Cette maison mitoyenne soignée se trouve dans une résidence privée fermée à Playa Flamenca, une localité côtière prisée de la province d'Alicante. La propriété offre une surface habitable de 89 m² et comprend 3 chambres et 2 salles de bains. Avec une orientation partiellement sud, la propriété est lumineuse et accueillante. La résidence propose des installations communes telles qu'une piscine et des espaces verts. L'emplacement permet un accès aux commodités locales à pied ou à vélo, soulignant le style de vie méditerranéen. Cette maison représente une option solide pour ceux qui recherchent une région côtière établie.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La maison est située dans un environnement urbain de Playa Flamenca, près de la mer Méditerranée. La proximité immédiate des plages comme Playa Cala Estaca (283 m) et l'accès à pied aux supermarchés (240 m) et pharmacies (180 m) rendent l'emplacement pratique. Les environs offrent une bonne infrastructure pour les besoins quotidiens et les loisirs.
Pour ceux qui recherchent une propriété fonctionnelle et bien desservie, cette maison est un choix approprié. Avec 3 chambres et 2 salles de bains, elle convient aux familles ou à la location. La proximité des plages et des commodités urbaines favorise un style de vie actif et méditerranéen, où de nombreuses courses peuvent être effectuées à pied.
Cette maison mitoyenne fait partie d'un complexe résidentiel existant et n'a pas été spécifiée comme un nouveau projet de construction. La propriété est prête à emménager et offre une situation résidentielle établie dans une région de vacances populaire. L'accent est mis sur la jouissance immédiate des commodités et de l'environnement sans longs délais d'attente pour la construction.
Le projet se concentre sur la fourniture d'une maison mitoyenne dans une résidence existante. Il n'offre pas de vue directe sur la mer, pas d'espaces extérieurs privés au-delà d'un petit jardin, et n'est pas conçu comme une propriété de luxe avec des finitions haut de gamme. L'efficacité énergétique du bâtiment n'est pas explicitement indiquée comme étant aux normes les plus récentes.
Cette maison mitoyenne convient bien aux acheteurs recherchant une résidence de vacances établie ou une résidence permanente sur la Costa Blanca. Elle est idéale pour les petites familles ou les couples qui apprécient la proximité des plages et des commodités urbaines sans vouloir renoncer aux avantages d'une résidence sécurisée. La propriété est un bon choix pour ceux qui apprécient un accès facile aux terrains de golf (comme le Club de Golf Villamartín, à 3,3 km) et à d'autres activités de loisirs. Les acheteurs à la recherche d'une propriété avec un potentiel locatif pourraient également y trouver leur compte, car la région est populaire auprès des touristes. Les personnes préférant un environnement plus calme devraient tenir compte de la proximité des centres urbains et de l'animation générale.
La maison mitoyenne offre une construction solide et des équipements fonctionnels conçus pour un usage quotidien et des vacances. Les 89 m² de surface habitable sont bien répartis avec 3 chambres et 2 salles de bains. Les armoires encastrées dans les chambres maximisent l'espace de rangement. La cuisine est séparée et entièrement équipée, indiquant des possibilités de cuisine pratiques. Le salon et la salle à manger sont lumineux et reliés à l'espace extérieur. Les caractéristiques spéciales incluent un jardin d'hiver vitré servant d'espace de vie supplémentaire, ainsi qu'un jardin privé. La propriété est proposée meublée, permettant une utilisation immédiate. La climatisation (chaud/froid) assure un confort toute l'année. La qualité générale des finitions correspond au standard de ce type de propriété dans la région.
La maison mitoyenne à Playa Flamenca est proposée à partir de 239 000 €. Cette tarification positionne la propriété dans le segment moyen du marché pour cette région, en particulier pour les maisons mitoyennes de 3 chambres. La surface habitable est de 89 m². La disponibilité est indiquée comme une propriété unique, ce qui suggère une opportunité de vente exclusive. La tarification tient compte de l'emplacement dans une zone touristique attrayante et de la proximité des commodités et des plages. Il est important de noter qu'il s'agit du prix affiché et que le prix de vente final peut être négocié.
Playa Flamenca est un tronçon côtier animé de la Costa Blanca, connu pour sa combinaison de commodités urbaines et de proximité avec la plage. Cette maison mitoyenne est située dans une résidence fermée qui offre sécurité et commodités communes comme une piscine. L'environnement est caractérisé par un mélange de résidents permanents et d'activité touristique, ce qui se reflète dans la forte densité de restaurants (38 dans un rayon de 2 km) et de magasins. Le rythme quotidien est rythmé par la proximité des supermarchés (240 m) et des pharmacies (180 m), tous accessibles à pied. Les 84 560 habitants de la municipalité d'Orihuela et les nombreux visiteurs assurent une atmosphère animée. La température annuelle moyenne de 18,9°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an invitent à un style de vie actif en plein air, que ce soit à la plage ou sur les terrains de golf voisins.
Playa Flamenca, une partie d'Orihuela Costa, offre un environnement de vie dynamique qui combine confort urbain et attractions côtières. Avec 38 restaurants et 28 cafés dans un rayon de 2 km, le choix culinaire est varié. 16 pharmacies et 18 banques dans le même rayon facilitent le quotidien. La proximité de plusieurs plages, dont les plages primées Pavillon Bleu Playa Cala Estaca (283 m) et Cala Mosca (393 m), est un attrait majeur. Les soins de santé sont bien accessibles grâce à un hôpital situé à 9,7 km. La région est également un paradis pour les golfeurs, avec trois parcours renommés à moins de 5 km. Le nombre élevé d'heures d'ensoleillement (3 844 par an) et 6 mois de baignade renforcent le sentiment de vie méditerranéenne. Il y a 15 lignes de transport public et 8 arrêts, ce qui soutient la mobilité, bien qu'une voiture soit recommandée pour explorer les environs.
Cette carte montre l'emplacement de Playa Flamenca sur la Costa Blanca sud, dans la province d'Alicante. Elle illustre la proximité des plages, des commerces et des terrains de golf, tels que décrits dans le profil du projet. La carte donne un aperçu de l'environnement urbain et de la répartition des principales commodités à proximité.
Playa Flamenca est située au sud de Torrevieja sur la Costa Blanca sud, une région réputée pour ses plages, ses terrains de golf et son climat doux. Cet emplacement positionne le projet entre les localités côtières animées et l'arrière-pays espagnol. La province d'Alicante est l'une des régions les plus populaires d'Espagne pour les acheteurs internationaux. La proximité de villes importantes comme Alicante et Murcie, ainsi que la bonne accessibilité via les aéroports d'Alicante-Elche et de Murcie-Corvera, soulignent l'importance stratégique de la région. La Costa Blanca offre une large gamme d'activités de loisirs et une infrastructure bien développée.
L'accessibilité de Playa Flamenca est bonne. Les plages les plus proches sont à quelques minutes de marche (Playa Cala Estaca 283 m, Cala Mosca 393 m). Le centre de Playa Flamenca avec ses supermarchés (240 m) et pharmacies (180 m) est accessible à pied. Les grands centres commerciaux comme le Zenia Boulevard sont également à proximité. Trois parcours de golf importants sont accessibles dans un rayon de 5 km. L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) est à environ 40 km, offrant une bonne connexion pour les voyageurs internationaux. Les transports publics sont présents avec 15 lignes et 8 arrêts, permettant une certaine mobilité sans voiture, bien qu'un véhicule soit recommandé pour les excursions plus lointaines. La connexion aux autoroutes N-332 et AP-7 est assurée.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 6 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région autour de Playa Flamenca bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 18,9°C. Avec historiquement 3 844 heures d'ensoleillement par an, elle est idéale pour les activités de plein air. La saison de baignade s'étend sur six mois, lorsque les températures de l'eau dépassent 20°C. La faible altitude de 23 à 37 mètres au-dessus du niveau de la mer et une légère pente assurent des conditions agréables sans conditions météorologiques extrêmes. La proximité de la mer influence positivement le climat avec une légère brise et des températures modérées. Le paysage est typique de la côte, avec un mélange de végétation et de constructions urbaines.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Playa Flamenca est connue pour ses attractions côtières. Plusieurs plages, dont Playa Cala Estaca (283 m), Cala Mosca (393 m) et Playa Cala Cerrada (450 m), sont accessibles à pied et certaines sont pavillon bleu. Ces plages offrent des possibilités de baignade et de bronzage pendant la saison de baignade de 6 mois. Pour les golfeurs, il existe des options à proximité comme le Club de Golf Villamartín (3,3 km) et le Club de Golf Las Ramblas (4,6 km). Les amateurs de sport trouveront plusieurs centres sportifs dans un rayon de 1,2 km, dont le Polideportivo Municipal. La promenade côtière invite à la promenade. Il existe également des possibilités de sports nautiques proposées depuis les plages.
Source: OpenStreetMap
Playa Flamenca est située au sud de Torrevieja sur la Costa Blanca sud, une région réputée pour ses plages, ses terrains de golf et son climat doux. Cet emplacement positionne le projet entre les localités côtières animées et l'arrière-pays espagnol. La province d'Alicante est l'une des régions les plus populaires d'Espagne pour les acheteurs internationaux. La proximité de villes importantes comme Alicante et Murcie, ainsi que la bonne accessibilité via les aéroports d'Alicante-Elche et de Murcie-Corvera, soulignent l'importance stratégique de la région. La Costa Blanca offre une large gamme d'activités de loisirs et une infrastructure bien développée.
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.2°C | 29 mm |
| Février | 11.0°C | 22 mm |
| Mars | 14.2°C | 28 mm |
| Avril | 16.7°C | 30 mm |
| Mai | 19.9°C | 31 mm |
| Juin | 24.2°C | 11 mm |
| Juillet | 27.2°C | 2 mm |
| Août | 27.4°C | 5 mm |
| Septembre | 24.0°C | 23 mm |
| Octobre | 19.2°C | 37 mm |
| Novembre | 14.4°C | 34 mm |
| Décembre | 10.6°C | 28 mm |
Ref: VL632793
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparée à d'autres projets sur la Costa Blanca, cette maison mitoyenne à Playa Flamenca se positionne à un prix moyen. Oceanic Apartments à Rojales, axé sur les appartements, débute à 475 000 €, ce qui représente une catégorie de prix nettement supérieure. Nueva Daya Villa à Daya Nueva et Residential Vivalife à Lomas de Cabo Roig, qui proposent des villas, sont plus chers, à partir de 380 000 € et 369 000 € respectivement. Cela suggère que la maison mitoyenne décrite ici représente une option plus accessible pour les acheteurs recherchant un emplacement de plage établi. Alors que les propriétés comparées mentionnées peuvent être des projets de construction plus récents ou de plus grandes villas, cette maison mitoyenne offre une propriété fonctionnelle dans un quartier touristique convoité et bien développé avec un accès direct aux plages et aux services urbains. L'emplacement à Playa Flamenca, un centre reconnu pour le commerce de détail et la restauration, la distingue des zones moins urbanisées.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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