تاون هاوس معروض للبيع في بلايا فلامنكا (Playa Flamenca)، وهي منطقة تقع على بعد حوالي 4 كيلومترات جنوب مدينة توريفيخا في مقاطعة أليكانتي. يبلغ مساحة العقار 75 مترًا مربعًا ويضم 3 غرف نوم وحمامًا واحدًا، وهو جاهز للانتقال إليه. يقع هذا العقار في بيئة حضرية مع وسائل راحة على مسافة قريبة، ويوفر أسلوب حياة يجمع بين الراحة والحياة المتوسطية. يقع العقار في مجتمع راسخ محاط بالمناظر الطبيعية النموذجية لسواحل أليكانتي.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا التاون هاوس في بيئة حضرية في بلايا فلامنكا (Playa Flamenca)، مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة. إنه في منطقة متصلة بشكل وثيق بالساحل، مما يجعله مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن سهولة الوصول. توفر المنطقة المحيطة مجموعة كاملة من الخدمات، مما يضمن أن تكون جميع الضروريات اليومية في متناول اليد.
بمساحة 75 مترًا مربعًا و 3 غرف نوم وحمام واحد، يعتبر هذا العقار مثاليًا للعائلات الصغيرة أو الأزواج أو أولئك الذين يبحثون عن مقر إقامة دائم أو منزل لقضاء العطلات. توفر وسائل الراحة مثل المسبح المجتمعي والشرفة الخاصة مساحة مريحة للمعيشة في الهواء الطلق.
تم الانتهاء من بناء التاون هاوس وهو جاهز للانتقال إليه. هذا يعني أنه يمكن للمشترين الانتقال أو بدء التأجير على الفور دون الحاجة إلى انتظار المزيد من البناء. يوفر وضع البناء المكتمل اليقين وإمكانية الاستفادة من العقار على الفور.
لا يوفر هذا العقار مواقف خاصة للسيارات أو مواقف تحت الأرض. كما أنه غير متصل بإمدادات الغاز. علاوة على ذلك، لا يتضمن تكامل تقنيات المنزل الذكي أو إمكانية تركيب الألواح الشمسية، مما قد يؤثر على تكاليف التشغيل طويلة الأجل.
يعد هذا التاون هاوس مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن منزل لقضاء العطلات مشمس أو مقر إقامة دائم. سيكون مناسبًا لأولئك الذين يقدرون الراحة، حيث تقع المتاجر والمطاعم والصيدليات على مسافة قريبة. توفر الشواطئ، مثل بلايا كالا إستاكا (Playa Cala Estaca) على بعد 283 مترًا، والمسبح المجتمعي، فرصًا وفيرة للاسترخاء. بالنسبة لعشاق الجولف، توفر العديد من ملاعب الجولف القريبة، مثل نادي فيلامارتين للجولف (Club de Golf Villamartín) على بعد 3.3 كم، سهولة الوصول. يعد العقار أيضًا مناسبًا لأولئك الذين يبحثون عن فرصة استثمارية مستقرة، حيث أن بلايا فلامنكا (Playa Flamenca) وجهة سياحية شهيرة. يتيح جاهزية العقار إمكانية الإشغال أو التأجير الفوري.
يتميز التاون هاوس بمساحة 75 مترًا مربعًا بتصميم عملي يضم 3 غرف نوم وحمامًا واحدًا. تركز التصميمات الداخلية على العملية والراحة، مع منطقة معيشة ومطبخ وشرفة خاصة. في حين أن المواد والتشطيبات المحددة غير مفصلة، يتم بيع العقار في حالته الجاهزة للانتقال، مما يشير إلى حالته الجيدة. تعرض منطقة المعيشة (الصور 2 و 5) مساحة مريحة متصلة بالمطبخ (الصور 3 و 5)، وهي مثالية للتجمعات العائلية. تضيف الحديقة المتوسطية المشمسة (الصورة 4) جاذبية للمعيشة في الهواء الطلق، مما يوفر مساحة للاسترخاء والترفيه. بالإضافة إلى ذلك، توفر الشرفة الموجودة على السطح مساحة خارجية إضافية وإطلالات محتملة.
يبدأ سعر هذا التاون هاوس من 238,000 يورو، مما يوفر فرصة قيمة في موقع متميز في بلايا فلامنكا (Playa Flamenca). بمساحة 75 مترًا مربعًا و 3 غرف نوم وحمام واحد، يقدم هذا العقار جاذبية كبيرة للمشترين الذين يبحثون عن منزل لقضاء العطلات أو مقر إقامة دائم أو فرصة استثمارية على الساحل الإسباني. العقار جاهز للانتقال إليه، مما يتيح الاستخدام الفوري أو التأجير. هذه النقطة السعرية تنافسية مقارنة بالعقارات المماثلة الأخرى في المنطقة، خاصة بالنظر إلى موقعه والمرافق المتوفرة مثل المسبح المجتمعي.
بلايا فلامنكا (Playa Flamenca)، الواقعة على الساحل الشرقي لإسبانيا في بلدية أوريويلا (Orihuela)، هي منطقة نابضة بالحياة مناسبة للعيش والترفيه. تشتهر المنطقة بقربها من الشواطئ، وتقدم نمط حياة متوسطي. يقع العقار في بيئة حضرية تتميز بوسائل الراحة على مسافة قريبة، بما في ذلك المتاجر والمطاعم ومناطق الترفيه. يمكن للمقيمين الاستمتاع بمتوسط 3844 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يتيح الأنشطة الخارجية والشاطئية. توفر المنطقة أيضًا مجموعة من المرافق الرياضية، مثل المراكز الرياضية القريبة وملاعب الجولف، لتلبية نمط الحياة النشط. يقع العقار في تاون هاوس مكتمل، مما يضمن توفره الفوري. يتيح القرب من الشواطئ، مثل بلايا كالا إستاكا (Playa Cala Estaca)، وصولًا سهلاً إلى الشاطئ للمقيمين. يوفر المسبح المجتمعي خيارات ترفيهية إضافية. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية في المنطقة 18.9 درجة مئوية، وتتميز بشتاء طويل ومعتدل وصيف حار، مما يجعلها مثالية للاستمتاع على مدار العام.
توفر بلايا فلامنكا (Playa Flamenca) حياة حضرية نابضة بالحياة مع وسائل راحة قريبة. تضمن محلات السوبر ماركت (240 مترًا) والصيدليات (180 مترًا) في المنطقة سهولة الوصول اليومي. تتميز المنطقة بوجود 38 مطعمًا و 28 مقهى، مما يوفر مجموعة متنوعة من خيارات تناول الطعام. بالنسبة للأفراد النشطين، فإن المراكز الرياضية مثل بالاسيو ديل أغوا (Palacio del Agua) (0.6 كم) ومركز اللياقة البدنية CAF (0.7 كم) ملائمة للغاية. مع 15 خطًا من وسائل النقل العام و 8 محطات حافلات، يعد التنقل في جميع أنحاء المنطقة أمرًا سهلاً. تقع المنطقة أيضًا بالقرب من العديد من ملاعب الجولف، مما يوفر فرصًا لعشاق الجولف.
يقع العقار في منطقة بلايا فلامنكا (Playa Flamenca) ببلدية أوريويلا (Orihuela)، مقاطعة أليكانتي. توضح الخريطة موقع العقار بالنسبة للشواطئ القريبة ومحلات السوبر ماركت وملاعب الجولف وغيرها من وسائل الراحة، مما يؤكد على سهولة الوصول إلى المنطقة.
تقع بلايا فلامنكا (Playa Flamenca) داخل بلدية أوريويلا (Orihuela)، وهي منطقة ساحلية في مقاطعة أليكانتي. تقع جنوب توريفيخا (Torrevieja)، مما يجعلها جزءًا من كوستا بلانكا (Costa Blanca). تشتهر المنطقة بشواطئها وأسواقها النابضة بالحياة ومرافقها المريحة. تقدم نمط حياة ساحلي أكثر هدوءًا مقارنة بالمدن الكبرى مثل أليكانتي (Alicante) وفالنسيا (Valencia)، مع الاستمرار في إمكانية الوصول إليها عبر الطرق ووسائل النقل العام. تعد المنطقة وجهة شهيرة في منطقة كوستا ديل سول (Costa del Sol)، وتجذب أولئك الذين يبحثون عن نمط حياة متوسطي.
يقع التاون هاوس في قلب بلايا فلامنكا (Playa Flamenca)، ويوفر سهولة الوصول إلى وسائل الراحة المحلية. تقع الشواطئ على بعد خطوات قليلة، حيث يقع بلايا كالا إستاكا (Playa Cala Estaca) وكالا موسكا (Cala Mosca) ضمن 400 متر. تلبي محلات السوبر ماركت (240 مترًا) والصيدليات (180 مترًا) الاحتياجات اليومية. للحصول على الاحتياجات الطبية، يقع المستشفى على بعد 9.7 كم. تعد المنطقة ملاذًا لعشاق الجولف، وتقع على بعد 3.3 كم فقط من نادي فيلامارتين للجولف (Club de Golf Villamartín). تقع أقرب محطة قطار في أوريويلا ميغيل هيرنانديز (Orihuela Miguel Hernández) على بعد 0.9 كم، بينما يقع مطار أليكانتي-إلچه (Alicante-Elche Airport) على بعد حوالي 40 كم (حوالي 351 كم). يقع مطار فالنسيا (Valencia) على بعد حوالي 161 كم. وسائل النقل العام مريحة، مع 15 خطًا و 8 محطات.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 6 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع بلايا فلامنكا (Playa Flamenca) بمناخ متوسطي، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.9 درجة مئوية و 3844 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. هذا يجعل الأنشطة الخارجية والشاطئية شائعة على مدار العام. يستمر موسم السباحة لمدة 6 أشهر تقريبًا، حيث تتجاوز درجة حرارة الماء عادة 20 درجة مئوية. يبلغ ارتفاع المنطقة 23 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر بيئة ساحلية لطيفة. يتراوح متوسط درجة الحرارة السنوية في المنطقة بين 10 درجات مئوية و 27 درجة مئوية، مع صيف حار وشتاء معتدل. تغطي المنطقة مساحة 365.4 كيلومترًا مربعًا، مما يوفر مساحة واسعة للاستكشاف والاستمتاع.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تشتهر بلايا فلامنكا (Playa Flamenca) بقربها من مجموعة من الشواطئ الجميلة. يقع شاطئ بلايا كالا إستاكا (Playa Cala Estaca) على بعد 283 مترًا فقط، وشاطئ كالا موسكا (Cala Mosca) على بعد 393 مترًا، وشاطئ بلايا كالا سيرادا (Playa Cala Cerrada) على بعد 450 مترًا، مما يوفر وصولًا مريحًا للاستمتاع بالشمس وأنشطة الشاطئ. تقع المنطقة أيضًا بالقرب من العديد من ملاعب الجولف، بما في ذلك نادي فيلامارتين للجولف (Club de Golf Villamartín) على بعد 3.3 كم، ونادي لاس رامبلاس دي أوريويلا للجولف (Club de Golf Las Ramblas de Orihuela) على بعد 4.6 كم، ونادي ريال دي فيلامارتين للجولف (Real Club de Golf Campoamor) على بعد 4.8 كم. بالإضافة إلى ذلك، توجد مراكز رياضية مثل بالاسيو ديل أغوا (Palacio del Agua) (0.6 كم) و CAF - Centro de acondicionamiento físico (0.7 كم)، مما يوفر للمقيمين مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه.
المصدر: OpenStreetMap
تقع بلايا فلامنكا (Playa Flamenca) داخل بلدية أوريويلا (Orihuela)، وهي منطقة ساحلية في مقاطعة أليكانتي. تقع جنوب توريفيخا (Torrevieja)، مما يجعلها جزءًا من كوستا بلانكا (Costa Blanca). تشتهر المنطقة بشواطئها وأسواقها النابضة بالحياة ومرافقها المريحة. تقدم نمط حياة ساحلي أكثر هدوءًا مقارنة بالمدن الكبرى مثل أليكانتي (Alicante) وفالنسيا (Valencia)، مع الاستمرار في إمكانية الوصول إليها عبر الطرق ووسائل النقل العام. تعد المنطقة وجهة شهيرة في منطقة كوستا ديل سول (Costa del Sol)، وتجذب أولئك الذين يبحثون عن نمط حياة متوسطي.
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.2°C | 29 mm |
| فبراير | 11.0°C | 22 mm |
| مارس | 14.2°C | 28 mm |
| أبريل | 16.7°C | 30 mm |
| مايو | 19.9°C | 31 mm |
| يونيو | 24.2°C | 11 mm |
| يوليو | 27.2°C | 2 mm |
| أغسطس | 27.4°C | 5 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.2°C | 37 mm |
| نوفمبر | 14.4°C | 34 mm |
| ديسمبر | 10.6°C | 28 mm |
Ref: VL745305
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالعقارات الأخرى المعروضة للبيع في المنطقة، يقدم هذا التاون هاوس في بلايا فلامنكا (Playa Flamenca) نقطة سعر جذابة تبدأ من 238,000 يورو. بمساحة 75 مترًا مربعًا و 3 غرف نوم، فهو مناسب لأولئك الذين يبحثون عن منزل لقضاء العطلات أو مقر إقامة دائم. قربه من الشواطئ ووسائل الراحة المحلية يضيف إلى جاذبيته. على سبيل المثال، تبدأ أسعار شقق Oceanic Apartments في روجاليس (Rojales) من 475,000 يورو، و Nueva Daya Villa في دايا نويفا (Daya Nueva) من 380,000 يورو، و Residential Vivalife في لوماس دي كابو رويج (Lomas de Cabo Roig) من 369,000 يورو. غالبًا ما تقدم هذه المشاريع أنواعًا وأحجامًا مختلفة من العقارات، ولكن بأسعار أعلى. يتيح جاهزية هذا العقار إمكانية الانتقال الفوري أو التأجير، مقارنة بالمشاريع التي لا تزال قيد الإنشاء. بالنظر إلى موقعه ووسائل الراحة والسعر، فإن هذا العقار ممثل جيدًا في السوق.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بسواحل كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
