Esta moradia geminada renovada de 3 quartos e 2 casas de banho está localizada numa área residencial tranquila e bem conservada de Playa Flamenca. A propriedade foi elegantemente modernizada, oferecendo uma área de estar e jantar ampla e luminosa com uma cozinha moderna totalmente equipada. A proximidade de comodidades e praias torna-a uma opção atrativa na Costa Blanca.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia geminada está situada em Playa Flamenca, uma localidade costeira a sul de Torrevieja. A proximidade imediata a lojas, restaurantes e várias praias, como a Playa Cala Estaca (283 m) e Cala Mosca (393 m), caracteriza a localização. O ambiente urbano oferece todos os serviços necessários acessíveis a pé.
Esta moradia geminada atrai compradores que procuram uma propriedade chave na mão numa área residencial estabelecida. A disposição com um quarto no rés-do-chão e mais dois no andar superior, combinada com piscina comum e jardins, é adequada para residentes permanentes, veraneantes ou como oportunidade de investimento.
A moradia geminada está classificada como 'Pronta' (Gereed), o que significa que está imediatamente habitável. Não se trata de um empreendimento novo no sentido clássico, mas sim de uma propriedade renovada que cumpre as normas modernas.
O projeto não oferece garagem subterrânea nem áreas exteriores privadas para além de um terraço. Não está localizado diretamente num campo de golfe ou marina, e o hospital mais próximo fica a 9,7 km. O acesso pode ser mais tranquilo fora da época alta.
Ref: VL423375
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta moradia geminada é adequada para pessoas que procuram uma propriedade imediatamente habitável numa região costeira bem servida. Adequa-se a casais ou famílias pequenas que desejam uma residência com comodidades a uma curta distância, ou a investidores que visam aluguer de férias. A proximidade a campos de golfe (Villamartín 3,3 km) e praias, combinada com a infraestrutura urbana, atrai um público amplo. A disposição com um quarto no rés-do-chão pode ser uma vantagem para pessoas com mobilidade reduzida.
A propriedade foi renovada e oferece acabamentos modernos. Isto inclui uma cozinha totalmente equipada e duas casas de banho novas. O ar condicionado proporciona conforto durante os meses mais quentes. A área útil de 104 m² está bem distribuída, com uma sala de estar e jantar em plano aberto. O aspeto exterior da zona comum com piscina e jardins é cuidado. O estacionamento na rua é uma solução prática para residentes e visitantes.
A moradia geminada em Playa Flamenca está disponível a partir de 279.000 €. Possui 3 quartos e 2 casas de banho em 104 m² de área útil. Por ser uma propriedade 'Pronta', está imediatamente disponível. A precificação reflete a localização numa região costeira estabelecida e o estado renovado da propriedade. Projetos comparáveis como FLAMENCA SUN começam em 325.000 €.
Playa Flamenca, situada a sul de Torrevieja, é uma vibrante região costeira caracterizada por uma mistura de residentes permanentes e turistas. Esta moradia geminada encontra-se num ambiente urbano onde centros comerciais, restaurantes e farmácias (180 m) são acessíveis a pé. A proximidade de praias como a Playa Cala Estaca (283 m) e Cala Mosca (393 m) permite atividades balneares. A área oferece uma boa infraestrutura, incluindo 15 linhas de transporte público e 8 paragens, facilitando a mobilidade. A temperatura média anual de 18,9°C e as 3.844 horas de sol por ano sublinham o clima mediterrânico.
Playa Flamenca oferece um ambiente animado com acesso direto às praias e uma variedade de lojas e restaurantes nas imediações (supermercado 240 m, farmácia 180 m). O ambiente é urbano, mas a proximidade do mar (Playa Cala Estaca 283 m) garante uma atmosfera marítima. Vários campos de golfe como Villamartín (3,3 km) são acessíveis. As 15 linhas de transporte público e 8 paragens facilitam o deslocamento sem carro, embora um veículo seja recomendado para explorar a região mais vasta.
Esta moradia geminada está localizada em Playa Flamenca, uma localidade costeira na província de Alicante, na Costa Blanca sul. O mapa mostra a proximidade de praias, lojas locais e as principais ligações de transporte.
Playa Flamenca situa-se na província de Alicante, a cerca de 4 km a sul de Torrevieja. A região costeira da Costa Blanca é conhecida pelas suas praias e clima mediterrânico. Esta localização oferece uma boa mistura de comodidades urbanas e acesso à costa. As maiores cidades próximas são Orihuela (interior) e as localidades costeiras de Guardamar del Segura e Santa Pola.
As praias de Playa Flamenca são acessíveis em menos de 500 m. O supermercado mais próximo fica a 240 m e a farmácia mais próxima a 180 m. Os campos de golfe ficam a 3,3 km (Villamartín). A distância ao aeroporto de Alicante-Elche é de aproximadamente 40 km (em linha reta). A ligação à rede de transportes públicos é garantida por 15 linhas e 8 paragens. O estacionamento está disponível, principalmente na rua. O hospital mais próximo fica a 9,7 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 6 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região beneficia de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18,9°C e mais de 3.800 horas de sol por ano, permitindo uma época balnear de 6 meses. A localização a 23 metros acima do nível do mar garante brisas marítimas agradáveis. A temperatura máxima média é de 27°C e a mínima de 10°C. Estas condições climáticas favorecem as atividades ao ar livre durante grande parte do ano.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Diretamente em Playa Flamenca encontram-se as praias Playa Cala Estaca (283 m), Cala Mosca (393 m) e Playa Cala Cerrada (450 m). A proximidade a três campos de golfe (Villamartín 3,3 km, Las Ramblas 4,6 km, Campoamor 4,8 km) é uma mais-valia para os golfistas. Instalações desportivas como o Palacio del Agua (0,6 km) e o Polideportivo Municipal (1,2 km) são acessíveis num raio de 2 km. O passeio marítimo convida a passeios ao longo da costa.
Fonte: OpenStreetMap
Playa Flamenca situa-se na província de Alicante, a cerca de 4 km a sul de Torrevieja. A região costeira da Costa Blanca é conhecida pelas suas praias e clima mediterrânico. Esta localização oferece uma boa mistura de comodidades urbanas e acesso à costa. As maiores cidades próximas são Orihuela (interior) e as localidades costeiras de Guardamar del Segura e Santa Pola.
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.2°C | 29 mm |
| Fevereiro | 11.0°C | 22 mm |
| Março | 14.2°C | 28 mm |
| Abril | 16.7°C | 30 mm |
| Maio | 19.9°C | 31 mm |
| Junho | 24.2°C | 11 mm |
| Julho | 27.2°C | 2 mm |
| Agosto | 27.4°C | 5 mm |
| Setembro | 24.0°C | 23 mm |
| Outubro | 19.2°C | 37 mm |
| Novembro | 14.4°C | 34 mm |
| Dezembro | 10.6°C | 28 mm |
Em comparação com propriedades semelhantes na área circundante, esta moradia geminada oferece uma estrutura de preços atraente a partir de 279.000 €, especialmente considerando a renovação e a localização costeira imediata. FLAMENCA SUN, na mesma área, começa em 325.000 €. Propriedades mais distantes ou de tipo diferente, como OCEANIC APARTMENTS em Rojales (apartamentos, a partir de 475.000 €) ou NUEVA DAYA VILLA em Daya Nueva (villas, a partir de 380.000 €), posicionam-se em segmentos de preço mais elevados ou oferecem outros tipos de habitação. A propriedade aqui oferecida distingue-se pela sua localização urbana com acesso a pé a praias e serviços, enquanto os projetos alternativos se concentram mais em condomínios residenciais separados ou terrenos maiores.
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