Esta moradia geminada em Playa Flamenca, Alicante, oferece uma oportunidade atrativa numa região costeira estabelecida. Com 3 quartos e 1 casa de banho em 75 m² de área útil, é concebida como casa de férias, residência permanente ou propriedade de investimento. A sua localização perto do mar e a infraestrutura existente prometem uma alta qualidade de vida. A propriedade está pronta a habitar e oferece potencial para um estilo de vida personalizado.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade está localizada nas imediações da costa, num ambiente urbano com inúmeras comodidades a uma curta distância a pé. Isto permite um estilo de vida ativo com deslocações curtas para lojas e locais de lazer, sendo a proximidade da praia um elemento central.
A moradia geminada destina-se a compradores que valorizam a proximidade do Mediterrâneo e procuram uma propriedade com potencial para atividades de lazer. A disposição com três quartos e o uso da piscina comum atraem famílias e casais que desejam tanto relaxamento como funcionalidade.
Trata-se de uma propriedade já concluída. Não é um novo projeto de construção no sentido clássico, o que significa que não há longos tempos de espera para a finalização. A casa pode ser ocupada imediatamente, o que é particularmente atraente para compradores que desejam mudar-se rapidamente.
A moradia geminada tem uma única casa de banho para três quartos, o que pode ser uma limitação para grupos grandes ou famílias. A área útil de 75 m² é bastante compacta. A distância aos principais aeroportos e hospitais é considerável, e o ambiente rural não está diretamente presente.
Esta moradia geminada é adequada para compradores que procuram um estilo de vida ativo na costa espanhola e valorizam a proximidade de praias e comodidades urbanas. É uma opção adequada para casais ou famílias pequenas que procuram uma propriedade de férias ou que desejam estabelecer uma residência permanente numa região ensolarada. Também pode interessar a investidores que procuram uma propriedade para arrendamento numa zona turística atrativa. A proximidade imediata a lojas e restaurantes facilita o dia a dia, enquanto os campos de golfe próximos atrairão os amantes do golfe. A natureza pronta a habitar da casa é uma vantagem para os compradores que desejam uma mudança rápida ou um arrendamento imediato.
A descrição da propriedade sugere uma construção sólida adaptada ao estilo de vida mediterrânico. As características existentes, como um terraço privado e um solário, oferecem áreas exteriores para relaxamento. O ar condicionado garante o conforto durante os meses mais quentes. Uma arrecadação oferece espaço de arrumação adicional. A cozinha é descrita como parte da área de estar, sugerindo um design aberto e funcional. Na ausência de informações detalhadas sobre os materiais, assume-se um acabamento funcional e de acordo com os padrões locais, concebido para durabilidade e baixa manutenção.
A moradia geminada em Playa Flamenca é oferecida a partir de 238.000 €. Esta tarifa posiciona a propriedade no segmento médio do mercado local. O tamanho de 75 m² com 3 quartos oferece uma boa relação qualidade-preço para uma localização costeira. Dada a localização e as comodidades como a piscina comum, esta é uma opção atrativa para compradores que procuram uma propriedade na Costa Blanca. A disponibilidade está garantida, uma vez que a casa está pronta a habitar, evitando custos adicionais de tempos de espera.
Playa Flamenca, situada a sul de Torrevieja, apresenta-se como uma localidade costeira animada na província de Alicante. A área é conhecida pelas suas praias e boa acessibilidade às comodidades. Aqui, o ambiente de um local de férias mistura-se com os aspetos práticos da vida quotidiana. Lojas, restaurantes e instalações de lazer são numerosos e, na sua maioria, acessíveis a pé. A proximidade a vários campos de golfe amplia a oferta de lazer. O ambiente é de caráter urbano, mas também oferece acesso a paisagens costeiras. O clima, com muitas horas de sol por ano, favorece um estilo de vida ativo ao ar livre. Para os residentes, isto significa uma vida com trajetos curtos para os serviços importantes, ao mesmo tempo que desfrutam da atmosfera mediterrânica.
A vida em Playa Flamenca caracteriza-se pela sua densidade urbana e proximidade a uma variedade de serviços. Supermercados e farmácias estão a poucos minutos a pé, facilitando as compras diárias. A abundância de restaurantes e cafés num raio de 2 km sugere uma vida social ativa. A proximidade a centros desportivos como o Palacio del Agua e o CAF realça as oportunidades de exercício físico. A localização, a 4 km a sul de Torrevieja, oferece acesso a uma cidade maior com ainda mais infraestruturas, enquanto Playa Flamenca funciona como uma localidade independente.
O mapa mostra a localização da propriedade em Playa Flamenca, uma região costeira da província de Alicante. Ilustra a proximidade de praias, lojas e importantes ligações de transporte, sublinhando o atrativo da zona residencial.
Playa Flamenca está estrategicamente localizada na Costa Blanca sul, a cerca de 4 km a sul de Torrevieja e dentro da província de Alicante. Esta posição oferece um bom equilíbrio entre a ligação a centros urbanos e a proximidade a paisagens costeiras. A região é conhecida pelas suas praias, clima ameno e extensa infraestrutura turística. Como parte da região mais ampla da Costa Blanca, Playa Flamenca beneficia de uma infraestrutura estabelecida, atrativa tanto para residentes como para turistas. A proximidade a outras cidades costeiras e ao interior permite diversas possibilidades de passeios.
A localização de Playa Flamenca caracteriza-se por uma boa ligação às infraestruturas locais e regionais. Várias praias são acessíveis em poucas centenas de metros, incluindo Playa Cala Estaca (283 m) e Cala Mosca (393 m). A distância aos supermercados (240 m) e farmácias (180 m) é mínima. Os campos de golfe mais próximos são de fácil acesso: Club de Golf Villamartín (3,3 km) e Club de Golf Las Ramblas (4,6 km). O aeroporto de Alicante-Elche fica a cerca de 40 km, o que representa um tempo de viagem moderado para chegadas internacionais. A rede de transportes públicos, com 15 linhas e 8 paragens, apoia a mobilidade sem carro, embora um veículo possa ser vantajoso para explorar os arredores. Existe também um posto de carregamento para veículos elétricos nas proximidades (409 m).
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 6 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Playa Flamenca beneficia de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais de 18,9°C e picos entre 10°C e 27°C. Com historicamente 3.844 horas de sol por ano, a região oferece longos períodos de sol. O mar é adequado para banhos durante 6 meses com temperaturas da água de pelo menos 20°C, permitindo férias prolongadas de desportos aquáticos e de praia. A localização a uma altitude de cerca de 23 metros acima do nível do mar contribui para um clima agradável, sem inclinações extremas nas imediações da propriedade. Os 32 feriados locais por ano oferecem experiências culturais adicionais.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A localização costeira de Playa Flamenca é um atrativo essencial. Várias praias, incluindo Playa Cala Estaca (283 m), Cala Mosca (393 m) e Playa Cala Cerrada (450 m), são acessíveis a pé e oferecem acesso ao Mar Mediterrâneo. Estas praias são características da região e convidam a banhos de sol e a nadar. A oferta de lazer é complementada pela proximidade a três campos de golfe de renome: Club de Golf Villamartín (3,3 km), Club de Golf Las Ramblas (4,6 km) e Real Club de Golf Campoamor (4,8 km). Centros desportivos como o Palacio del Agua (0,6 km) e o CAF (0,7 km) oferecem mais oportunidades para atividades desportivas.
Fonte: OpenStreetMap
Playa Flamenca está estrategicamente localizada na Costa Blanca sul, a cerca de 4 km a sul de Torrevieja e dentro da província de Alicante. Esta posição oferece um bom equilíbrio entre a ligação a centros urbanos e a proximidade a paisagens costeiras. A região é conhecida pelas suas praias, clima ameno e extensa infraestrutura turística. Como parte da região mais ampla da Costa Blanca, Playa Flamenca beneficia de uma infraestrutura estabelecida, atrativa tanto para residentes como para turistas. A proximidade a outras cidades costeiras e ao interior permite diversas possibilidades de passeios.
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.2°C | 29 mm |
| Fevereiro | 11.0°C | 22 mm |
| Março | 14.2°C | 28 mm |
| Abril | 16.7°C | 30 mm |
| Maio | 19.9°C | 31 mm |
| Junho | 24.2°C | 11 mm |
| Julho | 27.2°C | 2 mm |
| Agosto | 27.4°C | 5 mm |
| Setembro | 24.0°C | 23 mm |
| Outubro | 19.2°C | 37 mm |
| Novembro | 14.4°C | 34 mm |
| Dezembro | 10.6°C | 28 mm |
Ref: VL745305
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com outros projetos na região, como Oceanic Apartments em Rojales (a partir de 475.000 €) ou Nueva Daya Villa em Daya Nueva (a partir de 380.000 €), esta moradia geminada em Playa Flamenca, com um preço inicial de 238.000 €, posiciona-se como uma opção mais acessível, especialmente para compradores com um orçamento mais limitado. Residential Vivalife em Lomas de Cabo Roig, a partir de 369.000 €, situa-se numa faixa de preço intermédia. A propriedade oferecida aqui distingue-se pela sua proximidade imediata à praia e ao acesso a pé às comodidades urbanas, o que nem sempre é o caso dos projetos comparados mencionados. Enquanto os projetos comparados podem representar complexos mais modernos ou maiores, esta moradia geminada oferece uma localização estabelecida com acesso direto à vida quotidiana numa popular região costeira.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento aprofundado da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e qualidade de vida, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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