Esta moradia renovada em Playa Flamenca, Alicante, oferece 65 m² de área útil com 2 quartos e 2 casas de banho. Está localizada nas imediações da costa, rodeada de infraestrutura urbana e comodidades a uma curta distância a pé. A propriedade está pronta a habitar e combina um design moderno com a proximidade do Mediterrâneo, tornando-a uma opção atraente para compradores que procuram um estilo de vida mediterrânico. A sua localização caracteriza-se por um bom acesso às praias e serviços locais.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia situa-se em Playa Flamenca, uma zona costeira perto de Torrevieja, Alicante. Está localizada num ambiente urbano, a poucos minutos a pé de lojas e restaurantes. A proximidade imediata de várias praias, incluindo Playa Cala Estaca e Cala Mosca, define a qualidade de vida. O acesso a serviços locais como farmácias e supermercados sublinha a conveniência da localização.
Esta propriedade destina-se a compradores que valorizam uma solução de alojamento prática com boa infraestrutura. Os dois quartos e as duas casas de banho são adequados para casais, famílias pequenas ou como residência de férias. A proximidade a praias e oportunidades de lazer, bem como as comodidades acessíveis a pé, atraem compradores que preferem um estilo de vida ativo e descomplicado.
A moradia foi completamente renovada e está pronta a habitar. Trata-se de uma propriedade existente que foi atualizada para os padrões atuais de tecnologia e design. A aquisição permite a ocupação imediata sem necessidade de obras de renovação. Isto oferece uma opção de planeamento segura para compradores que desejam mudar-se rapidamente para uma nova propriedade.
A propriedade não oferece jardim privado, mas sim terraços virados a este e a oeste. A distância ao aeroporto de Alicante-Elche é de aproximadamente 40 km. Não se trata de uma nova construção, mas sim de um edifício existente renovado. A residência não possui instalações comuns privativas como piscinas ou jardins, para além dos terraços privados.
Esta propriedade é uma escolha adequada para quem procura uma casa de férias perto da praia e valoriza um ambiente com boas infraestruturas. É ideal para compradores que preferem uma propriedade renovada para utilização imediata sem necessidade de obras. A configuração com dois quartos e duas casas de banho é perfeita para casais ou famílias pequenas que desejam passar as suas férias na Costa Blanca. Atrai também investidores que procuram uma propriedade para alugar a turistas, dada a localização com bom acesso a praias e lazer. A proximidade a campos de golfe e comodidades urbanas torna-a interessante também para pessoas que procuram uma residência permanente numa região costeira animada.
A moradia foi completamente renovada, o que sugere um interior moderno e instalações atualizadas. A descrição indica uma modernização cuidadosa focada no estilo e na funcionalidade. Os pavimentos, paredes e instalações sanitárias deverão cumprir as normas atuais. O ar condicionado é mencionado como uma característica, indicando uma confortável regulação da temperatura interior. A cozinha é descrita como 'contemporânea', sugerindo eletrodomésticos e bancadas modernas. As casas de banho também são concebidas de forma moderna. As áreas de terraço oferecem espaços exteriores para relaxamento e convívio. A qualidade dos materiais e do acabamento visa um estado pronto a habitar, que satisfaz as exigências de vida modernas.
A moradia em Playa Flamenca é oferecida a partir de 205.000 €. Este preço posiciona a propriedade no segmento médio para moradias na região de Alicante. Trata-se de uma unidade chave na mão, pronta a habitar imediatamente. A área útil indicada é de 65 m², distribuídos por 2 quartos e 2 casas de banho. A descrição 'pronta a habitar' implica que não são necessários investimentos adicionais na estrutura ou equipamento básico. A disponibilidade é atual e o preço refere-se à unidade em si, excluindo custos adicionais como impostos ou despesas de compra que se aplicam na aquisição de imóveis em Espanha.
Playa Flamenca, situada a sul de Torrevieja, apresenta-se como uma animada estância balnear na Costa Blanca. A região é caracterizada por uma densa urbanização com complexos residenciais, atraindo uma boa mistura de residentes permanentes e turistas. A infraestrutura está fortemente orientada para as necessidades dos residentes e veraneantes, com supermercados, farmácias e uma variedade de restaurantes e cafés nas imediações. A vida quotidiana desenrola-se frequentemente ao ar livre, favorecida pelo clima mediterrânico e pela proximidade do mar. As praias são de fácil acesso, convidando a um estilo de vida ativo junto à água. A região oferece um bom equilíbrio entre conforto urbano e relaxamento costeiro, onde o acesso a serviços e lazer desempenha um papel central. A atmosfera é vibrante, especialmente durante os meses de verão, mas muitos estabelecimentos permanecem abertos fora de época.
Playa Flamenca, como parte do município de Orihuela, é uma localidade costeira caracterizada pela sua estrutura urbana e proximidade a comodidades. O ambiente oferece acesso direto à vida de praia, com várias praias de areia a uma curta distância a pé. Supermercados, farmácias e uma variedade de restaurantes e cafés também se encontram nas imediações, o que simplifica a vida diária. A densidade de instalações de lazer e comerciais, como centros desportivos e áreas comerciais como o próximo Centro Comercial La Zenia Boulevard, cria uma atmosfera vibrante. Embora a proximidade às comodidades torne o carro menos necessário para as compras diárias, um carro é recomendado para explorar mais amplamente a região. A zona está bem ligada às cidades circundantes e às principais estradas da Costa Blanca.
O projeto está localizado numa zona costeira densamente construída de Playa Flamenca, uma subdivisão de Orihuela na Costa Blanca Sul. A proximidade da praia e de vários serviços urbanos, como lojas e restaurantes, define o ambiente de vida imediato. A localização está estrategicamente situada em relação às principais instalações de lazer, como campos de golfe e centros desportivos, bem como ao grande centro comercial La Zenia Boulevard.
Playa Flamenca está situada na província de Alicante, na Costa Blanca Sul, a cerca de 4 quilómetros a sul da cidade de Torrevieja. Esta localização coloca o projeto numa das regiões costeiras mais populares de Espanha, conhecida pelas suas praias, clima e infraestrutura turística. A região caracteriza-se por um ambiente vibrante, com uma elevada concentração de habitações, centros comerciais e instalações de lazer. A proximidade a Torrevieja oferece acesso a uma cidade maior com mais comodidades e serviços. A linha costeira circundante e o interior, com campos de golfe e áreas naturais, oferecem diversas oportunidades de lazer. A região de Alicante como um todo é conhecida pelo seu clima atraente e qualidade de vida, posicionando Playa Flamenca como um local interessante tanto para estadias residenciais como de lazer.
As praias de Playa Cala Estaca (283 m), Cala Mosca (393 m) e Playa Cala Cerrada (450 m) estão a poucos minutos a pé. Um supermercado está acessível a 240 m, uma farmácia a 180 m. O hospital mais próximo fica a 9,7 km. Os clubes de golfe Villamartín, Las Ramblas e Real Club de Golf Campoamor situam-se a distâncias de 3,3 km a 4,8 km. Um ponto de carregamento para veículos elétricos encontra-se a 409 m. A estação de comboios mais próxima é Orihuela Miguel Hernández (900 m). A ligação à rede de transportes públicos é bem desenvolvida, com 15 linhas e 8 paragens. Os principais aeroportos de Alicante-Elche (ALC) e Valência (VLC) são acessíveis de carro, com ALC a cerca de 40 km (em linha reta). A ligação às estradas N-332 e AP-7 facilita as viagens de carro ao longo da costa.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 6 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Playa Flamenca beneficia de um clima mediterrânico com temperaturas médias que variam entre 10°C no inverno e 27°C no verão. Com uma média histórica de 3.844 horas de sol por ano, a região é uma das mais ensolaradas da Europa. A época balnear, definida por uma temperatura da água de pelo menos 20°C, dura cerca de seis meses, da primavera ao outono. A sua localização costeira, a uma altitude de cerca de 23 metros acima do nível do mar, garante um clima ameno, sem temperaturas extremas. A brisa marítima refrescante contribui para o clima agradável, especialmente durante os meses mais quentes. O ambiente é predominantemente construído, com áreas verdes limitadas nas imediações, mas a proximidade do mar e da linha costeira oferece um ambiente natural.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A área imediata de Playa Flamenca conta com várias praias conhecidas pelo seu encanto e comodidades. A Playa Cala Estaca (283 m), Cala Mosca (393 m) e Playa Cala Cerrada (450 m) estão todas a uma curta distância a pé. Estas praias são populares tanto entre a população local como entre os turistas. Além disso, a região oferece uma vasta gama de oportunidades desportivas e de lazer. Três campos de golfe situam-se a menos de 5 km: Club de Golf Villamartín (3,3 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4,6 km) e Real Club de Golf Campoamor (4,8 km). Centros desportivos como o Palacio del Agua (0,6 km) e o CAF - Centro de acondicionamiento físico (0,7 km) também estão próximos, reforçando as possibilidades de um estilo de vida ativo.
Fonte: OpenStreetMap
Playa Flamenca está situada na província de Alicante, na Costa Blanca Sul, a cerca de 4 quilómetros a sul da cidade de Torrevieja. Esta localização coloca o projeto numa das regiões costeiras mais populares de Espanha, conhecida pelas suas praias, clima e infraestrutura turística. A região caracteriza-se por um ambiente vibrante, com uma elevada concentração de habitações, centros comerciais e instalações de lazer. A proximidade a Torrevieja oferece acesso a uma cidade maior com mais comodidades e serviços. A linha costeira circundante e o interior, com campos de golfe e áreas naturais, oferecem diversas oportunidades de lazer. A região de Alicante como um todo é conhecida pelo seu clima atraente e qualidade de vida, posicionando Playa Flamenca como um local interessante tanto para estadias residenciais como de lazer.
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.2°C | 29 mm |
| Fevereiro | 11.0°C | 22 mm |
| Março | 14.2°C | 28 mm |
| Abril | 16.7°C | 30 mm |
| Maio | 19.9°C | 31 mm |
| Junho | 24.2°C | 11 mm |
| Julho | 27.2°C | 2 mm |
| Agosto | 27.4°C | 5 mm |
| Setembro | 24.0°C | 23 mm |
| Outubro | 19.2°C | 37 mm |
| Novembro | 14.4°C | 34 mm |
| Dezembro | 10.6°C | 28 mm |
Ref: VL880225
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com outros projetos na Costa Blanca, como OCEANIC APARTMENTS em Rojales (a partir de €475.000), NUEVA DAYA VILLA em Daya Nueva (a partir de €380.000) e RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! em Lomas de Cabo Roig (a partir de €369.000), esta Moradia em Playa Flamenca, com o seu preço de €205.000, posiciona-se como uma opção mais acessível, especialmente considerando a sua proximidade imediata à costa e a sua renovação já concluída. Embora os projetos mencionados possam oferecer habitações maiores ou tipos de construção mais recentes, este imóvel oferece uma solução compacta e pronta a habitar numa zona costeira já estabelecida e animada. O preço por metro quadrado é, portanto, potencialmente mais vantajoso do que em projetos novos em áreas menos desenvolvidas ou com instalações mais exclusivas. O foco aqui está na funcionalidade, localização e disponibilidade imediata, o que a distingue de empreendimentos maiores e mais caros.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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