Ce penthouse lumineux est situé dans la communauté recherchée de Flamenca Village, construit en 2021 et à peine utilisé, l'appartement est dans un état proche du neuf. Il offre une disposition réfléchie des pièces et un emplacement attrayant à Playa Flamenca, une région côtière établie près de Torrevieja. La propriété combine le confort moderne avec la proximité de nombreuses commodités et plages, ce qui en fait une option intéressante pour les acheteurs à la recherche d'une résidence de haute qualité au bord de la Méditerranée.
Comparé à des biens similaires à Playa Flamenca, tels que FLAMENCA SUN à partir de 325 000 €, ce penthouse se positionne en prix dans le segment moyen, mais offre une valeur ajoutée supérieure grâce à son caractère neuf (2021) et ses vastes installations communes. Tandis que OCEANIC APARTMENTS à Rojales à partir de 475 000 € présente une gamme de prix similaire, l'attrait de Playa Flamenca réside dans sa proximité plus directe avec la côte et son infrastructure établie. NUEVA DAYA VILLA à Daya Nueva, à partir de 380 000 €, représente davantage le segment des maisons individuelles et se situe plus à l'intérieur des terres, ce qui est moins pertinent pour les acheteurs recherchant principalement la proximité de la mer. Ce penthouse se distingue par son mobilier complet, l'expérience de sa terrasse privée sur le toit et ses équipements modernes partagés, le différenciant des biens plus anciens ou des projets neufs plus éloignés.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le penthouse est situé à Playa Flamenca, une zone avec un emplacement côtier direct et un caractère urbain. Les installations essentielles telles que les supermarchés et les pharmacies sont accessibles à pied, ce qui facilite le quotidien. La proximité immédiate de plusieurs plages de sable souligne l'attractivité de l'emplacement pour les amateurs de la mer et de la vie balnéaire.
Pour les résidents qui apprécient le confort et la fonctionnalité, ce penthouse offre un espace de vie bien conçu. La terrasse privée sur le toit avec vue panoramique ainsi que les équipements modernes, y compris un système de traitement de l'eau professionnel et une buanderie séparée, répondent aux exigences de vie élevées et au désir d'un style de vie sans souci.
La propriété a été achevée en 2021 et se présente dans un état proche du neuf. La construction moderne et l'utilisation de matériaux de haute qualité reflètent les normes actuelles dans le segment des appartements neufs. L'appartement est prêt à être occupé immédiatement, sans nécessiter de travaux de rénovation supplémentaires.
Le projet n'offre pas de vue directe sur la mer depuis toutes les pièces ; la vue principale depuis la terrasse donne sur la piscine et les environs. Il n'est pas conçu comme une maison individuelle, mais comme faisant partie d'un complexe résidentiel plus grand. La surface habitable indiquée de 74 m² n'inclut pas les surfaces de terrasse. Une grande partie des commodités est partagée.
Cette propriété résidentielle convient aux personnes recherchant un appartement moderne et bien équipé à proximité de la plage, valorisant le confort et les installations communautaires. Elle est idéale pour les acheteurs qui préfèrent un appartement entièrement meublé pour un emménagement immédiat, que ce soit comme résidence principale, maison de vacances ou comme investissement potentiellement locatif. Les couples ou les petites familles qui apprécient la proximité des commerces, des restaurants et des loisirs apprécieront l'emplacement. Les golfeurs trouveront également de bonnes conditions avec plusieurs parcours à proximité. L'option d'utiliser la terrasse sur le toit en privé s'adresse à ceux qui accordent de l'importance aux espaces extérieurs et aux vues.
La qualité de vie est déterminée par la construction moderne de 2021 et les équipements de haute qualité. L'appartement est entièrement meublé et prêt à être occupé, ce qui suggère une sélection soignée des éléments d'ameublement. La cuisine ouverte est équipée d'appareils électroménagers modernes. Une caractéristique particulière est le système d'eau avec filtration complète, rendant l'eau du robinet potable et sans calcaire. La salle de bain est dotée du chauffage au sol. L'escalier intérieur menant à la terrasse privée sur le toit, offrant un espace pour diverses activités extérieures, contribue à la valeur. Les installations communes comprennent des piscines chauffées, des jacuzzis, une salle de sport avec sauna et une sécurité 24h/24, ce qui élève le niveau général.
Le penthouse est proposé à partir de 449 000 €. Cette catégorie de prix le positionne dans le segment moyen à supérieur du marché à Playa Flamenca. Le bien comprend deux chambres et une salle de bain sur une surface habitable de 74 m². L'appartement est déjà terminé et prêt à être occupé immédiatement. La mention 'à partir de' suggère qu'il peut y avoir des variations dans les finitions ou l'emplacement au sein du projet, bien que cette unité spécifique soit décrite comme étant prête. Le prix comprend un garage et une salle de stockage.
Les environs de Playa Flamenca offrent une haute qualité de vie, caractérisée par la proximité de la mer et une excellente infrastructure. La résidence Flamenca Village est située au centre, de sorte que les supermarchés (240 m), les pharmacies (180 m) et une multitude de restaurants (38 dans un rayon de 2 km) sont facilement accessibles. Les plages comme Playa Cala Estaca (283 m) sont à quelques minutes de marche. Le projet est également situé à proximité de centres sportifs (Palacio del Agua 0,6 km). La bonne connexion au réseau de transport, avec 15 lignes de transports en commun et 8 arrêts, facilite la mobilité. La proximité de parcours de golf tels que le Club de Golf Villamartín (3,3 km) est un autre avantage pour les personnes actives.
La carte montre l'emplacement du penthouse à Playa Flamenca, une ville côtière de la province d'Alicante. Elle visualise la proximité des plages, la courte distance des commerces et le positionnement au sein d'une résidence établie. La carte illustre l'environnement urbain doté d'une bonne infrastructure et l'accessibilité des terrains de golf.
Playa Flamenca est une bande côtière de la province d'Alicante, située au sud de la ville plus grande de Torrevieja. La région fait partie de la Costa Blanca, connue pour son climat doux et ses longues plages de sable. La localisation du penthouse dans une zone urbaine signifie que tous les services nécessaires tels que les supermarchés, les pharmacies et les restaurants sont accessibles à pied. La connexion aux villes environnantes comme Orihuela (gare proche) et la proximité de grands centres tels qu'Alicante (environ 40 km) et Murcie (environ 40 km) font de la région un lieu attrayant. La Costa del Sol est une région différente et se trouve plus au sud.
L'accessibilité des plages est excellente : Playa Cala Estaca est à 283 m, Cala Mosca à 393 m et Playa Cala Cerrada à 450 m. Les commodités urbaines sont également bien accessibles ; un supermarché est à 240 m, une pharmacie à 180 m. Pour les golfeurs, trois clubs renommés se trouvent à moins de 5 km. La connexion aux villes environnantes est assurée, la gare la plus proche, Orihuela Miguel Hernández, étant à 0,9 km. L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) est à environ 40 km à vol d'oiseau. Il y a 15 lignes de transports en commun et 8 arrêts à proximité, offrant une bonne connexion sans voiture. Une borne de recharge pour véhicules électriques est à seulement 409 m.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 6 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Playa Flamenca bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 18,9°C. La région enregistre historiquement un nombre impressionnant de 3 844 heures d'ensoleillement par an, soit près de 11 heures de soleil par jour en moyenne annuelle. Cela permet une longue saison de baignade d'environ six mois, les températures de l'eau dépassant régulièrement les 20°C. L'altitude de 23 mètres au-dessus du niveau de la mer assure une brise agréable et des vues étendues, sans pentes extrêmes. L'environnement naturel est façonné par la proximité de la mer et les espaces verts bien entretenus de la résidence. L'humidité modérée et les faibles précipitations contribuent à un climat de vie agréable.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
L'emplacement côtier de Playa Flamenca offre un accès direct à plusieurs plages attrayantes. Playa Cala Estaca est à seulement 283 mètres, Cala Mosca à 393 mètres et Playa Cala Cerrada à 450 mètres. Ces plages sont connues pour leur propreté et leurs infrastructures. Pour les golfeurs, trois parcours majeurs se trouvent dans un rayon de 5 kilomètres : Club de Golf Villamartín (3,3 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4,6 km) et Real Club de Golf Campoamor (4,8 km). De plus, dans un rayon de 2 km, plusieurs centres sportifs, dont le Palacio del Agua (0,6 km) et une salle de sport, offrent diverses possibilités de loisirs.
Source: OpenStreetMap
Playa Flamenca est une bande côtière de la province d'Alicante, située au sud de la ville plus grande de Torrevieja. La région fait partie de la Costa Blanca, connue pour son climat doux et ses longues plages de sable. La localisation du penthouse dans une zone urbaine signifie que tous les services nécessaires tels que les supermarchés, les pharmacies et les restaurants sont accessibles à pied. La connexion aux villes environnantes comme Orihuela (gare proche) et la proximité de grands centres tels qu'Alicante (environ 40 km) et Murcie (environ 40 km) font de la région un lieu attrayant. La Costa del Sol est une région différente et se trouve plus au sud.
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.2°C | 29 mm |
| Février | 11.0°C | 22 mm |
| Mars | 14.2°C | 28 mm |
| Avril | 16.7°C | 30 mm |
| Mai | 19.9°C | 31 mm |
| Juin | 24.2°C | 11 mm |
| Juillet | 27.2°C | 2 mm |
| Août | 27.4°C | 5 mm |
| Septembre | 24.0°C | 23 mm |
| Octobre | 19.2°C | 37 mm |
| Novembre | 14.4°C | 34 mm |
| Décembre | 10.6°C | 28 mm |
Ref: VL453739
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété qui leur convient. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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