Dieses renovierte Townhouse in Playa Flamenca, Alicante, bietet auf 65 m² Wohnfläche 2 Schlafzimmer und 2 Bäder. Es befindet sich in direkter Küstennähe, umgeben von städtischer Infrastruktur und Annehmlichkeiten, die fußläufig erreichbar sind. Die Immobilie ist bezugsfertig und verbindet moderne Ausstattung mit der Nähe zum Mittelmeer, was sie zu einer attraktiven Option für Käufer macht, die einen mediterranen Lebensstil suchen. Die Lage zeichnet sich durch eine gute Erreichbarkeit lokaler Strände und Dienstleistungen aus.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Townhouse liegt in Playa Flamenca, einem Küstenabschnitt nahe Torrevieja, Alicante. Es befindet sich in einer urbanen Umgebung, nur wenige Gehminuten von Geschäften und Restaurants entfernt. Die unmittelbare Nähe zu mehreren Stränden, darunter Playa Cala Estaca und Cala Mosca, prägt die Wohnqualität. Die Anbindung an lokale Dienstleistungen wie Apotheken und Supermärkte unterstreicht die praktische Lage.
Diese Immobilie richtet sich an Käufer, die eine praktisch gelegene Wohnlösung mit guter Infrastruktur schätzen. Die zwei Schlafzimmer und zwei Bäder eignen sich für Paare, kleine Familien oder als Feriendomizil. Die Nähe zu Stränden und Freizeitmöglichkeiten sowie die fußläufig erreichbaren Annehmlichkeiten sprechen Käufer an, die einen aktiven und unkomplizierten Lebensstil bevorzugen.
Das Townhouse wurde vollständig renoviert und ist bezugsfertig. Es handelt sich um eine Bestandsimmobilie, die auf dem neuesten Stand der Technik und des Designs gehalten wurde. Der Erwerb ermöglicht einen sofortigen Einzug ohne notwendige Umbauarbeiten. Dies bietet eine planungssichere Option für Käufer, die schnell eine neue Immobilie beziehen möchten.
Die Immobilie bietet keinen privaten Garten, sondern Terrassenflächen zur Ost- und Westseite. Die Entfernung zum Flughafen Alicante-Elche beträgt etwa 40 km. Es handelt sich nicht um eine Neubauimmobilie, sondern um ein renoviertes Bestandsgebäude. Die Anlage verfügt über keine direkten Gemeinschaftseinrichtungen wie Pools oder Gärten, die über die privaten Terrassen hinausgehen.
Diese Immobilie ist eine passende Wahl für Personen, die eine Ferienwohnung in Strandnähe suchen und Wert auf eine Umgebung mit guter Infrastruktur legen. Sie eignet sich für Käufer, die eine renovierte Immobilie bevorzugen, um sofortige Nutzung ohne Renovierungsaufwand zu ermöglichen. Die Aufteilung mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern ist ideal für Paare oder kleine Familien, die Urlaubszeit an der Costa Blanca verbringen möchten. Ebenso spricht es Investoren an, die eine Immobilie zur Vermietung an Feriengäste suchen, da die Lage mit guter Erreichbarkeit von Stränden und Freizeitmöglichkeiten dies begünstigt. Die Nähe zu Golfplätzen und städtischen Annehmlichkeiten macht es auch für Personen interessant, die einen aktiven Lebensstil im Ruhestand anstreben oder eine dauerhafte Residenz in einer lebendigen Küstenregion wünschen.
Das Townhouse wurde vollständig renoviert, was auf ein modernes Interieur und aktualisierte Installationen schließen lässt. Die Beschreibung deutet auf eine sorgfältige Modernisierung hin, die auf Stil und Funktionalität abzielt. Die Böden, Wände und sanitären Einrichtungen dürften dem aktuellen Standard entsprechen. Klimaanlage ist als Merkmal aufgeführt, was auf eine angenehme Temperaturregelung im Inneren hinweist. Die Küchenausstattung wird als 'zeitgemäß' beschrieben, was auf moderne Geräte und Arbeitsflächen schließen lässt. Die Bäder sind ebenfalls modern gestaltet. Die Terrassenbereiche bieten Außenbereiche, die zum Entspannen und Genießen einladen. Die Qualität der Materialien und der Ausführung ist auf einen bezugsfertigen Zustand ausgerichtet, der modernen Wohnansprüchen genügt.
Das Townhouse in Playa Flamenca wird ab einem Preis von 205.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert die Immobilie im mittleren Segment für Reihenhäuser in der Region Alicante. Es handelt sich um eine schlüsselfertige Einheit, die sofort bezogen werden kann. Die angegebene Wohnfläche beträgt 65 m², verteilt auf 2 Schlafzimmer und 2 Bäder. Die Beschreibung als 'gereed' (bezugsfertig) impliziert, dass keine weiteren Investitionen in die Bausubstanz oder grundlegende Ausstattung erforderlich sind. Die Verfügbarkeit ist aktuell, und der Preis bezieht sich auf die Einheit selbst, ohne zusätzliche Nebenkosten wie Steuern oder Kaufnebenkosten, die beim Immobilienerwerb in Spanien anfallen.
Playa Flamenca, südlich von Torrevieja gelegen, präsentiert sich als lebhafter Küstenort an der Costa Blanca. Die Gegend ist geprägt durch eine dichte Bebauung mit Wohnkomplexen, die eine gute Mischung aus permanenten Einwohnern und Feriengästen anzieht. Die Infrastruktur ist stark auf die Bedürfnisse der Anwohner und Touristen ausgerichtet, mit Supermärkten, Apotheken und einer Vielzahl von Restaurants und Cafés in unmittelbarer Nähe. Das tägliche Leben spielt sich oft im Freien ab, begünstigt durch das mediterrane Klima und die Nähe zum Meer. Die Strände sind leicht erreichbar, was zu einem aktiven Lebensstil am Wasser einlädt. Die Umgebung bietet eine gute Balance zwischen städtischem Komfort und Küstenentspannung, wobei die Erreichbarkeit von Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten eine zentrale Rolle spielt. Die Atmosphäre ist lebendig, besonders während der Sommermonate, aber auch außerhalb der Saison sind viele Einrichtungen geöffnet.
Playa Flamenca, als deel van de gemeente Orihuela, is een kustlocatie die gekenmerkt wordt door haar stedelijke structuur en nabijheid tot voorzieningen. De omgeving biedt een directe toegang tot het strandleven, met meerdere zandstranden op korte loopafstand. Supermarkten, apotheken en een verscheidenheid aan restaurants en cafés bevinden zich eveneens in de directe omgeving, wat het dagelijks leven vereenvoudigt. De dichtheid aan recreatieve en commerciële faciliteiten, zoals sportcentra en winkelgebieden zoals het nabijgelegen La Zenia Boulevard, zorgt voor een levendige sfeer. Hoewel de nabijheid van voorzieningen de auto minder noodzakelijk maakt voor dagelijkse boodschappen, is een auto voor bredere verkenning van de regio aan te bevelen. Het gebied is goed verbonden met de omliggende steden en de hoofdwegen van de Costa Blanca.
Het project bevindt zich in een dichtbebouwde kustzone van Playa Flamenca, een deelgemeente van Orihuela aan de zuidelijke Costa Blanca. De nabijheid van het strand en diverse stedelijke voorzieningen, zoals winkels en restaurants, definieert de directe leefomgeving. De locatie is strategisch gelegen ten opzichte van belangrijke recreatieve faciliteiten zoals golfbanen en sportcentra, evenals het grotere winkelcentrum La Zenia Boulevard.
Playa Flamenca is gelegen in de provincie Alicante, aan de zuidelijke Costa Blanca, op ongeveer 4 kilometer ten zuiden van de stad Torrevieja. Deze locatie plaatst het project in een van de meest populaire kustregio's van Spanje, bekend om zijn stranden, klimaat en toeristische infrastructuur. De regio wordt gekenmerkt door een levendige sfeer, met een hoge concentratie aan woningen, commerciële centra en recreatieve faciliteiten. De nabijheid van Torrevieja biedt toegang tot een grotere stad met meer voorzieningen en diensten. De omliggende kustlijn en het achterland, met golfbanen en natuurgebieden, bieden diverse recreatiemogelijkheden. De regio Alicante als geheel staat bekend om zijn aantrekkelijke klimaat en levenskwaliteit, wat Playa Flamenca positioneert als een interessante locatie voor zowel residentieel als recreatief verblijf.
Die Strände Playa Cala Estaca, Cala Mosca und Playa Cala Cerrada sind jeweils nur wenige Gehminuten entfernt (283 m, 393 m, 450 m). Ein Supermarkt ist in 240 m erreichbar, eine Apotheke in 180 m. Das nächste Krankenhaus ist 9,7 km entfernt. Die Golfclubs Villamartín, Las Ramblas und Real Club de Golf Campoamor liegen in Entfernungen von 3,3 km bis 4,8 km. Ein EV-Ladepunkt befindet sich in 409 m Entfernung. Der nächstgelegene Bahnhof ist Orihuela Miguel Hernández (900 m). Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist mit 15 Linien und 8 Haltestellen gut ausgebaut. Die größeren Flughäfen Alicante-Elche (ALC) und Valencia (VLC) sind per Auto erreichbar, wobei ALC etwa 40 km (hemelsbreed) entfernt liegt. Die Anbindung an die N-332 und AP-7 erleichtert die Autofahrt entlang der Küste.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 6 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Playa Flamenca geniet een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 10°C in de winter en 27°C in de zomer. Met historisch gemiddeld 3.844 zonuren per jaar behoort de regio tot de zonnigste in Europa. Het zwemseizoen, gedefinieerd door een watertemperatuur van minimaal 20°C, duurt ongeveer zes maanden, van de lente tot de herfst. De ligging aan de kust op een hoogte van ongeveer 23 meter boven zeeniveau zorgt voor een mild klimaat, zonder extreme temperaturen. De frisse zeebries draagt bij aan het aangename klimaat, vooral tijdens de warmere maanden. De omgeving is overwegend stedelijk bebouwd, met beperkte groenvoorzieningen in de directe nabijheid, maar de nabijheid van de zee en de kustlijn biedt een natuurlijke omgeving.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
De directe omgeving van Playa Flamenca telt diverse stranden die bekend staan om hun aantrekkelijkheid en voorzieningen. Playa Cala Estaca (283 m), Cala Mosca (393 m) en Playa Cala Cerrada (450 m) bevinden zich allen op loopafstand. Deze stranden zijn populair bij zowel de lokale bevolking als toeristen. Verder biedt de regio een uitgebreid aanbod aan sport- en recreatiemogelijkheden. Drie golfbanen liggen binnen een straal van 5 km: Club de Golf Villamartín (3.3 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4.6 km) en Real Club de Golf Campoamor (4.8 km). Sportcentra zoals het Palacio del Agua (0.6 km) en CAF - Centro de acondicionamiento físico (0.7 km) zijn eveneens dichtbij, wat de mogelijkheden voor een actieve levensstijl versterkt.
Quelle: OpenStreetMap
Playa Flamenca is gelegen in de provincie Alicante, aan de zuidelijke Costa Blanca, op ongeveer 4 kilometer ten zuiden van de stad Torrevieja. Deze locatie plaatst het project in een van de meest populaire kustregio's van Spanje, bekend om zijn stranden, klimaat en toeristische infrastructuur. De regio wordt gekenmerkt door een levendige sfeer, met een hoge concentratie aan woningen, commerciële centra en recreatieve faciliteiten. De nabijheid van Torrevieja biedt toegang tot een grotere stad met meer voorzieningen en diensten. De omliggende kustlijn en het achterland, met golfbanen en natuurgebieden, bieden diverse recreatiemogelijkheden. De regio Alicante als geheel staat bekend om zijn aantrekkelijke klimaat en levenskwaliteit, wat Playa Flamenca positioneert als een interessante locatie voor zowel residentieel als recreatief verblijf.
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.2°C | 29 mm |
| Februar | 11.0°C | 22 mm |
| März | 14.2°C | 28 mm |
| April | 16.7°C | 30 mm |
| Mai | 19.9°C | 31 mm |
| Juni | 24.2°C | 11 mm |
| Juli | 27.2°C | 2 mm |
| August | 27.4°C | 5 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.2°C | 37 mm |
| November | 14.4°C | 34 mm |
| Dezember | 10.6°C | 28 mm |
Ref: VL880225
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met andere projecten aan de Costa Blanca, zoals OCEANIC APARTMENTS in Rojales (vanaf €475.000), NUEVA DAYA VILLA in Daya Nueva (vanaf €380.000) en RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! in Lomas de Cabo Roig (vanaf €369.000), positioneert dit Townhouse in Playa Flamenca zich met een prijs van €205.000 als een meer toegankelijke optie, vooral gezien de directe kust nabijheid en de reeds voltooide renovatie. Hoewel de genoemde projecten mogelijk grotere woningen of nieuwere bouwtypen betreffen, biedt dit object een compacte, instapklare oplossing in een reeds gevestigde en levendige kustzone. De prijs per vierkante meter is hierdoor potentieel gunstiger dan bij nieuwbouwprojecten in minder ontwikkelde gebieden of met meer exclusieve faciliteiten. De focus ligt hier op functionaliteit, locatie en directe beschikbaarheid, wat het onderscheidt van grotere, duurdere ontwikkelingen.
Maiko ist ein Immobilienspezialist mit Fokus auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote auf Basis von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses eine ehrliche, datengesteuerte Beratung.
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