Diese freistehende Villa in Polop, Alicante, bietet eine attraktive Wohnmöglichkeit mit 3 Schlafzimmern und 3 Bädern auf einem privaten Grundstück. Die Immobilie ist schlüsselfertig und vereint modernes Design mit Energieeffizienz. Sie befindet sich in einer städtischen Umgebung, die eine gute Anbindung an lokale Annehmlichkeiten gewährleistet. Polop liegt landeinwärts, umgeben von Natur und mit Blick auf das Mittelmeer und die Berge, was eine ruhige Wohnatmosphäre verspricht.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt in Polop, einer Gemeinde in der Comarca Marina Baixa. Die Lage bietet eine Mischung aus ländlicher Ruhe und Nähe zu städtischen Zentren. Einkaufsmöglichkeiten und Apotheken sind fußläufig erreichbar. Die Küste mit ihren Stränden ist circa 7 km entfernt, während Golfplätze und ein Krankenhaus in der näheren Umgebung liegen.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die eine schlüsselfertige Immobilie mit privatem Außenbereich suchen. Die 3 Schlafzimmer und 3 Bäder bieten Platz für Familien oder Gäste. Die moderne Ausstattung, inklusive Klimaanlage und Fußbodenheizung, sowie der Solarium mit Aussicht, erfüllen gehobene Wohnansprüche.
Die Villa ist ein Neubauprojekt und steht bereits zur sofortigen Übergabe ('key ready') bereit. Es handelt sich um die letzte verfügbare Einheit dieses Projekts. Die Bauweise legt Wert auf Energieeffizienz und moderne Standards, was sich in der Energieeffizienzklasse A widerspiegelt.
Diese Immobilie ist nicht direkt am Strand gelegen, der eine Anfahrt von über 7 km erfordert. Ein privates Fahrzeug ist für die Erkundung der weiteren Umgebung und die Nutzung von weiter entfernten Freizeitmöglichkeiten wie Golfplätzen oder größeren Städten empfehlenswert. Der angegebene Preis bezieht sich auf die letzte verfügbare Einheit.
Diese Villa passt für Käufer, die eine sofort bezugsfertige Immobilie in einer ruhigen, aber gut angebundenen Umgebung suchen. Ideal für Personen, die das mediterrane Leben genießen möchten, ohne auf Komfort und moderne Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. Die Nähe zu Stränden und Golfplätzen macht es attraktiv für Urlauber und Golfer. Auch für Personen, die eine dauerhafte Residenz mit guter Infrastruktur und einem angenehmen Klima suchen, ist dieses Objekt eine Option. Die Energieeffizienzklasse A und die installierten Solarpaneele sprechen umweltbewusste Käufer an, die langfristig Energiekosten sparen möchten.
Die Villa zeichnet sich durch eine moderne Bauweise und hochwertige Ausstattungsmerkmale aus. Die Wohnfläche von 94,37 m² ist intelligent aufgeteilt, ergänzt durch Terrassen und ein Solarium von insgesamt 52,6 m². Die Bäder sind mit Fußbodenheizung und Duschwänden versehen, die Küche ist mit Geräten ausgestattet. Klimaanlagen von Mitsubishi sorgen für angenehme Temperaturen. Besonderes Augenmerk liegt auf Energieeffizienz: Solarpaneele für Warmwasser und drei Photovoltaikpaneele tragen zur Energieversorgung bei, was zu einer Energieeffizienzklasse A führt. Die privaten Pools mit Salzwasseraufbereitung und Außenduschen erhöhen den Wohnkomfort.
Die letzte verfügbare Villa in diesem Neubauprojekt wird zu einem Preis von 385.000 € angeboten. Diese Summe beinhaltet die schlüsselfertige Übergabe der Immobilie. Das Haus verfügt über eine bebaute Fläche von 94,37 m² auf einem 166,77 m² großen Grundstück, zuzüglich Terrassen und einem Solarium von insgesamt 52,6 m². Die Preisgestaltung spiegelt die moderne Bauweise, die Energieeffizienzklasse A und die Ausstattung mit privatem Pool und Solarium wider.
Polop, gelegen im Hinterland der Costa Blanca, bietet eine ruhige Alternative zum Trubel der Küstenorte. Mit 3.538 Einwohnern hat es den Charakter einer überschaubaren Gemeinde, in der dennoch wichtige Einrichtungen wie Restaurants, Apotheken und eine Schule im Umkreis von 2 km verfügbar sind. Die Höhenlage von 549 Metern sorgt für ein mildes Klima, das im Sommer durch eine angenehme Brise ergänzt wird. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 16,7°C und 3.855 Sonnenstunden pro Jahr laden zu einem aktiven Leben im Freien ein. Der kurze, aber angenehme Schwimmsaison von 4 Monaten, in denen die Wassertemperatur über 20°C liegt, bietet Möglichkeiten zur Erfrischung. Die lokale Festkultur mit 32 Feiertagen im Jahr prägt das soziale Leben.
Polop bietet ein entspanntes Leben mit Zugang zu vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die Nähe zu Stränden wie Platja de la Roda (7,2 km) und Playa del Bol (7,3 km) ermöglicht Strandtage. Für Golfer sind mehrere Plätze im Umkreis von 8 km erreichbar, darunter Meliá Villaitana. Die städtische Umgebung bietet Restaurants und Cafés, während die gute Erreichbarkeit von größeren Städten wie Alicante und Valencia weitere Optionen eröffnet. Die Höhenlage bietet zudem Möglichkeiten für Wanderungen.
Diese Villa in Polop, Alicante, liegt in einer Region, die für ihre Kombination aus mediterranem Klima, Küstenlandschaften und Bergregionen bekannt ist. Die Karte zeigt die Lage im Landesinneren, mit guter Anbindung an Strände und städtische Zentren.
Polop befindet sich landeinwärts in der Marina Baixa Region der Provinz Alicante. Es liegt strategisch günstig zwischen den Küstenorten und dem bergigen Hinterland. Die Nähe zu Benidorm (ca. 15 km) und Altea (ca. 10 km) bietet Zugang zu größeren touristischen Zentren und deren Infrastruktur. Gleichzeitig ermöglicht die Lage, die ruhigere Atmosphäre des spanischen Hinterlandes zu genießen. Die Anbindung an die Autobahn AP-7 erleichtert die Reise zu anderen wichtigen Städten wie Valencia und Alicante.
Die Villa ist gut erreichbar, obwohl ein Auto für die volle Nutzung der Umgebung empfohlen wird. Die nächsten Strände sind etwa 7,2 km entfernt. Supermärkte (353 m) und Apotheken (475 m) sind fußläufig erreichbar. Der Flughafen Alicante-Elche ist ca. 54 km entfernt. Mehrere Golfplätze liegen im Umkreis von 7,8 km bis 9,0 km. Es gibt 5 Linien des öffentlichen Nahverkehrs mit 6 Haltestellen im Umkreis, was eine gewisse Mobilität auch ohne Auto ermöglicht.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Polop liegt auf einer Höhe von 549 Metern über dem Meeresspiegel und profitiert von einem mediterranen Klima. Mit durchschnittlich 16,7°C und 3.855 Sonnenstunden pro Jahr ist das Wetter ganzjährig angenehm. Die Sommermonate sind warm, während die Winter mild sind. Der Schwimmsaison dauert etwa 4 Monate, in denen die Wassertemperaturen die 20°C Marke überschreiten. Die Lage zwischen Meer und Bergen bietet eine abwechslungsreiche Landschaft und gute Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die nächsten Strände sind Platja de la Roda, Playa del Bol und Platja de l'Espigó, alle zwischen 7,2 und 7,5 km entfernt. In der Nähe befinden sich mehrere Golfplätze, darunter Meliá Villaitana (7,8 km) und Altea Club de Golf (8,2 km). Die Gemeinde selbst und die umliegende Natur bieten Möglichkeiten für Wanderungen und Radtouren. Die städtische Umgebung von Polop ergänzt das Freizeitangebot mit lokalen Restaurants und Cafés.
Quelle: OpenStreetMap
Polop befindet sich landeinwärts in der Marina Baixa Region der Provinz Alicante. Es liegt strategisch günstig zwischen den Küstenorten und dem bergigen Hinterland. Die Nähe zu Benidorm (ca. 15 km) und Altea (ca. 10 km) bietet Zugang zu größeren touristischen Zentren und deren Infrastruktur. Gleichzeitig ermöglicht die Lage, die ruhigere Atmosphäre des spanischen Hinterlandes zu genießen. Die Anbindung an die Autobahn AP-7 erleichtert die Reise zu anderen wichtigen Städten wie Valencia und Alicante.
Polop ist eine Gemeinde im Südosten von Spanien in der Provinz Alicante in der Valencianischen Gemeinschaft. 2025 hatte die Gemeinde 5.828 Einwohner.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | °C | mm |
Ref: VL307078
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu den umliegenden Projekten wie RESIDENCIAL POLOP HILLS (ab 470.000 €) oder NUEVA DAYA VILLA (ab 380.000 €), positioniert sich diese Villa durch ihre schlüsselfertige Übergabe und die spezifische Ausstattung zu einem Preis von 385.000 €. Während NUEVA DAYA VILLA preislich ähnlich liegt, bietet dieses Projekt eine vollständigere Ausführung mit privatem Pool und Solarium, was den Wert unterstreicht. OCEANIC APARTMENTS in Rojales (ab 475.000 €) repräsentiert eine andere Art von Immobilie, nämlich Apartments, und liegt preislich höher. Die Lage in Polop selbst, im Vergleich zu dichter besiedelten Küstenorten, spricht eine Zielgruppe an, die Wert auf Ruhe und Natur legt, aber dennoch die Nähe zu touristischen Zentren wie Benidorm und Altea schätzt.
Maiko ist Immobilienexperte, spezialisiert auf den spanischen Wohnungsmarkt. Mit tiefgreifendem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote auf Basis von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengesteuerte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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