Questa curata casa bifamiliare si trova in un complesso residenziale privato e recintato a Playa Flamenca, una popolare località costiera nella provincia di Alicante. La proprietà offre una superficie abitabile di 89 m² e dispone di 3 camere da letto e 2 bagni. Con un'orientamento parzialmente a sud, la proprietà è luminosa e accogliente. Il complesso residenziale offre servizi comuni come una piscina e aree verdi. La posizione consente l'accesso ai servizi locali a piedi o in bicicletta, sottolineando lo stile di vita mediterraneo. Questa casa rappresenta un'opzione solida per coloro che cercano una regione costiera consolidata.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La casa è situata in un ambiente urbano di Playa Flamenca, vicino al Mar Mediterraneo. La vicinanza immediata a spiagge come Playa Cala Estaca (283 m) e l'accesso a piedi a supermercati (240 m) e farmacie (180 m) rendono la posizione pratica. L'ambiente circostante offre una buona infrastruttura per le necessità quotidiane e le attività ricreative.
Per coloro che cercano una proprietà funzionale e ben collegata, questa casa è una scelta adatta. Con 3 camere da letto e 2 bagni, è ideale per famiglie o per affitti. La vicinanza a spiagge e servizi urbani promuove uno stile di vita attivo e mediterraneo, dove molte commissioni possono essere svolte a piedi.
Questa casa bifamiliare fa parte di un complesso residenziale esistente e non è stata specificata come un nuovo progetto di costruzione. La proprietà è pronta per essere abitata e offre una situazione residenziale consolidata in una popolare regione di vacanza. L'attenzione è rivolta al godimento immediato dei servizi e dell'ambiente senza lunghi tempi di attesa per la costruzione.
Il progetto si concentra sull'offerta di una casa bifamiliare in un complesso residenziale esistente. Non offre vista mare diretta, né aree esterne private oltre un piccolo giardino, e non è concepita come una proprietà di lusso con finiture di alta gamma. L'efficienza energetica dell'edificio non è esplicitamente indicata come all'ultimo standard.
Questa casa bifamiliare è adatta per acquirenti che cercano una proprietà vacanze consolidata o una residenza permanente sulla Costa Blanca. È ideale per famiglie piccole o coppie che apprezzano la vicinanza a spiagge e servizi urbani senza voler rinunciare ai vantaggi di un complesso recintato. La proprietà è una buona scelta per coloro che apprezzano un facile accesso ai campi da golf (come il Club de Golf Villamartín, a 3,3 km) e ad altre attività ricreative. Anche gli acquirenti che cercano una proprietà con potenziale di affitto potrebbero trovarla qui, poiché la regione è popolare tra i turisti. Le persone che preferiscono un ambiente più tranquillo dovrebbero considerare la vicinanza ai centri urbani e all'attività generale.
La casa bifamiliare offre una costruzione solida e finiture funzionali progettate per l'uso quotidiano e le vacanze. Gli 89 m² di superficie abitabile sono ben distribuiti con 3 camere da letto e 2 bagni. Gli armadi a muro nelle camere da letto massimizzano lo spazio di archiviazione. La cucina è separata e completamente attrezzata, indicando pratiche possibilità di cottura. Il soggiorno-pranzo è luminoso ed è collegato allo spazio esterno. Le caratteristiche speciali includono un giardino d'inverno vetrato che funge da spazio abitativo aggiuntivo, oltre a un'area giardino privata. La proprietà viene offerta arredata, consentendo un uso immediato. L'aria condizionata (caldo/freddo) garantisce comfort tutto l'anno. La qualità generale delle finiture corrisponde allo standard per questo tipo di proprietà nella regione.
La casa bifamiliare a Playa Flamenca è offerta a partire da €239.000. Questo prezzo posiziona la proprietà nel segmento medio del mercato per questa regione, specialmente per case bifamiliari con 3 camere da letto. La superficie abitabile è di 89 m². La disponibilità è indicata come una proprietà singola, suggerendo un'opportunità di vendita esclusiva. Il prezzo tiene conto della posizione in una zona turistica attraente e della vicinanza a servizi e spiagge. È importante notare che questo è il prezzo di offerta e il prezzo di vendita finale può essere negoziato.
Playa Flamenca è un vivace tratto costiero della Costa Blanca, noto per la sua combinazione di servizi urbani e vicinanza alla spiaggia. Questa casa bifamiliare si trova in un complesso residenziale recintato che offre sicurezza e servizi comuni come una piscina. L'ambiente è caratterizzato da un mix di residenti permanenti e attività turistiche, che si riflette nell'alta densità di ristoranti (38 in un raggio di 2 km) e negozi. Il ritmo quotidiano è dettato dalla vicinanza a supermercati (240 m) e farmacie (180 m), tutti raggiungibili a piedi. Gli 84.560 abitanti del comune di Orihuela e i numerosi visitatori assicurano un'atmosfera vivace. La temperatura media annua di 18,9°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno invitano a uno stile di vita attivo all'aperto, sia in spiaggia che nei vicini campi da golf.
Playa Flamenca, parte di Orihuela Costa, offre un ambiente di vita dinamico che combina comfort urbano e attrazioni costiere. Con 38 ristoranti e 28 caffè in un raggio di 2 km, la scelta culinaria è varia. 16 farmacie e 18 banche nello stesso raggio facilitano la vita quotidiana. La vicinanza a diverse spiagge, tra cui le spiagge premiate con la Bandiera Blu Playa Cala Estaca (283 m) e Cala Mosca (393 m), è un'attrazione importante. L'assistenza sanitaria è facilmente raggiungibile tramite un ospedale a 9,7 km di distanza. La zona è anche un paradiso per i golfisti, con tre campi prestigiosi entro 5 km. L'elevato numero di ore di sole (3.844 all'anno) e 6 mesi di stagione balneare rafforzano la sensazione di vita mediterranea. Ci sono 15 linee di trasporto pubblico e 8 fermate, che supportano la mobilità, sebbene un'auto sia raccomandata per esplorare i dintorni.
Questa mappa mostra la posizione di Playa Flamenca sulla Costa Blanca meridionale, nella provincia di Alicante. Illustra la vicinanza a spiagge, negozi e campi da golf, come descritto nel profilo del progetto. La mappa offre una panoramica dell'ambiente urbano e della distribuzione dei principali servizi nelle immediate vicinanze.
Playa Flamenca si trova a sud di Torrevieja sulla Costa Blanca meridionale, una regione nota per le sue spiagge, i campi da golf e il clima mite. La posizione colloca il progetto tra vivaci località costiere e l'entroterra spagnolo. La provincia di Alicante è una delle regioni più popolari della Spagna per gli acquirenti internazionali. La vicinanza a città importanti come Alicante e Murcia, nonché la buona accessibilità tramite gli aeroporti di Alicante-Elche e Murcia-Corvera, sottolineano l'importanza strategica della regione. La Costa Blanca offre una vasta gamma di opportunità ricreative e un'infrastruttura ben sviluppata.
L'accessibilità a Playa Flamenca è buona. Le spiagge più vicine si trovano a pochi minuti a piedi (Playa Cala Estaca 283 m, Cala Mosca 393 m). Il centro di Playa Flamenca con supermercati (240 m) e farmacie (180 m) è raggiungibile a piedi. Grandi centri commerciali come lo Zenia Boulevard sono anch'essi nelle vicinanze. Tre importanti campi da golf sono accessibili entro un raggio di 5 km. L'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) si trova a circa 40 km, offrendo un buon collegamento per i viaggiatori internazionali. Il trasporto pubblico è presente con 15 linee e 8 fermate, consentendo una certa mobilità senza auto, sebbene sia raccomandato un veicolo per escursioni più lontane. Il collegamento alle autostrade N-332 e AP-7 è garantito.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 6 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione di Playa Flamenca gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18,9°C. Con storicamente 3.844 ore di sole all'anno, è ideale per le attività all'aperto. La stagione balneare si estende per sei mesi, quando le temperature dell'acqua superano i 20°C. La bassa altitudine di 23-37 metri sul livello del mare e una leggera pendenza assicurano condizioni piacevoli senza condizioni meteorologiche estreme. La vicinanza al mare influenza positivamente il clima con una leggera brezza e temperature moderate. Il paesaggio è tipico della costa, con un mix di vegetazione e costruzioni urbane.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Playa Flamenca è nota per le sue attrazioni costiere. Diverse spiagge, tra cui Playa Cala Estaca (283 m), Cala Mosca (393 m) e Playa Cala Cerrada (450 m), sono raggiungibili a piedi e alcune sono Bandiera Blu. Queste spiagge offrono opportunità per nuotare e prendere il sole durante la stagione balneare di 6 mesi. Per i golfisti, ci sono opzioni nelle vicinanze come il Club de Golf Villamartín (3,3 km) e il Club de Golf Las Ramblas (4,6 km). Gli appassionati di sport troveranno diversi centri sportivi entro un raggio di 1,2 km, incluso il Polideportivo Municipal. Il lungomare invita a passeggiate.
Fonte: OpenStreetMap
Playa Flamenca si trova a sud di Torrevieja sulla Costa Blanca meridionale, una regione nota per le sue spiagge, i campi da golf e il clima mite. La posizione colloca il progetto tra vivaci località costiere e l'entroterra spagnolo. La provincia di Alicante è una delle regioni più popolari della Spagna per gli acquirenti internazionali. La vicinanza a città importanti come Alicante e Murcia, nonché la buona accessibilità tramite gli aeroporti di Alicante-Elche e Murcia-Corvera, sottolineano l'importanza strategica della regione. La Costa Blanca offre una vasta gamma di opportunità ricreative e un'infrastruttura ben sviluppata.
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.2°C | 29 mm |
| Febbraio | 11.0°C | 22 mm |
| Marzo | 14.2°C | 28 mm |
| Aprile | 16.7°C | 30 mm |
| Maggio | 19.9°C | 31 mm |
| Giugno | 24.2°C | 11 mm |
| Luglio | 27.2°C | 2 mm |
| Agosto | 27.4°C | 5 mm |
| Settembre | 24.0°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.2°C | 37 mm |
| Novembre | 14.4°C | 34 mm |
| Dicembre | 10.6°C | 28 mm |
Ref: VL632793
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altri progetti sulla Costa Blanca, questa casa bifamiliare a Playa Flamenca si posiziona nella fascia di prezzo medio. L'Oceanic Apartments a Rojales, focalizzato su appartamenti, parte da €475.000, rappresentando una fascia di prezzo significativamente più alta. La Nueva Daya Villa a Daya Nueva e il Residential Vivalife a Lomas de Cabo Roig, che offrono ville, sono più costosi, partendo rispettivamente da €380.000 e €369.000. Ciò suggerisce che la casa bifamiliare qui descritta rappresenta un'opzione più accessibile per gli acquirenti che cercano una località balneare consolidata. Mentre le proprietà di confronto menzionate possono essere progetti di nuova costruzione o ville più grandi, questa casa bifamiliare offre una proprietà funzionale in una zona turistica ambita e ben sviluppata con accesso diretto a spiagge e servizi urbani. La posizione a Playa Flamenca, un centro riconosciuto per il commercio al dettaglio e la ristorazione, la distingue dalle aree meno urbanizzate.
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