campoamor (4,8 km). Gli appassionati di sport troveranno buone strutture al Palacio del Agua (0,6 km) e al CAF - Centro de acondicionamiento físico (0,7 km) per fitness e sport acquatici. Il Polideportivo Municipal (1,2 km) offre anche strutture sportive. L'ambiente urbano con numerosi ristoranti, caffè e negozi completa l'offerta ricreativa.
Fonte: OpenStreetMap
Playa Flamenca è un quartiere di Orihuela, strategicamente situato sulla Costa Blanca Sud, nella provincia di Alicante. Si trova a circa 4 chilometri a sud della città più grande di Torrevieja e fa parte integrante del dinamico paesaggio costiero. La regione è nota per le sue spiagge attraenti, il clima mite e un'infrastruttura turistica ben sviluppata. Il collegamento con grandi città come Alicante e Murcia, nonché la vicinanza agli aeroporti di Alicante-Elche e Murcia-Región, la rendono una destinazione accessibile per gli acquirenti internazionali. Playa Flamenca stessa fa parte di un insieme più ampio di località costiere, ognuna con il proprio fascino e le proprie offerte specifiche, da baie più tranquille a centri più vivaci. Gli attici proposti qui si posizionano come parte di questo attraente spazio vitale sulla costa mediterranea spagnola.
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.2°C | 29 mm |
| Febbraio | 11.0°C | 22 mm |
| Marzo | 14.2°C | 28 mm |
| Aprile | 16.7°C | 30 mm |
| Maggio | 19.9°C | 31 mm |
| Giugno | 24.2°C | 11 mm |
| Luglio | 27.2°C | 2 mm |
| Agosto | 27.4°C | 5 mm |
| Settembre | 24.0°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.2°C | 37 mm |
| Novembre | 14.4°C | 34 mm |
| Dicembre | 10.6°C | 28 mm |
Ref: VL815746
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Nella regione di Orihuela Costa, nota per i suoi numerosi complessi residenziali e campi da golf, questo attico a Playa Flamenca si posiziona nel segmento di alta gamma. I prezzi degli attici in posizioni simili, spesso con vista sul mare e accesso a servizi comuni, variano tipicamente tra 450.000 € e oltre 700.000 €. Rispetto a progetti come 'OCEANIC APARTMENTS' a Rojales (da 475.000 €), che sono spesso un po' più lontani dalla spiaggia diretta o situati in ambienti meno urbani, questa proprietà a Playa Flamenca offre una posizione costiera più diretta e una maggiore densità di servizi accessibili a piedi. Progetti come 'RESIDENTIAL VIVALIFE' a Lomas de Cabo Roig (da 369.000 €) sono generalmente più convenienti, ma si trovano più lontani dalla spiaggia e potrebbero non offrire la stessa vista o qualità di finitura. La 'NUEVA DAYA VILLA' a Daya Nueva (da 380.000 €) è una villa situata nell'entroterra, rivolta a un pubblico diverso. Questo attico si distingue per la sua combinazione di costruzione quasi nuova, vicinanza immediata alla spiaggia, ampi servizi comuni e infrastruttura urbana, che giustifica il suo prezzo di 595.000 € e lo posiziona come un'offerta premium nella zona.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, e fornisce consigli onesti e basati sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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