בית טורי זה, המחודש עם 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, ממוקם באזור מגורים שקט ומתוחזק היטב בפלייה פלמנקה. הנכס שודרג באלגנטיות, ומציע סלון ופינת אוכל מוארים עם תכנית פתוחה ומטבח מודרני ומאובזר במלואו. בקומה הראשונה יש חדר שינה זוגי נוח וחדר רחצה משופץ להפליא. בקומה העליונה תמצאו עוד שני חדרי שינה מרווחים וחדר רחצה מודרני נוסף. הנכס ממוקם בקהילה מאובטחת ושלווה, והדיירים יכולים גם ליהנות מבריכה קהילתית יפהפייה וגנים מטופחים. במרחק נסיעה קצר מהחופים, מגרשי גולף, חנויות ומסעדות, בית זה אידיאלי למגורים קבועים, מפלט לחופשה או הזדמנות השקעה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
בית טורי זה ממוקם בליבה של פלייה פלמנקה, אזור חוף תוסס. מוקף בשירותים, הוא מציע את הנוחות של החיים העירוניים תוך שמירה על קרבה לחוף, ויוצר סביבת מגורים נעימה.
נכס זה אידיאלי עבור יחידים או משפחות המחפשים נוחות, פרקטיות וחווית מגורים מעודנת. אזור המגורים הפתוח, המטבח המודרני וחדרי השינה המאובזרים במלואם עונים על דרישות החיים העכשוויים.
הנכס אינו מציע חניה פרטית, והדיירים יצטרכו להסתמך על חניה ברחוב. בנוסף, הקרבה למרכז העירוני עשויה להצביע על רעש תנועה מסוים בשעות העומס.
Ref: VL423375
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נכס זה מתאים לאלה המחפשים אורח חיים ספרדי שטוף שמש. עבור משפחות המחפשות בית שני, הקרבה לחופים ולמגרשי גולף היא יתרון מרכזי. אלה שרוצים להעביר את מקום מגוריהם העיקרי לספרד ימצאו את מרחב המחיה הנדיב ואת השירותים הנוחים שלו מתאימים מאוד למגורים קבועים. עבור משקיעים המחפשים הכנסה יציבה משכר דירה, הפופולריות והמתקנים של פלייה פלמנקה הופכים אותה לבחירה אטרקטיבית.
בית הטורי עבר שיפוץ קפדני, תוך התמקדות בנוחות מודרנית ואסתטיקה. אזור המגורים הפתוח יוצר תחושה של מרחב ואווריריות, אידיאלי למפגשים משפחתיים או למנוחה. המטבח מאובזר במלואו להכנת אוכל קלה. חדרי הרחצה שודרגו ומצוידים במקלחות, המספקים מראה נקי ומסודר. חדרי השינה מציעים שטח אחסון מספיק ואירוח נוח. המזגן מבטיח טמפרטורת פנים נוחה לאורך כל השנה. חניה ברחוב, למרות שאינה פרטית, נוחה לדיירים ולמבקרים.
בית טורי זה מוצע במחיר התחלתי של 279,000 אירו, ומספק הזדמנות לבעלות על דיור עם שלושה חדרי שינה במיקום מבוקש בפלייה פלמנקה. מחיר זה משקף את מצבו המשופץ של הנכס ואת מיקומו הנוח. מכיוון שהנכס מוכן למעבר, קונים מעוניינים יכולים לצפות למחזור קנייה קצר. המחירים עשויים להשתנות מעט בהתאם ליחידה הספציפית והפריסה, אך 279,000 אירו היא נקודת המוצא.
פלייה פלמנקה היא יישוב וחופים, הממוקמת 4 קילומטרים דרומית לעיירה טורבייחה, בנפת אוריואלה במחוז אליקנטה, מזרח ספרד. השוק שם מוכר מגוון מוצרים, החל מנעליים, בגדים, חגורות וארנקים ועד ירקות. אוכלוסיית האזור היא 84,560. הגובה הממוצע הוא 23 מטר מעל פני הים, והשטח הוא 365.4 קמ"ר. האקלים מתון, עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 10 ל-27 מעלות צלזיוס. ברדיוס של 2 ק"מ יש 38 מסעדות, 7 בתי ספר, 16 בתי מרקחת ו-18 בנקים, המבטיחים גישה נוחה לשירותים הדרושים. בנוסף, מספר מגרשי גולף, כמו Club de Golf Villamartín, ממוקמים במרחק 3.3 ק"מ.
פלייה פלמנקה היא אזור תוסס המציע שילוב של חיים עירוניים וחוף. עם שירותים רבים במרחק הליכה, כולל חנויות, מסעדות ובתי מרקחת, חיי היומיום נוחים במיוחד. 38 מסעדות ו-28 בתי קפה מציעים מגוון רחב של אפשרויות לסעודה. 16 בתי מרקחת מבטיחים גישה קלה לטיפול רפואי. האזור מוגש על ידי 15 קווי תחבורה ציבורית עם 8 תחנות אוטובוס, מה שמקל על התנועה באזור. הקרבה לתחנת הרכבת אוריואלה מיגל הרננדז (0.9 ק"מ) משפרת עוד יותר את הקישוריות בתחבורה.
מפה זו ממחישה את מיקומה של פלייה פלמנקה, ומדגישה את קרבתה לקו החוף ולפיתוח העירוני הסובב. היא מציגה את הכבישים הראשיים, החופים והמתקנים המרכזיים, ומספקת מדריך ויזואלי לפריסת האזור עבור קונים פוטנציאליים.
פלייה פלמנקה ממוקמת בדרום מחוז אליקנטה והיא חלק מנפת אוריואלה. היא קרובה לערים גדולות כמו טורבייחה (4 ק"מ) ומהווה חלק מהחוף התוסס של קוסטה בלנקה. ממוקם אסטרטגית לאורך חוף הים התיכון, הוא מציע סגנון חיים חופי ספרדי טיפוסי, המשלב נוחות עירונית עם שלווה של חוף הים.
בית הטורי נהנה ממיקום מצוין. הוא נמצא במרחק של 283 מטר בלבד מחוף פלייה קאלה אסטקה, 393 מטר מקאלה מוסקה ו-450 מטר מחוף פלייה קאלה סראדה. סופרמרקט (240 מ') ובית מרקחת (180 מ') קרובים. מגרשי גולף מרכזיים, כמו מועדון הגולף וילאמארטין, נמצאים במרחק של 3.3 ק"מ בלבד. למרות ששדה התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC) נמצא במרחק של כ-40 ק"מ בקו ישר, הוא נגיש בקלות. אפשרויות התחבורה הציבורית הן שופעות, עם 15 קווים ו-8 תחנות אוטובוס.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 6 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
פלייה פלמנקה נהנית מאקליםט ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.9 מעלות צלזיוס ושפע של אור שמש, המספק 3,844 שעות שמש בשנה. זה יוצר תנאים אידיאליים לפעילויות בחוץ וליהנות מיופיו הטבעי של האזור. עונת השחייה של 6 חודשים (טמפרטורת מים ≥20°C) מושלמת לחובבי חופים. גובה של 23 מטר מעל פני הים מספק סביבת מגורים נוחה, בעוד שהשטח של 365.4 קמ"ר מציע מרחב נרחב.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
האזור מתגאה במספר חופי דגל כחול, כולל פלייה קאלה אסטקה במרחק 283 מטר בלבד, קאלה מוסקה במרחק 393 מטר וחוף פלייה קאלה סראדה במרחק 450 מטר, המספקים לדיירים גישה קלה לנופש על החוף. חובבי גולף ימצאו מגרשים רבים בקרבת מקום, כולל מועדון הגולף וילאמארטין במרחק 3.3 ק"מ. בנוסף, מרכזי ספורט כמו פלאסיו דל אגואה (0.6 ק"מ) ו-CAF - Centro de acondicionamiento físico (0.7 ק"מ) מציעים שפע של אפשרויות ספורט, ומגבירים את אטרקטיביות אורח החיים באזור.
מקור: OpenStreetMap
פלייה פלמנקה ממוקמת בדרום מחוז אליקנטה והיא חלק מנפת אוריואלה. היא קרובה לערים גדולות כמו טורבייחה (4 ק"מ) ומהווה חלק מהחוף התוסס של קוסטה בלנקה. ממוקם אסטרטגית לאורך חוף הים התיכון, הוא מציע סגנון חיים חופי ספרדי טיפוסי, המשלב נוחות עירונית עם שלווה של חוף הים.
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.2°C | 29 mm |
| פברואר | 11.0°C | 22 mm |
| מרץ | 14.2°C | 28 mm |
| אפריל | 16.7°C | 30 mm |
| מאי | 19.9°C | 31 mm |
| יוני | 24.2°C | 11 mm |
| יולי | 27.2°C | 2 mm |
| אוגוסט | 27.4°C | 5 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 23 mm |
| אוקטובר | 19.2°C | 37 mm |
| נובמבר | 14.4°C | 34 mm |
| דצמבר | 10.6°C | 28 mm |
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, בית טורי זה בפלייה פלמנקה מציע נקודת מחיר אטרקטיבית החל מ-279,000 אירו. פרויקט FLAMENCA SUN, הממוקם גם הוא בפלייה פלמנקה, מתחיל מ-325,000 אירו, מה שמצביע על ביקוש וערך באזור. פרויקט OCEANIC APARTMENTS ברוחאלס מתחיל מ-475,000 אירו, ופרויקט NUEVA DAYA VILLA בדאיה נואבה עולה 380,000 אירו, מה שמראה כי הפרויקט שלנו תחרותי מבחינת מחיר, במיוחד בהתחשב במיקומו ובמצבו הנוכחי. בעוד שפרויקטים השוואתיים אלה עשויים להציע סוגי נכסים או מתקנים שונים, היתרון של בית טורי זה בפלייה פלמנקה טמון במצבו המשופץ ובקרבתו המיידית לחופים ולמתקנים עירוניים, המציע הצעת ערך ייחודית לקונים המחפשים את סגנון החיים החופי הספרדי הטיפוסי.
מאייקו הוא מומחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים בספרד, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
