Aurora je ekskluzivna, renovirana samostojeća vila sa 2 spavaće sobe i 2 kupatila, smeštena u srcu Playa Flamenca, Alikante. Ova nekretnina nudi spoj savremenog dizajna i mediteranskog šarma, sa fokusom na svetlost, teksturu i bezvremenski dizajn. Sa lokacijom koja omogućava pešačku dostupnost do svih sadržaja, Aurora predstavlja atraktivnu opciju za one koji traže udoban životni stil sa svim pogodnostima na dohvat ruke.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Vila se nalazi u dinamičnom urbanom okruženju Playa Flamenca, u neposrednoj blizini obale. Lokacija nudi direktan pristup lokalnim sadržajima, što je čini praktičnom za svakodnevni život. Udaljenost od plaža i drugih obalnih atrakcija dodatno doprinosi njenoj atraktivnosti za ljubitelje mediteranskog načina života.
Aurora je projektovana za one koji cene udobnost, stil i praktičnost. Sa dva prostrana apartmana i otvorenim konceptom dnevnog boravka, vila nudi funkcionalan prostor za život. Mogućnost pretvaranja garaže u dodatnu spavaću sobu ili apartman zadovoljava potrebe za fleksibilnošću životnog prostora.
Iako je vila renovirana, ona predstavlja savremen koncept stanovanja. Projekat se fokusira na integraciju modernih dizajnerskih elemenata sa postojećom strukturom. Očekuje se da će budući dodaci, poput privatnog bazena, biti izvedeni prema najvišim standardima, nudeći priliku za personalizaciju prostora.
Ova vila ne nudi panoramski pogled na more, niti se nalazi u apsolutnoj tišini. Izgradnja bazena je opcioni dodatak, što znači da nije uključen u osnovnu cenu. Dodatne opcije za renoviranje i opremanje mogu dodatno povećati ukupnu investiciju.
Ref: VL457720
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova vila je pogodna za pojedince ili parove koji traže moderan i udoban dom u živopisnom primorskom naselju. Idealan je za one koji preferiraju život gde su sve osnovne potrebe, poput prodavnica, restorana i plaža, na pešačkoj udaljenosti. Takođe, odgovara kupcima koji žele dom spreman za useljenje, sa kvalitetnim renoviranjem i mogućnošću personalizacije, kao što je dodavanje bazena. Za one koji putuju, blizina aerodroma Alicante (oko 40 km vazdušnom linijom) omogućava relativno laku povezanost. Vila bi takođe mogla biti interesantna za one koji traže nekretninu sa potencijalom za izdavanje, s obzirom na popularnost lokacije među turistima, ali i za duži boravak.
Aurora je prošla kroz sveobuhvatnu renovaciju koja je usmerena na postizanje visokog kvaliteta završne obrade i savremenog dizajna. Korišćeni su materijali koji doprinose osećaju luksuza i trajnosti, u skladu sa dizajnerskom inspiracijom 'Mocha Mousse'. Otvoreni koncept dnevnog boravka promoviše fluidnost prostora i bolju prirodnu osvetljenost. Sobe su dizajnirane kao serene dvokrevetne spavaće sobe, a kupatila su stilizovana sa pažnjom na detalje. Nameštaj, odabran od strane brenda Bella, upotpunjuje toplinu prostora i savremeni estetski pristup. Integrisani garderoberi i potpuno opremljena kuhinja dodatno doprinose funkcionalnosti i kvalitetu življenja. Oznaka energetske efikasnosti nije navedena, ali se podrazumeva da su renovacije usklađene sa savremenim standardima gradnje.
Aurora je ponuđena po početnoj ceni od 379.000 evra. Ova cena odnosi se na postojeće stanje vile sa 2 spavaće sobe i 2 kupatila, potpuno opremljene i renovirane. Dodatni troškovi mogu nastati za opcionalne nadogradnje, kao što je izgradnja bazena ili konverzija garaže u dodatni stambeni prostor. S obzirom na lokaciju i kvalitet renoviranja, cena je usklađena sa tržišnim vrednostima sličnih nekretnina u regiji. Dostupnost ostalih vila u sličnom cenovnom rangu, kao što su FLAMENCA SUN (od 325.000 €), ukazuje na različite opcije unutar Playa Flamenca, dok su projekti poput OCEANIC APARTMENTS (od 475.000 €) u Rojalesu ili NUEVA DAYA VILLA (od 380.000 €) u Daya Novi, pozicionirani u drugim cenovnim kategorijama i lokacijama.
Playa Flamenca je živopisno područje koje nudi spoj urbanog života i blizine obale. Ova lokacija omogućava stanovnicima da uživaju u svim pogodnostima gradskog okruženja, kao što su prodavnice, restorani i kafići, dok su istovremeno na kratkoj pešačkoj udaljenosti od plaža. Visina od 23 metra iznad nivoa mora doprinosi prijatnoj klimi i otvorenijem osećaju prostora. Prosečna godišnja temperatura od 18.9°C i preko 3800 sunčanih sati godišnje čine ovo područje idealnim za život tokom većeg dela godine, sa sezonom kupanja koja traje oko 6 meseci. Blizina sportskih centara i rekreativnih sadržaja, kao i 15 linija javnog prevoza, dodatno povećavaju kvalitet života i dostupnost.
Život u Playa Flamenca znači uživanje u pogodnostima urbanog okruženja sa mediteranskim šarmom. Blizina supermarketa (240 m), apoteke (180 m) i brojnih restorana (38 u radijusu od 2 km) omogućava lagodan svakodnevni život bez potrebe za dugim putovanjima. Lokacija je takođe pogodna za rekreativne aktivnosti, sa sportskim centrima kao što su Palacio del Agua (0.6 km) i CAF (0.7 km) na dohvat ruke. Šetnja do plaža poput Playa Cala Estaca (283 m) ili Cala Mosca (393 m) je moguća, što pruža direktan pristup obali i morskim aktivnostima. Ova kombinacija gradskih sadržaja i blizine prirode čini Playa Flamenca atraktivnim mestom za život tokom cele godine, a ne samo tokom turističke sezone.
Ova mapa prikazuje lokaciju Aurora vile u Playa Flamenca, ističući njenu blizinu ključnim tačkama poput plaža, supermarketa, apoteka i golf terena. Jasno su vidljivi putevi i udaljenosti do obližnjih gradova i aerodroma, što pruža vizuelni pregled dostupnosti i povezanosti sa širim regionom.
Playa Flamenca se nalazi na jugoistoku provincije Alikante, na obali poznatoj kao Costa Blanca. Smeštena je južno od Torrevieje, popularnog primorskog grada, i predstavlja deo šire urbane zone Orihuela Costa. Regija je poznata po svojim plažama, golf terenima i mediteranskom klimatskom pojasu. U poređenju sa drugim gradovima na obali, kao što je Alikante na severu ili Mursija na jugu, Playa Flamenca nudi spoj mirnijeg života sa dostupnošću većih gradskih centara, poput Alikantea (oko 40 km) i Murcie (oko 50 km). Ova pozicija omogućava uživanje u lokalnim resursima, a opet pruža mogućnost lakog pristupa većim aerodromima i kulturnim znamenitostima.
Lokacija Aurora u Playa Flamenca nudi izvanrednu pešačku dostupnost do ključnih sadržaja. Plaže su udaljene svega nekoliko stotina metara, sa Playa Cala Estaca na 283 m, Cala Mosca na 393 m i Playa Cala Cerrada na 450 m. Supermarket je udaljen samo 240 metara, a apoteka 180 metara, što olakšava svakodnevne nabavke. Za ljubitelje golfa, poznati tereni kao što su Club de Golf Villamartín (3.3 km), Las Ramblas (4.6 km) i Real Club de Golf Campoamor (4.8 km) nalaze se na kratkoj vožnji. Aerodrom Alicante-Elche (ALC) je udaljen oko 40 km vazdušnom linijom, što omogućava dobru povezanost sa međunarodnim destinacijama. Pored toga, postoji 15 linija javnog prevoza sa 8 stanica u blizini, što dodatno poboljšava mobilnost.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 6 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Playa Flamenca se odlikuje prijatnom mediteranskom klimom sa prosečnom godišnjom temperaturom od 18.9°C, dok se temperature kreću od 10°C zimi do 27°C leti. Sa istorijskim podacima o 3.844 sunčanih sati godišnje, ovo područje nudi obilje sunca tokom cele godine, što doprinosi dugom periodu pogodnom za aktivnosti na otvorenom. Sezona kupanja traje oko 6 meseci, sa temperaturom vode koja redovno dostiže ili prelazi 20°C. Nadmorska visina od 23 metra iznad nivoa mora obezbeđuje blage temperature i povetarac sa mora. Okruženje obiluje prirodnim lepotama i plažama, a relativno mala nadmorska visina i blizina obale stvaraju idealne uslove za uživanje u prirodi i aktivnom načinu života.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Područje oko Playa Flamenca nudi bogat izbor plaža i rekreativnih sadržaja. Najbliže plaže, kao što su Playa Cala Estaca (283 m), Cala Mosca (393 m) i Playa Cala Cerrada (450 m), su lako dostupne pešice i poznate po svojoj lepoti. Za ljubitelje golfa, u neposrednoj blizini nalaze se tri renomirana golf kluba: Club de Golf Villamartín (3.3 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4.6 km) i Real Club de Golf Campoamor (4.8 km). Pored toga, u radijusu od 2 km dostupni su sportski centri poput Palacio del Agua (0.6 km) i CAF (0.7 km), kao i parkovi i igrališta, što pruža raznovrsne mogućnosti za rekreaciju i zabavu za sve uzraste.
Izvor: OpenStreetMap
Playa Flamenca se nalazi na jugoistoku provincije Alikante, na obali poznatoj kao Costa Blanca. Smeštena je južno od Torrevieje, popularnog primorskog grada, i predstavlja deo šire urbane zone Orihuela Costa. Regija je poznata po svojim plažama, golf terenima i mediteranskom klimatskom pojasu. U poređenju sa drugim gradovima na obali, kao što je Alikante na severu ili Mursija na jugu, Playa Flamenca nudi spoj mirnijeg života sa dostupnošću većih gradskih centara, poput Alikantea (oko 40 km) i Murcie (oko 50 km). Ova pozicija omogućava uživanje u lokalnim resursima, a opet pruža mogućnost lakog pristupa većim aerodromima i kulturnim znamenitostima.
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.2°C | 29 mm |
| Фебруар | 11.0°C | 22 mm |
| Март | 14.2°C | 28 mm |
| Април | 16.7°C | 30 mm |
| Мај | 19.9°C | 31 mm |
| Јун | 24.2°C | 11 mm |
| Јул | 27.2°C | 2 mm |
| Август | 27.4°C | 5 mm |
| Септембар | 24.0°C | 23 mm |
| Октобар | 19.2°C | 37 mm |
| Новембар | 14.4°C | 34 mm |
| Децембар | 10.6°C | 28 mm |
Aurora se pozicionira kao renovirana vila u urbanom jezgru Playa Flamenca, nudeći specifičan spoj pogodnosti i stila. U poređenju sa FLAMENCA SUN (od 325.000 €), koja je takođe u Playa Flamenca, Aurora je verovatno novije renovirana i potencijalno nudi viši nivo završne obrade, s obzirom na cenu od 379.000 €. OCEANIC APARTMENTS u Rojalesu (od 475.000 €) predstavlja višu cenovnu kategoriju i verovatno nudi drugačiji tip nekretnine (apartmani), što ukazuje na razliku u ponudi i lokaciji. NUEVA DAYA VILLA u Daya Novi (od 380.000 €) je cenovno slična, ali Daya Nueva nije primorsko mesto, što Aurori daje prednost u pogledu direktnog pristupa plažama i mediteranskoj obalnoj atmosferi. Za razliku od projekata koji se nalaze dublje u unutrašnjosti, Aurora koristi prednosti direktnog pristupa svim urbanim i obalnim sadržajima, što je čini atraktivnom za one koji traže životni stil 'sve na dohvat ruke'. Dok neki projekti nude veće parcele ili privatnost, Aurora se ističe svojom centralnom lokacijom i renoviranim enterijerom.
Majko je stručnjak za nekretnine specijalizovan za špansko tržište nekretnina. Sa dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blanke i drugih popularnih priobalnih regiona, pomaže kupcima da pronađu odgovarajuću nekretninu. Analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i uslova za život, i pruža iskrene, podatke vođene savete tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
