Willkommen in Playa Flamenca, einem lebhaften Küstenort in der Provinz Alicante. Dieses Projekt bietet eine freistehende Villa mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern, die sich in ausgezeichnetem Zustand befindet und kürzlich renoviert wurde. Mit einer Wohnfläche von 234 m² und einem Fokus auf die Nähe zu Annehmlichkeiten und dem Meer, repräsentiert diese Immobilie eine attraktive Option für diejenigen, die einen modernen Lebensstil an der Costa Blanca suchen. Der Preis ab €379.000 unterstreicht die Marktpositionierung in dieser begehrten Gegend.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt zentral in Playa Flamenca, nur wenige Gehminuten von Geschäften, Restaurants und dem Strand entfernt. Die unmittelbare städtische Umgebung bietet eine hohe Dichte an Annehmlichkeiten, was alltägliche Besorgungen und Freizeitaktivitäten erleichtert. Trotz der zentralen Lage sind bedeutende Golfplätze und das Stadtzentrum von Torrevieja gut erreichbar.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die eine bezugsfertige Immobilie mit modernem Komfort suchen. Die zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer eignen sich für Paare oder kleine Familien. Die Nähe zu Stränden, Golfplätzen und städtischen Einrichtungen erfüllt die Bedürfnisse nach einer aktiven und gleichzeitig entspannten Lebensweise am Mittelmeer. Ein privater Gartenbereich bietet Potenzial für individuelle Gestaltung.
Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine bestehende Villa, die kürzlich renoviert und modernisiert wurde. Sie ist in ausgezeichnetem Zustand und bietet ein aktuelles Wohnambiente. Der Fokus liegt auf der sofortigen Bezugsfähigkeit, ohne die typischen Wartezeiten einer Neubauentwicklung. Zusätzliche Optionen wie der Einbau eines privaten Pools können durch den Bauträger realisiert werden.
Diese Villa bietet keinen Neubaucharakter im klassischen Sinne. Die Zimmeranzahl ist auf zwei Schlafzimmer beschränkt, wobei der Garagenbereich potenziell umgewandelt werden kann. Es ist kein privater Pool im Standardumfang enthalten, kann aber als Zusatzoption realisiert werden. Das Haus ist nach Süden ausgerichtet und bietet Ausblick auf die Straße, nicht auf das Meer oder die Berge.
Ref: VL457720
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Villa eignet sich für Käufer, die eine etablierte Küstenlage mit direktem Zugang zu Annehmlichkeiten suchen. Personen, die Wert auf kurze Wege zu Supermärkten, Apotheken und Restaurants legen, finden hier ideale Bedingungen. Auch Golfspieler kommen auf ihre Kosten, da mehrere renommierte Golfplätze in Reichweite sind. Die Nähe zum Strand macht es zu einer attraktiven Option für Liebhaber des Meeres und von Wassersportarten. Käufer, die eine Immobilie in gutem Zustand mit modernem Interieur bevorzugen und bereit sind, in optionale Extras wie einen Pool zu investieren, werden sich hier wohlfühlen. Es ist eine gute Wahl für diejenigen, die einen dauerhaften Wohnsitz oder ein Feriendomizil mit mediterranem Lebensgefühl anstreben.
Die Villa wurde kürzlich renoviert und befindet sich in einem exzellenten Zustand, was auf eine hohe Bau- und Ausführungsqualität schließen lässt. Die Innenausstattung ist durchgängig hochwertig, mit Einbauschränken, einem Solarium und einer separaten Abstell- und Waschküche. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer (Ensuite). Die Küche ist voll ausgestattet. Die Möblierung, durch Bella ausgewählt, ergänzt die warme Farbpalette und das zeitgemäße Design. Das Haus ist komplett möbliert und bereit für den Einzug, was einen reibungslosen Übergang in das neue Zuhause gewährleistet.
Die freistehende Villa wird ab €379.000 angeboten. Es handelt sich um eine Immobilie mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern auf einem Grundstück mit 234 m² Wohnfläche. Der Zustand wird als ausgezeichnet beschrieben, mit kürzlichen Renovierungen, die den Wert der Immobilie unterstreichen. Die Ausrichtung nach Süden und die Nähe zu Golfplätzen und dem Meer positionieren sie attraktiv im lokalen Marktsegment. Zusätzliche Optionen wie der Einbau eines Pools sind gegen Aufpreis verfügbar. Die Verfügbarkeit kann variieren, da es sich um eine Einzelimmobilie handelt.
Playa Flamenca, südlich von Torrevieja gelegen, ist ein urbaner Küstenort, der eine gute Balance zwischen städtischem Komfort und Strandnähe bietet. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Wohngebäuden, Geschäften und Freizeiteinrichtungen. Mit einer Vielzahl von Restaurants, Cafés und Supermärkten in unmittelbarer Nähe ist der tägliche Bedarf leicht gedeckt. Die nahegelegenen Strände wie Cala Estaca und Cala Mosca laden zu Erholung und Wassersport ein. Die Gegend ist gut angebunden und bietet eine hohe Lebensqualität für Residenten, die das mediterrane Klima und die spanische Lebensart genießen möchten, ohne auf Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.
Playa Flamenca bietet ein urbanes Lebensumfeld mit kurzer Distanz zu vielen wichtigen Einrichtungen. Die Nähe zu Supermärkten (240 m) und Apotheken (180 m) erleichtert den Alltag. Zahlreiche Restaurants (38 im 2km Radius) und Cafés (28 im 2km Radius) sorgen für kulinarische Vielfalt. Sportbegeisterte finden mehrere Sportzentren wie das Palacio del Agua (0.6 km) und das Polideportivo Municipal (1.2 km) in der Nähe. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit 15 Linien und 8 Haltestellen unterstützt die Mobilität ohne Auto. Die Lage südlich von Torrevieja bietet Zugang zu weiteren städtischen Angeboten.
Die Karte zeigt die Lage von Playa Flamenca an der südlichen Costa Blanca, Provinz Alicante. Sie visualisiert die Nähe zu den Stränden, dem Stadtzentrum von Torrevieja und wichtigen Golfplätzen. Die Markierung des Projekts hebt seine Positionierung inmitten städtischer Annehmlichkeiten hervor, mit kurzen Wegen zu Versorgungseinrichtungen und Freizeitmöglichkeiten.
Playa Flamenca liegt strategisch günstig an der Costa Blanca, südlich der größeren Stadt Torrevieja. Diese Positionierung bietet eine gute Anbindung an die wichtigsten Verkehrswege der Region und ermöglicht einfache Ausflüge zu anderen Küstenorten und ins Landesinnere. Die Provinz Alicante ist bekannt für ihre vielfältige Landschaft, von Küstenstädten bis zu landwirtschaftlich geprägtem Hinterland. Die Nähe zu wichtigen Infrastrukturen wie dem Flughafen Alicante-Elche (~40 km) erleichtert die internationale Erreichbarkeit. Die Region Costa Blanca ist ein beliebtes Ziel für internationale Käufer aufgrund des Klimas und der Lebensqualität.
Die Villa ist nur 283 m vom Strand Playa Cala Estaca entfernt, weitere Strände wie Cala Mosca (393 m) und Cala Cerrada (450 m) sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Der nächste Supermarkt ist 240 m entfernt, eine Apotheke nur 180 m. Die nächstgelegenen Golfplätze, Club de Golf Villamartín und Club de Golf Las Ramblas de Orihuela, sind nur 3.3 km bzw. 4.6 km entfernt. Der Flughafen Alicante-Elche (ALC) ist ca. 40 km entfernt. Das Stadtzentrum von Orihuela erreichen Sie nach 0.9 km über den Bahnhof.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 6 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Playa Flamenca ist mediterran geprägt, mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 10°C und 27°C und einer Jahresdurchschnittstemperatur von 18.9°C. Die Region verzeichnet jährlich rund 3.844 Sonnenstunden, was lange Perioden mit Sonnenschein begünstigt. Das Meer lädt während sechs Monaten im Jahr zum Schwimmen ein, da die Wassertemperaturen dann über 20°C liegen. Die Lage auf einer Höhe von 23-37 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für angenehme Brisen und vermeidet extreme Temperaturen. Die Umgebung bietet eine Küstenlandschaft mit Stränden und einigen Grünflächen.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Playa Flamenca zeichnet sich durch seine unmittelbare Strandnähe aus. Der Strand Playa Cala Estaca ist nur 283 m entfernt, gefolgt von Cala Mosca (393 m) und Cala Cerrada (450 m). Diese Strände sind gute Ausgangspunkte für Wassersport und Erholung am Meer. In der Umgebung befinden sich mehrere Golfplätze: Club de Golf Villamartín (3.3 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4.6 km) und Real Club de Golf Campoamor (4.8 km). Sportzentren wie das Palacio del Agua (0.6 km) und das CAF (0.7 km) bieten zusätzliche Freizeitmöglichkeiten.
Quelle: OpenStreetMap
Playa Flamenca liegt strategisch günstig an der Costa Blanca, südlich der größeren Stadt Torrevieja. Diese Positionierung bietet eine gute Anbindung an die wichtigsten Verkehrswege der Region und ermöglicht einfache Ausflüge zu anderen Küstenorten und ins Landesinnere. Die Provinz Alicante ist bekannt für ihre vielfältige Landschaft, von Küstenstädten bis zu landwirtschaftlich geprägtem Hinterland. Die Nähe zu wichtigen Infrastrukturen wie dem Flughafen Alicante-Elche (~40 km) erleichtert die internationale Erreichbarkeit. Die Region Costa Blanca ist ein beliebtes Ziel für internationale Käufer aufgrund des Klimas und der Lebensqualität.
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.2°C | 29 mm |
| Februar | 11.0°C | 22 mm |
| März | 14.2°C | 28 mm |
| April | 16.7°C | 30 mm |
| Mai | 19.9°C | 31 mm |
| Juni | 24.2°C | 11 mm |
| Juli | 27.2°C | 2 mm |
| August | 27.4°C | 5 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.2°C | 37 mm |
| November | 14.4°C | 34 mm |
| Dezember | 10.6°C | 28 mm |
In Playa Flamenca, einer gefragten Küstenregion, positioniert sich diese Villa im mittleren bis oberen Preissegment, beginnend bei €379.000. Sie konkurriert mit Objekten wie 'FLAMENCA SUN' (ab €325.000), die möglicherweise ähnliche Merkmale aufweisen, aber preislich darunter liegen. 'NUEVA DAYA VILLA' in Daya Nueva (ab €380.000) liegt preislich sehr nah, jedoch in einer anderen, weniger strandnahen Umgebung. 'OCEANIC APARTMENTS' in Rojales (ab €475.000) sind im Apartmentsegment angesiedelt und deutlich teurer, was auf eine andere Art von Immobilie und Lage hindeutet. Die hier angebotene freistehende Villa sticht durch ihre zentrale Lage, den renovierten Zustand und die Nähe zu Stränden und Golfplätzen hervor. Dies rechtfertigt die Preisgestaltung im Vergleich zu Apartments oder Objekten in weiter entfernten Lagen.
Maiko ist Immobilienexperte mit Spezialisierung auf den spanischen Wohnungsmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert das Angebot basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengesteuerte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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