Dette projekt i Playa Flamenca, provinsen Alicante, tilbyder et rækkehus med 3 soveværelser og 3 badeværelser for et boligareal på 84 m². Ejendommen ligger i et urbant miljø tæt på kysten og indkøbscentre. Beliggenheden muliggør fuld udnyttelse af lokal infrastruktur og middelhavsklimaet.
Sammenlignet med nybyggerprojekter som 'Oceanic Apartments' i Rojales (fra 475.000 €) eller 'Nueva Daya Villa' (fra 380.000 €) tilbyder dette projekt i Playa Flamenca en overkommelig indgang til regionen. Mens nybygger ofte tilbyder mere moderne energieffektivitetsstandarder, overbeviser denne ejendom af sin etablerede infrastruktur og direkte nærhed til beviste urbane faciliteter som Zenia Boulevard. Prisen på 182.000 € ligger væsentligt lavere end det sammenlignelige projekt 'Vivalife' i Cabo Roig (fra 369.000 €), hvilket skyldes aldersforskellen og boligarealet.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen ligger i Playa Flamenca, en urbaniseret kystby i kommunen Orihuela. Området er kendetegnet ved umiddelbar nærhed til strande og lokale butikker. Området er mestendels fladt, hvilket muliggør mobilitet til fods.
Med tre soveværelser og tre badeværelser opfylder planløsningen kravene fra familier eller husstande, der modtager gæster. Fordelingen på tre etager giver en rummelig adskillelse mellem bolig- og soveområder. De to store terrasser og balkonen udvider det udendørs boligareal.
Det er en eksisterende ejendom, delvist møbleret. Urbanisationen har faciliteter som en sommerpool og en opvarmet indendørs pool samt en sauna, hvilket udvider det tilgængelige udbud året rundt.
Afstanden til den nærmeste lufthavn (Alicante-Elche) er ca. 40 km, hvilket kræver planlægning for ankomst og afgang. Da det er en eksisterende ejendom, svarer materialer og energiklasse til byggetiden og ikke de nyeste standarder for nybyggeri.
Denne ejendom er egnet til købere, der søger et sekundært hjem i gåafstand til stranden uden at gå på kompromis med byens infrastruktur. Fordelingen på flere plan er praktisk for familier, der værdsætter privatliv. Kombinationen af sommer- og vinterpool gør objektet interessant også for vintermånederne, da sportsaktiviteter stadig er mulige.
Huset har en åben pejs i stuen, hvilket tilbyder en varmekilde for køligere aftener. Køkkenet er moderne indrettet (baseret på visuelt materiale). Badeværelserne er funktionelt designet. Da det er en eksisterende ejendom, er der normal slitage, men den leveres delvist møbleret, hvilket forenkler indflytningen.
Salgsprisen starter på 182.000 € for et areal på 84 m². Dette svarer til en kvadratmeterpris på ca. 2.167 €/m². Sammenlignet med andre nybyggerprojekter i regionen som i Rojales eller Cabo Roig ligger denne pris i den lavere til midterste sektion.
Hverdagen i Playa Flamenca er præget af nærheden til havet og gangafstand til daglige behov. Vejene til supermarkedet eller apoteket er korte og håndterbare til fods. Nærheden til strande som Playa Cala Estaca muliggør regelmæssige gåture langs kysten. Urbanisationen tilbyder med sine pools og fællesarealer steder til social interaktion direkte på stedet. Husets orientering med udsigt over en kløft giver åbne synsakser.
Omgivelserne tilbyder en høj tæthed af tjenester. Med 38 restauranter og 16 apoteker inden for en radius på 2 km er forsyningen sikret. Det ugentlige marked om lørdagen tilbyder regionale produkter. Nærheden til golfbaner som Villamartín (3,3 km) og Campoamor (4,8 km) præger mange borgeres fritid.
Kortet viser beliggenheden af Playa Flamenca på kysten af Costa Blanca syd for Torrevieja. Markeringerne tydeliggør de korte veje til nærliggende strande og golfbaner samt forbindelsen til N-332.
Playa Flamenca ligger syd for Torrevieja og hører til kommunen Orihuela. Det er en del af Costa Blanca, kendt for sin turisme og sit internationale samfund. Beliggenheden er centralt mellem lufthavnene i Alicante og Murcia.
Nærmeste supermarked er tilgængeligt på 240 m. Strande som Playa Cala Estaca ligger kun 283 m væk. Nærmeste jernbanestation (Orihuela Miguel Hernández) ligger på 900 m. Golfbaner er tilgængelige inden for få minutter i bil.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 6 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen er kendetegnet ved over 3.800 soltimer om året. Gennemsnitstemperaturen gennem året er 18,9°C. Vandet er varmt nok til at svømme i ca. 6 måneder (≥20°C). Højden på 23 meter over havet sikrer en konstant og mild brise fra havet.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
I umiddelbar nærhed finder man strande Playa Cala Estaca, Cala Mosca og Playa Cala Cerrada. Regionen er et center for golf, med tre 18-hullers baner i umiddelbar nærhed. For sportsudøvere er der faciliteter som Palacio del Agua.
Kilde: OpenStreetMap
Playa Flamenca ligger syd for Torrevieja og hører til kommunen Orihuela. Det er en del af Costa Blanca, kendt for sin turisme og sit internationale samfund. Beliggenheden er centralt mellem lufthavnene i Alicante og Murcia.
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.2°C | 29 mm |
| Februar | 11.0°C | 22 mm |
| Marts | 14.2°C | 28 mm |
| April | 16.7°C | 30 mm |
| Maj | 19.9°C | 31 mm |
| Juni | 24.2°C | 11 mm |
| Juli | 27.2°C | 2 mm |
| August | 27.4°C | 5 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.2°C | 37 mm |
| November | 14.4°C | 34 mm |
| December | 10.6°C | 28 mm |
Ref: VL284452
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dyb viden om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rigtige bolig. Han analyserer tilbud baseret på beliggenhed, markeds værdi, bygningskvalitet og livskvalitet og giver ærlige, databaserede råd gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
