يقع هذا البنجلة في بولوب، أليكانتي، ويوفر فرصة للانغماس في الإيقاع الهادئ للحياة المحلية. العقار جاهز للسكن، ويجمع بين مساحة معيشة مريحة والمرافق المناسبة، ويقع في منطقة ذات طابع مجتمعي قوي. يضمن موقعه أن يتمكن السكان من الاستمتاع بشمس الساحل الشرقي لإسبانيا مع العثور على الهدوء في وتيرة الحياة اليومية للقرية. هذا البنجلة هو خيار جذاب للمشترين الذين يبحثون عن منزل جذاب وعملي.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا العقار في بولوب، وهي بلدية في منطقة مارينا بايخا، أليكانتي. يقع في بيئة حضرية مع مرافق قريبة، مما يوفر أجواء أكثر هدوءًا مقارنة بالمناطق الساحلية. يوفر هذا الموقع تجربة حياة القرية الإسبانية النموذجية مع سهولة الوصول إلى المدن المجاورة.
تم تصميم هذا البنجلة المكون من طابقين لتلبية الاحتياجات المعيشية المتنوعة. وهو يشتمل على مناطق معيشة متعددة، بما في ذلك غرفة معيشة وغرفة طعام مع مدفأة، مما يوفر مساحة للمناسبات المختلفة. تضيف المطابخ المزدوجة الوظائف، بينما يوفر الفناء الخاص منطقة للاسترخاء والترفيه في الهواء الطلق.
العقار مبني وجاهز للسكن فورًا، دون الحاجة للانتظار. هذا يعني أنه يمكن للمشترين إكمال عملية الشراء بسرعة والبدء في الاستمتاع بمنزلهم في إسبانيا، مع تجنب الوقت وعدم اليقين الذي غالبًا ما يرتبط بالمشاريع الجديدة.
لا يوفر هذا العقار إطلالات مباشرة على البحر أو وصولاً مباشرًا إلى الشاطئ. في حين أن القرية لديها المرافق الأساسية، فإن بعض الخدمات المتخصصة (مثل مراكز التسوق الكبيرة أو المطارات الدولية) تتطلب القيادة. بالإضافة إلى ذلك، في حين أن وسائل النقل العام متاحة، فإن امتلاك سيارة سيسهل التنقل بشكل كبير.
Ref: VL158163
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يعد هذا البنجلة في بولوب مناسبًا للأفراد أو العائلات التي تبحث عن تجربة حياة إسبانية أكثر هدوءًا، تندمج مع الحياة المحلية. إذا كنت تستمتع بأجواء القرية مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة في البلدات المحيطة، فقد يكون هذا مناسبًا لك. بالنسبة لأولئك الذين يحبون خلق أجواء دافئة في المنزل، فإن المدفأتين توفران راحة إضافية. إن وجود فناء خاص ومطبخ إضافي ومنطقة تخزين يجعله خيارًا عمليًا لأولئك الذين يحتاجون إلى مساحة وظيفية إضافية. إن حالة الجاهزية للسكن والأثاث الكامل تجعله مثاليًا للمشترين الذين يرغبون في الانتقال بسرعة أو استخدامه كمنزل للعطلات أو استثمار إيجاري.
يعرض العقار مزيجًا من الطابع المتوسطي والراحة الحديثة. يضمن التصميم المكون من طابقين مساحة كافية، بينما تضيف المدفأتان (واحدة في غرفة المعيشة والأخرى في غرفة الطعام) الدفء في فصل الشتاء. يوفر وجود مطبخ رئيسي ومطبخ خدمة إضافي خيارات إضافية للطهي والتحضير. تحتوي الحمامات على حوض استحمام ودش، لتلبية الاحتياجات المختلفة. بالإضافة إلى ذلك، يوجد فناء خاص وغرفة تخزين وموقف سيارات خاص، مما يزيد من الراحة والوظائف. في حين أن المواد المحددة غير مفصلة، فإن البيع بالأثاث الكامل يشير إلى أن العقار جاهز للسكن الفوري ويوفر بيئة معيشية مريحة.
يبدأ سعر هذا البنجلة من 300,000 يورو، مما يعكس المساحة والمرافق التي يقدمها. العقار جاهز بالكامل، مما يجعله متاحًا للسكن الفوري. نظرًا لكونه عقارًا جاهزًا، فإن السعر عادة ما يعتمد على حالته الحالية وقيمته السوقية. تصميمه المكون من طابقين، وثلاث غرف نوم، وحمامين، بالإضافة إلى ميزات إضافية مثل المطبخ الثاني والمدافئ، يجعله منافسًا. يجب على المشترين ملاحظة أنه نظرًا لكونه جاهزًا، فإن السعر عادة ما يكون ثابتًا، ولكن التكوين المحدد قد يؤثر على التكلفة النهائية.
بولوب، الواقعة في المناطق الداخلية لمقاطعة أليكانتي ولكنها تحتفظ بروح البحر الأبيض المتوسط، تقدم إيقاع حياة مختلف عن صخب الساحل. يبلغ عدد سكانها حوالي 3538 نسمة، مما يوفر شعورًا بالمجتمع المحلي، وتقع المرافق مثل المطاعم والصيدليات والمقاهي على مسافة قريبة. يساهم ارتفاع 549 مترًا فوق مستوى سطح البحر في مناخ لطيف، بمتوسط درجة حرارة سنوية 16.7 درجة مئوية، ووفرة الشمس (بمتوسط 3855 ساعة سنويًا) تطيل أوقات الأنشطة الخارجية. على الرغم من وجودها على بعد مسافة معينة من الشواطئ (حوالي 7.2 كم)، فإن موقعها الداخلي يجذب أولئك الذين يبحثون عن نمط حياة أكثر هدوءًا وأصالة. تخدم المنطقة 5 خطوط نقل عام، مما يسهل الوصول إلى البلدات المجاورة، ولكن امتلاك سيارة سيعزز الراحة، خاصة عند التوجه إلى المستشفى (8.8 كم) أو أحد ملاعب الجولف (7.8 كم).
يتميز إيقاع الحياة في بولوب بأنه هادئ نسبيًا، ولكنه يوفر سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الساحلية. يمكنك العثور على الضروريات اليومية في القرية، مثل الصيدلية (475 مترًا) ومجموعة متنوعة من المطاعم (10 في دائرة نصف قطرها 2 كم). يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 353 مترًا فقط، مما يضمن سهولة التسوق اليومي. على الرغم من وجوده على بعد مسافة معينة من الشواطئ (حوالي 7.2 كم)، فإن موقعه الداخلي يعني أنك ستختبر حياة محلية أكثر أصالة، بعيدًا عن صخب المواسم السياحية. تخدم المنطقة 5 خطوط نقل عام، ولكن لاستكشاف منطقة أوسع أو السفر إلى مطار أليكانتي-إلشي (ALC) على بعد 54 كم، فإن امتلاك سيارة سيكون أكثر ملاءمة.
توضح هذه الخريطة موقع بولوب، وهي بلدية تقع في المناطق الداخلية لمقاطعة أليكانتي. وهي تسلط الضوء على موقعها النسبي للمدن والساحل القريب. تساعد الخريطة في فهم المسافة إلى الشواطئ وملاعب الجولف والطرق الرئيسية، بالإضافة إلى موقعها المحدد داخل منطقة مارينا بايخا.
تقع بولوب في منطقة مارينا بايخا بمقاطعة أليكانتي، بالقرب من بلدات ساحلية معروفة مثل بينيدورم وألتييا. تحتل موقعًا استراتيجيًا في المناطق الداخلية لكوستا بلانكا، وتوفر فرصة لتجربة نمط الحياة التقليدي للقرية الإسبانية مع الاحتفاظ بسهولة الوصول إلى معالم الجذب والمرافق الساحلية. تشتهر المنطقة بموقعها الجغرافي الفريد، حيث توفر ارتفاعاتها مناخًا ومناظر تختلف عن المناطق الساحلية. كجزء من كوستا بلانكا، تستفيد بولوب من البنية التحتية السياحية الواسعة وجاذبية المنطقة.
يقع هذا العقار في قرية بولوب، مما يوفر سهولة الوصول إلى المرافق المحيطة. تقع الصيدلية على بعد 475 مترًا، والسوبر ماركت على بعد 353 مترًا، وكلاهما في حدود المسافة سيرًا على الأقدام. توفر القرية 10 مطاعم و 4 مقاهي، تلبي الاحتياجات الغذائية. تقع أقرب الشواطئ، مثل بلاتجا دي لا رودا، على بعد حوالي 7.2 كم. بالنسبة لعشاق الجولف، توجد ملاعب متعددة في المنطقة، بما في ذلك ميليا فيلايتانا (7.8 كم) وألتييا كلوب دي جولف (8.2 كم). يقع أقرب مستشفى على بعد 8.8 كم. يبلغ طول مطار أليكانتي-إلشي (ALC) حوالي 54 كم (مسافة خط مستقيم)، ومطار فالنسيا (VLC) 94 كم (مسافة خط مستقيم). توجد 6 محطات نقل عام في المنطقة تخدم 5 خطوط، مما يوفر خيارات نقل عام محدودة، ولكن يوصى بالقيادة القصوى.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يقع بولوب على ارتفاع 549 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناخًا أكثر برودة وانتعاشًا مقارنة بالمناطق الساحلية. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية في المنطقة 16.7 درجة مئوية، ويبلغ عدد ساعات الشمس السنوية 3855 ساعة، مما يوفر وفرة من ضوء الشمس. في حين أن موسم السباحة الرسمي يستمر حوالي 4 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية)، فإن معظم العام مناسب للأنشطة الخارجية. يعني موقعه الداخلي أن درجات الحرارة الليلية قد تكون أقل مقارنة بالمناطق الساحلية، ولكن متوسط درجات الحرارة الصيفية تظل مريحة للغاية. قد توفر المنطقة المحيطة فرصًا للمشي لمسافات طويلة والاستكشاف، ولكن لم يتم تقديم تفاصيل محددة حول هذا.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
في حين أن بولوب نفسها هي بلدة داخلية، إلا أنها ليست بعيدة عن عدة شواطئ، حيث يقع أقرب شاطئ (بلاتجا دي لا رودا) على بعد حوالي 7.2 كم. تقع شواطئ أخرى مثل بلايا ديل بول (7.3 كم) وبلاتجا دي لسبيجو (7.5 كم) على مسافات مماثلة. بالنسبة لعشاق الجولف، توجد ملاعب متعددة في المنطقة، بما في ذلك ميليا فيلايتانا (7.8 كم) وألتييا كلوب دي جولف (8.2 كم). يوجد أيضًا عدد قليل من المطاعم والمقاهي في القرية، مما يوفر خيارات ترفيه محلية. لمزيد من الأنشطة الترفيهية، سيتطلب الأمر القيادة إلى البلدات الساحلية القريبة.
المصدر: OpenStreetMap
تقع بولوب في منطقة مارينا بايخا بمقاطعة أليكانتي، بالقرب من بلدات ساحلية معروفة مثل بينيدورم وألتييا. تحتل موقعًا استراتيجيًا في المناطق الداخلية لكوستا بلانكا، وتوفر فرصة لتجربة نمط الحياة التقليدي للقرية الإسبانية مع الاحتفاظ بسهولة الوصول إلى معالم الجذب والمرافق الساحلية. تشتهر المنطقة بموقعها الجغرافي الفريد، حيث توفر ارتفاعاتها مناخًا ومناظر تختلف عن المناطق الساحلية. كجزء من كوستا بلانكا، تستفيد بولوب من البنية التحتية السياحية الواسعة وجاذبية المنطقة.
Polop de la Marina, or briefly Polop, is a municipality in the comarca of Marina Baixa, Alicante, Valencian Community, Spain.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | mm |
| فبراير | °C | mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | mm |
| يوليو | °C | mm |
| أغسطس | °C | mm |
| سبتمبر | °C | mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | °C | mm |
مقارنة بمشاريع مثل OCEANIC APARTMENTS في ROJALES (ابتداءً من 475,000 يورو)، و NUEVA DAYA VILLA في DAYA NUEVA (ابتداءً من 380,000 يورو)، و RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! في LOMAS DE CABO ROIG (ابتداءً من 369,000 يورو)، يقدم هذا البنجلة في بولوب نقطة دخول بسعر أقل، مما يوفر خيارًا أكثر فعالية من حيث التكلفة للمشترين الذين يبحثون عن عقار في منطقة أليكانتي. تتمتع OCEANIC APARTMENTS و NUEVA DAYA VILLA بأسعار أعلى وقد تقدم مرافق مختلفة أو مواقع أقرب إلى الساحل. RESIDENTIAL VIVALIFE أعلى سعراً وهو جاهز للسكن. تكمن ميزة مشروع بولوب في نقطة سعره الأكثر جاذبية، وبصفته بنجلة، قد يقدم مساحة معيشة مختلفة ومتطلبات صيانة مقارنة بالفلل المنفصلة. موقعه الداخلي يوفر أيضًا أجواء هادئة تختلف عن المشاريع الساحلية، على الرغم من أن هذا يعني وجوده على مسافة معينة من الشواطئ والمراكز السياحية الرئيسية. بالنسبة للمشترين الذين يعطون الأولوية للتكلفة ونمط حياة القرية على المناظر المباشرة للبحر، فإن بولوب هو خيار يستحق الدراسة.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. من خلال معرفته العميقة بالكوستا ديل سول، والكوستا بلانكا، والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العرض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
