يقع هذا المشروع في بولوب، مقاطعة أليكانتي، إسبانيا، ويوفر بنغالو بثلاث غرف نوم. بولوب هي بلدية في منطقة مارينا بايكسا، تقع على ارتفاع 549 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتشتهر ببيئتها الهادئة وقربها من الجبال والسواحل. يبلغ عدد سكان المنطقة 3538 نسمة، وتوفر وسائل راحة أساسية مثل المطاعم والصيدليات والمقاهي، وكلها على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام أو بالسيارة. يهدف المشروع إلى توفير مساحات معيشة مريحة للمشترين الذين يبحثون عن مناخ مشمس ونمط حياة متوسطي. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 16.7 درجة مئوية، وعدد ساعات سطوع الشمس السنوي 3855 ساعة، مما يوفر ظروفًا مثالية للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالمناظر الطبيعية المحلية.
بالمقارنة مع المشاريع المماثلة مثل BAY VIEW POLOP - KEY READY في بولوب (بدءًا من 514,400 يورو) و RESIDENCIAL POLOP HILLS NATURE في بولوب (بدءًا من 503,000 يورو)، يقدم هذا المشروع، الذي يبدأ سعره من 475,000 يورو، سعرًا ابتدائيًا تنافسيًا، خاصة بالنظر إلى مساحة المعيشة البالغة 106 متر مربع وقطعة الأرض المنفصلة. يتمتع RESIDENCIAL POLOP HILLS (بدءًا من 470,000 يورو) بسعر بداية أقل قليلاً ولكنه قد يختلف في الحجم أو المواصفات. تستفيد المشاريع في منطقة بولوب عمومًا من الهدوء الذي توفره مواقعها الداخلية، مع الحفاظ على سهولة الوصول النسبي إلى المدن الساحلية مثل بنيدورم وألتيا. مقارنة بالتطورات الأخرى في كوستا بلانكا، غالبًا ما تستفيد المشاريع في بولوب من كثافة بناء أقل وقرب أكبر من الطبيعة، مما قد يجذب المشترين الذين يبحثون عن نمط حياة أكثر هدوءًا. يوفر الموقع المرتفع للمشروع (549 مترًا) إطلالات أوسع مقارنة بالمشاريع في المناطق الساحلية المنخفضة وخصائص مناخية مختلفة قليلاً، وربما صيفًا أكثر برودة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في منطقة La Alberca في بولوب، وهي منطقة حضرية، ولكنه يوفر بيئة هادئة بفضل موقعه المرتفع قليلاً (549 مترًا فوق مستوى سطح البحر). إنه قريب من وسائل الراحة المحلية مع الحفاظ على مسافة من البيئة الطبيعية. هذا الموقع مناسب لأولئك الذين يقدرون سهولة الوصول إلى المرافق ولكنهم لا يرغبون في الابتعاد تمامًا عن صخب المدينة.
يهدف هذا المشروع إلى تلبية احتياجات المشترين الذين يبحثون عن مساحات معيشة وظيفية ومريحة. تكوين ثلاث غرف نوم وحمامين مناسب للعائلات أو الأفراد الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية. تصميم المطبخ وغرفة المعيشة المفتوح، جنبًا إلى جنب مع النوافذ المطلة على المسبح، يخلق بيئة معيشية حديثة.
يمثل هذا المشروع بناءً جديدًا، حيث يقدم منازل بنمط البنغالو. تشير تفاصيل البناء المخطط لها، مثل مساحة المعيشة وحجم الأرض، إلى أنه مصمم لتحقيق استخدام فعال للمساحة والراحة السكنية. يمثل هذا المشروع فرصة تطوير سكنية جديدة في المنطقة.
يقع المشروع في الداخل، مما يعني مسافة معينة من الشواطئ والمنتجعات الرئيسية. على الرغم من قربه من وسائل الراحة، إلا أنه ليس على واجهة الشاطئ مباشرة. قد يكون هذا عاملاً للمتعجلين الذين يعطون الأولوية للقرب من الشاطئ أو مراكز الجذب السياحي الكبرى.
هذا المشروع مناسب للمشترين الذين يبحثون عن بيئة معيشية هادئة ولكنهم يرغبون أيضًا في سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الأساسية. إنه مثالي لأولئك الذين يفضلون العيش عند سفوح الجبال مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى الشواطئ والأنشطة الثقافية للمدينة. يمثل تكوين ثلاث غرف نوم وحمامين خيارًا ممتازًا للعائلات أو الأزواج الذين يرغبون في الحصول على غرفة ضيوف إضافية أو مكتب منزلي، أو للأفراد الذين يرغبون في الحصول على منزل عطلات مريح في إسبانيا. توفر درجة الحرارة السنوية المعتدلة البالغة 16.7 درجة مئوية والوفرة من ساعات الشمس (3855 ساعة/سنة) ظروفًا مثالية للأنشطة الخارجية على مدار العام. إذا كنت تقدر وسائل الراحة التي يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام (مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات) بالإضافة إلى ملاعب الجولف والشواطئ القريبة، فقد يكون هذا المشروع مناسبًا لك. علاوة على ذلك، فهو خيار جيد لأولئك الذين يقدرون سهولة الاتصال بالنقل (على سبيل المثال، إلى المطار) مع الاستمرار في تجنب صخب مراكز الجذب السياحي الرئيسية.
وفقًا للمعلومات المتاحة، فإن المشروع عبارة عن بناء جديد، مما يشير إلى استخدامه لمعايير ومواد بناء حديثة. تعرض صور التصميم الداخلي للحمامات والمطبخ نمط تشطيب حديث. يتميز المنزل بنوافذ كبيرة تسمح بدخول الضوء الطبيعي وتوفر إطلالات على المسبح. تم تجهيز غرف النوم بخزائن مدمجة لمزيد من العملية. في حين لم يتم تقديم مواصفات مفصلة للمواد، فإن المباني الجديدة عادة ما تعطي الأولوية للمتانة والجماليات لتلبية توقعات المقيمين المعاصرين. توفر الشرفة الموجودة على السطح مساحة خارجية إضافية وإطلالات محتملة.
يقدم المشروع بنغالو بثلاث غرف نوم بأسعار تبدأ من 475,000 يورو. تمتد مساحة المعيشة البالغة 106 متر مربع على قطع أراضٍ بمساحة 432 مترًا مربعًا. يعكس السعر جودة وحجم وموقع المسكن الجديد في بولوب. تتوفر خيارات متنوعة، مما يمنح المشترين فرصة لاختيار العقار الذي يناسب احتياجاتهم. نظرًا لموقعه في منطقة مارينا بايكسا، وقربه من الطبيعة ووسائل الراحة، فإن السعر يقع ضمن النطاق السوقي ويمثل عرضًا جذابًا محتملًا.
بولوب مدينة هادئة يبلغ عدد سكانها حوالي 3538 نسمة، وتوفر وتيرة حياة مريحة. وسائل الراحة في متناول اليد، مثل سوبر ماركت (353 مترًا) وصيدلية (475 مترًا)، تجعل الحياة اليومية سهلة. يوجد أيضًا 10 مطاعم و 4 مقاهي في المنطقة لتلبية الاحتياجات الاجتماعية والترفيهية. يقع المشروع على ارتفاع 549 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويوفر بيئة أكثر هدوءًا مع إطلالات على المناطق المحيطة. على الرغم من موقعه الداخلي، فإن القرب من مطار أليكانتي-إلشي (حوالي 54 كم) ومطار فالنسيا (حوالي 94 كم) يوفر سهولة السفر الدولي عند الحاجة. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية للمنطقة 16.7 درجة مئوية، وعدد ساعات سطوع الشمس 3855 ساعة سنويًا، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية والاستمتاع بمناخ البحر الأبيض المتوسط.
بولوب هي بلدة صغيرة في منطقة مارينا بايكسا، يبلغ عدد سكانها حوالي 3538 نسمة. تقع على منحدر جبلي على ارتفاع 549 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتوفر بيئة معيشية هادئة مع الحفاظ على قربها من المنتجعات الساحلية مثل ألتيا وبنيدورم (حوالي 10 كم). تضم المنطقة وسائل الراحة الأساسية مثل المطاعم والصيدليات والمقاهي، معظمها في حدود 2 كم، وبعضها في مسافة قريبة. يتيح موقع البلدة للمقيمين الاستمتاع بالبيئة الطبيعية مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المعالم المحلية والإقليمية. تجعل متوسط درجة الحرارة السنوية 16.7 درجة مئوية وأشعة الشمس الوفيرة الأنشطة الخارجية والاستمتاع بأسلوب الحياة المتوسطي أمرًا ممكنًا.
توضح هذه الخريطة موقع بولوب، وهي بلدة تقع في المناطق الداخلية لمقاطعة أليكانتي. وتسلط الضوء على الموقع النسبي للمشروع بالنسبة للخط الساحلي القريب، والمدن الكبرى مثل ألتيا وبنيدورم، بالإضافة إلى ملاعب الجولف والشواطئ. كما توضح الخريطة ارتفاع المنطقة، مما يشير إلى السمات الطبوغرافية للمنطقة.
بولوب هي بلدة داخلية في منطقة مارينا بايكسا بمقاطعة أليكانتي، تقع عند سفح سلسلة جبال مارينا. وهي تقع جغرافيًا بالقرب من مركزين ساحليين رئيسيين: ألتيا وبنيدورم، وكلاهما على بعد حوالي 10 كم. يسمح لها هذا الموقع بتقديم بيئة ريفية هادئة مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى الشواطئ والترفيه والأنشطة التجارية التي توفرها هذه المدن. مقارنة بالمدن الكبرى مثل أليكانتي وفالنسيا، فهي تقدم نمط حياة أكثر هدوءًا وأقل صخبًا، مع الحفاظ على اتصال استراتيجي.
يقع المشروع في بولوب، على بعد حوالي 7.2 كم (خط مستقيم) من الشواطئ مثل بلاتجا دي لا رودا. تقع محلات السوبر ماركت (353 مترًا) والصيدليات (475 مترًا) على مسافة قريبة. يقع المستشفى على بعد حوالي 8.8 كم. يمكن لعشاق الجولف العثور على ملاعب متعددة في نطاق 7.8 كم إلى 9.0 كم. تقع محطة شحن المركبات الكهربائية على بعد حوالي 6.6 كم. يوجد 6 محطات حافلات في المنطقة تخدم 5 خطوط نقل عام، مما يوفر إمكانية الوصول. في حين أن امتلاك سيارة سيكون أكثر ملاءمة، إلا أنه يمكن تلبية بعض الاحتياجات الأساسية سيرًا على الأقدام أو بالنقل العام. أقرب مطار هو أليكانتي-إلشي، على بعد حوالي 54 كم (خط مستقيم).
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يقع بولوب على ارتفاع 549 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويتمتع بمناخ لطيف ومنعش مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 16.7 درجة مئوية. تتلقى المنطقة 3855 ساعة من ضوء الشمس سنويًا، وهو أعلى بكثير من العديد من المناطق الأوروبية، مما يوفر فرصًا وفيرة للأنشطة الخارجية والاستمتاع بشمس البحر الأبيض المتوسط. في حين أن "موسم السباحة" الرسمي يستمر لمدة 4 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية)، فإن المناخ المعتدل على مدار العام يجعل الاسترخاء في الهواء الطلق والاستمتاع بالطبيعة أمرًا ممتعًا. يوفر القرب من الجبال أيضًا فرصًا للمشي لمسافات طويلة واستكشاف المناظر الطبيعية. قد يعني ارتفاعه النسبي مقارنة بالمناطق الساحلية صيفًا أكثر برودة وتأثيرًا أقل للرطوبة الساحلية في الشتاء.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع المشروع على مسافة ما من عدة شواطئ، حيث تقع أقرب الشواطئ مثل بلاتجا دي لا رودا وبلايا ديل بول ضمن 7.2-7.3 كم (خط مستقيم). في حين أنه ليس على واجهة الشاطئ مباشرة، إلا أن هذه المسافة قد تكون قابلة للتطبيق لأولئك الذين يستمتعون بالأنشطة الشاطئية ولكنهم يفضلون بيئة معيشية داخلية أكثر هدوءًا. تتمتع المنطقة بخيارات جولف وفيرة، حيث يقع ملعب ميليا فيلايتانا للجولف على بعد حوالي 7.8 كم. يوجد ثلاثة ملاعب جولف رئيسية في نطاق 9 كم. يوفر هذا خيارات متنوعة لعشاق الجولف. بالإضافة إلى ذلك، يوفر المجتمع المحلي مطاعم ومقاهي وحدائق، مما يزيد من خيارات الترفيه.
المصدر: OpenStreetMap
بولوب هي بلدة داخلية في منطقة مارينا بايكسا بمقاطعة أليكانتي، تقع عند سفح سلسلة جبال مارينا. وهي تقع جغرافيًا بالقرب من مركزين ساحليين رئيسيين: ألتيا وبنيدورم، وكلاهما على بعد حوالي 10 كم. يسمح لها هذا الموقع بتقديم بيئة ريفية هادئة مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى الشواطئ والترفيه والأنشطة التجارية التي توفرها هذه المدن. مقارنة بالمدن الكبرى مثل أليكانتي وفالنسيا، فهي تقدم نمط حياة أكثر هدوءًا وأقل صخبًا، مع الحفاظ على اتصال استراتيجي.
Polop de la Marina, or briefly Polop, is a municipality in the comarca of Marina Baixa, Alicante, Valencian Community, Spain.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | mm |
| فبراير | °C | mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | mm |
| يوليو | °C | mm |
| أغسطس | °C | mm |
| سبتمبر | °C | mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | °C | mm |
Ref: VL832952
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير في سوق العقارات الإسباني. بفضل معرفته العميقة بإسبانيا، وخاصة كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية العيش، ويقدم نصائح صادقة مستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
