Dieses gepflegte Reihenhaus befindet sich in einer privaten Wohnanlage in Playa Flamenca, einem beliebten Küstenort in der Provinz Alicante. Die Immobilie bietet eine Wohnfläche von 89 m² und verfügt über 3 Schlafzimmer und 2 Bäder. Mit einer teilweisen Südausrichtung ist die Immobilie hell und freundlich gestaltet. Die Wohnanlage bietet Gemeinschaftseinrichtungen wie einen Pool und Grünflächen. Die Lage ermöglicht den Zugang zu lokalen Annehmlichkeiten zu Fuß oder mit dem Fahrrad, was den mediterranen Lebensstil unterstreicht. Dieses Haus repräsentiert eine solide Option für diejenigen, die eine etablierte Küstenregion suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Haus liegt in einer städtischen Umgebung von Playa Flamenca, nahe dem Mittelmeer. Die unmittelbare Nähe zu Stränden wie Playa Cala Estaca (283 m) und die fußläufig erreichbaren Supermärkte (240 m) und Apotheken (180 m) machen die Lage praktisch. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf und Freizeitmöglichkeiten.
Für Personen, die eine funktionale und gut angebundene Immobilie suchen, ist dieses Haus eine passende Wahl. Mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern eignet es sich für Familien oder zur Vermietung. Die Nähe zu Stränden und städtischen Einrichtungen unterstützt einen aktiven und mediterranen Lebensstil, bei dem viele Erledigungen zu Fuß erledigt werden können.
Dieses Reihenhaus ist Teil eines bestehenden Wohnkomplexes und wurde nicht als Neubauprojekt spezifiziert. Die Immobilie ist bezugsfertig und bietet eine etablierte Wohnsituation in einer beliebten Urlaubsregion. Der Fokus liegt auf dem sofortigen Genuss der Annehmlichkeiten und der Umgebung ohne lange Wartezeiten für den Bau.
Das Projekt konzentriert sich auf die Bereitstellung eines Reihenhauses in einer bestehenden Wohnanlage. Es bietet keinen direkten Meerblick, keine privaten Außenbereiche über einen kleinen Garten hinaus, und ist nicht als Luxusimmobilie mit High-End-Ausstattung konzipiert. Die Energieeffizienz des Gebäudes ist nicht explizit als 'neuester Standard' ausgewiesen.
Dieses Reihenhaus passt gut zu Käufern, die eine etablierte Ferienimmobilie oder einen ständigen Wohnsitz an der Costa Blanca suchen. Es eignet sich für kleine Familien oder Paare, die Wert auf die Nähe zu Stränden und städtischen Annehmlichkeiten legen, ohne auf die Vorteile einer gesicherten Wohnanlage verzichten zu wollen. Die Immobilie ist eine gute Wahl für diejenigen, die einen unkomplizierten Zugang zu Golfplätzen (wie Club de Golf Villamartín, 3,3 km entfernt) und anderen Freizeitmöglichkeiten schätzen. Auch Käufer, die eine Immobilie mit Vermietungspotenzial suchen, könnten hier fündig werden, da die Region bei Touristen beliebt ist. Personen, die eine ruhigere Umgebung bevorzugen, sollten die Nähe zu urbanen Zentren und die allgemeine Betriebsamkeit berücksichtigen.
Das Reihenhaus bietet eine solide Bauweise und funktionale Ausstattung, die auf den alltäglichen Gebrauch und die Feriennutzung ausgelegt ist. Die 89 m² Wohnfläche sind gut aufgeteilt mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern. Ausgestattete Kleiderschränke in den Schlafzimmern maximieren den Stauraum. Die Küche ist separat und voll ausgestattet, was auf praktische Kochmöglichkeiten hinweist. Das Wohn- und Esszimmer ist hell gestaltet und mit dem Außenbereich verbunden. Besondere Merkmale sind ein verglaster Wintergarten, der als zusätzlicher Wohnraum dient, sowie ein privater Gartenbereich. Die Immobilie wird möbliert angeboten, was eine sofortige Nutzung ermöglicht. Die Klimaanlage (warm/kalt) sorgt für ganzjährigen Komfort. Die allgemeine Ausführungsqualität entspricht dem Standard für diese Art von Immobilie in der Region.
Das Reihenhaus in Playa Flamenca wird ab €239.000 angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert die Immobilie im mittleren Segment des Marktes für diese Region, insbesondere für Reihenhäuser mit 3 Schlafzimmern. Die Wohnfläche beträgt 89 m². Die Verfügbarkeit wird als einzelnes Objekt angegeben, was auf eine exklusive Verkaufsmöglichkeit hindeutet. Die Preisgestaltung berücksichtigt die Lage in einer touristisch attraktiven Gegend und die Nähe zu Annehmlichkeiten und Stränden. Es ist wichtig zu beachten, dass dies der Angebotspreis ist und der tatsächliche Verkaufspreis verhandelt werden kann.
Playa Flamenca ist ein lebhafter Küstenabschnitt der Costa Blanca, bekannt für seine Kombination aus städtischen Annehmlichkeiten und Strandnähe. Dieses Reihenhaus liegt in einer geschlossenen Wohnanlage, die Sicherheit und gemeinschaftliche Annehmlichkeiten wie einen Pool bietet. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus ständiger Bewohnung und touristischer Aktivität, was sich in der hohen Dichte an Restaurants (38 im Umkreis von 2 km) und Geschäften widerspiegelt. Der tägliche Rhythmus wird durch die Nähe zu Supermärkten (240 m) und Apotheken (180 m) bestimmt, die fußläufig erreichbar sind. Die 84.560 Einwohner der Gemeinde Orihuela und die zahlreichen Besucher sorgen für eine belebte Atmosphäre. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,9°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr laden zu einem aktiven Lebensstil im Freien ein, sei es am Strand oder auf den nahegelegenen Golfplätzen.
Playa Flamenca, ein Teil von Orihuela Costa, bietet eine dynamische Lebensumgebung, die städtischen Komfort mit Küstenattraktionen verbindet. Mit 38 Restaurants und 28 Cafés im Umkreis von 2 km ist die kulinarische Auswahl vielfältig. 16 Apotheken und 18 Banken im selben Radius erleichtern den Alltag. Die Nähe zu mehreren Stränden, darunter die mit der Blauen Flagge ausgezeichneten Playa Cala Estaca (283 m) und Cala Mosca (393 m), ist ein wesentlicher Anziehungspunkt. Das Gesundheitswesen ist durch ein Krankenhaus in 9,7 km Entfernung gut erreichbar. Die Gegend ist auch ein Paradies für Golfer, mit drei renommierten Plätzen innerhalb eines 5 km Radius. Die hohe Anzahl an Sonnenstunden (3.844 pro Jahr) und ein 6-monatiges Schwimmvergnügen verstärken das mediterrane Lebensgefühl. Es gibt 15 ÖPNV-Linien und 8 Haltestellen, was die Mobilität unterstützt, obwohl ein Auto für die Erkundung der weiteren Umgebung empfehlenswert ist.
Diese Karte zeigt die Lage von Playa Flamenca an der südlichen Costa Blanca in der Provinz Alicante. Sie verdeutlicht die Nähe zu Stränden, Einkaufsmöglichkeiten und Golfplätzen, wie sie im Projektprofil beschrieben sind. Die Karte gibt einen Überblick über die städtische Umgebung und die Verteilung der wichtigsten Annehmlichkeiten im Nahbereich.
Playa Flamenca liegt südlich von Torrevieja an der südlichen Costa Blanca, einer Region, die für ihre Strände, Golfplätze und ihr mildes Klima bekannt ist. Die Lage positioniert das Projekt zwischen den lebhaften Küstenorten und dem spanischen Hinterland. Die Provinz Alicante ist eine der beliebtesten Regionen Spaniens für internationale Käufer. Die Nähe zu wichtigen Städten wie Alicante und Murcia sowie die gute Erreichbarkeit über die Flughäfen Alicante-Elche und Murcia-Corvera unterstreichen die strategische Bedeutung der Region. Die Costa Blanca bietet eine breite Palette an Freizeitmöglichkeiten und eine gut ausgebaute Infrastruktur.
Die Erreichbarkeit von Playa Flamenca ist gut. Die nächstgelegenen Strände sind nur wenige Gehminuten entfernt (Playa Cala Estaca 283 m, Cala Mosca 393 m). Das Zentrum von Playa Flamenca mit Supermärkten (240 m) und Apotheken (180 m) ist fußläufig erreichbar. Größere Einkaufszentren wie das Zenia Boulevard sind ebenfalls in der Nähe. Drei bedeutende Golfplätze sind innerhalb von 5 km erreichbar. Der Flughafen Alicante-Elche (ALC) ist etwa 40 km entfernt, was eine gute Anbindung für internationale Reisende bietet. Öffentliche Verkehrsmittel sind mit 15 Linien und 8 Haltestellen vorhanden, was eine gewisse Mobilität ohne Auto ermöglicht, jedoch für Ausflüge in die weitere Umgebung ein Fahrzeug empfohlen wird. Die Anbindung an die Autobahnen N-332 und AP-7 ist gegeben.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 6 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region um Playa Flamenca genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlich 18,9°C Jahrestemperatur. Mit historischen 3.844 Sonnenstunden pro Jahr ist sie ideal für Outdoor-Aktivitäten. Der Schwimmsektor erstreckt sich über sechs Monate, wenn die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die geringe Höhe von 23-37 Metern über dem Meeresspiegel und eine leichte Hanglage sorgen für angenehme Bedingungen ohne extreme Wetterlagen. Die Nähe zum Meer beeinflusst das Klima positiv mit einer leichten Brise und moderaten Temperaturen. Die Landschaft ist typisch für die Küste, mit einer Mischung aus Vegetation und städtischer Bebauung.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Playa Flamenca ist für seine Küstenattraktionen bekannt. Mehrere Strände, darunter Playa Cala Estaca (283 m), Cala Mosca (393 m) und Playa Cala Cerrada (450 m), sind fußläufig erreichbar und teilweise mit der Blauen Flagge ausgezeichnet. Diese Strände bieten Möglichkeiten zum Schwimmen und Sonnenbaden während der 6-monatigen Badesaison. Für Golfer gibt es nahegelegene Optionen wie den Club de Golf Villamartín (3,3 km) und den Club de Golf Las Ramblas (4,6 km). Sportbegeisterte finden im Umkreis von 1,2 km mehrere Sportzentren, darunter das Polideportivo Municipal. Die Uferpromenade lädt zu Spaziergängen ein. Es gibt auch Möglichkeiten für Wassersport, die von den Stränden aus angeboten werden.
Quelle: OpenStreetMap
Playa Flamenca liegt südlich von Torrevieja an der südlichen Costa Blanca, einer Region, die für ihre Strände, Golfplätze und ihr mildes Klima bekannt ist. Die Lage positioniert das Projekt zwischen den lebhaften Küstenorten und dem spanischen Hinterland. Die Provinz Alicante ist eine der beliebtesten Regionen Spaniens für internationale Käufer. Die Nähe zu wichtigen Städten wie Alicante und Murcia sowie die gute Erreichbarkeit über die Flughäfen Alicante-Elche und Murcia-Corvera unterstreichen die strategische Bedeutung der Region. Die Costa Blanca bietet eine breite Palette an Freizeitmöglichkeiten und eine gut ausgebaute Infrastruktur.
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.2°C | 29 mm |
| Februar | 11.0°C | 22 mm |
| März | 14.2°C | 28 mm |
| April | 16.7°C | 30 mm |
| Mai | 19.9°C | 31 mm |
| Juni | 24.2°C | 11 mm |
| Juli | 27.2°C | 2 mm |
| August | 27.4°C | 5 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.2°C | 37 mm |
| November | 14.4°C | 34 mm |
| Dezember | 10.6°C | 28 mm |
Ref: VL632793
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa Blanca positioniert sich dieses Reihenhaus in Playa Flamenca preislich im mittleren Segment. Oceanic Apartments in Rojales, das sich auf Apartments konzentriert, beginnt bei €475.000, was eine deutlich höhere Preisklasse darstellt. Nueva Daya Villa in Daya Nueva und Residential Vivalife in Lomas de Cabo Roig, die beide Villen anbieten, liegen preislich höher, beginnend bei €380.000 bzw. €369.000. Dies deutet darauf hin, dass das hier beschriebene Reihenhaus eine zugänglichere Option für Käufer darstellt, die eine etablierte Strandlage suchen. Während die genannten Vergleichsobjekte möglicherweise neuere Bauprojekte oder größere Villen sind, bietet dieses Reihenhaus eine funktionale Immobilie in einer begehrten, gut entwickelten touristischen Gegend mit direktem Zugang zu Stränden und städtischen Dienstleistungen. Die Lage in Playa Flamenca, einem bekannten Zentrum für Einzelhandel und Gastronomie, unterscheidet es von weniger urbanisierten Gebieten.
Maiko ist Immobilienexperte mit Spezialisierung auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit tiefgreifendem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert das Angebot basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengesteuerte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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