פרויקט זה, הממוקם בפולופ, מחוז אליקנטה, ספרד, מציע בונגלוס עם שלושה חדרי שינה. פולופ היא עירייה באזור מרינה באחה, הממוקמת בגובה 549 מטר מעל פני הים, המוכרת בסביבתה השקטה ובקרבתה להרים ולחוף. האזור מונה 3,538 תושבים ומציע שירותים בסיסיים כמו מסעדות, בתי מרקחת ובתי קפה, כולם במרחק הליכה או נסיעה קצרה ברכב. הפרויקט נועד לספק שטחי מגורים נוחים לקונים המחפשים אקלים שטוף שמש ואורח חיים ים תיכוני. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 16.7 מעלות צלזיוס, ומספר שעות השמש השנתיות הוא 3,855, מה שמספק תנאים אידיאליים לפעילויות בחוץ וליהנות מהנופים הטבעיים המקומיים.
בהשוואה לפרויקטים דומים כמו BAY VIEW POLOP - KEY READY בפולופ (החל מ-514,400 €) ו-RESIDENCIAL POLOP HILLS NATURE בפולופ (החל מ-503,000 €), פרויקט זה, עם מחיר התחלתי של 475,000 €, מציע מחיר כניסה תחרותי, במיוחד בהתחשב בשטח המגורים שלו של 106 מ'ר ובשטח נפרד. ל-RESIDENCIAL POLOP HILLS (החל מ-470,000 €) יש מחיר התחלתי מעט נמוך יותר, אך הוא עשוי להיות שונה בגודלו או במפרטיו. פרויקטים באזור פולופ בדרך כלל נהנים מהשלווה שמציעה מיקומם הפנימי, תוך שמירה על גישה יחסית לערים החוף כמו בנידורם ואלתיאה. בהשוואה לפרויקטים אחרים בקוסטה בלאנקה, פרויקטים בפולופ נהנים לעיתים קרובות מצפיפות בנייה נמוכה יותר וקרבה רבה יותר לטבע, מה שיכול למשוך רוכשים המחפשים אורח חיים שליו יותר. מיקומו הגבוה של הפרויקט (549 מ') מציע נופים רחבים יותר בהשוואה לפרויקטים באזורים חופיים נמוכים ומאפייני אקלים מעט שונים, כנראה עם קיץ קריר יותר.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפרויקט ממוקם באזור העירוני לה אלברקה בפולופ, אזור עירוני, אך הוא מציע אווירה שלווה בזכות מיקומו המוגבה במקצת (549 מטר מעל פני הים). הוא קרוב לשירותים מקומיים, תוך שמירה על מרחק מהסביבה הטבעית. מיקום זה מתאים למי שמעריך גישה קלה למתקנים, אך אינו רוצה להיות מנותק לחלוטין מחיי העיר.
הפרויקט מכוון לקונים המחפשים שטחי מגורים פונקציונליים ונוחים. תצורת שלושת חדרי השינה ושני חדרי האמבטיה מתאימה למשפחות או לאנשים הזקוקים לשטח נוסף. העיצוב עם מטבח וסלון פתוחים, יחד עם חלונות המשקיפים לבריכה, יוצרים סביבת מגורים מודרנית.
פרויקט זה מייצג בנייה חדשה, המציעה דיור מסוג בונגלו. פרטי הבנייה המתוכננים, כגון שטח המגורים וגודל המגרש, מצביעים על כך שהוא תוכנן לשימוש יעיל בשטח ונוחות מגורים. פרויקט זה מייצג הזדמנויות פיתוח מגורים חדשות באזור.
הפרויקט ממוקם בפנים הארץ, מה שאומר מרחק מסוים מהחופים והאתרים המרכזיים. למרות הקרבה למתקנים, הוא אינו ממוקם ישירות על קו החוף. זה עשוי להיות גורם עבור אלה המעניקים עדיפות לקרבה לחופים או למרכזי תיירות גדולים.
פרויקט זה מתאים לקונים המחפשים סביבת מגורים שלווה, אך גם רוצים גישה קלה למתקנים חיוניים. הוא אידיאלי עבור אלה המעדיפים לגור למרגלות ההרים, תוך שמירה על גישה קלה לחופים ולפעילויות התרבותיות של העיר. תצורת שלושת חדרי השינה ושני חדרי האמבטיה היא בחירה מצוינת למשפחות או לזוגות שרוצים חדר נוסף לאורחים או משרד ביתי, או לאנשים שרוצים להחזיק בית נופש נוח בספרד. הטמפרטורה השנתית הממוצעת של 16.7 מעלות צלזיוס ושפע שעות השמש (3,855 שעות/שנה) מספקים תנאים אידיאליים לפעילויות חוצות לאורך כל השנה. אם אתם מעריכים נוחות נגישות ברגל (כמו סופרמרקטים ובתי מרקחת), כמו גם גולף קרוב ושדות חוף, פרויקט זה עשוי להתאים לכם. יתר על כן, זוהי בחירה טובה עבור אלה שמעריכים חיבורי תחבורה קלים (למשל, לשדה התעופה) תוך הימנעות מהמולת מרכזי תיירות מרכזיים.
על פי המידע הזמין, הפרויקט הוא בנייה חדשה, המצביעה על שימוש בסטנדרטים וחומרים מודרניים. תמונות הפנים של חדרי האמבטיה והמטבח מציגות סגנון גימור מודרני. הבית כולל חלונות גדולים המאפשרים כניסת אור טבעי ומציעים נוף לבריכה. חדרי השינה מצוידים בארונות מובנים לפונקציונליות נוספת. למרות שלא סופקו מפרטי חומרים מפורטים, מבנים חדשים בדרך כלל נותנים עדיפות לעמידות ואסתטיקה כדי לעמוד בציפיות של דיירים עכשוויים. מרפסת הגג מציעה שטח חיצוני נוסף ונופים פוטנציאליים.
הפרויקט מציע בונגלוס עם שלושה חדרי שינה החל מ-475,000 €. שטח המגורים של 106 מ"ר משתרע על פני מגרשים של 432 מ"ר. המחיר משקף את איכות, גודל ומיקום המגורים החדשים בפולופ. קיימות אפשרויות שונות, המעניקות לקונים את האפשרות לבחור את הנכס המתאים לצרכיהם. בהתחשב במיקומו באזור מרינה באחה, בקרבתו לטבע ולמתקנים, המחיר נקבע בגבולות השוק ומייצג הצעה פוטנציאלית אטרקטיבית.
פולופ הוא עיר שלווה עם כ-3,538 תושבים, המציעה קצב חיים נינוח. שירותים במרחק הליכה, כגון סופרמרקט (353 מטר) ובית מרקחת (475 מטר), מקלים על חיי היומיום. ישנם גם 10 מסעדות ו-4 בתי קפה באזור כדי לספק צרכים חברתיים וקולינריים. ממוקם בגובה 549 מטר מעל פני הים, הפרויקט מציע סביבה שלווה יותר עם נוף של הסביבה. למרות מיקומו הפנימי, הקרבה לשדה התעופה אליקנטה-אלצ'ה (כ-54 ק"מ) ושדה התעופה ולנסיה (כ-94 ק"מ) מקלה על נסיעות בינלאומיות בעת הצורך. הטמפרטורה השנתית הממוצעת באזור היא 16.7 מעלות צלזיוס, ומספר שעות השמש השנתיות הוא 3,855, מה שהופך אותו לאידיאלי עבור פעילויות חוצות וליהנות מאקלים הים התיכון.
פולופ הוא עיירה קטנה באזור מרינה באחה, עם אוכלוסייה של כ-3,538 תושבים. היא ממוקמת על מדרון הר בגובה 549 מטר מעל פני הים, ומציעה סביבת מגורים שלווה תוך שמירה על קרבה לאתרי נופש חופיים כמו אלתיאה ובנידורם (כ-10 ק"מ). האזור כולל שירותים בסיסיים כמו מסעדות, בתי מרקחת ובתי קפה, שרובם בטווח של 2 ק"מ, חלקם אף במרחק הליכה. מיקומו של העיירה מאפשר לתושבים ליהנות מהסביבה הטבעית תוך שמירה על גישה קלה לאטרקציות מקומיות ואזוריות. הטמפרטורה השנתית הממוצעת של 16.7 מעלות צלזיוס ושפע אור השמש מאפשרים פעילויות בחוץ וליהנות מאורח חיים ים תיכוני.
מפה זו מציגה את מיקומה של פולופ, עיר הממוקמת בחלק הפנימי של מחוז אליקנטה. היא מדגישה את המיקום היחסי של הפרויקט ביחס לקו החוף הסמוך, ערים גדולות כמו אלתיאה ובנידורם, וכן מגרשי גולף וחופים. המפה גם מציגה את גובה האזור, המצביע על המאפיינים הטופוגרפיים של האזור.
פולופ הוא עיר פנימית באזור מרינה באחה של מחוז אליקנטה, הממוקמת למרגלות רכס הרים מרינה. גיאוגרפית, היא ממוקמת קרוב לשני מרכזים חופיים חשובים: אלתיאה ובנידורם, שניהם במרחק של כ-10 ק"מ. מיקום זה מאפשר לה להציע סביבה כפרית שלווה תוך שמירה על גישה קלה לחופים, בידור ופעילויות מסחריות המוצעים על ידי ערים אלה. בהשוואה לערים גדולות כמו אליקנטה וולנסיה, היא מציעה אורח חיים רגוע ודיסקרטי יותר, תוך שמירה על קשר אסטרטגי.
הפרויקט ממוקם בפולופ, כ-7.2 ק"מ (בקו ישר) מהחופים כמו פלאטג'ה דה לה רודה. סופרמרקטים (353 מ') ובתי מרקחת (475 מ') נמצאים במרחק הליכה. בית חולים ממוקם במרחק של כ-8.8 ק"מ. חובבי גולף יכולים למצוא מספר מגרשי גולף בטווח שבין 7.8 ק"מ ל-9.0 ק"מ. תחנת טעינה לרכבים חשמליים ממוקמת במרחק של כ-6.6 ק"מ. ישנם 6 תחנות אוטובוס באזור המשרתות 5 קווי תחבורה ציבורית, מה שמבטיח נגישות. בעוד שבעלות על רכב תהיה נוחה יותר, ניתן לספק חלק מהצרכים הבסיסיים ברגל או בתחבורה ציבורית. שדה התעופה הקרוב ביותר הוא אליקנטה-אלצ'ה, הממוקם כ-54 ק"מ (בקו ישר).
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
פולופ, הממוקם בגובה 549 מטר מעל פני הים, נהנה מאקלים נעים וקריר יותר עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 16.7 מעלות צלזיוס. האזור מקבל 3,855 שעות אור שמש בשנה, הרבה מעל אזורים אירופאים רבים, ומספק שפע הזדמנויות לפעילויות בחוץ וליהנות משמש הים התיכון. בעוד שהעונה הרשמית של 'שחייה' נמשכת 4 חודשים (טמפרטורת מים ≥20°C), האקלים המתון לאורך כל השנה הופך את מנוחת החוץ וההנאה מהטבע לנעימים. הקרבה להרים מציעה גם הזדמנויות לטיולים רגליים ולחקירת נופים טבעיים. הגובה היחסי הגבוה שלו בהשוואה לאזורים חופיים עשוי להצביע על קיץ קריר יותר והשפעה פחותה של לחות החוף בחורף.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הפרויקט ממוקם במרחק מסוים מכמה חופים, כאשר החופים הקרובים ביותר כמו פלאטג'ה דה לה רודה ופלאיה דל בול נמצאים במרחק של 7.2-7.3 ק"מ (בקו ישר). למרות שהוא אינו ממוקם ישירות על קו החוף, מרחק זה יכול להיות ישים עבור אלה שנהנים מפעילויות חוף אך מעדיפים סביבת מגורים פנימית שלווה יותר. האזור מציע שפע אפשרויות גולף, כאשר מגרש הגולף מליה וילאיטנה נמצא במרחק של כ-7.8 ק"מ. בסך הכל, שלושה מגרשי גולף עיקריים נמצאים בטווח של 9 ק"מ. זה מספק מגוון אפשרויות לחובבי גולף. בנוסף, הקהילה המקומית כוללת מסעדות, בתי קפה ופארקים, המגדילים את אפשרויות הפנאי.
מקור: OpenStreetMap
פולופ הוא עיר פנימית באזור מרינה באחה של מחוז אליקנטה, הממוקמת למרגלות רכס הרים מרינה. גיאוגרפית, היא ממוקמת קרוב לשני מרכזים חופיים חשובים: אלתיאה ובנידורם, שניהם במרחק של כ-10 ק"מ. מיקום זה מאפשר לה להציע סביבה כפרית שלווה תוך שמירה על גישה קלה לחופים, בידור ופעילויות מסחריות המוצעים על ידי ערים אלה. בהשוואה לערים גדולות כמו אליקנטה וולנסיה, היא מציעה אורח חיים רגוע ודיסקרטי יותר, תוך שמירה על קשר אסטרטגי.
Polop de la Marina, or briefly Polop, is a municipality in the comarca of Marina Baixa, Alicante, Valencian Community, Spain.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | mm |
| פברואר | °C | mm |
| מרץ | °C | mm |
| אפריל | °C | mm |
| מאי | °C | mm |
| יוני | °C | mm |
| יולי | °C | mm |
| אוגוסט | °C | mm |
| ספטמבר | °C | mm |
| אוקטובר | °C | mm |
| נובמבר | °C | mm |
| דצמבר | °C | mm |
Ref: VL832952
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאיקו הוא מומחה לשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק בספרד, ובפרט בקוסטי דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה מבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
