באזור מרינה באיישה, מחוז אליקנטה, הפיתוח של פרויקט מגורים במועצה המקומית פולופ, שמטרתו לספק אורח חיים נוח. הפרויקט מציע בונגלו עצמאי, המחולק על קומה אחת או שתיים, עם שלושה חדרי שינה ושני חדרי אמבטיה. כל בית ממוקם בחלקה מגודרת לחלוטין עם גינה, חניה עם שער אוטומטי ובריכה פרטית, המתוכננת למקסם את האור הטבעי ואת הנופים שמסביב. הפרויקט מדגיש חומרי בניין איכותיים ופריסת חללים מחושבת כדי להבטיח חווית מגורים נוחה.
בהשוואה לפרויקטים סמוכים BAY VIEW POLOP (החל מ-514,400 אירו) ו-RESIDENCIAL POLOP HILLS NATURE (החל מ-503,000 אירו), פרויקט זה מציע מחיר תחרותי של 500,000 אירו. ל-RESIDENCIAL POLOP HILLS מחיר התחלתי נמוך יותר של 470,000 אירו. פרויקט זה מציע תמחור דומה ל-RESIDENCIAL POLOP HILLS NATURE, אך מעט נמוך מ-BAY VIEW POLOP. כל הפרויקטים הללו ממוקמים בפולופ ומציעים בתים עצמאיים, בדרך כלל עם גינות ובריכות, העונים על צרכי הקונים המחפשים נופים הרריים וסביבה שלווה. מפרטי הפרויקט, כגון טווח שטח המגורים (100-150 מ"ר) וחלקות עצמאיות (400 מ"ר), מיישרים את תמחורו עם פרויקטים סמוכים אלה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפרויקט ממוקם בפולופ דה לה מרינה, אזור עירוני עם שירותים במרחק הליכה. למרות המרחק היחסי מהחופים והערים הגדולות, מיקומו הפנימי מציע נופים ייחודיים של ההרים והטבע, תוך שמירה על גישה לשירותים המקומיים לצרכים יומיומיים.
בונגלו אלו מיועדים לקונים המחפשים מרחב, אור ואורח חיים נוח. התצורה של שלושה חדרי שינה ושני חדרי אמבטיה מתאימה למשפחות או ליחידים הזקוקים למרחב נוסף. הגינה הפרטית והבריכה מספקים שטח חיצוני להרפיה ובילוי, בעוד העיצוב מתמקד בניצול האור הטבעי.
זהו פרויקט בנייה חדש, המציע דגמים שונים, עם שטחי בנייה הנעים בין 100 מ"ר ל-150 מ"ר. הבתים מחולקים על 1-2 קומות, עם מרפסות וטרסת שמש נגישה המציעה נופים פנורמיים. הפרויקט נמצא בשלב פיתוח ומטרתו להשתמש בחומרים איכותיים ותכניות מחושבות.
הפרויקט אינו מציע מיקום בקו הראשון של הים. למרות קרבת השירותים, הנסיעה לחופים העיקריים ולמרכזים עירוניים גדולים יותר תדרוש תחבורה. הפרויקט אינו כולל ריהוט, והבריכה הפרטית היא סטנדרטית, אך אפשרויות התאמה אישית אחרות עשויות להיות מוגבלות.
פרויקט זה מתאים לאנשים או משפחות המחפשים סביבת מגורים שקטה עם גישה נוחה למתקנים. זוהי בחירה אידיאלית עבור אלה שמעריכים שטחי מגורים חיצוניים, גינות פרטיות ובריכות, ורוצים להחזיק בנכס באזור עם היסטוריה עשירה ויופי טבעי. המיקום הפנימי מציע הזדמנות ייחודית ליהנות מנופים הרריים ונופים ימיים חלקיים, בעוד הקרבה למתקני העיר המקומיים מבטיחה נוחות בחיי היומיום. שפע שעות השמש והאקלים המתון גם מושכים את אלה שרוצים ליהנות מפעילויות חוץ לאורך כל השנה.
הפרויקט בנוי מחומרים איכותיים, תוך שימת לב לפרטים. נגרות חיצונית עשויה מ-PVC עם זכוכית כפולה כדי להבטיח בידוד תרמי ואקוסטי. רצפות פנימיות מכוסות באריחי פורצלן מלוטשים. המטבחים מצוידים במכשירי חשמל. מערכת מיזוג אוויר מותקנת כדי להבטיח סביבה פנימית נוחה. כל בית כולל גינה פרטית ובריכה, יחד עם אזור חניה עם כניסה חשמלית.
הפרויקט מציע מגוון בונגלו עצמאיים, החל מ-500,000 אירו. שטחי המגורים נעים בין 100 מ"ר ל-150 מ"ר, ומציעים שלושה חדרי שינה ושני חדרי אמבטיה. כל יחידה כוללת גינה פרטית ובריכה, הממוקמת בחלקה מגודרת לחלוטין. המחירים מבוססים על גודל הבית ומיקומו, עם פוטנציאל לנוף הרים וים.
פולופ הוא עיירה באזור מרינה באיישה בפרובינציית אליקנטה, הממוקמת בגובה 549 מטר מעל פני הים, ומציעה סביבת מגורים שקטה תוך שמירה על גישה נוחה למתקני העיר. האזור מונה 3,538 תושבים, ובטווח של 2 קילומטרים נמצאים 10 מסעדות, בית ספר אחד, 2 בתי מרקחת ו-4 בתי קפה. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 16.7 מעלות צלזיוס, עם 3,855 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו למקום אידיאלי ליהנות מפעילויות חוץ לאורך כל השנה. למרות הטמפרטורה השנתית הממוצעת המתונים, עונת השחייה מוגבלת ל-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים בדרך כלל מגיעה ל-20 מעלות צלזיוס או יותר.
אזור פולופ מציע סביבה עירונית שקטה שבה התושבים יכולים להגיע בקלות למסעדות, בתי ספר, בתי מרקחת ובתי קפה ברדיוס של 2 קילומטרים. גובה האזור של 549 מטר מעל פני הים מציע נופים ייחודיים של הנוף הטבעי. המרחק מהחופים (כ-7.2 ק"מ) ומגני גולף (כ-7.8 ק"מ) מרמז כי, למרות שהמתקנים קרובים, הגישה לאזורי פנאי אלה תדרוש תחבורה. שפע שעות השמש (3,855 שעות) והטמפרטורה הממוצעת (16.7°C) תומכים בפעילויות חוץ.
המפה מציגה את מיקומה של פולופ, עיר פנימית בפרובינציית אליקנטה. היא מדגישה את המיקום היחסי של האזור ביחס לחוף ולערים הגדולות, ומציינת את המיקום המדויק של הפרויקט כדי להציג את הקשר שלו לסביבה בהקשר.
פולופ, הממוקם באזור מרינה באיישה בפרובינציית אליקנטה, הוא עיר פנימית המשקיפה על ההרים הסובבים. הוא מציע חוויה שקטה יותר באזור קוסטה בלנקה, בניגוד לשאון של אתרי הנופש החופיים. האזור נמצא במרחק של 10 דקות נסיעה בלבד ברכב מבנידורם, מרכז תיירותי גדול, מה שמאפשר לו ליהנות ממתקניה תוך שמירה על זהותו הייחודית.
הפרויקט ממוקם בפולופ ומציע גישה נוחה למתקנים מקומיים, עם סופרמרקטים (353 מ') ובתי מרקחת (475 מ') במרחק הליכה. נסיעות לאזורי פנאי כגון חופים (כ-7.2 ק"מ) וגני גולף (כ-7.8 ק"מ) ידרשו שימוש ברכב. שדה התעופה הקרוב ביותר, אליקנטה-אלצ'ה (ALC), נמצא במרחק של כ-54 ק"מ. תחבורה ציבורית זמינה גם באזור, עם 5 קווי אוטובוס ו-6 תחנות אוטובוס.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור פולופ ידוע במיקומו הפנימי, בגובה 549 מטר מעל פני הים, המציע נופים פנורמיים. האזור מתגאה ב-3,855 שעות שמש בשנה ובטמפרטורה שנתית ממוצעת של 16.7 מעלות צלזיוס, המציעים אקלים מתון. עונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20 מעלות צלזיוס ומעלה. תנאים אקלימיים אלה נוחים להנאה מפעילויות חוץ לאורך כל השנה, אם כי המיקום הפנימי עשוי להצביע על תנודות טמפרטורה בולטות יותר בהשוואה לאזורים החופיים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
אף על פי שעיר פולופ עצמה אינה ממוקמת ישירות על החוף, החופים הקרובים ביותר, כמו פלטג'ה דה לה רודה, נמצאים במרחק של כ-7.2 ק"מ מהפרויקט. באזור יש גם מספר גני גולף, כאשר מליה וילאיטנה נמצאת במרחק של כ-7.8 ק"מ ואלתיאה קלאב דה גולף במרחק של כ-8.2 ק"מ. זה אומר שהתושבים יכולים להגיע בקלות לחופים ולגני גולף, אך הדבר ידרוש תחבורה.
מקור: OpenStreetMap
פולופ, הממוקם באזור מרינה באיישה בפרובינציית אליקנטה, הוא עיר פנימית המשקיפה על ההרים הסובבים. הוא מציע חוויה שקטה יותר באזור קוסטה בלנקה, בניגוד לשאון של אתרי הנופש החופיים. האזור נמצא במרחק של 10 דקות נסיעה בלבד ברכב מבנידורם, מרכז תיירותי גדול, מה שמאפשר לו ליהנות ממתקניה תוך שמירה על זהותו הייחודית.
Polop de la Marina, or briefly Polop, is a municipality in the comarca of Marina Baixa, Alicante, Valencian Community, Spain.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | mm |
| פברואר | °C | mm |
| מרץ | °C | mm |
| אפריל | °C | mm |
| מאי | °C | mm |
| יוני | °C | mm |
| יולי | °C | mm |
| אוגוסט | °C | mm |
| ספטמבר | °C | mm |
| אוקטובר | °C | mm |
| נובמבר | °C | mm |
| דצמבר | °C | mm |
Ref: VL998483
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק בקוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח היצע על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה וישיבות, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
