Questo luminoso attico si trova nella ricercata comunità di Flamenca Village, costruito nel 2021 e a malapena utilizzato, l'appartamento è in condizioni quasi nuove. Offre una disposizione degli spazi ben studiata e una posizione attraente a Playa Flamenca, una consolidata area costiera vicino a Torrevieja. La proprietà combina il comfort moderno con la vicinanza a numerosi servizi e spiagge, rendendola un'opzione interessante per gli acquirenti che cercano una residenza di alta qualità sul Mediterraneo.
Rispetto a proprietà simili a Playa Flamenca, come FLAMENCA SUN a partire da € 325.000, questo attico si posiziona nel segmento di prezzo medio, ma offre un valore aggiunto superiore grazie al suo carattere nuovo (2021) e ai suoi ampi servizi comuni. Mentre OCEANIC APARTMENTS a Rojales a partire da € 475.000 presenta una gamma di prezzi simile, l'attrattiva di Playa Flamenca risiede nella sua vicinanza più diretta alla costa e alla sua infrastruttura consolidata. NUEVA DAYA VILLA a Daya Nueva, a partire da € 380.000, rappresenta maggiormente il segmento delle case unifamiliari e si trova più all'interno, il che è meno rilevante per gli acquirenti che cercano principalmente la vicinanza al mare. Questo attico si distingue per il suo arredamento completo, l'esperienza della sua terrazza privata sul tetto e i suoi moderni servizi condivisi, differenziandolo da proprietà più vecchie o da progetti nuovi più lontani.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'attico si trova a Playa Flamenca, una zona con posizione costiera diretta e carattere urbano. Servizi importanti come supermercati e farmacie sono raggiungibili a piedi, il che facilita la vita quotidiana. La vicinanza immediata a diverse spiagge sabbiose sottolinea l'attrattiva della posizione per gli amanti del mare e della vita balneare.
Per i residenti che apprezzano il comfort e la funzionalità, questo attico offre uno spazio abitativo ben progettato. La terrazza privata sul tetto con vista panoramica, così come le moderne dotazioni, compreso un sistema professionale di trattamento dell'acqua e una lavanderia separata, soddisfano le elevate esigenze abitative e il desiderio di uno stile di vita spensierato.
La proprietà è stata completata nel 2021 e si presenta in condizioni quasi nuove. La moderna costruzione e l'uso di materiali di alta qualità riflettono gli standard attuali nel segmento degli appartamenti di nuova costruzione. L'appartamento è pronto per l'occupazione immediata, senza necessità di ulteriori lavori di ristrutturazione.
Il progetto non offre una vista diretta sul mare da tutte le stanze; la vista principale dalla terrazza è verso l'area piscina e i dintorni. Non è concepito come una casa unifamiliare, ma come parte di un complesso residenziale più grande. La superficie abitabile indicata di 74 m² non include le aree della terrazza. Una parte significativa dei servizi è ad uso comune.
Questa proprietà residenziale è adatta a persone che cercano un appartamento moderno e ben attrezzato vicino alla spiaggia, che apprezzano il comfort e i servizi comuni. È ideale per acquirenti che preferiscono un appartamento completamente arredato per un trasloco immediato, sia come residenza permanente, casa vacanze o come investimento per affitti turistici. Coppie o piccole famiglie che apprezzano la vicinanza a negozi, ristoranti e opportunità di svago apprezzeranno la posizione. Anche i golfisti troveranno buone condizioni con diversi campi nelle vicinanze. L'opzione di utilizzare la terrazza sul tetto privatamente attirerà coloro che danno valore agli spazi esterni e alle viste.
La qualità abitativa è determinata dalla moderna costruzione del 2021 e dalle finiture di alta qualità. L'appartamento è completamente arredato e pronto per essere abitato, il che suggerisce una selezione accurata degli elementi d'arredo. La cucina a vista è dotata di elettrodomestici moderni. Una caratteristica particolare è il sistema idrico con filtrazione completa, che rende l'acqua del rubinetto potabile e priva di calcare. Il bagno è dotato di riscaldamento a pavimento. La scala interna che conduce alla terrazza privata sul tetto, che offre spazio per varie attività all'aperto, contribuisce al valore. I servizi comuni includono piscine riscaldate, jacuzzi, una palestra con sauna e sicurezza 24 ore su 24, che eleva lo standard generale.
L'attico è offerto a partire da € 449.000. Questa categoria di prezzo lo posiziona nel segmento medio-alto del mercato a Playa Flamenca. La proprietà comprende due camere da letto e un bagno su una superficie abitabile di 74 m². L'appartamento è già completato e pronto per l'occupazione immediata. L'indicazione di prezzo 'a partire da' suggerisce che potrebbero esserci variazioni nelle finiture o nella posizione all'interno del progetto, sebbene questa unità specifica sia descritta come pronta. Il prezzo include un posto auto in garage e un ripostiglio.
I dintorni di Playa Flamenca offrono un'alta qualità di vita, caratterizzata dalla vicinanza al mare e da un'eccellente infrastruttura. La comunità di Flamenca Village è situata in posizione centrale, quindi supermercati (240 m), farmacie (180 m) e una moltitudine di ristoranti (38 in un raggio di 2 km) sono facilmente raggiungibili. Le spiagge come Playa Cala Estaca (283 m) sono a pochi minuti a piedi. Il progetto si trova anche vicino a centri sportivi (Palacio del Agua 0,6 km). Il buon collegamento alla rete di trasporto, con 15 linee di trasporto pubblico e 8 fermate, facilita la mobilità. La vicinanza a campi da golf come il Club de Golf Villamartín (3,3 km) è un altro punto a favore degli sportivi.
La mappa mostra la posizione dell'attico a Playa Flamenca, una località costiera nella provincia di Alicante. Visualizza la vicinanza alle spiagge, la breve distanza dai negozi e il posizionamento all'interno di una comunità consolidata. La mappa illustra l'ambiente urbano con una buona infrastruttura e l'accessibilità ai campi da golf.
Playa Flamenca è una striscia costiera nella provincia di Alicante, situata a sud della città più grande di Torrevieja. La regione fa parte della Costa Blanca, nota per il suo clima mite e le lunghe spiagge sabbiose. La posizione dell'attico in una zona urbana significa che tutti i servizi necessari come supermercati, farmacie e ristoranti sono raggiungibili a piedi. Il collegamento con le città circostanti come Orihuela (con stazione ferroviaria vicina) e la vicinanza a centri più grandi come Alicante (circa 40 km) e Murcia (circa 40 km) rendono la regione un luogo attraente. La Costa del Sol è una regione diversa e si trova più a sud.
L'accessibilità alle spiagge è eccellente: Playa Cala Estaca si trova a 283 m, Cala Mosca a 393 m e Playa Cala Cerrada a 450 m. I servizi urbani sono anch'essi facilmente accessibili; un supermercato si trova a 240 m, una farmacia a 180 m. Per i golfisti, tre campi rinomati si trovano entro 5 km: Club de Golf Villamartín (3,3 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4,6 km) e Real Club de Golf Campoamor (4,8 km). Inoltre, in un raggio di 2 km, diversi centri sportivi, tra cui il Palacio del Agua (0,6 km) e una palestra, offrono diverse opportunità ricreative.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 6 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Playa Flamenca gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18,9°C. La regione registra storicamente ben 3.844 ore di sole all'anno, pari a quasi 11 ore di sole al giorno in media annua. Ciò consente una lunga stagione balneare di circa sei mesi, poiché le temperature dell'acqua superano regolarmente i 20°C. L'altitudine di 23 metri sul livello del mare offre una piacevole brezza e viste panoramiche, senza pendenze estreme. L'ambiente naturale è caratterizzato dalla vicinanza al mare e dalle aree verdi ben curate della comunità. L'umidità moderata e le basse precipitazioni contribuiscono a un clima di vita gradevole.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La posizione costiera di Playa Flamenca offre un accesso diretto a diverse spiagge attraenti. Playa Cala Estaca si trova a soli 283 metri, Cala Mosca a 393 metri e Playa Cala Cerrada a 450 metri. Queste spiagge sono note per la loro pulizia e le loro infrastrutture. Per i golfisti, tre importanti campi si trovano entro 5 km: Club de Golf Villamartín (3,3 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4,6 km) e Real Club de Golf Campoamor (4,8 km). Inoltre, in un raggio di 2 km, diversi centri sportivi, tra cui il Palacio del Agua (0,6 km) e una palestra, offrono diverse opportunità ricreative.
Fonte: OpenStreetMap
Playa Flamenca è una striscia costiera nella provincia di Alicante, situata a sud della città più grande di Torrevieja. La regione fa parte della Costa Blanca, nota per il suo clima mite e le lunghe spiagge sabbiose. La posizione dell'attico in una zona urbana significa che tutti i servizi necessari come supermercati, farmacie e ristoranti sono raggiungibili a piedi. Il collegamento con le città circostanti come Orihuela (con stazione ferroviaria vicina) e la vicinanza a centri più grandi come Alicante (circa 40 km) e Murcia (circa 40 km) rendono la regione un luogo attraente. La Costa del Sol è una regione diversa e si trova più a sud.
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.2°C | 29 mm |
| Febbraio | 11.0°C | 22 mm |
| Marzo | 14.2°C | 28 mm |
| Aprile | 16.7°C | 30 mm |
| Maggio | 19.9°C | 31 mm |
| Giugno | 24.2°C | 11 mm |
| Luglio | 27.2°C | 2 mm |
| Agosto | 27.4°C | 5 mm |
| Settembre | 24.0°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.2°C | 37 mm |
| Novembre | 14.4°C | 34 mm |
| Dicembre | 10.6°C | 28 mm |
Ref: VL453739
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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