Dieses Projekt in Playa Flamenca, Provinz Alicante, bietet ein Reihenhaus mit 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern bei einer Wohnfläche von 84 m². Die Immobilie befindet sich in einer urbanisierten Umgebung in der Nähe der Küste und der Einkaufszentren. DieLage ermöglicht eine volle Nutzung der lokalen Infrastruktur und des mediterranen Klimas.
Im Vergleich zu Neubauprojekten wie 'Oceanic Apartments' in Rojales (ab 475.000 €) oder 'Nueva Daya Villa' (ab 380.000 €) bietet dieses Projekt in Playa Flamenca einen erschwinglichen Einstieg in die Region. Während Neubauprojekte oft modernere Energieeffizienzstandards bieten, überzeugt diese Immobilie durch ihre etablierte Infrastruktur und die direkte Nähe zu Established Urbanisationsfacilitäten wie dem Zenia Boulevard. Der Preis von 182.000 € liegt signifikant unter dem Vergleichsprojekt 'Vivalife' in Cabo Roig (ab 369.000 €), was auf den Altersunterschied und die Wohnfläche zurückzuführen ist.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Immobilie liegt in Playa Flamenca, einem urbanisierten Küstenort in der Gemeinde Orihuela. Die Umgebung ist durch eine direkte Nähe zu Stränden und lokale Einkaufsmöglichkeiten gekennzeichnet. Die Umgebung ist weitgehend ebenerdig, was die Erreichbarkeit zu Fuß erleichtert.
Mit drei Schlafzimmern und drei Badezimmern entspricht das Layout den Anforderungen von Familien oder Haushalten, die Gäste beherbergen möchten. Die Verteilung auf drei Ebenen bietet eine räumliche Trennung von Wohn- und Schlafbereichen. Die zwei großen Terrassen und der Balkon erweitern den Wohnraum im Freischen.
Es handelt sich um ein bestehendes Objekt, das teilweise möbliert wird. Die Urbanisation verfügt über Einrichtungen wie einen Sommerpool und einen beheizten Innenpool sowie eine Sauna, was das ganzjährige Angebot erweitert.
Die Entfernung zum nächsten Flughafen (Alicante-Elche) beträgt etwa 40 km, was eine Planung für An- und Abreise erfordert. Da es sich um ein bestehendes Objekt handelt, entsprechen Materialien und Energieeffizienzklasse dem Bauzeitpunkt und nicht den neuesten Neubaustandards.
Diese Immobilie eignet sich für Käufer, die nach einer Zweitwohnung in direkter Strandnähe suchen, ohne auf städtische Infrastruktur verzichten zu wollen. Die Aufteilung auf mehrere Etagen ist für Familien praktisch, die Privatbereiche schätzen. Die Kombination aus Sommer- und Winterpool macht das Objekt auch für die Wintermonate interessant, da sportliche Aktivitäten möglich bleiben.
Das Haus verfügt über einen offenen Kamin im Wohnbereich, was eine Wärmequelle für kühlere Abende bietet. Die Küche ist modern eingerichtet (basierend auf Bildmaterial). Die Badezimmer sind funktional gestaltet. Da es sich um ein Bestandsobjekt handelt, sind Abnutzungserscheinungen vorhanden, das Objekt wird jedoch teilweise möbliert übergeben, was den Einzug vereinfacht.
Der Verkaufspreis beginnt bei 182.000 € für eine Grundfläche von 84 m². Dies entspricht einem Quadratmeterpreis von ca. 2.167 €/m². Im Vergleich zu anderen Neubauprojekten in der Region wie in Rojales oder Cabo Roig liegt dieser Preis im unteren bis mittleren Segment.
Der Alltag in Playa Flamenca wird durch die Nähe zum Meer und die fußläufige Erreichbarkeit des Alltagsnotwendigen geprägt. Wege zum Supermarkt oder zur Apotheke sind kurz und zu Fuß manageable. Die Nähe zu Stränden wie der Playa Cala Estaca ermöglicht regelmäßige Spaziergänge entlang der Küste. Die Urbanisation bietet mit ihren Pools und Gemeinschaftsräumen Orte zur sozialen Interaktion direkt vor Ort. Die Ausrichtung des Hauses mit Blick auf eine Schlucht bietet offene Sichtachsen.
Die Umgebung bietet eine hohe Dichte an Einrichtungen. Mit 38 Restaurants und 16 Apotheken im Umkreis von 2 km ist die Versorgung gesichert. Der wöchentliche Markt am Samstag bietet regionale Produkte. Die Nähe zu Golfplätzen wie Villamartín (3,3 km) und Campoamor (4,8 km) prägt die Freizeitgestaltung vieler Bewohner.
Die Karte zeigt die Lage von Playa Flamenca an der Küste der Costa Blanca südlich von Torrevieja. Die Markierungen verdeutlichen die kurzen Wege zu den nahegelegenen Stränden und Golfplätzen sowie die Anbindung an die N-332.
Playa Flamenca liegt südlich von Torrevieja und gehört zur Gemeinde Orihuela. Es ist Teil der Costa Blanca, die für ihren Tourismus und ihre internationale Gemeinschaft bekannt ist. Die Lage ist zentral zwischen den Flughäfen Alicante und Murcia.
Der nächste Supermarkt ist in 240 m Entfernung erreichbar. Strände wie die Playa Cala Estaca sind nur 283 m entfernt. Der nächste Bahnhof (Orihuela Miguel Hernández) liegt in 900 m Entfernung. Golfplätze sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 6 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region zeichnet sich durch über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr aus. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 18,9°C. Das Wasser ist etwa 6 Monate lang warm genug zum Schwimmen (≥20°C). Die Höhenlage von 23 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für einen stetigen, sanften Wind vom Meer.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
In direkter Nähe befinden sich die Strände Playa Cala Estaca, Cala Mosca und Playa Cala Cerrada. Die Region ist ein Zentrum für Golfsport, mit drei 18-Loch-Plätzen in unmittelbarer Nähe. Für Sportbegeisterte gibt es Einrichtungen wie das Palacio del Agua.
Quelle: OpenStreetMap
Playa Flamenca liegt südlich von Torrevieja und gehört zur Gemeinde Orihuela. Es ist Teil der Costa Blanca, die für ihren Tourismus und ihre internationale Gemeinschaft bekannt ist. Die Lage ist zentral zwischen den Flughäfen Alicante und Murcia.
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.2°C | 29 mm |
| Februar | 11.0°C | 22 mm |
| März | 14.2°C | 28 mm |
| April | 16.7°C | 30 mm |
| Mai | 19.9°C | 31 mm |
| Juni | 24.2°C | 11 mm |
| Juli | 27.2°C | 2 mm |
| August | 27.4°C | 5 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.2°C | 37 mm |
| November | 14.4°C | 34 mm |
| Dezember | 10.6°C | 28 mm |
Ref: VL284452
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist Immobilienexperte, spezialisiert auf den spanischen Wohnungsmarkt. Mit fundiertem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern bei der Finding der passenden Immobilie. Er analysiert Angebote basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengestützte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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