Dieser moderne Bungalow befindet sich in Polop, einer ruhigen Gemeinde nahe der Küste von Alicante. Mit 113 m² Wohnfläche, 3 Schlafzimmern und 3 Bädern bietet diese Neubauimmobilie aus dem Jahr 2022 ein komfortables Wohnerlebnis. Die Ausrichtung nach Süden sorgt für viel Tageslicht, während die hochwertige Ausstattung und die durchdachte Raumaufteilung eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen. Das Anwesen liegt in einer aufstrebenden Umgebung und kombiniert Ruhe mit der Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten und der Mittelmeerküste.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Der Bungalow liegt in Polop, landeinwärts von der Küste Alicantes, in einer urbanen Umgebung mit guter Anbindung an lokale Geschäfte und Dienstleistungen. Die Nähe zu Stränden und Golfplätzen ist gegeben, wobei eine gewisse Distanz zum Meer und zu größeren Stadtzentren besteht. Die erhöhte Lage bietet Potenzial für Ausblicke.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die eine neuwertige Immobilie in einer ruhigen, aber dennoch gut angebundenen Umgebung suchen. Es bietet ausreichend Platz für Familien oder Paare, die Wert auf modernen Komfort, Südausrichtung und Zugang zu Gemeinschaftseinrichtungen wie einem Pool legen. Die Nähe zu Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten ist ein wichtiger Aspekt.
Das Haus wurde im Jahr 2022 erbaut und befindet sich in einem exzellenten Zustand, was typisch für Neubauprojekte ist. Es verfügt über moderne Ausstattungsmerkmale wie Einbauschränke und Keramikböden. Die Immobilie ist sofort bezugsfertig und erfordert keine sofortigen Renovierungsarbeiten. Die Bauqualität entspricht modernen Standards.
Dieses Projekt bietet keine direkten Meerblicke von allen Räumen aus und liegt nicht unmittelbar am Strand. Größere Einkaufszentren oder ein Hauptflughafen sind nicht in unmittelbarer Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel sind vorhanden, aber für einige Erledigungen und Ausflüge ist ein Auto empfehlenswert. Die Distanz zu größeren städtischen Zentren ist signifikant.
Diese Immobilie eignet sich für Käufer, die eine ruhige, aber dennoch gut angebundene Wohnlage suchen, abseits des Trubels der direkten Küstenorte, aber mit einfachem Zugang dazu. Sie ist ideal für Personen oder Familien, die ein neues, wartungsarmes Zuhause in einem milden Klima wünschen und Wert auf eine gute Infrastruktur legen, einschließlich der Nähe zu Supermärkten und Schulen. Wer gerne Golf spielt oder Zeit am Strand verbringt, aber abends die Ruhe bevorzugt, findet hier eine passende Lösung. Auch für Käufer, die eine moderne Bauweise mit Südausrichtung und Gemeinschaftspool schätzen, ist dieses Objekt interessant. Die Distanz zu größeren Städten und dem Flughafen macht es zu einer guten Wahl für diejenigen, die nicht jeden Tag im Zentrum des Geschehens sein müssen, aber die Option dazu haben möchten.
Der Bungalow zeichnet sich durch eine moderne Bauweise und hochwertige Ausstattungsmerkmale aus, die im Jahr 2022 realisiert wurden. Die Innenräume sind mit pflegeleichten Keramikböden ausgelegt, was Langlebigkeit und einfache Pflege gewährleistet. Einbauschränke in den Schlafzimmern bieten zusätzlichen Stauraum. Die Klimaanlage mit Warm-/Kaltpumpenfunktion sorgt das ganze Jahr über für ein angenehmes Raumklima. Die Fenster sind so konzipiert, dass sie zur Energieeffizienz beitragen und für gute Schallisolierung sorgen. Die Badezimmer sind modern ausgestattet und funktional gestaltet. Die Süd-Ausrichtung der Immobilie trägt zur natürlichen Helligkeit bei und reduziert den Bedarf an künstlicher Beleuchtung während des Tages. Die Außenbereiche wie Terrasse und Solarium sind auf Komfort und Genuss ausgelegt.
Die angebotene Bungalow in Polop startet bei einem Preis von 335.000 €. Das Objekt verfügt über 3 Schlafzimmer und 3 Bäder auf einer Wohnfläche von 113 m². Diese Preisgestaltung positioniert die Immobilie im mittleren Segment für Neubauprojekte in der Region, die eine ähnliche Größe und Ausstattung bieten. Die genauen Preise können je nach spezifischer Einheit und Ausstattung variieren. Derzeit ist dieses spezielle Objekt verfügbar. Es ist ratsam, die aktuelle Verfügbarkeit und spezifische Preisdetails für einzelne Einheiten zu überprüfen, da sich diese ändern können.
Polop, gelegen im Landesinneren der Marina Baixa Comarca, bietet eine ruhigere Alternative zur belebten Küste, während es dennoch guten Zugang zu den Stränden und Annehmlichkeiten von Benidorm und Altea ermöglicht. Mit einer Höhe von 549 Metern über dem Meeresspiegel genießt die Gemeinde ein gemäßigteres Klima und oft eine Brise von der Küste. Die Bewohner schätzen die Kombination aus ländlicher Ruhe und der Nähe zu städtischen Zentren. Das tägliche Leben in Polop ist geprägt von einer entspannten Atmosphäre. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, wie Supermärkte und Apotheken, sind fußläufig erreichbar. Die Gemeinschaft hat etwa 3.500 Einwohner, was ein Gefühl von Nachbarschaft fördert. Die umliegenden Berge und die Nähe zur Küste bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten, von Wanderungen bis zu Strandtagen.
Das Leben in Polop bietet eine Mischung aus ländlicher Ruhe und Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten. Mit 3.538 Einwohnern hat Polop den Charakter einer Kleinstadt, in der Grundversorgung wie Apotheken (475 m) und Supermärkte (353 m) fußläufig erreichbar sind. Die Umgebung ist geprägt von einer Höhe von 549 Metern über dem Meeresspiegel, was zu einer etwas frischeren Luft als an der direkten Küste beiträgt und potenziell weiterreichende Ausblicke ermöglicht. Die 10 Restaurants und 4 Cafés in der Nähe bieten lokale kulinarische Optionen. Die Anbindung an größere Zentren ist gegeben, obwohl ein Auto für einige Distanzen, wie zum 8,8 km entfernten Krankenhaus oder zu den rund 7-9 km entfernten Golfplätzen, von Vorteil ist. Die Nähe zu den Stränden (ca. 7,2 km) erlaubt regelmäßige Besuche.
Diese Karte zeigt die Lage von Polop im Landesinneren der Provinz Alicante, mit den Küstenstädten Benidorm und Altea in relativer Nähe. Sie verdeutlicht die Distanz zum Mittelmeer und die Positionierung inmitten einer hügeligen Landschaft, die durch die Höhe von 549 Metern über dem Meeresspiegel geprägt ist.
Polop befindet sich im Landesinneren der Provinz Alicante, innerhalb der Comarca Marina Baixa. Es liegt strategisch günstig zwischen dem Küstenstreifen, mit bekannten Orten wie Benidorm (ca. 15 km entfernt laut Beschreibung) und Altea, und dem bergigeren Hinterland. Diese Positionierung ermöglicht es, die Vorteile beider Welten zu nutzen: die Ruhe und die Aussicht des bergigen Umlands sowie die Nähe zu den touristischen und wirtschaftlichen Zentren der Küste. Polop ist Teil der größeren Costa Blanca Region, die für ihr mildes Klima, ihre Strände und ihre Lebensqualität bekannt ist. Die Anbindung an wichtige Verkehrswege erleichtert die Erkundung der gesamten Region.
Die Erreichbarkeit der wichtigsten Annehmlichkeiten ist gut, wobei die meisten täglichen Bedürfnisse in Polop selbst abgedeckt sind. Supermärkte sind nur 353 Meter entfernt, Apotheken 475 Meter. Das nächstgelegene Krankenhaus ist 8,8 km entfernt. Die Strände wie Platja de la Roda sind himmelsbreit etwa 7,2 km entfernt, was mit dem Auto in etwa 15 Minuten erreichbar ist. Mehrere Golfplätze liegen im Umkreis von 7,8 bis 9,0 km. Die Anbindung an die größeren Flughäfen Alicante-Elche (ALC) und Valencia (VLC) erfolgt über das Straßennetz; ALC ist ca. 54 km, VLC ca. 94 km entfernt. Es gibt 5 Linien des öffentlichen Nahverkehrs mit 6 Haltestellen im Umkreis, was eine gewisse Mobilität ohne Auto ermöglicht, jedoch wird für Flexibilität und Erreichbarkeit von weiter entfernten Zielen ein Fahrzeug empfohlen. Eine EV-Ladestation ist 6,6 km entfernt.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Polop liegt auf einer Höhe von 549 Metern über dem Meeresspiegel, was zu einem angenehmen Mikroklima beiträgt. Die Region Alicante genießt durchschnittlich 3.855 Sonnenstunden pro Jahr, was sie zu einem der sonnigsten Orte Europas macht. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 16,7°C. Der Schwimm-Saison, in der die Wassertemperaturen durchgehend über 20°C liegen, erstreckt sich über etwa 4 Monate, typischerweise von Juni bis September. Die hügelige Landschaft rund um Polop bietet Möglichkeiten für Wanderungen und Naturerlebnisse. Die Luftqualität wird durch die Entfernung zur Küste und die Lage im Landesinneren positiv beeinflusst. Die 32 lokalen Feiertage im Jahr spiegeln eine reiche Kultur wider, auch wenn sie keinen direkten Einfluss auf das Klima haben.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste mit ihren Stränden ist von Polop aus gut erreichbar. Platja de la Roda, Playa del Bol und Platja de l'Espigó liegen alle innerhalb eines Radius von 7,2 bis 7,5 km. Diese Strände sind typisch für die Costa Blanca und bieten gute Bedingungen für Wassersport und Erholung. Für Golfer gibt es mehrere Optionen im Umkreis von rund 8 km, darunter der Meliá Villaitana Golf und der Altea Club de Golf. Die Nähe zu La Nucía, einem bekannten Sportzentrum, bietet zusätzliche Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten. Die Region lädt generell zu Outdoor-Aktivitäten ein, sei es Wandern in den umliegenden Bergen oder Entspannen am Meer. Die Gemeinschaftspoolanlage des Projekts bietet eine weitere Option für Erfrischung und Entspannung.
Quelle: OpenStreetMap
Polop befindet sich im Landesinneren der Provinz Alicante, innerhalb der Comarca Marina Baixa. Es liegt strategisch günstig zwischen dem Küstenstreifen, mit bekannten Orten wie Benidorm (ca. 15 km entfernt laut Beschreibung) und Altea, und dem bergigeren Hinterland. Diese Positionierung ermöglicht es, die Vorteile beider Welten zu nutzen: die Ruhe und die Aussicht des bergigen Umlands sowie die Nähe zu den touristischen und wirtschaftlichen Zentren der Küste. Polop ist Teil der größeren Costa Blanca Region, die für ihr mildes Klima, ihre Strände und ihre Lebensqualität bekannt ist. Die Anbindung an wichtige Verkehrswege erleichtert die Erkundung der gesamten Region.
Polop ist eine Gemeinde im Südosten von Spanien in der Provinz Alicante in der Valencianischen Gemeinschaft. 2025 hatte die Gemeinde 5.828 Einwohner.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | °C | mm |
Ref: VL332219
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu Küstenprojekten wie OCEANIC APARTMENTS in Rojales (ab €475.000) oder RESIDENTIAL VIVALIFE in Lomas de Cabo Roig (ab €369.000), positioniert sich dieser Bungalow in Polop mit einem Einstiegspreis von €335.000 im mittleren bis unteren Segment für Neubauten in der Region, bietet aber eine ähnliche Anzahl an Zimmern und Wohnfläche. NUEVA DAYA VILLA in Daya Nueva (ab €380.000) ist preislich höher angesiedelt. Der Standort Polop unterscheidet sich von den direkten Küstenlagen; er bietet eine erhöhte Positionierung und eine ruhigere Umgebung, während die Strände und touristischen Zentren wie Benidorm durch kurze Autofahrten erreichbar bleiben. Dies spricht Käufer an, die eine Balance zwischen Ruhe und Nähe zur Küste suchen. Projekte weiter im Landesinneren könnten potenziell niedrigere Preise aufweisen, aber auch längere Wege zu den Hauptattraktionen mit sich bringen. Dieser Bungalow scheint eine gute Mittelposition einzunehmen, indem er die Vorteile eines Neubaus mit einer Lage verbindet, die sowohl Erholung als auch Zugänglichkeit bietet.
Maiko ist Immobilienexperte mit Spezialisierung auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit tiefgehendem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert das Angebot auf Basis von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengesteuerte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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