Cette maison individuelle à Polop, Alicante, offre un cadre de vie paisible avec un bon accès aux commodités locales. Avec 3 chambres et 2 salles de bains sur 242 m² de surface habitable, elle est conçue pour les familles ou comme résidence de vacances. La propriété est prête à emménager et combine des éléments traditionnels avec un confort moderne. Polop, situé à l'intérieur des terres, bénéficie d'une position surélevée qui promet des températures agréables et un air pur, tout en étant proche des villes côtières de la Costa Blanca.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La maison est située à Polop, une municipalité de l'intérieur de la région de la Marina Baixa à Alicante. Elle se trouve dans un environnement urbain, ce qui signifie que les installations essentielles telles que les supermarchés et les pharmacies sont accessibles à pied. Cet emplacement offre un équilibre entre la tranquillité de l'arrière-pays et la proximité des attractions côtières, tout en assurant une connexion avec les grands centres comme Benidorm.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs à la recherche d'une maison spacieuse et bien équipée, prête à être habitée immédiatement. Les deux étages, les deux cheminées, la cuisine séparée et le patio privé plairont à ceux qui apprécient le caractère traditionnel, le confort et les solutions de vie pratiques. Elle convient pour une résidence principale, une résidence de vacances ou comme bien d'investissement.
La propriété est classée comme 'Prête' (prête à emménager). Cela signifie qu'aucun travail de construction n'est requis et que la maison peut être occupée immédiatement. L'accent est mis sur l'utilisation immédiate de la propriété, sans délai d'attente pour l'achèvement. C'est idéal pour les acheteurs qui souhaitent emménager rapidement dans leur nouveau chez-soi.
La propriété n'offre pas de garanties de nouvelle construction car elle est déjà achevée. Sa situation dans l'arrière-pays signifie que l'accès direct à la plage n'est pas immédiat, nécessitant de parcourir des distances jusqu'aux localités côtières. Bien que la connexion à l'aéroport d'Alicante-Elche soit présente, la distance d'environ 54 km doit être prise en compte.
Ref: VL158163
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette maison convient aux acheteurs qui recherchent une propriété solide, prête à être habitée, dans un environnement plus calme de la Costa Blanca, sans renoncer aux commodités. C'est un bon choix pour ceux qui envisagent une résidence principale en Espagne, car la proximité des magasins et la taille de la maison sont adaptées à la vie quotidienne. Elle est également attrayante pour les personnes qui recherchent une résidence de vacances qu'elles peuvent utiliser immédiatement. Les deux cheminées et la cuisine supplémentaire s'adressent aux amateurs de propriétés traditionnelles. La situation à Polop, à 549 mètres d'altitude, est idéale pour ceux qui préfèrent des températures estivales plus douces et un air pur, et qui apprécient la vue sur la nature tout en gardant la côte à portée de main.
La propriété se distingue par une combinaison de caractère méditerranéen traditionnel et de commodités modernes. Elle comprend deux étages, deux cheminées (une dans le salon, une dans la salle à manger) pour des soirées confortables, et une cuisine principale ainsi qu'une cuisine de service supplémentaire, ce qui suggère une fonctionnalité réfléchie. La description mentionne également un patio privé, une buanderie/débarras et un espace supplémentaire idéal pour une cave à vin ou un stockage. La maison est vendue entièrement meublée, indiquant un état permettant une utilisation immédiate. Les détails tels que la baignoire dans une salle de bain et la douche dans l'autre complètent l'équipement pratique.
La propriété proposée à Polop, Alicante, est disponible au prix de 300 000 €. Il s'agit d'une maison prête à emménager avec 3 chambres et 2 salles de bains. Le prix reflète la surface habitable de 242 m² et les équipements. Les propriétés comparables dans la région, telles que les appartements Oceanic à Rojales (à partir de 475 000 €), la villa Nueva Daya à Daya Nueva (à partir de 380 000 €) et le Residential Vivalife à Lomas de Cabo Roig (à partir de 369 000 €), indiquent que cette offre se situe dans le segment de prix moyen à inférieur pour les maisons de la région.
Polop, connu pour son altitude de 549 mètres au-dessus du niveau de la mer, offre un climat différent de celui de la côte, avec une moyenne de 3 855 heures d'ensoleillement par an et une température moyenne de 16,7°C. La municipalité compte 3 538 habitants et offre une atmosphère tranquille. L'environnement urbain garantit que les commerces et services tels que les supermarchés (353 m) et les pharmacies (475 m) sont facilement accessibles. Des écoles et des restaurants sont également disponibles dans un rayon de 2 km. L'altitude peut entraîner un climat plus agréable pendant les mois d'été et offre une vue sur le paysage environnant. La maison elle-même, avec ses deux étages, ses deux cheminées et sa cuisine supplémentaire, souligne le caractère traditionnel et la fonctionnalité pour une vie permanente.
La vie à Polop, Alicante, signifie un équilibre entre le calme rural et les commodités plus urbaines. Avec 3 538 habitants, la municipalité offre une taille gérable. L'environnement urbain garantit que les nécessités quotidiennes comme une pharmacie (475 m) et un supermarché (353 m) sont accessibles à pied. La proximité des restaurants (10 dans un rayon de 2 km) et des écoles souligne l'aptitude à la vie quotidienne. La situation géographique à 549 mètres d'altitude promet un climat plus agréable, surtout pendant les mois d'été, avec une moyenne de 3 555 heures d'ensoleillement par an. Les 6 arrêts de transports en commun et les 5 lignes de transport public offrent des options de mobilité de base, bien qu'une voiture puisse être pratique pour certaines courses.
Cette carte montre l'emplacement de Polop dans la province d'Alicante, sur la Costa Blanca. Elle souligne la proximité de villes côtières comme Benidorm et sa position stratégique à l'intérieur des terres. Les distances indiquées vers les plages, les terrains de golf et l'aéroport donnent un aperçu de l'accessibilité des principales installations de loisirs et des nœuds de transport.
Polop est situé à l'intérieur des terres de la province d'Alicante, sur la bande côtière de la Costa Blanca. Il est stratégiquement situé entre la mer et les montagnes. La ville de Benidorm n'est qu'à une courte distance en voiture et offre un accès aux attractions touristiques, aux plages et aux divertissements. La ville d'Alicante et son aéroport international sont également facilement accessibles. Cette position permet aux résidents de profiter de la diversité de la Costa Blanca, des villes côtières animées à la tranquillité de l'arrière-pays.
L'accessibilité de Polop est bonne pour les besoins locaux : les supermarchés (353 m) et les pharmacies (475 m) sont accessibles à pied. Pour les plages comme Platja de la Roda, il faut environ 7,2 km, ce qui peut être fait en quelques minutes en voiture. Les terrains de golf sont également facilement accessibles, avec Meliá Villaitana à seulement 7,8 km. L'aéroport d'Alicante-Elche est à environ 54 km, ce qui représente un temps de trajet modéré. Les transports publics sont disponibles avec 5 lignes et 6 arrêts, mais n'offrent probablement pas une connexion optimale pour tous les besoins. Une voiture est recommandée pour explorer les environs et se rendre à des destinations plus éloignées.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Polop est situé à une altitude de 549 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui contribue à un climat tempéré. La région enregistre historiquement 3 555 heures d'ensoleillement par an, ce qui suggère un ensoleillement important. La saison de baignade s'étend sur environ 4 mois, lorsque les températures de l'eau dépassent 20°C. La température moyenne annuelle est de 16,7°C. Ces conditions climatiques sont idéales pour les activités de plein air. La situation dans l'arrière-pays, tout en étant proche de la côte, offre une bonne qualité de l'air et souvent une légère brise qui rend la chaleur estivale plus supportable.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les plages les plus proches, comme Platja de la Roda, se trouvent à environ 7,2 km de la maison et sont donc facilement accessibles en voiture. Plusieurs terrains de golf sont à proximité immédiate, dont Meliá Villaitana (7,8 km) et Altea Club de Golf (8,2 km), ce qui augmente l'attrait pour les amateurs de golf. La région de la Marina Baixa offre une variété d'activités de loisirs, des sports nautiques sur les côtes aux randonnées dans les montagnes environnantes. La proximité de Benidorm offre des divertissements supplémentaires, tandis que Polop lui-même constitue une retraite plus calme.
Source: OpenStreetMap
Polop est situé à l'intérieur des terres de la province d'Alicante, sur la bande côtière de la Costa Blanca. Il est stratégiquement situé entre la mer et les montagnes. La ville de Benidorm n'est qu'à une courte distance en voiture et offre un accès aux attractions touristiques, aux plages et aux divertissements. La ville d'Alicante et son aéroport international sont également facilement accessibles. Cette position permet aux résidents de profiter de la diversité de la Costa Blanca, des villes côtières animées à la tranquillité de l'arrière-pays.
Polop ou Polop de la Marina est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Marina Baixa et dans la zone à prédominance linguistique valencienne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | mm |
| Février | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | mm |
| Juillet | °C | mm |
| Août | °C | mm |
| Septembre | °C | mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | °C | mm |
La maison de Polop se positionne en termes de prix et de type dans le segment moyen des biens immobiliers disponibles sur la Costa Blanca. Comparée aux 'Oceanic Apartments' à Rojales (à partir de 475 000 €), qui sont généralement des complexes d'appartements modernes, cette maison à Polop offre plus d'espace de vie et un caractère traditionnel à un prix d'entrée inférieur de 300 000 €. Les 'NUEVA DAYA VILLA' à Daya Nueva (à partir de 380 000 €) et 'RESIDENTIAL VIVALIFE' à Lomas de Cabo Roig (à partir de 369 000 €) sont souvent des développements plus récents axés sur les installations communautaires telles que les piscines ou les jardins. La maison de Polop, quant à elle, se distingue par sa disponibilité immédiate, ses cheminées et sa cuisine séparée, ce qui la rend attrayante pour les acheteurs recherchant une propriété établie avec du caractère plutôt qu'un appartement neuf. De plus, sa situation à Polop offre une atmosphère différente de celle des localités côtières plus directes comme Rojales ou Cabo Roig ; elle est plus calme et plus marquée par l'arrière-pays, tout en conservant la proximité des plages et des terrains de golf.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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