تقع هذه الفيلا المنفصلة المكونة من أربع غرف نوم في بلايا فلامنكا (Playa Flamenca) بمنطقة أوريويلا كوستا (Orihuela Costa) المرغوبة، وهي تقدم مزيجًا جذابًا من السحر الساحلي والراحة الحديثة. يمتد العقار على قطعة أرض واسعة تبلغ مساحتها 255 مترًا مربعًا، بمساحة بناء تبلغ 103 مترًا مربعًا، مما يوفر مساحة واسعة للمعيشة المريحة. تتميز الفيلا بأربع غرف نوم وثلاث حمامات، مما يجعلها مثالية للعائلات أو أولئك الذين يستمتعون باستضافة الضيوف. توفر المطابخ المنفصلة تصميمًا عمليًا للمساعي الطهوية، بينما تضمن خزائن الملابس المدمجة حلول تخزين مريحة في جميع أنحاء المنزل. الراحة أمر بالغ الأهمية لهذا العقار، حيث يقع على بعد 5 دقائق فقط سيرًا على الأقدام من المتاجر والترفيه النابض بالحياة في لا زينيا بوليفارد (La Zenia Boulevard). بالإضافة إلى ذلك، يقع شاطئ البحر الهادئ على بعد 5 دقائق فقط بالسيارة، مما يوفر للمقيمين سهولة الوصول إلى الشمس والرمال والبحر. استمتع بإطلالات جماعية آسرة ومناظر بحرية منعشة من نقاط مختلفة داخل الفيلا، مما يعزز الأجواء العامة للمعيشة الساحلية. يضمن تكييف الهواء في جميع أنحاء الفيلا الراحة حتى خلال الأيام الأكثر حرارة، بينما يضيف الموقد الكهربائي الدفء والسحر في الليالي الباردة. في الخارج، تتباهى الفيلا بمسبح خاص، مثالي للاستمتاع بسباحة منعشة أو الاستمتاع بأشعة الشمس المتوسطية. توفر الشرفة المغطاة المزججة مكانًا مثاليًا لتناول الطعام في الهواء الطلق أو مجرد الاسترخاء أثناء الاستمتاع بمناظر الحديقة. للحصول على مناظر بانورامية، يوفر السولاريوم إطلالات شاملة على المناظر الطبيعية المحيطة والبحر. بفضل موقعها المتميز ومرافقها الحديثة ومناظرها الخلابة، تقدم هذه الفيلا فرصة استثنائية لاحتضان أسلوب الحياة المتوسطي المثالي في بلايا فلامنكا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا العقار في بلايا فلامنكا (Playa Flamenca) بأوريويلا كوستا (Orihuela Costa)، وهو شاطئ حيوي ومنطقة سكنية. يجمع بين قربه من الشواطئ ووجود المرافق الحيوية على مسافة قريبة، مما يجعله جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة ساحلي مريح.
هذه الفيلا مناسبة للمشترين الذين يبحثون عن عقار يوفر مساحة معيشة وفيرة، ومناسب للعائلات أو لاستضافة الضيوف. توفر وسائل الراحة مثل المسبح الخاص والسولاريوم تجربة معيشية متوسطية ممتعة.
هذه فيلا منفصلة قائمة ومتاحة للانتقال الفوري. على الرغم من أنها ليست مشروعًا جديدًا، إلا أنها تتميز بمرافق حديثة مثل تكييف الهواء والمسبح الخاص، مما يضمن الراحة المعاصرة.
على الرغم من قربها من البحر، فإن المسافة إلى البحر تبلغ حوالي 283 مترًا في خط مستقيم، مما يتطلب قيادة قصيرة أو مسافة مشي أطول. يقع المطار على مسافة بعيدة نسبيًا، ويقع العقار في منطقة حضرية متطورة.
Ref: VL496426
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الفيلا مناسبة لأولئك الذين يبحثون عن عقار بالقرب من الشاطئ، ويوفر مساحة معيشة وفيرة، ويتيح لهم الاستمتاع بالمناخ المتوسطي. أربع غرف نوم وثلاث حمامات تجعلها مثالية للعائلات أو لاستضافة الضيوف. توفر المطابخ المنفصلة ومساحات التخزين الكافية عملية. إذا كنت تستمتع بالحياة في الهواء الطلق، فإن المسبح الخاص والسولاريوم مثاليان. كما أن قربها من ملاعب الجولف يعد ميزة لعشاق هذه الرياضة.
تقدم الفيلا مساحة معيشة عملية تبلغ 103 مترًا مربعًا، وهي مثالية للعائلات. وهي تشمل أربع غرف نوم وثلاث حمامات، مما يضمن الراحة والسهولة. يضيف المطبخ المنفصل وظائف إضافية، وتوفر خزائن الملابس المدمجة مساحة تخزين كافية. تم تركيب تكييف الهواء في جميع أنحاء المنزل لضمان الراحة على مدار العام. يضيف الموقد الكهربائي الدفء والأجواء في الليالي الباردة. في الخارج، يوجد مسبح خاص مثالي للاسترخاء. توفر الشرفة المغطاة المزججة والسولاريوم مناطق إضافية للمعيشة في الهواء الطلق مع إطلالات على الحديقة والمناطق المحيطة.
تبدأ أسعار هذه الفيلا المنفصلة المكونة من أربع غرف نوم وثلاث حمامات من 399,000 يورو. تبلغ مساحة العقار 103 مترًا مربعًا من مساحة المعيشة، ويحتل قطعة أرض تبلغ 255 مترًا مربعًا. يعكس السعر موقعها المتميز في منطقة ساحلية شهيرة، بالإضافة إلى وسائل الراحة مثل المسبح الخاص والسولاريوم. يجعل توفر هذا العقار خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة ساحلي في بلايا فلامنكا.
بلايا فلامنكا (Playa Flamenca) هي منطقة ساحلية نابضة بالحياة تقع على بعد حوالي 4 كيلومترات جنوب بلدة توريفايخا (Torrevieja) في مقاطعة أليكانتي. تقدم المنطقة تجربة تسوق متنوعة، من الملابس إلى المنتجات المحلية، لتلبية الاحتياجات اليومية للمقيمين. بالنسبة للسكان الذين يبحثون عن نمط حياة نشط، هناك مراكز رياضية مختلفة متاحة، مثل Palacio del Agua و CAF - Centro de acondicionamiento físico. للمنطقة تاريخ استيطان طويل، حيث يبلغ عدد سكانها الإجمالي حوالي 84,560 نسمة، مما يشير إلى مجتمع راسخ. يبلغ متوسط الارتفاع 23 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناخًا متوسطيًا نموذجيًا بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.9 درجة مئوية والكثير من أشعة الشمس، مما يجعله مثاليًا للأنشطة الخارجية.
بلايا فلامنكا (Playa Flamenca) هي مجتمع راسخ مع سهولة الوصول إلى المرافق المختلفة. تقع المتاجر على بعد 240 مترًا فقط، والصيدليات على بعد 180 مترًا، والمراكز الرياضية مثل Palacio del Agua على بعد 600 متر. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 240 مترًا، وهناك 38 مطعمًا في دائرة نصف قطرها 2 كيلومتر. تعد المنطقة جزءًا من أوريويلا كوستا (Orihuela Costa) وتتمتع ببنية تحتية جيدة للنقل العام، بما في ذلك 15 خطًا و 8 محطات حافلات.
توضح الخريطة موقع بلايا فلامنكا (Playa Flamenca)، وهي منطقة ساحلية في مقاطعة أليكانتي على الساحل الشرقي لإسبانيا. تسلط الخريطة الضوء على قرب العقار من الشواطئ والمتاجر والصيدليات وملاعب الجولف.
تعد بلايا فلامنكا (Playa Flamenca) جزءًا من أوريويلا كوستا (Orihuela Costa)، الواقعة في شرق مقاطعة أليكانتي، على بعد حوالي 4 كيلومترات جنوب بلدة توريفايخا. يقع هذا الساحل الساحلي على طول الساحل، ويشتهر بشواطئه وسوقه النابض بالحياة الذي يقدم مجموعة متنوعة من السلع. يعد جزءًا من كوستا بلانكا (Costa Blanca)، وهو منتجع شهير معروف بمناخه المشمس وشواطئه الجميلة والعديد من ملاعب الجولف، مما يوفر أسلوب حياة متوسطي.
تقع الفيلا على مسافة قريبة من الشواطئ مثل بلايا كالا إستاكا (Playa Cala Estaca) (283 مترًا)، وكالا موسكا (Cala Mosca) (393 مترًا)، وبلايا كالا سيرادا (Playa Cala Cerrada) (450 مترًا). يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 240 مترًا، والصيدلية على بعد 180 مترًا. يمكن لعشاق الجولف زيارة نادي فيلامارتين للجولف (Club de Golf Villamartín) (3.3 كم). أقرب محطة قطار هي أوريويلا ميغيل هيرنانديز (Orihuela Miguel Hernández) (900 متر). يبلغ طول الرحلة الجوية إلى مطار أليكانتي-إلشه (ALC) حوالي 40 كم، وإلى مطار ملقا-كوستا ديل سول (AGP) حوالي 351 كم. تتوفر وسائل النقل العام عبر 15 خطًا و 8 محطات.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 6 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع بلايا فلامنكا (Playa Flamenca) بمناخ البحر الأبيض المتوسط بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.9 درجة مئوية، تتراوح بين 10 درجات مئوية و 27 درجة مئوية. يبلغ عدد ساعات الشمس السنوية 3844 ساعة، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للأنشطة الخارجية. يستمر موسم السباحة لمدة 6 أشهر مع درجات حرارة مياه تزيد عن 20 درجة مئوية. يبلغ ارتفاع المنطقة 23 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتبلغ مساحتها 365.4 كيلومتر مربع، مما يوفر بيئة معيشية لطيفة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع العقار بالقرب من العديد من الشواطئ، بما في ذلك بلايا كالا إستاكا (Playa Cala Estaca) (283 مترًا)، وكالا موسكا (Cala Mosca) (393 مترًا)، وبلايا كالا سيرادا (Playa Cala Cerrada) (450 مترًا). تتوفر أيضًا خيارات ترفيهية وفيرة في المنطقة، مثل المراكز الرياضية مثل Palacio del Agua (600 متر) و CAF - Centro de acondicionamiento físico (700 متر). يمكن لعشاق الجولف الاستمتاع بالملاعب القريبة، بما في ذلك نادي فيلامارتين للجولف (Club de Golf Villamartín) (3.3 كم). يوجد أيضًا العديد من نقاط المشاهدة في المنطقة، مثل Mirador del Palmeral (1.3 كم)، مما يوفر للسكان فرصًا للاستمتاع بالمناظر.
المصدر: OpenStreetMap
تعد بلايا فلامنكا (Playa Flamenca) جزءًا من أوريويلا كوستا (Orihuela Costa)، الواقعة في شرق مقاطعة أليكانتي، على بعد حوالي 4 كيلومترات جنوب بلدة توريفايخا. يقع هذا الساحل الساحلي على طول الساحل، ويشتهر بشواطئه وسوقه النابض بالحياة الذي يقدم مجموعة متنوعة من السلع. يعد جزءًا من كوستا بلانكا (Costa Blanca)، وهو منتجع شهير معروف بمناخه المشمس وشواطئه الجميلة والعديد من ملاعب الجولف، مما يوفر أسلوب حياة متوسطي.
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.2°C | 29 mm |
| فبراير | 11.0°C | 22 mm |
| مارس | 14.2°C | 28 mm |
| أبريل | 16.7°C | 30 mm |
| مايو | 19.9°C | 31 mm |
| يونيو | 24.2°C | 11 mm |
| يوليو | 27.2°C | 2 mm |
| أغسطس | 27.4°C | 5 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.2°C | 37 mm |
| نوفمبر | 14.4°C | 34 mm |
| ديسمبر | 10.6°C | 28 mm |
مقارنة بـ FLAMENCA SUN في بلايا فلامنكا (بدءًا من 325,000 يورو)، تقدم هذه الفيلا غرف نوم وحمامات أكثر، بالإضافة إلى مسبح خاص بسعر 399,000 يورو. OCEANIC APARTMENTS في روجاليس (بدءًا من 475,000 يورو) هي شقق بسعر أعلى وموقع أبعد. NUEVA DAYA VILLA في دايا نويفا (بدءًا من 380,000 يورو) لها سعر مماثل ولكن قد لا تكون على الواجهة البحرية. يبرز هذا المشروع كفيلا منفصلة، قريبة من الواجهة البحرية، وبسعر معقول نسبيًا مقارنة بالشقق أو الفيلات الأكثر تكلفة.
مايكو خبير في سوق العقارات الإسبانية. معرفته المتعمقة بسواحل الشمس، وسواحل البياض، والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى تساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وجودة المعيشة، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
