דירה מודרנית זו בפלייה פלמנקה, אליקנטה, מציעה מרחב מחיה נוח ונוחות החיים העירוניים. הנכס ממוקם בשכונה מבוססת המוקפת במגוון שירותים, מה שהופך אותו לבחירה אטרקטיבית עבור אלו המחפשים אורח חיים בחוף השמש. מיקומו מספק שילוב של נוחות עירונית וגישה קלה לחיים שלאורך החוף, מה שהופך אותו למקום אטרקטיבי למגורים או לחופשה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת באזור תוסס של פלייה פלמנקה, קרוב לחוף הים ומסביב לשירותים עירוניים. מיקום זה מספק לדיירים גישה נוחה הן לחיים העירוניים והן לפעילויות החוף.
דירה זו אידיאלית עבור אלו המחפשים מרחב מחיה נוח ומודרני. היא מציעה אזור מגורים נעים, מטבח מאובזר במלואו ושטח חיצוני פרטי, המושלם לשימוש יומיומי ולאירוח אורחים.
הדירה מוכנה למגורים. כחלק מפרויקט חדש, היא עומדת בסטנדרטים ובפיתוח בנייה מודרניים, המבטיחים נוחות ופונקציונליות.
הפרויקט אינו מציע נוף לים או בריכה פרטית. למרות הקרבה לשירותים, עדיין יש מרחק משמעותי למרכזי קניות גדולים או לאזורים עסקיים מרכזיים.
דירה זו בפלייה פלמנקה אידיאלית עבור קונים המחפשים בית שני עם גישה נוחה לשמש ולחופים. היא מתאימה גם למי שרוצה לחיות באופן קבוע באזור עם שירותים, מכיוון שסופרמרקטים מקומיים, בתי מרקחת ומסעדות נמצאים במרחק הליכה. עבור משקיעים המחפשים פוטנציאל להשכרת נופש, הפופולריות של האזור והקרבה למגרשי גולף הופכים אותו לאופציה אטרקטיבית. העיצוב המודרני והפריסה הפונקציונלית מתאימים לאלו המעדיפים נכסים עם תחזוקה נמוכה ומוכנים למעבר מיידי. דירה זו מתאימה גם לאלו שאוהבים להיות קרובים לפעילויות ספורט ופנאי, עם מספר מרכזי ספורט בקרבת מקום.
הדירה כוללת עיצוב מודרני וגימורים איכותיים. החללים הפנימיים מרווחים ומוארים, עם סלון פתוח המוביל למרפסת הפונה לדרום-מערב, מושלמת לאכילה בחוץ או למנוחה. המטבח מאובזר במלואו ביחידות מכשירי חשמל מודרניים. חדרי השינה מציעים מרחב נוח למנוחה, כאשר חדר השינה הראשי כולל חדר אמבטיה צמוד. חדרי האמבטיה מוגמרים באריחים ומתקנים מודרניים. מיזוג אוויר מותקן בכל הדירה, ומבטיח סביבת מגורים נוחה. אתר הנופש מציע גם מתקנים משותפים מצוינים, כולל מספר בריכות שחייה (אחת מחוממת), חדר כושר מאובזר במלואו ואזורים ירוקים מטופחים היטב, המשפרים עוד יותר את חווית המגורים.
דירה זו מתחילה מ-420,000 אירו, ומציעה תמורה טובה לכסף בדיור מודרני. הנכס כולל שני חדרי שינה וחדר אמבטיה אחד, בשטח של 75 מ"ר. בהיותו פרויקט גמור, הוא זמין לאספקה מיידית. מחירו משקף את מיקומו המצוין בפלייה פלמנקה, אזור פופולרי, קרוב לחוף הים ולמתקנים מגוונים. המחיר ההתחלתי הופך אותו לאופציה אטרקטיבית עבור קונים פוטנציאליים המחפשים מגורים עיקריים או בית נופש באזור אליקנטה.
פלייה פלמנקה היא אזור חוף תוסס המשלב נוחות עירונית עם קסם ים תיכוני. האזור ידוע בחופים שלו, בשווקים המקומיים ובמגוון אפשרויות הסעדה, ומושך אליו אנשים המחפשים אורח חיים פעיל. מהדירה, ניתן להגיע בקלות ברגל או באופניים לנוחות רבות, כולל סופרמרקטים, בתי מרקחת ומסעדות. שטחים ציבוריים סמוכים, כמו פארקים ומרכזים ספורטיביים, מציעים הזדמנויות לפנאי ובידור. הטמפרטורה הממוצעת והאור השמש השופע הופכים את האזור הזה למתאים לפעילויות חוץ לאורך כל השנה. דיירים יכולים גם ליהנות מחגים מקומיים עשירים ואירועים קהילתיים, וליצור סביבת מגורים תוססת.
פלייה פלמנקה, הממוקמת במועצה המקומית אוריולה, כ-4 ק"מ דרומית לעיר טורבייחה, היא אזור תוסס עם שוק מקומי וחופים. האזור ידוע בשפע אור השמש ובאקלים המתון שלו, עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 10-27 מעלות צלזיוס וטמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.9 מעלות צלזיוס, מה שהופך פעילויות חוץ לפופולריות לאורך כל השנה. גובה האזור הוא 23 מטר מעל פני הים, ומציע נופים נעימים. כ-3,844 שעות שמש בשנה מספקות לדיירים שפע של הזדמנויות לפעילויות חוף וחוץ. ישנם 32 חגים מקומיים בשנה, המציעים לדיירים הזדמנות לחוות את התרבות הספרדית.
מפה זו מציגה את מיקומה של פלייה פלמנקה, אזור חוף במועצה המקומית אוריולה במחוז אליקנטה. היא מדגישה את קרבת האזור לחופים, סופרמרקטים, מגרשי גולף וכבישי תחבורה ראשיים.
פלייה פלמנקה, הממוקמת במועצה המקומית אוריולה במחוז אליקנטה, היא יעד חוף פופולרי לאורך קוסטה דל סול. אזור זה, הנמצא מדרום לטורבייחה, מציע שילוב נוח של נוחות עירונית ואורח חיים של חוף הים. מיקומו האסטרטגי בין ערים גדולות כמו מרבייה וולנסיה מספק נקודת חיבור לחקר האזור הרחב יותר. קרבת האזור לחופים, למגרשי גולף ולשווקים מקומיים הופכים אותו לבחירה אידיאלית עבור אלה המחפשים אורח חיים ים תיכוני.
הדירה בפלייה פלמנקה ממוקמת בנוחות קרוב לחוף הים, כמו פלייה קאלה אסטאקה (283 מ') וקאלה מוסקה (393 מ'). סופרמרקט (240 מ') ובית מרקחת (180 מ') נמצאים בקרבת מקום, בעוד בית החולים נמצא במרחק 9.7 ק"מ. חובבי גולף יכולים להגיע בקלות למועדון הגולף וילאמארטין (3.3 ק"מ), מועדון הגולף לאס רמבלס דה אוריולה (4.6 ק"מ) ומועדון הגולף ריאל קאמפואמור (4.8 ק"מ). נמל התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC) ממוקם כ-40 ק"מ בקו אווירי. האזור מוגש על ידי 15 קווי תחבורה ציבורית ו-8 תחנות אוטובוס, מה שמקל על הניידות. תחנת הרכבת הקרובה ביותר היא אוריולה מיגל הרננדז (0.9 ק"מ).
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 6 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
פלייה פלמנקה נהנית מאקליםט ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.9 מעלות צלזיוס, כאשר הטמפרטורות נעות בין 10°C ל-27°C. האזור מקבל כ-3,844 שעות שמש בשנה, ומציע הזדמנויות רבות לפעילויות חוץ. עונת השחייה של 6 חודשים, כאשר טמפרטורת המים היא בדרך כלל 20°C או יותר, הופכת את ההנאה מהחופים וספורט מים לנעימה. למרות גובהו של 23 מטר בלבד מעל פני הים, האזור מציע תנאי אקלים מתונים, אידיאליים עבור אלה המחפשים מקום שטוף שמש.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
פלייה פלמנקה מתגאה במיקום מצוין קרוב לחוף הים, במרחק הליכה קצר בלבד מחוף פופולריים כמו פלייה קאלה אסטאקה (283 מ'), קאלה מוסקה (393 מ') ופלייה קאלה סראדה (450 מ'). האזור מציע גם מגוון רחב של אפשרויות פנאי, כולל מגרשי גולף כמו מועדון הגולף וילאמארטין (3.3 ק"מ) ומועדון הגולף לאס רמבלס דה אוריולה (4.6 ק"מ). מרכזי ספורט סמוכים, כמו פלאסיו דל אגואה (0.6 ק"מ) ו-CAF - Centro de acondicionamiento físico (0.7 ק"מ), מספקים לדיירים הזדמנויות לפעילות גופנית ופנאי. שפע אור השמש והאקלים המתון הופכים את האזור לאידיאלי לפעילויות חוץ ובילוי בחופים לאורך כל השנה.
מקור: OpenStreetMap
פלייה פלמנקה, הממוקמת במועצה המקומית אוריולה במחוז אליקנטה, היא יעד חוף פופולרי לאורך קוסטה דל סול. אזור זה, הנמצא מדרום לטורבייחה, מציע שילוב נוח של נוחות עירונית ואורח חיים של חוף הים. מיקומו האסטרטגי בין ערים גדולות כמו מרבייה וולנסיה מספק נקודת חיבור לחקר האזור הרחב יותר. קרבת האזור לחופים, למגרשי גולף ולשווקים מקומיים הופכים אותו לבחירה אידיאלית עבור אלה המחפשים אורח חיים ים תיכוני.
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.2°C | 29 mm |
| פברואר | 11.0°C | 22 mm |
| מרץ | 14.2°C | 28 mm |
| אפריל | 16.7°C | 30 mm |
| מאי | 19.9°C | 31 mm |
| יוני | 24.2°C | 11 mm |
| יולי | 27.2°C | 2 mm |
| אוגוסט | 27.4°C | 5 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 23 mm |
| אוקטובר | 19.2°C | 37 mm |
| נובמבר | 14.4°C | 34 mm |
| דצמבר | 10.6°C | 28 mm |
Ref: VL552451
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים סמוכים FLAMENCA SUN (החל מ-325,000 אירו) ו-NUEVA DAYA VILLA (החל מ-380,000 אירו), דירה זו בפלייה פלמנקה, במחיר התחלתי של 420,000 אירו, ממוקמת בטווח המחירים הבינוני. OCEANIC APARTMENTS (החל מ-475,000 אירו) מתומחר גבוה יותר. המיקום של פלייה פלמנקה, עם גישה נוחה לשירותים עירוניים וקרבה לחוף הים, הוא גורם מניע למחיר. FLAMENCA SUN, הממוקם באותו אזור, יש מחיר נמוך יותר ועשוי להתאים לקונים עם תקציב מוגבל. NUEVA DAYA VILLA, הממוקמת בדאיה נואבה, רחוקה יותר מהחוף וגם יש לה מחיר נמוך יותר. OCEANIC APARTMENTS ברוחאלס עשוי להציע סביבה שונה או מפרטים גבוהים יותר. הפרויקט במועצה המקומית אוריולה, שוקה מציע מגוון מוצרים מנעליים ועד ירקות, שונה מאזורים המציעים שווקים ואירועי חוף מגוונים יותר.
מאיקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על הקוסטה דל סול, הקוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים נוספים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
