تقع هذه الفيلا المستقلة المكونة من غرفتي نوم وحمامين في بلايا فلامنكا، أليكانتي، وتوفر مساحة معيشة تجمع بين الراحة الحديثة ونمط الحياة المتوسطي. يقع العقار في منطقة حضرية نابضة بالحياة، محاطًا بمجموعة متنوعة من وسائل الراحة، مما يجعله مثاليًا للمشترين الذين يبحثون عن الراحة والجودة. يتيح موقعها المتميز سهولة الوصول إلى الشواطئ والمناطق الترفيهية المحلية، مع الحفاظ على بيئة سكنية هادئة. إنها فرصة رائعة للبحث عن منزل أو منزل لقضاء العطلات في منطقة ساحلية إسبانية شهيرة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا العقار في قلب بلايا فلامنكا، ويوفر سهولة الوصول إلى المتاجر المحلية والمطاعم والشواطئ سيرًا على الأقدام. تضمن البيئة الحضرية سهولة الحياة اليومية، بينما يوفر القرب من الساحل فرصة للاستمتاع بنمط الحياة الساحلي. تتمتع المنطقة باتصال جيد مع الحفاظ على سحرها الساحلي الإسباني الفريد.
تعتبر هذه الفيلا مثالية لأولئك الذين يبحثون عن مساحة معيشة عملية ومريحة. تم تصميم غرفتي النوم وحمامين لتوفير الخصوصية والراحة. تشجع منطقة المعيشة المفتوحة على التفاعل الاجتماعي، ويعد الانتقال السلس بين المساحات الداخلية والخارجية مثاليًا للاستمتاع بالمناخ المتوسطي. مناسب للمشترين الذين يقدرون الراحة الحديثة ونمط الحياة الساحلي.
تم تجديد العقار مؤخرًا وهو في حالة ممتازة، مستوحى تصميمه من ظلال Mocha Mousse لخلق جو من الأناقة والهدوء. تم تحويل هذا المشروع مؤخرًا بعناية مع التركيز على التفاصيل والجودة. في حين أنه عقار مكتمل، إلا أنه يوفر خيار إضافة مسبح خاص، مما يمنح المشترين فرصة لتخصيص مساحة المعيشة الخاصة بهم.
لا يشمل العقار مسبحًا خاصًا مُركبًا مسبقًا، ولكن هناك مساحة لبنائه. يقع في بيئة حضرية، مما يعني إمكانية وجود مبانٍ مجاورة. على الرغم من قربه من الشواطئ ووسائل الراحة، إلا أنه يقع على مسافة كبيرة من المطارات الرئيسية مثل أليكانتي-إلش، ويجب على المشترين المحتملين مراعاة احتياجات سفرهم.
Ref: VL457720
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الفيلا مناسبة للأفراد أو العائلات التي تبحث عن مزيج من الحياة الحضرية المريحة ونمط الحياة الساحلي المريح. إذا كنت تقدر المشي إلى المتاجر والمطاعم والشواطئ، فسيكون هذا الموقع مثاليًا لك. بالنسبة لأولئك الذين يحبون الاستمتاع بالشمس في الداخل والخارج، يوفر الاتجاه الجنوبي والتراس الخاص ظروفًا مثالية للمعيشة في الهواء الطلق. سيقدر المشترون الذين يرغبون في تخصيص مساحة المعيشة الخاصة بهم أيضًا وجود مساحة لبناء مسبح خاص. بالإضافة إلى ذلك، فإن القرب من ملاعب الجولف والمراكز الرياضية يجعله جذابًا للأفراد النشطين. إذا كنت تخطط لتبني نمط حياة مريح على الساحل الإسباني أو تبحث عن منزل لقضاء العطلات يسهل صيانته ومجهز بالكامل، فقد تكون هذه الفيلا مناسبة لك. كما أنها توفر المرونة لأولئك الذين قد يرغبون في تحويل المرآب إلى غرفة نوم إضافية أو جناح ضيوف.
تم تجديد الفيلا مؤخرًا بدقة لتلبية معايير تشطيب ممتازة. يتميز التصميم الداخلي بتصميم مفتوح وحديث يؤكد على الضوء والانتقال السلس بين المساحات. تم تصميم غرفتي النوم وحمامين بعناية لتوفير الراحة والأناقة. المطبخ مجهز بالكامل وعملي. تشمل ميزات العقار خزائن مدمجة، وشرفة خاصة، وسولاريوم، مما يضيف إلى الوظائف ويوفر مساحة للاستمتاع بالهواء الطلق. يوفر خيار الأثاث الكامل حلاً حقيقيًا "للانتقال إليه" للمشترين. يضمن اتجاه العقار الجنوبي ضوءًا طبيعيًا وفيرًا، بينما يوفر موقعه المتميز أيضًا إطلالات على الشارع.
تبدأ أسعار هذه الفيلا المستقلة المكونة من غرفتي نوم وحمامين من 379,000 يورو. يعكس هذا السعر موقعها المتميز في بلايا فلامنكا، مع قربها من الشواطئ ووسائل الراحة المتنوعة. تم تجديد العقار مؤخرًا وهو في حالة ممتازة، ويوفر خيار إضافة مسبح خاص، والذي قد يؤثر على التكلفة النهائية. كما أن المساحة المتاحة والميزات مثل التراس الخاص والمطبخ المجهز بالكامل مدرجة في هذا التسعير. يجب على المشترين المحتملين مراعاة أي خيارات تخصيص إضافية، مثل بناء المسبح، حيث سيؤدي ذلك إلى تكاليف إضافية.
توفر لك هذه الفيلا في بلايا فلامنكا فرصة للاستمتاع بأسلوب الحياة المتوسطي في مجتمع نابض بالحياة على الواجهة البحرية. يقع العقار في منطقة حضرية، مما يعني أن المتاجر والمطاعم ووسائل الراحة الأساسية لجميع احتياجاتك اليومية تقع على عتبة داركم، ويمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام. القرب من الشواطئ يعني أنه يمكنك بسهولة الاستمتاع بالشمس والرمال والبحر. يضم الحي العديد من وسائل الراحة المحلية، بما في ذلك المطاعم والمقاهي والمراكز الرياضية، التي تلبي أنماط الحياة المختلفة. يفتخر الحي أيضًا بالاحتفالات المحلية على مدار العام، مما يوفر للمقيمين تجارب ثقافية غنية. على الرغم من موقعه الحضري، تتمتع الفيلا بحديقة خاصة وإمكانية بناء مسبح خاص، مما يوفر مساحة للاسترخاء والاستمتاع بالحياة في الهواء الطلق. يضمن اتجاهه الجنوبي ضوءًا طبيعيًا وفيرًا، في حين أن ملاعب الجولف القريبة تجعلها مريحة لعشاق الجولف.
وتيرة الحياة في بلايا فلامنكا نابضة بالحياة، وتمزج بين وسائل الراحة الحضرية والأجواء المريحة على الواجهة البحرية. يمكن الوصول بسهولة سيرًا على الأقدام إلى مجموعة متنوعة من وسائل الراحة، بما في ذلك محلات السوبر ماركت (240 مترًا) والصيدليات (180 مترًا) والمراكز الرياضية (0.6 كم). يوجد في المنطقة 38 مطعمًا و 28 مقهى، مما يوفر مجموعة واسعة من خيارات تناول الطعام. يتم تسهيل التنقل من خلال 15 خطًا من وسائل النقل العام و 8 محطات للحافلات. الشواطئ القريبة، مثل بلايا كالا إستاكا (283 مترًا)، في متناول اليد، مما يجعلها مثالية للاستمتاع بالشمس والشاطئ. بالإضافة إلى ذلك، تقع المنطقة بالقرب من 3 ملاعب جولف، بما في ذلك نادي فيلامارتين للجولف على بعد 3.3 كم، مما يوفر سهولة لعشاق الجولف.
توضح هذه الخريطة موقع بلايا فلامنكا، مع تسليط الضوء على الموقع الجغرافي للعقار. وتوضح قرب المنطقة من وسائل الراحة الرئيسية مثل الشواطئ ومحلات السوبر ماركت والصيدليات وملاعب الجولف. كما تحدد الخريطة الطرق السريعة القريبة ومحطات النقل العام، مما يسهل التنقل. توفر الخريطة فهمًا مرئيًا لراحة العقار وبيئته المحيطة.
تقع بلايا فلامنكا في بلدية أوريويلا، على بعد حوالي 4 كيلومترات جنوب مدينة توريفايخا. تقع على الساحل الشرقي لمقاطعة أليكانتي، وهي منطقة شهيرة على طول ساحل كوستا ديل سول وكوستا بلانكا. تشتهر المنطقة بشواطئها ووسائل الراحة وأجوائها النابضة بالحياة. يمنح موقع بلايا فلامنكا الاستراتيجي سهولة الوصول إلى البلدات المجاورة والمعالم السياحية الرئيسية الأخرى في المنطقة، مما يوفر الفرصة للاستمتاع بأنماط حياة وأنشطة ترفيهية متنوعة.
يقع العقار في موقع استراتيجي في قلب بلايا فلامنكا، مع سهولة الوصول إلى الشواطئ، وأقربها، بلايا كالا إستاكا، على بعد 283 مترًا فقط. وسائل الراحة الأساسية مثل محلات السوبر ماركت (240 مترًا) والصيدليات (180 مترًا) قريبة جدًا. بالنسبة لعشاق الجولف، هناك العديد من الملاعب المتاحة، بما في ذلك نادي فيلامارتين للجولف على بعد 3.3 كم، بالإضافة إلى لاس رامبلاس دي أوريويلا ونادي ريال للجولف كامبوأمور. يقع مطار أليكانتي-إلش (ALC) على بعد حوالي 40 كم (خط مستقيم)، مما يوفر سهولة للسفر الدولي. أقرب محطة قطار هي أوريويلا ميغيل هيرنانديز (0.9 كم). وسائل النقل العام جيدة، مع 15 خطًا و 8 محطات للحافلات. كما يتم تسهيل سهولة الوصول للسيارات من خلال محطة شحن قريبة للمركبات الكهربائية (409 مترًا).
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 6 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع بلايا فلامنكا بمناخ متوسطي معتدل، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.9 درجة مئوية، وتتميز بشتاء لطيف وصيف منعش. تتمتع المنطقة بوفرة من أشعة الشمس، بمتوسط 3,844 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالشمس. يمتد موسم السباحة إلى 6 أشهر، عادةً ما تظل درجة حرارة الماء فوق 20 درجة مئوية. تقع المنطقة على ارتفاع 23 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر بيئة ممتعة. تحتفل المنطقة بـ 32 مهرجانًا محليًا على مدار العام، مما يوفر للمقيمين فعاليات ثقافية واحتفالات غنية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تشتهر منطقة بلايا فلامنكا بقربها من العديد من الشواطئ الجميلة، بما في ذلك بلايا كالا إستاكا على بعد 283 مترًا فقط، وكالا موسكا على بعد 393 مترًا، وبلايا كالا سيراذا على بعد 450 مترًا. هذه الشواطئ مثالية للاستمتاع بالشمس والسباحة والرياضات المائية المختلفة. بالنسبة لعشاق الجولف، تتميز المنطقة بالعديد من الملاعب الشهيرة، بما في ذلك نادي فيلامارتين للجولف على بعد 3.3 كم، ونادي لاس رامبلاس دي أوريويلا للجولف على بعد 4.6 كم، ونادي ريال للجولف كامبوأمور على بعد 4.8 كم. بالإضافة إلى ذلك، تضم المنطقة مراكز رياضية مثل قصر المياه (0.6 كم) و CAF - Centro de Acondicionamiento Físico (0.7 كم)، والتي توفر مجموعة متنوعة من مرافق اللياقة البدنية والرياضة. توفر المعالم السياحية مثل Mirador del Palmeral (1.3 كم) مناظر خلابة للمنطقة المحيطة.
المصدر: OpenStreetMap
تقع بلايا فلامنكا في بلدية أوريويلا، على بعد حوالي 4 كيلومترات جنوب مدينة توريفايخا. تقع على الساحل الشرقي لمقاطعة أليكانتي، وهي منطقة شهيرة على طول ساحل كوستا ديل سول وكوستا بلانكا. تشتهر المنطقة بشواطئها ووسائل الراحة وأجوائها النابضة بالحياة. يمنح موقع بلايا فلامنكا الاستراتيجي سهولة الوصول إلى البلدات المجاورة والمعالم السياحية الرئيسية الأخرى في المنطقة، مما يوفر الفرصة للاستمتاع بأنماط حياة وأنشطة ترفيهية متنوعة.
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.2°C | 29 mm |
| فبراير | 11.0°C | 22 mm |
| مارس | 14.2°C | 28 mm |
| أبريل | 16.7°C | 30 mm |
| مايو | 19.9°C | 31 mm |
| يونيو | 24.2°C | 11 mm |
| يوليو | 27.2°C | 2 mm |
| أغسطس | 27.4°C | 5 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.2°C | 37 mm |
| نوفمبر | 14.4°C | 34 mm |
| ديسمبر | 10.6°C | 28 mm |
مقارنة بالعقارات الأخرى في المنطقة، تقدم فيلا Aurora المستقلة في بلايا فلامنكا عرضًا فريدًا للقيمة. يقدم FLAMENCA SUN، الذي يبدأ من 325,000 يورو، خيارًا أكثر فعالية من حيث التكلفة، ولكن Aurora، الذي يبدأ من 379,000 يورو، يوفر مستوى أعلى من التشطيب والميزات الإضافية مثل الحمامات الداخلية والتراسات الخاصة. توفر OCEANIC APARTMENTS في روجاليس، بدءًا من 475,000 يورو، عيشًا في شقق، بينما توفر Aurora استقلالية وخصوصية فيلا مستقلة. تقع NUEVA DAYA VILLA في دايا نويفا بسعر يبدأ من 380,000 يورو، وهو سعر مشابه لـ Aurora، ولكن موقع Aurora أقرب إلى الشواطئ ووسائل الراحة الحضرية، والتي قد تكون أكثر جاذبية للعديد من المشترين. تكمن المزايا الرئيسية لـ Aurora في موقعها المتميز، والتجديدات الأخيرة، وإمكانية إضافة مسبح خاص، مما يجعلها خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط الحياة المتوسطي.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. لديه معرفة متعمقة بالمناطق الساحلية الإسبانية، وخاصة كوستا ديل سول وكوستا بلانكا. يساعد العملاء في العثور على العقارات المناسبة، ويقدم نصائح صادقة ومبنية على البيانات بناءً على تحليل دقيق للموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
