Dieses helle Penthouse befindet sich in der gefragten Wohnanlage Flamenca Village, erbaut im Jahr 2021 und in nahezu neuwertigem Zustand. Es bietet eine durchdachte Raumaufteilung und eine attraktive Lage in Playa Flamenca, einer etablierten Küstenregion nahe Torrevieja. Die Immobilie kombiniert modernen Komfort mit der Nähe zu zahlreichen Annehmlichkeiten und Stränden, was sie zu einer interessanten Option für Käufer macht, die eine hochwertige Residenz am Mittelmeer suchen.
Im Vergleich zu ähnlichen Objekten in Playa Flamenca, wie FLAMENCA SUN ab €325.000, positioniert sich dieses Penthouse preislich im mittleren Segment, bietet aber durch den Neubaucharakter (2021) und die umfangreichen Gemeinschaftseinrichtungen einen höheren Mehrwert. Während OCEANIC APARTMENTS in Rojales ab €475.000 eine ähnliche Preisgestaltung aufweisen, liegt die Attraktivität von Playa Flamenca in der direkteren Küstennähe und der etablierten Infrastruktur. NUEVA DAYA VILLA in Daya Nueva, ab €380.000, repräsentiert eher das Segment der freistehenden Häuser und liegt weiter landeinwärts, was für Käufer, die primär die Nähe zum Meer suchen, weniger relevant ist. Dieses Penthouse zeichnet sich durch seine vollständige Möblierung, das private Dachterrassen-Erlebnis und die modernen, gemeinschaftlich genutzten Annehmlichkeiten aus, was es von älteren Bestandsimmobilien oder weiter entfernten Neubauprojekten abhebt.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Penthouse liegt in Playa Flamenca, einem Gebiet mit direkter Küstenlage und urbanem Charakter. Wichtige Einrichtungen wie Supermärkte und Apotheken sind fußläufig erreichbar, was den Alltag erleichtert. Die unmittelbare Nähe zu mehreren Sandstränden unterstreicht die Attraktivität der Lage für Liebhaber des Meeres und des Strandlebens.
Für Bewohner, die Wert auf Komfort und Funktionalität legen, bietet dieses Penthouse eine gut geplante Wohnfläche. Die private Dachterrasse mit weitem Blick sowie die moderne Ausstattung, inklusive einer professionellen Wasseraufbereitung und einem separaten Hauswirtschaftsraum, adressieren gehobene Wohnansprüche und den Wunsch nach einem unbeschwerten Lebensstil.
Die Immobilie wurde im Jahr 2021 fertiggestellt und präsentiert sich in einem Zustand, der einer Neuanfertigung nahekommt. Die moderne Bauweise und die Verwendung hochwertiger Materialien spiegeln den aktuellen Standard im Segment der Neubauwohnungen wider. Die Wohnung ist bereit für den sofortigen Bezug, ohne dass weitere Renovierungsarbeiten erforderlich wären.
Das Projekt bietet keine direkten Meerblick aus allen Räumen; der Hauptblick von der Terrasse ist auf den Poolbereich und die Umgebung gerichtet. Es ist nicht als Einfamilienhaus konzipiert, sondern als Teil einer größeren Wohnanlage. Die angegebene Wohnfläche von 74 m² schließt die Terrassenflächen nicht ein. Ein großer Teil der Annehmlichkeiten ist gemeinschaftlich genutzt.
Diese Wohnimmobilie eignet sich für Personen, die eine moderne, gut ausgestattete Wohnung in Strandnähe suchen und Wert auf Komfort und Gemeinschaftseinrichtungen legen. Sie passt für Käufer, die eine voll möblierte Wohnung bevorzugen, um sofort einziehen zu können, sei es als Dauerwohnsitz, Ferienhaus oder als Anlageobjekt mit Potenzial für touristische Vermietung. Paare oder kleine Familien, die die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeiteinrichtungen schätzen, werden die Lage zu schätzen wissen. Auch Golfer finden mit mehreren Golfplätzen in unmittelbarer Nähe gute Bedingungen vor. Die Option, die Dachterrasse privat zu nutzen, spricht jene an, die Wert auf Außenbereiche und Ausblicke legen.
Die Wohnqualität wird durch die moderne Bauweise aus dem Jahr 2021 und die hochwertige Ausstattung bestimmt. Die Wohnung ist komplett möbliert und bezugsfertig, was auf eine sorgfältige Auswahl der Einrichtungsgegenstände schließen lässt. Die offene Küche ist mit modernen Geräten ausgestattet. Ein besonderes Merkmal ist das Wassersystem mit vollständiger Filtration, das Leitungswasser trinkbar macht und Kalkablagerungen verhindert. Das Badezimmer verfügt über Fußbodenheizung. Die interne Treppe zur privaten Dachterrasse, die Platz für diverse Outdoor-Aktivitäten bietet, trägt zur Wertigkeit bei. Die Gemeinschaftsanlagen umfassen beheizte Pools, Jacuzzis, einen Fitnessraum mit Sauna und 24-Stunden-Sicherheit, was den allgemeinen Standard hebt.
Das Penthouse wird ab einem Preis von €449.000 angeboten. Diese Preiskategorie positioniert die Immobilie im mittleren bis gehobenen Segment des Marktes in Playa Flamenca. Das Objekt verfügt über zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer auf einer Wohnfläche von 74 m². Die Wohnung ist bereits fertiggestellt und steht zum sofortigen Bezug bereit. Die angegebene 'vanaf'-Preisgestaltung deutet darauf hin, dass es möglicherweise Variationen in der Ausstattung oder Lage innerhalb des Projekts gibt, obwohl diese spezifische Einheit als bereit beschrieben wird. Der Preis beinhaltet eine Garage und einen Abstellraum.
Die Umgebung von Playa Flamenca bietet eine hohe Lebensqualität, geprägt durch die Nähe zum Meer und eine ausgezeichnete Infrastruktur. Die Wohnanlage Flamenca Village liegt zentral, sodass Supermärkte (240 m), Apotheken (180 m) und eine Vielzahl von Restaurants (38 im 2 km Radius) bequem erreichbar sind. Die Strände wie Playa Cala Estaca (283 m) sind nur wenige Gehminuten entfernt. Das Projekt ist zudem in der Nähe von Sportzentren (Palacio del Agua 0.6 km) gelegen. Die gute Anbindung an das Verkehrsnetz, mit 15 ÖPNV-Linien und 8 Haltestellen, erleichtert die Mobilität. Die Nähe zu Golfplätzen wie Club de Golf Villamartín (3.3 km) ist ein weiterer Pluspunkt für sportlich Aktive.
Die Karte zeigt die Lage des Penthouses in Playa Flamenca, einem Küstenort in der Provinz Alicante. Sie visualisiert die Nähe zu Stränden, die kurze Distanz zu Einkaufsmöglichkeiten und die Positionierung innerhalb einer etablierten Wohnanlage. Die Karte verdeutlicht die städtische Umgebung mit guter Infrastruktur und die Erreichbarkeit von Golfplätzen.
Playa Flamenca ist ein Küstenabschnitt in der Provinz Alicante, südlich der größeren Stadt Torrevieja gelegen. Die Region ist Teil der Costa Blanca, bekannt für ihr mildes Klima und ihre langen Sandstrände. Die Lage des Penthouses in einer urbanen Zone bedeutet, dass alle notwendigen Dienstleistungen wie Supermärkte, Apotheken und Restaurants fußläufig erreichbar sind. Die Anbindung an die umliegenden Städte wie Orihuela (nahe Bahnhof) und die Nähe zu größeren Zentren wie Alicante (ca. 40 km) und Murcia (ca. 40 km) machen die Region zu einem attraktiven Standort. Die Costa del Sol ist eine andere Region und liegt weiter südlich.
Die Erreichbarkeit der Strände ist ausgezeichnet: Playa Cala Estaca ist 283 m, Cala Mosca 393 m und Playa Cala Cerrada 450 m entfernt. Die städtischen Annehmlichkeiten sind ebenfalls gut zugänglich; ein Supermarkt ist 240 m entfernt, eine Apotheke 180 m. Für Golfer sind drei renommierte Clubs innerhalb von 3.3 bis 4.8 km erreichbar. Die Anbindung an größere Städte ist gegeben, wobei der nächstgelegene Bahnhof Orihuela Miguel Hernández 0.9 km entfernt liegt. Der Flughafen Alicante-Elche (ALC) ist rund 40 km entfernt. Es gibt 15 ÖPNV-Linien und 8 Haltestellen in der Nähe, was eine gute Anbindung ohne Auto ermöglicht. Eine EV-Ladestation ist nur 409 m entfernt.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 6 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Playa Flamenca profitiert von einem mediterranen Klima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18.9°C. Die Region verzeichnet historisch beeindruckende 3.844 Sonnenstunden pro Jahr, was fast 11 Stunden Sonnenschein pro Tag im Jahresdurchschnitt entspricht. Dies ermöglicht ein langes Schwimmsegeln von etwa sechs Monaten, da die Wassertemperaturen regelmäßig über 20°C steigen. Die Höhenlage von 23 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine angenehme Brise und weite Ausblicke, ohne extreme Steigungen. Die natürliche Umgebung wird durch die Nähe zum Meer und die gut gepflegten Grünflächen der Wohnanlage geprägt. Die moderate Luftfeuchtigkeit und die geringen Niederschlagsmengen tragen zu einem angenehmen Wohnklima bei.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von Playa Flamenca bietet direkten Zugang zu mehreren attraktiven Stränden. Playa Cala Estaca ist nur 283 Meter entfernt, Cala Mosca 393 Meter und Playa Cala Cerrada 450 Meter. Diese Strände sind für ihre Sauberkeit und Infrastruktur bekannt. Für Golfer befinden sich drei bedeutende Golfplätze im Umkreis von 5 Kilometern: Club de Golf Villamartín (3.3 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4.6 km) und Real Club de Golf Campoamor (4.8 km). Darüber hinaus gibt es innerhalb von 2 km Radius mehrere Sportzentren, darunter das Palacio del Agua (0.6 km) und ein Fitnessstudio, die vielfältige Freizeitmöglichkeiten bieten.
Quelle: OpenStreetMap
Playa Flamenca ist ein Küstenabschnitt in der Provinz Alicante, südlich der größeren Stadt Torrevieja gelegen. Die Region ist Teil der Costa Blanca, bekannt für ihr mildes Klima und ihre langen Sandstrände. Die Lage des Penthouses in einer urbanen Zone bedeutet, dass alle notwendigen Dienstleistungen wie Supermärkte, Apotheken und Restaurants fußläufig erreichbar sind. Die Anbindung an die umliegenden Städte wie Orihuela (nahe Bahnhof) und die Nähe zu größeren Zentren wie Alicante (ca. 40 km) und Murcia (ca. 40 km) machen die Region zu einem attraktiven Standort. Die Costa del Sol ist eine andere Region und liegt weiter südlich.
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.2°C | 29 mm |
| Februar | 11.0°C | 22 mm |
| März | 14.2°C | 28 mm |
| April | 16.7°C | 30 mm |
| Mai | 19.9°C | 31 mm |
| Juni | 24.2°C | 11 mm |
| Juli | 27.2°C | 2 mm |
| August | 27.4°C | 5 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.2°C | 37 mm |
| November | 14.4°C | 34 mm |
| Dezember | 10.6°C | 28 mm |
Ref: VL453739
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist ein Immobilienexperte, der sich auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisiert hat. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert das Angebot auf der Grundlage von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses eine ehrliche, datengesteuerte Beratung.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
Stellen Sie eine Frage, um zu beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
