RESIDENCIAL POLOP HILLS NATURE in Polop

Analiza projekta

Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.

Lokacija

Ovaj projekat se nalazi u unutrašnjosti, ali u neposrednoj blizini sela Polop, nudeći mirnije okruženje nego što je tipično za obalna područja. Uprkos tome, udaljenost od plaža i većih gradova zahteva razmatranje mobilnosti za potpuni doživljaj regije.

Tlocrt

Namenjen je kupcima koji traže životni prostor u prirodnom okruženju sa modernim pogodnostima. Kuće su projektovane sa fokusom na komfor, sa eksternim prostorima kao što su bašte i terase, što ih čini pogodnim za one koji cene život na otvorenom i održivost.

Status projekta

Projekat je kategorizovan kao nova gradnja i trenutno je završen. Sve jedinice su spremne za useljenje, eliminirajući period čekanja karakterističan za projekte u izgradnji. Ovo omogućava brži prelazak na mediteranski način života.

Važni detalji

Ovaj projekat ne nudi neposredan pristup plažama ili velikim urbanim centrima bez upotrebe vozila. Takođe, projekat se ne nalazi u prvom redu do mora, niti nudi pogled na more kao primarnu karakteristiku za sve jedinice.

Životni stil i okolina

Ova nekretnina je pogodna za pojedince ili porodice koje traže miran život u prirodnom okruženju, ali ne žele da se odreknu pogodnosti savremenog života. Idealan je za one koji uživaju u aktivnostima na otvorenom, poput šetnji ili poseta obližnjim golf terenima, a preferiraju da imaju sve osnovne sadržaje na dohvat ruke u svom mestu stanovanja. Kupci koji traže alternativu užurbanom životu na obali, a ipak žele da budu relativno blizu plaža i aerodroma za povremena putovanja, takođe će pronaći ovu lokaciju atraktivnom. Završenost projekta znači da je pogodan za one koji žele da se presele odmah ili da brzo započnu proces useljenja.

Kvalitet izgradnje i završne radnje

Nekretnine u Residencial Polop Hills Nature karakteriše moderan dizajn sa akcentom na kvalitet i održivost. Standardna oprema uključuje dvostruko zastakljivanje za bolju termičku i zvučnu izolaciju, kao i ugrađene ormare za optimalno korišćenje prostora. Kuhinje su dizajnirane kao otvoreni dnevni boravci, promovišući društvenu interakciju. Sistem grejanja i hlađenja (topla/hladna A/C) obezbeđuje udobnost tokom cele godine. Privatne terase, uključujući natkrivene opcije, proširuju životni prostor na otvorenom. Gated kompleks sa alarmnim sistemom pruža dodatnu sigurnost. Korišćenje savremenih sistema u bezbednosti, udobnosti i održivosti je istaknuto u opisu projekta.

Okolina i stil života

Cena i dostupnost

Cene za Residencial Polop Hills Nature kreću se od 503.000 € do 683.500 €. Ovaj raspon cena odražava varijaciju u veličini i potencijalno poziciji jedinica unutar kompleksa. Sveukupno, cena po kvadratnom metru pozicionira ove nekretnine u srednji do viši segment tržišta za novogradnju u ovoj regiji, posebno uzimajući u obzir priložene parcele i privatne objekte. Trenutno su sve jedinice dostupne jer je projekat završen, što kupcima omogućava direktno useljenje.

€503,000

Početna cena

Spavaće sobe

124 m²

Stambena površina

Kupatila

Okolina i stil života

Polop nudi spokojnu atmosferu, karakterističnu za manja mesta u zaleđu obale. Sa prosečnom nadmorskom visinom od 549 metara, nudi drugačiju perspektivu mediteranskog života, sa svežijim vazduhom i pogledom na planine. U krugu od 2 km dostupno je 10 restorana, 1 škola, 2 apoteke i 4 kafića, što obezbeđuje osnovne potrebe za svakodnevni život. Dnevni ritam verovatno je usporeniji u poređenju sa užurbanim obalnim gradovima, sa fokusom na lokalnu zajednicu i prirodno okruženje. Visok broj sunčanih sati (3.855 godišnje) doprinosi mogućnosti uživanja u aktivnostima na otvorenom tokom većeg dela godine.

Zatražite informacije

Lokacija i okolina: Polop

Okolina i pristup

Život u Polopu nudi spoj mirnog seoskog života i praktične pristupačnosti. U neposrednoj blizini, na 1.2 km, nalazi se supermarket, dok je apoteka udaljena samo 1.8 km, što olakšava svakodnevne nabavke. Bolnica je na 8.7 km, osiguravajući zdravstvenu zaštitu. Selo nudi i niz restorana (10) i kafića (4) u radijusu od 2 km, pružajući lokalne opcije za ugostiteljstvo i druženje. Postojanje 6 javnih prevoznih stajališta i 5 linija javnog prevoza ukazuje na određeni nivo povezanosti, iako se za većinu aktivnosti verovatno oslanja na lični prevoz.

Mapa i lokacija

Ova karta prikazuje lokaciju Residencial Polop Hills Nature u odnosu na obližnje gradove, plaže i ključne infrastrukturne tačke. Pomoću nje se može steći uvid u geografsku poziciju i prostornu povezanost projekta sa širim područjem Costa Blance.

Alt text: Cozy room with scenic hillside village and mountain view, featuring a balcony and comfortable seating.

Priroda i klima

Polop se odlikuje mediteranskom klimom sa prosečnom godišnjom temperaturom od 16.7°C. Sa istorijski zabeleženim 3.855 sunčanih sati godišnje, nudi obilje sunca tokom cele godine. Kupališna sezona, kada je temperatura vode iznad 20°C, traje oko 4 meseca. Nadmorska visina od 549 metara doprinosi svežijem vazduhu u poređenju sa obalnim područjima. Iako podaci o visini parcele i nagibu nisu eksplicitno navedeni za svaku jedinicu, tipično za brdovita područja, može se očekivati blagi nagib, što može pozitivno uticati na poglede. Broj lokalnih praznika (32 godišnje) sugerira bogat kulturni kalendar u regionu.

3855 Сунчаних сати/год.

4 Сезона купања (мес.)

16.7°C Просеч. годишња темп.

549m Nadmorska visina

Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)

Mesec	Prosečna temperatura	Padavine
Јануар	°C	mm
Фебруар	°C	mm
Март	°C	mm
Април	°C	mm
Мај	°C	mm
Јун	°C	mm
Јул	°C	mm
Август	°C	mm
Септембар	°C	mm
Октобар	°C	mm
Новембар	°C	mm
Децембар	°C	mm

Sažetak

Moderne kuće sa 3-4 spavaće sobe u prirodnom okruženju Polopa.
Završeni projekat sa privatnim baštama, terasama i privatnim bazenom.
Nadmorska visina od 549m nudi prijatniju klimu i poglede.
Blizina osnovnih sadržaja (supermarket 1.2 km, apoteka 1.8 km) i golf terena.
Relativna udaljenost od plaža (8.7 km) i većih aerodroma (ALC ~54 km).

Regionalna poređenja

U poređenju sa obližnjim projektima kao što su BAY VIEW POLOP (od 514.400 €) i RESIDENCIAL POLOP HILLS (od 470.000 €), Residencial Polop Hills Nature se pozicionira u srednji cenovni rang za novogradnju u Polopu. DON BENITO, sa početnom cenom od 598.000 €, predstavlja skuplju opciju. Dok RESIDENCIAL POLOP HILLS nudi nižu ulaznu cenu, Residencial Polop Hills Nature i BAY VIEW POLOP nude sličan nivo cena, verovatno sa razlikama u specifikacijama, veličini parcela ili pogodnostima. lokacija Polopa, udaljena od obale, obično nudi povoljnije cene po kvadratnom metru u poređenju sa direktnim lokacijama na plaži kao što su Benidorm ili Altea. Međutim, ova lokacija zahteva mobilnost za pristup obalnim aktivnostima i većim turističkim centrima. Prosečna cena od 503.000 € ukazuje na ciljanje kupaca koji traže novu nekretninu sa modernim karakteristikama u mirnijem okruženju, ali su spremni da prihvate nešto veću udaljenost od mora.

Često postavljana pitanja

Da li je ovo područje pogodno za stalni boravak?

Polop nudi osnovne sadržaje poput supermarketa i apoteka na kratkoj udaljenosti, kao i škole u blizini. Sa prosečnom godišnjom temperaturom od 16.7°C i obiljem sunca, klima je pogodna. Mirnije okruženje i niža gustina naseljenosti u poređenju sa obalnim gradovima mogu biti atraktivni za stalni boravak.

Da li je automobil neophodan za život u Residencial Polop Hills Nature?

Iako projekat ima dostupne linije javnog prevoza i stajališta, udaljenost od većih centara, plaža i nekih specifičnih pogodnosti (kao što su golf tereni ili aerodromi) sugeriše da je posedovanje automobila preporučljivo za maksimalnu mobilnost i udobnost.

Koja je energetska efikasnost objekata?

Informacije o specifičnoj energetskoj efikasnosti, kao što je energetski pasoš, nisu detaljno navedene u pruženim podacima. Projekat naglašava korišćenje 'najnovijih sistema u... održivosti', što ukazuje na pažnju posvećenu energetskoj efikasnosti, ali konkretni detalji kao što su energetski razredi nisu dostupni.

Kako se cene u Polopu upoređuju sa obalskim područjima?

Nekretnine u Polopu, kao što je ovaj projekat, generalno nude niže cene po kvadratnom metru u poređenju sa direktnim lokacijama na obali kao što su Benidorm ili Altea. Ova razlika u ceni odražava lokaciju u zaleđu, ali zahteva kompromis u vidu veće udaljenosti od mora.

Kakve su mogućnosti za rekreaciju i sport u blizini?

U blizini se nalaze golf tereni kao što su Meliá Villaitana (7.4 km) i Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente (8.5 km). Takođe, plaže kao što su Platja de la Roda su na oko 8.7 km udaljenosti, nudeći mogućnosti za vodene sportove i aktivnosti na otvorenom.

Koji su dodatni troškovi povezani sa vlasništvom ove nekretnine?

Pored kupoprodajne cene, vlasnici treba da uzmu u obzir troškove kao što su porezi (porez na imovinu, porez na prenos), godišnji troškovi održavanja stambenog kompleksa (comunidad), komunalne usluge (struja, voda, internet) i osiguranje nekretnine.

Koji je proces kupovine ove nekretnine?

Proces tipično uključuje rezervaciju nekretnine, potpisivanje predugovora (contrato de arras) uz depozit, a zatim finalizaciju kupoprodaje kod notara sa potpisivanjem kupoprodajnog ugovora (escritura de compraventa) i plaćanjem preostalog iznosa. Preporuka je angažovanje nezavisnog advokata.

Koliko je Polop udaljen od većih gradova kao što su Alikante i Valensija?

Aerodrom Alikante-Elche (ALC) je udaljen oko 54 km vazdušnom linijom, dok je aerodrom Valensija (VLC) oko 94 km. Ovo pruža relativno dobru povezanost sa međunarodnim saobraćajem, iako vožnja do ovih aerodroma traje duže.

RESIDENCIAL POLOP HILLS NATURE in Polop