Este luminoso apartamento T5 situa-se na cobiçada comunidade de Flamenca Village, construído em 2021 e quase sem uso, o apartamento está em estado próximo do novo. Oferece uma distribuição de espaços bem pensada e uma localização atrativa em Playa Flamenca, uma zona costeira estabelecida perto de Torrevieja. A propriedade combina o conforto moderno com a proximidade de inúmeras comodidades e praias, tornando-a uma opção interessante para compradores que procuram uma residência de alta qualidade junto ao Mediterrâneo.
Em comparação com propriedades semelhantes em Playa Flamenca, como FLAMENCA SUN a partir de € 325.000, este apartamento T5 posiciona-se no segmento de preço médio, mas oferece um valor acrescentado superior devido ao seu caráter novo (2021) e às suas extensas comodidades comuns. Enquanto OCEANIC APARTMENTS em Rojales, a partir de € 475.000, apresenta uma gama de preços semelhante, o apelo de Playa Flamenca reside na sua proximidade mais direta com a costa e a sua infraestrutura estabelecida. NUEVA DAYA VILLA em Daya Nueva, a partir de € 380.000, representa mais o segmento de casas individuais e está localizada mais no interior, o que é menos relevante para compradores que procuram principalmente a proximidade do mar. Este apartamento T5 distingue-se pelo seu mobiliário completo, pela experiência do seu terraço privado na cobertura e pelas suas modernas comodidades partilhadas, diferenciando-o de propriedades mais antigas ou de projetos novos mais distantes.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento T5 está localizado em Playa Flamenca, uma área com localização costeira direta e carácter urbano. Instalações essenciais como supermercados e farmácias são acessíveis a pé, o que facilita o dia a dia. A proximidade imediata a várias praias de areia sublinha a atratividade da localização para os amantes do mar e da vida balnear.
Para residentes que valorizam o conforto e a funcionalidade, este apartamento T5 oferece um espaço de vida bem concebido. O terraço privado na cobertura com vista panorâmica, bem como as comodidades modernas, incluindo um sistema profissional de tratamento de água e uma lavandaria separada, satisfazem as exigências de vida elevadas e o desejo de um estilo de vida sem preocupações.
A propriedade foi concluída em 2021 e apresenta-se num estado próximo do novo. A construção moderna e a utilização de materiais de alta qualidade refletem os padrões atuais no segmento de apartamentos de nova construção. O apartamento está pronto para ocupação imediata, sem necessidade de obras de renovação adicionais.
O projeto não oferece vista direta para o mar de todos os cômodos; a vista principal do terraço é para a área da piscina e os arredores. Não foi concebido como uma casa unifamiliar, mas como parte de um complexo residencial maior. A área de estar indicada de 74 m² não inclui as áreas de terraço. Uma grande parte das comodidades é de uso comum.
Esta propriedade residencial é adequada para pessoas que procuram um apartamento moderno e bem equipado perto da praia, valorizando o conforto e as instalações comunitárias. É ideal para compradores que preferem um apartamento totalmente mobilado para uma mudança imediata, seja como residência permanente, casa de férias ou como investimento de aluguer turístico. Casais ou famílias pequenas que apreciam a proximidade de lojas, restaurantes e lazer apreciarão a localização. Golfistas também encontrarão boas condições com vários campos nas imediações. A opção de utilizar o terraço na cobertura de forma privada apelará àqueles que valorizam espaços exteriores e vistas.
A qualidade de vida é determinada pela moderna construção de 2021 e pelos acabamentos de alta qualidade. O apartamento está totalmente mobilado e pronto a habitar, o que sugere uma seleção cuidadosa dos elementos de mobiliário. A cozinha aberta está equipada com eletrodomésticos modernos. Uma característica particular é o sistema de água com filtragem completa, que torna a água da torneira potável e livre de calcário. A casa de banho possui piso radiante. A escada interior que leva ao terraço privado na cobertura, que oferece espaço para diversas atividades ao ar livre, contribui para o valor. As instalações comuns incluem piscinas aquecidas, jacuzzis, um ginásio com sauna e segurança 24 horas, o que eleva o padrão geral.
O apartamento T5 é oferecido a partir de € 449.000. Esta categoria de preço posiciona o imóvel no segmento médio-alto do mercado em Playa Flamenca. A propriedade inclui dois quartos e uma casa de banho numa área habitacional de 74 m². O apartamento está já concluído e pronto para ocupação imediata. A indicação de preço 'a partir de' sugere que podem existir variações nos acabamentos ou na localização dentro do projeto, embora esta unidade específica seja descrita como pronta. O preço inclui um lugar de garagem e uma arrecadação.
Os arredores de Playa Flamenca oferecem uma alta qualidade de vida, caracterizada pela proximidade ao mar e uma excelente infraestrutura. A urbanização Flamenca Village está situada no centro, pelo que supermercados (240 m), farmácias (180 m) e uma variedade de restaurantes (38 num raio de 2 km) são de fácil acesso. As praias como a Playa Cala Estaca (283 m) estão a poucos minutos a pé. O projeto está também localizado perto de centros desportivos (Palacio del Agua 0,6 km). A boa ligação à rede de transportes, com 15 linhas de transporte público e 8 paragens, facilita a mobilidade. A proximidade a campos de golfe como o Club de Golf Villamartín (3,3 km) é outra vantagem para os desportistas.
O mapa mostra a localização do apartamento T5 em Playa Flamenca, uma localidade costeira na província de Alicante. Visualiza a proximidade das praias, a curta distância dos comércios e o posicionamento dentro de uma urbanização estabelecida. O mapa ilustra o ambiente urbano com boa infraestrutura e a acessibilidade aos campos de golfe.
Playa Flamenca é uma faixa costeira na província de Alicante, localizada a sul da cidade maior de Torrevieja. A região faz parte da Costa Blanca, conhecida pelo seu clima ameno e longas praias de areia. A localização do apartamento T5 numa zona urbana significa que todos os serviços necessários, como supermercados, farmácias e restaurantes, são acessíveis a pé. A ligação às cidades vizinhas como Orihuela (com estação de comboios próxima) e a proximidade a centros maiores como Alicante (aprox. 40 km) e Múrcia (aprox. 40 km) fazem da região um local atrativo. A Costa del Sol é uma região diferente e situa-se mais a sul.
A acessibilidade às praias é excelente: Playa Cala Estaca fica a 283 m, Cala Mosca a 393 m e Playa Cala Cerrada a 450 m. As comodidades urbanas são também de fácil acesso; um supermercado fica a 240 m, uma farmácia a 180 m. Para os golfistas, três campos de renome encontram-se a menos de 5 km. A ligação às cidades vizinhas está assegurada, sendo a estação de comboios mais próxima, Orihuela Miguel Hernández, a 0,9 km. O Aeroporto de Alicante-Elche (ALC) fica a cerca de 40 km em linha de ar. Existem 15 linhas de transporte público e 8 paragens nas proximidades, oferecendo uma boa ligação sem carro. Um ponto de carregamento para veículos elétricos fica a apenas 409 m.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 6 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Playa Flamenca beneficia de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18,9°C. A região regista historicamente um impressionante total de 3.844 horas de sol por ano, o que equivale a quase 11 horas de sol por dia em média anual. Isto permite uma longa temporada de banhos de cerca de seis meses, uma vez que as temperaturas da água sobem regularmente acima dos 20°C. A altitude de 23 metros acima do nível do mar proporciona uma brisa agradável e vistas amplas, sem declives extremos. O ambiente natural é moldado pela proximidade do mar e pelas áreas verdes bem cuidadas da urbanização. A humidade moderada e as baixas precipitações contribuem para um clima de vida agradável.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A localização costeira de Playa Flamenca oferece acesso direto a várias praias atrativas. Playa Cala Estaca fica a apenas 283 metros, Cala Mosca a 393 metros e Playa Cala Cerrada a 450 metros. Estas praias são conhecidas pela sua limpeza e infraestruturas. Para os golfistas, três campos importantes situam-se num raio de 5 km: Club de Golf Villamartín (3,3 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4,6 km) e Real Club de Golf Campoamor (4,8 km). Além disso, num raio de 2 km, vários centros desportivos, incluindo o Palacio del Agua (0,6 km) e um ginásio, oferecem diversas oportunidades de lazer.
Fonte: OpenStreetMap
Playa Flamenca é uma faixa costeira na província de Alicante, localizada a sul da cidade maior de Torrevieja. A região faz parte da Costa Blanca, conhecida pelo seu clima ameno e longas praias de areia. A localização do apartamento T5 numa zona urbana significa que todos os serviços necessários, como supermercados, farmácias e restaurantes, são acessíveis a pé. A ligação às cidades vizinhas como Orihuela (com estação de comboios próxima) e a proximidade a centros maiores como Alicante (aprox. 40 km) e Múrcia (aprox. 40 km) fazem da região um local atrativo. A Costa del Sol é uma região diferente e situa-se mais a sul.
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.2°C | 29 mm |
| Fevereiro | 11.0°C | 22 mm |
| Março | 14.2°C | 28 mm |
| Abril | 16.7°C | 30 mm |
| Maio | 19.9°C | 31 mm |
| Junho | 24.2°C | 11 mm |
| Julho | 27.2°C | 2 mm |
| Agosto | 27.4°C | 5 mm |
| Setembro | 24.0°C | 23 mm |
| Outubro | 19.2°C | 37 mm |
| Novembro | 14.4°C | 34 mm |
| Dezembro | 10.6°C | 28 mm |
Ref: VL453739
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um profundo conhecimento da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e oferece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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