Na obali južne Costa Blance, v Playa Flamenca, je na voljo vrstna hiša, ki ponuja kombinacijo urbanega udobja in bližine Sredozemlja. Ta nepremičnina se nahaja v naselnjenem območju, ki je znano po svojih storitvah in dostopnosti, kar jo uvršča med zanimive možnosti za stalno bivanje ali počitniško uporabo v regiji Alicante.
V primerjavi z drugimi projekti v regiji, kot sta na primer luksuzna Oceanic Apartments v Rojales (od 475.000 €) ali Nueva Daya Villa v Daya Nueva (od 380.000 €), ta vrstna hiša v Playa Flamenca predstavlja bistveno bolj cenovno dostopno možnost. Medtem ko omenjeni projekti ponujajo sodobnejše zasnove ali večjo ekskluzivnost, ta nepremičnina izstopa s svojo lokacijo v že uveljavljenem urbanem okolju z izjemno bližino plaž in storitev. Residential Vivalife - Key Ready! v Lomas de Cabo Roig (od 369.000 €) je po ceni bližje, vendar je omenjena nepremičnina v Playa Flamenca še vedno ugodnejša, kar jo uvršča med privlačne rešitve za kupce z omejenim proračunom, ki pa ne želijo sklepati kompromisov glede lokacije in dostopa do obale. Dejstvo, da je v bližini več plaž in območje ponuja široko paleto restavracij in trgovin, jo ločuje od bolj izoliranih lokacij, ki bi morda ponujale več zasebnosti, a manj dnevnega udobja. Skratka, cenovna točka v kombinaciji z obalno lokacijo in obsežno infrastrukturo jo uvršča v specifičen segment trga, ki nagovarja širši krog kupcev.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je lociran v Playa Flamenca, območju z neposredno bližino obale. Nahaja se v urbanem okolju, kjer so osnovne storitve in prodajalne dosegljive peš, kar omogoča integracijo v lokalno življenje. Bližina zelenih površin in plaž poudarja lokacijo kot privlačno za različne življenjske slog.
Ta vrstna hiša je zasnovana za tiste, ki iščejo praktično bivališče z dobrim dostopom do dnevnih potrebščin. S 3 spalnicami in 3 kopalnicami ponuja dovolj prostora za družine ali tiste, ki želijo gostiti obiskovalce. Razporeditev prostorov čez več etaž poudarja funkcionalnost in zasebnost.
Projekt predstavlja dokončano gradnjo v naselju Amapolas III, ki je že ustaljeno. Vrstna hiša je del obstoječe urbane strukture in ne predstavlja nove gradnje z daljšim rokom dokončanja. Nepremičnina je bila zgrajena z namenom ponudbe končnega bivališča, pripravljenega za takojšnjo uporabo ali prilagoditev.
Ta nepremičnina ne nudi neposrednega pogleda na morje iz vseh prostorov, kljub bližini obale. Prav tako ni lastniškega vrta ali bazena, saj so ti objekti del skupne infrastrukture urbanizacije. Projekt ni novoizgrajen, kar pomeni, da ne ponuja najnovejših gradbenih trendov, ki so značilni za povsem nove komplekse.
Ta vrstna hiša je primerna za posameznike ali družine, ki iščejo ustaljeno bivališče v urbanem okolju z dobrim dostopom do storitev. Če si želite vsakodnevno nakupovati v bližnjem nakupovalnem središču, obiskovati lokalne restavracije ali se sprehajati do plaže, je ta lokacija ustrezna. Tudi pari ali posamezniki, ki potrebujejo dodaten prostor za delo od doma ali za goste, bodo našli funkcionalnost v treh spalnicah. Za tiste, ki cenijo udobje skupnih prostorov, kot sta ogrevan zimski bazen in savna, ta nepremičnina ponuja dodatne ugodnosti. Tudi kupci, ki iščejo nepremičnino z dostopom do plaže in športnih aktivnosti, kot je golf (bližina treh igrišč), bodo našli privlačnost v tej lokaciji. Če pa iščete popolno tišino, zasebnost zunaj urbanega središča ali neposreden pogled na morje iz vsake sobe, morda ta nepremičnina ne bo popolnoma ustrezala vašim pričakovanjem, čeprav ponuja dobro ravnovesje med udobjem in cenovno dostopnostjo.
Vrstna hiša v urb. Amapolas III ponuja funkcionalno zasnovo, ki vključuje 3 spalnice in 3 kopalnice, razporejene čez tri etaže. Nepremičnina je opremljena z odprtim kaminom v dnevni sobi, kar dodaja občutek domačnosti. Na voljo sta dva velika terasa in balkon, ki nudita dodatne zunanje bivalne prostore. Kuhinja je opremljena, vendar se podrobnosti o materialih in blagovnih znamkah niso navedene. Nekatere fotografije prikazujejo sodobno notranjost, vključno z opremljenimi kopalnicami in kuhinjo, kar nakazuje na urejenost in vzdrževanje. Vendar pa je pomembno poudariti, da je nepremičnina lahko delno opremljena, kar pomeni, da je morda potrebno dodatno investiranje v pohištvo ali izboljšave. Skupni objekti urbanizacije, kot so bazen in savna, kažejo na nivo vzdrževanja, ki ga ponuja skupnost. Končna kvaliteta je odvisna od specifičnih materialov in izvedbe, ki niso v celoti podrobno opisani v predloženih podatkih.
Cena za to vrstno hišo v Playa Flamenca znaša 182.000 €. V tem cenovnem razredu ponuja 3 spalnice in 3 kopalnice na 84 m² bivalne površine. Trenutno je na voljo za nakup. Ta cenovna točka se umesti v srednji segment ponudbe na območju južne Costa Blance, kjer so cene nepremičnin močno odvisne od bližine morja, velikosti in stanja nepremičnine. Primerjava z drugimi projekti v regiji, ki so dražji (npr. Oceanic Apartments od 475.000 €), kaže na to, da je ta nepremičnina cenovno dostopnejša, hkrati pa ponuja več spalne kapacitete kot nekateri apartmajski kompleksi. Dostopnost te nepremičnine je torej usmerjena k kupcem, ki iščejo prostorsko ugodno rešitev v bližini obale in storitev.
Playa Flamenca, locirana južno od Torrevieje, ponuja urbanizirano okolje z vsemi ključnimi storitvami na dosegu roke. Središče kot je La Zenia Boulevard, ki ponuja široko paleto trgovin in restavracij, je le kratek sprehod stran. Območje je živahno, z dnevnim trgom ob sobotah, ki poudarja lokalno dinamiko. Bližina javnih šol in športnih centrov, kot je Palacio del Agua, pritegne družine in aktivne posameznike. Višina 23 metrov nadmorske višine zagotavlja prijetno klimo brez ekstremnih razmer. Čeprav je zgrajeno v času, ko se je gradilo v Španiji, je to ustaljeno naselje, ki ponuja stabilno okolje in dobra prometna povezava do okoliških mest in plaž. Z vidika nepremičninskega trga, Playa Flamenca predstavlja območje z veliko dejavnostjo, kar je dobro za potencialno rast vrednosti nepremičnin.
Življenje v Playa Flamenca se odvija v dinamičnem urbanem okolju, kjer so dnevne potrebe lahko zadovoljene peš ali s kratko vožnjo. Nahaja se le 240 metrov od supermarketa in 180 metrov od lekarne, kar zagotavlja enostaven dostop do osnovnih potrebščin. V radiju 2 km je na voljo bogata izbira restavracij (38), kavarn (28) in bank (18), kar poudarja živahnost območja. Bližina javne šole in športnih centrov, kot sta Palacio del Agua in CAF, predstavlja pomembne dejavnike za družine in aktivne posameznike. Čeprav je lokacija gosto naseljena, ponuja tudi bližino naravnih lepot, kot so plaže Playa Cala Estaca (283 m) in Cala Mosca (393 m). Višina 23 metrov nadmorske višine in bližina morja (približno 3.5 km do plaže po cestnih poteh) ustvarjata prijetno mikroklimatsko okolje s povprečno letno temperaturo 18,9°C.
Ta karta prikazuje lokacijo Playa Flamenca na južni obali Costa Blance. Poudarja bližino morja, plaž in urbanih centrov, kot je La Zenia Boulevard. Infrastruktura, vključno s cestnimi povezavami in bližino golf igrišč, je jasno vidna, kar omogoča oceno dostopnosti in možnosti za prosti čas v regiji.
Playa Flamenca se nahaja v občini Orihuela, na južnem delu province Alicante, približno 4 kilometre južno od večjega mesta Torrevieja. Ta strateška lega jo umešča med pomembna obalna naselja na Costa Blanci. Bližina večjih mest, kot je Orihuela (10 km), in dostop do avtoceste AP-7 omogočata enostavno povezavo z drugimi deli regije in države. Lega je izrazito obalna, s karakteristikami območja, ki je prilagojeno turizmu in mednarodnim prebivalcem, kar se odraža v ponudbi storitev in infrastrukture.
Playa Flamenca zagotavlja dobro povezanost z okoliškimi območji. Najbližja plaža, Playa Cala Estaca, je oddaljena le 283 metrov, medtem ko sta Cala Mosca in Playa Cala Cerrada prav tako v bližini (393 m oziroma 450 m). Nakupovalno središče La Zenia Boulevard, ki je eno večjih na območju, je v dosegu hoje. Bližina restavracij (38 v 2 km radiju), bank (18) in lekarn (16) zagotavlja udobje vsakdanjega življenja. Za ljubitelje golfa so tri igrišča, kot sta Club de Golf Villamartín (3,3 km) in Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4,6 km), dosegljiva v nekaj minutah vožnje. Najbližje letališče Alicante-Elche (ALC) je oddaljeno približno 40 km po zračni črti, kar omogoča relativno enostaven dostop za mednarodne potnike. Obstaja tudi 15 linij javnega prevoza z 8 postajališči v bližini, kar olajšuje premikanje brez lastnega vozila.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 6 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Južna Costa Blanca, kjer se nahaja Playa Flamenca, je znana po svojem milo podnebju. Z več kot 3844 sončnimi urami letno in povprečno letno temperaturo 18,9°C, ponuja ugodne pogoje za bivanje skozi vse leto. Povprečna temperatura se giblje med 10°C in 27°C, kar omogoča uživanje na prostem skozi večji del leta. Plavalna sezona, ko je temperatura vode nad 20°C, traja približno 6 mesecev. Nadmorska višina 23 metrov nad morjem prispeva k prijetnemu občutku svežine, brez ekstremnih temperatur, ki jih lahko najdemo v bolj gorskih ali celinskih območjih. Krajina je večinoma sredozemska, z obalo, ki jo zaznamujejo plaže in manjši klifi, kar ponuja raznolike možnosti za rekreacijo na prostem.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Playa Flamenca nudi neposreden dostop do več plaž, vključno s Playa Cala Estaca (283 m), Cala Mosca (393 m) in Playa Cala Cerrada (450 m). Te plaže so primerne za sprostitev in kopanje. Poleg plaž, območje ponuja širok spekter rekreacijskih dejavnosti. V radiju 2 km se nahajajo športni centri, kot sta Palacio del Agua (0,6 km) in CAF - Centro de acondicionamiento físico (0,7 km), ki nudijo možnosti za vadbo. Trije 18-luknjasti golf igrišči so v bližini: Club de Golf Villamartín (3,3 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4,6 km) in Real Club de Golf Campoamor (4,8 km), kar privablja ljubitelje golfa. Lokalni trg ob sobotah ponuja dodatno možnost za druženje in nakupovanje. Za tiste, ki iščejo vodne športe, je obala v La Zeniji znana po ponudbi v visoki sezoni.
Vir: OpenStreetMap
Playa Flamenca se nahaja v občini Orihuela, na južnem delu province Alicante, približno 4 kilometre južno od večjega mesta Torrevieja. Ta strateška lega jo umešča med pomembna obalna naselja na Costa Blanci. Bližina večjih mest, kot je Orihuela (10 km), in dostop do avtoceste AP-7 omogočata enostavno povezavo z drugimi deli regije in države. Lega je izrazito obalna, s karakteristikami območja, ki je prilagojeno turizmu in mednarodnim prebivalcem, kar se odraža v ponudbi storitev in infrastrukture.
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 10.2°C | 29 mm |
| Februar | 11.0°C | 22 mm |
| Marec | 14.2°C | 28 mm |
| April | 16.7°C | 30 mm |
| Maj | 19.9°C | 31 mm |
| Junij | 24.2°C | 11 mm |
| Julij | 27.2°C | 2 mm |
| Avgust | 27.4°C | 5 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.2°C | 37 mm |
| November | 14.4°C | 34 mm |
| December | 10.6°C | 28 mm |
Ref: VL284452
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski stanovanjski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnih pogojev ter nudi poštene, podatkovno podprte nasvete skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
