プラヤ・フラメンカ周辺の不動産市場は多様ですが、このペントハウスは、完成済み物件、高級アメニティ、そして海岸への近さという点で際立っています。近隣の「フラメンカ・サン」は、325,000ユーロからとより手頃な価格帯ですが、一般的にアメニティや新しさは劣る傾向があります。一方、「オーシャニック・アパートメント」（ロハレス、475,000ユーロから）や「ヌエバ・ダヤ・ヴィラ」（ダヤ・ヌエバ、380,000ユーロから）は、価格帯が近いか、より高価ですが、立地が内陸部であったり、物件タイプが異なる場合があります。この物件は、プラヤ・フラメンカという人気のロケーションで、高品質な新築（またはそれに近い）物件、充実したコミュニティ施設、そして海へのアクセスを求める購入者にとって、バランスの取れた選択肢を提供します。特に、即入居可能で家具付きという点は、迅速な移住や賃貸を検討している投資家にとって魅力的です。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このペントハウスは、プラヤ・フラメンカの中心部に位置し、美しいビーチ、食料品店、薬局、レストランまで徒歩圏内です。賑やかな土曜日の市場や大型ショッピングセンター「ゼニア・ブールバード」もすぐ近くにあります。この立地は、利便性とリラクゼーションのバランスを提供します。
この物件は、広々としたテラス、モダンな設備、充実したアメニティを求める購入者向けに設計されています。プライベートな屋上テラスは、屋外での生活とエンターテイメントに最適です。即入居可能な家具付き物件であるため、すぐに快適な生活を始めることができます。
2021年に建設され、ほとんど使用されていないこの物件は、ほぼ新築同様の状態を保っています。近年の建築基準に準拠しており、モダンなデザインと高品質な素材が使用されています。即入居可能で、大規模な改修や修理の必要はありません。
この物件は、内陸部の景観や、より静かで人里離れた環境を求める人々には適していません。また、公共交通機関への直接的なアクセスが限られているため、車がない場合は一部の移動に不便を感じる可能性があります。大規模なコミュニティ内のため、プライベートな屋外空間は屋上テラスとバルコニーに限定されます。
この物件は、活気ある沿岸地域で、ビーチや日々の必需品へのアクセスを重視する個人またはカップルに適しています。年間を通じて温暖な気候と豊富な日照時間（年間3,844時間）は、屋外でのアクティビティを頻繁に行う人々、または太陽の下でのリラックスを求める人々にとって理想的です。ゴルフ愛好家は、3.3km圏内に3つの主要なゴルフコースがあるため、この立地を高く評価するでしょう。また、プラヤ・フラメンカの賑やかな市場やゼニア・ブールバード・ショッピングセンターへの近さは、都会的な利便性とエンターテイメントを求める人々にとって魅力的です。さらに、24時間セキュリティと維持管理チームにより、一年中安心して生活できます。
このペントハウスは、2021年に建設されたばかりで、ほとんど使用されていないため、非常に良好な状態です。内装はモダンで、高品質な素材が使用されています。床は全面タイル張りで、バスルームには床暖房が完備されています。キッチンは最新の電化製品を備えたオープンデザインで、隣接するランドリールームには洗濯機、乾燥機、給湯器、そして水道水の水質を改善する完全な水ろ過システムが設置されています。屋上テラスには、ダイニングエリア、ラウンジコーナー、サンベッド、屋外キッチン、シャワーを設置するスペースがあります。プライベートガレージと収納ユニットも含まれており、エレベーターまたは階段でアクセス可能です。家具は tasteful な装飾が施されており、即入居可能です。
このペントハウスは、449,000ユーロから販売されています。2つのベッドルームと1つのバスルームを備え、広さ74平方メートルの居住空間を提供します。物件は完成済みで、即入居可能です。この価格帯には、プライベートガレージスペースと追加の収納ユニットが含まれています。フラメンカ・ビレッジ・コミュニティは、4つのプールエリア（うち2つは冬季暖房付き）、子供用プール、温水ジャグジー、ジム、サウナなどの高級アメニティを提供しています。これらの施設は、住民の生活の質を高めるためのものです。
プラヤ・フラメンカに位置するこのペントハウスは、賑やかな沿岸のライフスタイルを求める人々に適しています。周辺には、スーパーマーケット、薬局、レストランが徒歩圏内にあり、日常生活の利便性が高いです。283m先にはプラヤ・カラ・エスタカ、393m先にはカラ・モスカといったビーチがあり、海へのアクセスも容易です。また、3.3km以内には複数のゴルフコースがあり、アクティブなライフスタイルを送る人々にも魅力的です。年間3,844時間の晴天と6ヶ月に及ぶ水温20℃以上の遊泳シーズンは、屋外での活動を一年中楽しむことを可能にします。平均気温は10～27℃で、快適な気候が保たれています。
プラヤ・フラメンカは、オリウエラ市の沿岸部に位置する地域で、アリカンテ県の南部にあります。この地域は、年間を通じて平均気温が10℃から27℃の温暖な気候に恵まれており、年間3,844時間の晴天に期待できます。住民は、徒歩圏内に多数のレストラン、カフェ、店舗、薬局、銀行があり、利便性の高い生活を送ることができます。7つの学校や1つの公園も2km圏内にあり、家族連れにも適しています。公共交通機関も8つのバス停と15の路線があり、移動手段が確保されています。この地域は、海への近さ、都市部の設備、そしてスポーツ施設（0.6kmのパレシオ・デル・アグアなど）へのアクセスが特徴です。
この地図は、プラヤ・フラメンカの戦略的な位置を示しています。海岸線、主要なビーチ、および日常生活に必要な施設（スーパーマーケット、薬局）への近さが強調されています。また、近接するゴルフコースや主要な交通網へのアクセスも視覚的に確認できます。
プラヤ・フラメンカは、アリカンテ県の南部に位置し、オリウエラ市の自治体の一部です。この地域は、海岸沿いの景観、温暖な気候、そして周辺の都市へのアクセスの良さが特徴です。北に約4kmの地点には、より大きな都市であるトルビエハがあります。この立地は、静かな沿岸の生活と、より広範なアメニティや文化施設へのアクセスとのバランスを提供します。アリカンテ・エルチェ空港までは約40km（直線距離）であり、国際的な移動も比較的容易です。
このペントハウスは、プラヤ・フラメンカの利便性の高い場所にあります。ビーチは283m（プラヤ・カラ・エスタカ）から450m（プラヤ・カラ・セラーダ）の範囲にあり、散歩に最適です。スーパーマーケットは240m、薬局は180mと、日々の生活に必要なものがすぐに手に入ります。都市部へのアクセスも良好で、オリウエラ・ミゲル・エルナンデス駅は0.9km、ベニエル駅は6.0kmに位置しています。主要な空港であるアリカンテ・エルチェ空港までは約40kmの距離にあります。ゴルフ愛好家には、3.3kmのクラブ・デ・ゴルフ・ビジャマルティン、4.6kmのクラブ・デ・ゴルフ・ラス・ランブラス・デ・オリウエラ、4.8kmのリアル・クラブ・デ・ゴルフ・カンポアモールといった複数のゴルフコースが近接しています。
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 6 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
プラヤ・フラメンカは、年間平均気温18.9℃、最高気温27℃、最低気温10℃という地中海性気候に恵まれています。年間3,844時間という豊富な日照時間は、屋外での生活を最大限に楽しむことを可能にします。水温が20℃以上になる遊泳シーズンは6ヶ月続き、ビーチやウォータースポーツに最適です。標高は海抜約23mと、海岸沿いの平坦な地形に位置しています。この地域は、穏やかな気候と日当たりの良さから、年間を通じて快適な生活環境を提供します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この物件は、プラヤ・フラメンカの海岸線に位置しており、複数の美しいビーチに近接しています。プラヤ・カラ・エスタカ（283m）、カラ・モスカ（393m）、プラヤ・カラ・セラーダ（450m）は、すべて徒歩圏内にあります。これらのビーチは、リラクゼーションや日光浴、ウォータースポーツに理想的です。さらに、この地域はゴルフ愛好家にも人気があり、クラブ・デ・ゴルフ・ビジャマルティン（3.3km）、クラブ・デ・ゴルフ・ラス・ランブラス・デ・オリウエラ（4.6km）、リアル・クラブ・デ・ゴルフ・カンポアモール（4.8km）といった著名なゴルフコースが近距離にあります。スポーツセンターも周辺に複数あり、パレシオ・デル・アグア（0.6km）やCAF（0.7km）などが利用可能です。
出典: OpenStreetMap
プラヤ・フラメンカは、アリカンテ県の南部に位置し、オリウエラ市の自治体の一部です。この地域は、海岸沿いの景観、温暖な気候、そして周辺の都市へのアクセスの良さが特徴です。北に約4kmの地点には、より大きな都市であるトルビエハがあります。この立地は、静かな沿岸の生活と、より広範なアメニティや文化施設へのアクセスとのバランスを提供します。アリカンテ・エルチェ空港までは約40km（直線距離）であり、国際的な移動も比較的容易です。
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.2°C | 29 mm |
| 2月 | 11.0°C | 22 mm |
| 3月 | 14.2°C | 28 mm |
| 4月 | 16.7°C | 30 mm |
| 5月 | 19.9°C | 31 mm |
| 6月 | 24.2°C | 11 mm |
| 7月 | 27.2°C | 2 mm |
| 8月 | 27.4°C | 5 mm |
| 9月 | 24.0°C | 23 mm |
| 10月 | 19.2°C | 37 mm |
| 11月 | 14.4°C | 34 mm |
| 12月 | 10.6°C | 28 mm |
Ref: VL453739
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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