يقع هذا العقار المكون من 3 غرف نوم وحمامين في بلايا فلامنكا، ويوفر مساحة معيشة تبلغ 95 مترًا مربعًا على قطعة أرض تبلغ مساحتها 240 مترًا مربعًا. بسعر يبدأ من 419,000 يورو، يجمع العقار بين وسائل الراحة الحضرية والقرب من الشواطئ. بفضل موقعه المريح بالقرب من السوق ومراكز التسوق، وعلى مسافة قريبة من الشواطئ الساحرة، تعد هذه الفيلا مثالية لأولئك الذين يبحثون عن نمط الحياة المتوسطي.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا العقار في قلب بلايا فلامنكا، مما يعني أن السوق المحلي والمتاجر والمطاعم على بعد خطوات قليلة. تقع الشواطئ على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، مما يجعلها خيارًا مثاليًا للاستمتاع بأسلوب الحياة الساحلي. توفر البيئة الحضرية وصولاً سهلاً إلى المرافق مع السماح لك بتجربة حيوية الساحل الشرقي لإسبانيا.
هذه الفيلا مثالية لأولئك الذين يبحثون عن منزل لقضاء العطلات مشمس أو مكان إقامة دائم. توفر غرف النوم الثلاث والحمامات مساحة مريحة للإقامة للعائلات أو الضيوف. يلبي الحديقة ذات الصيانة المنخفضة، والقرب من وسائل الراحة، وحمامات السباحة المجتمعية احتياجات العملية والاسترخاء.
العقار قائم وجاهز للانتقال إليه. في حين أن تاريخ البناء المحدد غير مذكور، إلا أن وسائل الراحة وحالة الصيانة تشير إلى تجربة معيشة حديثة. الفيلا متاحة للشراء الآن، مما يوفر للمشترين المهتمين وصولاً مباشرًا إلى العقارات في المنطقة.
لا يوفر هذا العقار إطلالات على البحر أو وصولاً مباشرًا إلى الشاطئ. في حين أن مساحة الأرض معتدلة، إلا أنها قد لا تكون مناسبة للحدائق واسعة النطاق أو الأنشطة الخارجية. كما أنه يقع في منطقة حضرية نابضة بالحياة، والتي قد لا تكون هادئة مثل المواقع الأكثر عزلة.
Ref: VL743878
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تعد فيلا بلايا فلامنكا المكونة من ثلاث غرف نوم مناسبة لأنماط حياة مختلفة. بالنسبة للعائلات أو الأزواج الذين يبحثون عن ملاذ مشمس، فإن سهولة الوصول إلى الشواطئ والمعالم السياحية، جنبًا إلى جنب مع حمامات السباحة المجتمعية، تجعلها مثالية للاسترخاء. بالنسبة للمتقاعدين الذين يبحثون عن مكان إقامة دائم في الخارج، فإن القرب من المرافق، بما في ذلك المتاجر والمطاعم والخدمات الطبية، بالإضافة إلى المناخ المعتدل، يوفر بيئة معيشية مريحة. يمكن لعشاق الجولف الاستمتاع بسهولة الوصول إلى ثلاثة ملاعب غولف للبطولات القريبة. سيجد الضيوف الذين يزورون بشكل متكرر أو العائلات الكبيرة أن غرف النوم الثلاث توفر مساحة واسعة. قد تجذب العقارات أيضًا المستثمرين الذين يبحثون عن دخل إيجار ثابت، حيث تعد المنطقة وجهة سياحية شهيرة.
تم تصميم التصميم الداخلي للفيلا مع التركيز على العملية والراحة. تفتح مناطق المعيشة وتناول الطعام المفتوحة على مطبخ حديث على الطراز الأمريكي مجهز بأجهزة. تم تجهيز العقار بمكيفات الهواء والمراوح السقفية لضمان الراحة خلال الأشهر الأكثر دفئًا. في الطابق العلوي، توجد غرفتا نوم إضافيتان مع أبواب تؤدي إلى شرفات توفر إطلالات على المنطقة المحيطة. تشير التشطيبات في غرف النوم والحمامات، مثل بلاط الحمام ومنطقة الاستحمام الموضحة في الصور، إلى الاهتمام بالتفاصيل. يضيف تصميم الدرج جاذبية بصرية إلى التصميم الداخلي. في حين لم يتم تحديد مواد محددة، يبدو التصميم العام أنه يهدف إلى توفير مساحة معيشة مريحة وسهلة الصيانة.
تبدأ أسعار الفيلا من 419,000 يورو، وتضم ثلاث غرف نوم وحمامين. يعكس هذا السعر موقعها المتميز في بلايا فلامنكا، بالقرب من الشواطئ ومجموعة متنوعة من وسائل الراحة. تمتد العقارات على مساحة 240 مترًا مربعًا من الأرض، مع مساحة معيشة تبلغ 95 مترًا مربعًا. نظرًا لأن العقار جاهز للانتقال إليه، فهو متاح للشراء الفوري. وتجدر الإشارة إلى أن هذا هو السعر المرجعي للعقارات في المنطقة، وقد تختلف الأسعار بناءً على الميزات المحددة وحالة العقار. قد تتغير الأسعار، ويوصى بالاتصال للحصول على أحدث المعلومات.
أسلوب الحياة في بلايا فلامنكا هو مزيج من الحيوية والراحة. خلال النهار، يمكن للمقيمين الوصول بسهولة إلى الشواطئ للاستمتاع بالشمس والأمواج، أو استكشاف المتاجر والمطاعم القريبة. يعد السوق الأسبوعي يوم السبت مركزًا اجتماعيًا يقدم مجموعة متنوعة من السلع. يضم الحي 38 مطعمًا و 28 مقهى لتلبية الأذواق المختلفة. يضمن وجود 16 صيدلية و 18 بنكًا سهولة الحياة اليومية. تتمتع المنطقة بـ 3,844 ساعة من ضوء الشمس سنويًا، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية، في حين أن موسم السباحة لمدة 6 أشهر يضيف إلى جاذبيتها. متوسط درجة الحرارة السنوية البالغ 18.9 درجة مئوية يجعلها قابلة للسكن على مدار العام. يبلغ ارتفاعها 23 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويضمن قربها من البحر نسيمًا لطيفًا.
توفر البيئة المحيطة ببلايا فلامنكا مزيجًا من الراحة الحضرية والهدوء الساحلي. يضم الحي 38 مطعمًا و 28 مقهى و 16 صيدلية، لتلبية الاحتياجات اليومية. تقع الشواطئ مثل بلايا كالا إستاكا (283 مترًا) وكالا موسكا (393 مترًا) وبلايا كالا سيرادا (450 مترًا) على مسافة قريبة. توفر المتاجر القريبة (240 مترًا) ومراكز التسوق (مثل La Zenia Boulevard) سهولة التسوق. التنقل سهل بفضل 15 خطًا من وسائل النقل العام و 8 محطات للحافلات. في حين أن المسافة إلى المطارات الرئيسية مثل أليكانتي-إلش (حوالي 40 كم) بعيدة نسبيًا، إلا أن المنطقة لديها محطات قطار (مثل أوريويلا ميغيل هيرنانديز، 0.9 كم) تربطها بشبكة أوسع.
توضح خريطة المنطقة هذه موقع بلايا فلامنكا، وهو موقع على ساحل مقاطعة أليكانتي بإسبانيا. تحدد الخريطة الموقع الجغرافي للعقار، مع تسليط الضوء على قربه من الشواطئ والمتاجر والسوق. كما يعرض اتصال المنطقة بالمدن المجاورة والمراكز الرئيسية للنقل.
تقع بلايا فلامنكا في بلدية أوريويلا، على بعد حوالي 4 كيلومترات جنوب بلدة توريفايخا. تقع في مقاطعة أليكانتي، وهي جزء من المنطقة الساحلية الجنوبية الشرقية لإسبانيا، والمعروفة باسم كوستا بلانكا. تشتهر المنطقة بشواطئها ومناخها المعتدل ومعالمها السياحية. تقع بلايا فلامنكا على الشريط الساحلي للمنطقة، وتوفر وسائل الراحة في نمط الحياة الساحلي مع توفير الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية. بالمقارنة مع المدن القريبة مثل توريفايخا، فإنها توفر تجربة ساحلية فريدة مع سوقها وشواطئها الخاصة.
يقع العقار على بعد 283 مترًا فقط من شاطئ بلايا كالا إستاكا، و 393 مترًا من كالا موسكا، و 450 مترًا من بلايا كالا سيرادا، مما يجعله مثاليًا لعشاق الشاطئ. تقع محلات السوبر ماركت (240 مترًا) والصيدليات (180 مترًا) على مقربة لتلبية الاحتياجات اليومية. بالنسبة لعشاق الجولف، فإن المسافة إلى Club de Golf Villamartín هي 3.3 كم فقط، وإلى Club de Golf Las Ramblas de Orihuela هي 4.6 كم، وإلى Real Club de Golf Campoamor هي 4.8 كم. على الرغم من أن مطار أليكانتي-إلش يبعد حوالي 40 كم، إلا أن وسائل النقل العام (15 خطًا) ومحطات القطار القريبة (أوريويلا ميغيل هيرنانديز، 0.9 كم) توفر خيارات التنقل. تقع محطة شحن المركبات الكهربائية على بعد 409 أمتار، مما يوفر الراحة لمستخدمي المركبات الكهربائية.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 6 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع بلايا فلامنكا بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوية يبلغ 18.9 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة عادة بين 10 و 27 درجة مئوية. يوفر 3,844 ساعة من ضوء الشمس سنويًا وقتًا وفيرًا للأنشطة الخارجية. موسم السباحة لمدة 6 أشهر، عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى، مثالي للاستمتاع بالساحل. يقع في المتوسط على ارتفاع 23 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويضمن القرب من الساحل مناخًا لطيفًا وممتعًا. في حين أن المنطقة تحتفل بـ 32 عطلة محلية، فإن البيئة العامة عادة ما تكون هادئة، خاصة في المناطق الساحلية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تضم المنطقة العديد من الشواطئ الساحرة، بما في ذلك بلايا كالا إستاكا التي تقع على بعد أقل من 300 متر. تقع كالا موسكا وبلايا كالا سيرادا أيضًا على مسافة قريبة. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ثلاثة ملاعب للبطولات (Villamartín و Las Ramblas و Campoamor) ضمن دائرة نصف قطرها 5 كيلومترات. بالإضافة إلى ذلك، يوجد في المنطقة مراكز رياضية مثل Palacio del Agua (0.6 كم) و CAF - Centro de acondicionamiento físico (0.7 كم)، والتي تقدم مجموعة متنوعة من الرياضات والأنشطة البدنية. توفر نقاط المشاهدة مثل Mirador del Palmeral (1.3 كم) فرصًا للاستمتاع بالمناظر المحيطة.
المصدر: OpenStreetMap
تقع بلايا فلامنكا في بلدية أوريويلا، على بعد حوالي 4 كيلومترات جنوب بلدة توريفايخا. تقع في مقاطعة أليكانتي، وهي جزء من المنطقة الساحلية الجنوبية الشرقية لإسبانيا، والمعروفة باسم كوستا بلانكا. تشتهر المنطقة بشواطئها ومناخها المعتدل ومعالمها السياحية. تقع بلايا فلامنكا على الشريط الساحلي للمنطقة، وتوفر وسائل الراحة في نمط الحياة الساحلي مع توفير الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية. بالمقارنة مع المدن القريبة مثل توريفايخا، فإنها توفر تجربة ساحلية فريدة مع سوقها وشواطئها الخاصة.
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.2°C | 29 mm |
| فبراير | 11.0°C | 22 mm |
| مارس | 14.2°C | 28 mm |
| أبريل | 16.7°C | 30 mm |
| مايو | 19.9°C | 31 mm |
| يونيو | 24.2°C | 11 mm |
| يوليو | 27.2°C | 2 mm |
| أغسطس | 27.4°C | 5 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.2°C | 37 mm |
| نوفمبر | 14.4°C | 34 mm |
| ديسمبر | 10.6°C | 28 mm |
يوفر سوق العقارات في بلايا فلامنكا مجموعة متنوعة من الخيارات. بالمقارنة مع المشاريع الأخرى، تقع هذه الفيلا (419,000 يورو) في النطاق المتوسط للسعر. على سبيل المثال، يقع FLAMENCA SUN في مكان قريب في بلايا فلامنكا بسعر يبدأ من 325,000 يورو، مما يشير إلى أن هذا العقار المحدد قد يحمل قيمة أعلى نظرًا لحجمه أو ميزاته. OCEANIC APARTMENTS في روجاليس، بدءًا من 475,000 يورو، أغلى وقد يمثل نوعًا مختلفًا من العقارات أو موقعًا. NUEVA DAYA VILLA في دايا نويفا، بدءًا من 380,000 يورو، أقل سعرًا وقد تقع في منطقة مختلفة أو توفر مرافق مختلفة. تستفيد العقارات في بلايا فلامنكا عادةً من قربها من الشواطئ والبنية التحتية الحضرية المتقدمة، مما قد يفسر تسعيرها مقارنة ببعض المناطق الداخلية. يمثل متوسط درجة الحرارة السنوية للمنطقة (18.9 درجة مئوية) وموسم السباحة الطويل (6 أشهر) عامل جذب للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة مشمس، مما يساعد في الحفاظ على قيمة العقارات.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته المتعمقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على المنزل المناسب. يقوم بتحليل العرض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة تعتمد على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
