في منطقة مارينا بايكسا، بمقاطعة أليكانتي، قيد التطوير مشروع سكني في بلدية بولوب، يهدف إلى توفير مستوى معيشي مريح. يوفر المشروع بنجلو مستقلاً، موزعة على طابق واحد أو طابقين، تضم ثلاث غرف نوم وحمامين. يقع كل منزل على قطعة أرض مسورة بالكامل، مع حديقة، وغرفة وقوف سيارات مع باب أوتوماتيكي، وحمام سباحة خاص، مصمم للاستفادة القصوى من الضوء الطبيعي والمناظر المحيطة. يؤكد المشروع على مواد بناء عالية الجودة وتخطيط مدروس للمساحات لضمان تجربة معيشية مريحة.
مقارنة بالمشاريع المجاورة BAY VIEW POLOP (ابتداءً من 514,400 يورو) و RESIDENCIAL POLOP HILLS NATURE (ابتداءً من 503,000 يورو)، يقدم هذا المشروع سعرًا تنافسيًا بسعر يبدأ من 500,000 يورو. RESIDENCIAL POLOP HILLS لديه سعر بداية أقل عند 470,000 يورو. يقدم هذا المشروع تسعيرًا مشابهًا لـ RESIDENCIAL POLOP HILLS NATURE ولكنه أقل قليلاً من BAY VIEW POLOP. تقع جميع هذه المشاريع في بولوب وتقدم منازل مستقلة، عادةً مع حدائق وحمامات سباحة، لتلبية احتياجات المشترين الذين يبحثون عن مناظر جبلية وبيئة هادئة. تحدد مواصفات هذا المشروع، مثل نطاق مساحات المعيشة (100-150 متر مربع) وقطع الأراضي المستقلة (400 متر مربع)، سعره بما يتماشى مع هذه التطويرات المجاورة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في بولوب دي لا مارينا، وهي منطقة حضرية تضم مرافق في متناول اليد. على الرغم من بُعدها النسبي عن الشواطئ والمدن الرئيسية، فإن موقعها الداخلي يوفر مناظر فريدة للجبال والطبيعة، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المرافق المحلية للاحتياجات اليومية.
تم تصميم هذه البنجلوات للمشترين الذين يبحثون عن مساحة وإضاءة ومستوى معيشي مريح. التكوين المكون من ثلاث غرف نوم وحمامين مناسب للعائلات أو الأفراد الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية. توفر الحديقة الخاصة وحمام السباحة مساحة للاسترخاء والترفيه في الهواء الطلق، بينما يركز التصميم على الاستفادة من الضوء الطبيعي.
هذا المشروع عبارة عن بناء جديد، ويقدم نماذج مختلفة تتراوح مساحتها بين 100 متر مربع و 150 متر مربع. تمتد المنازل على 1-2 طوابق، مع تراسات وشرفة شمسي يمكن الوصول إليها توفر مناظر بانورامية. المشروع قيد التطوير، ويهدف إلى استخدام مواد عالية الجودة وتصميمات مدروسة.
لا يوفر المشروع موقعًا أماميًا على الشاطئ. على الرغم من قرب المرافق، فإن السفر إلى الشواطئ الرئيسية والمراكز الحضرية الأكبر سيتطلب وسيلة نقل. لا يشمل المشروع الأثاث، وحمام السباحة الخاص قياسي، ولكن خيارات التخصيص الأخرى قد تكون محدودة.
هذا المشروع مناسب للأفراد أو العائلات التي تبحث عن بيئة معيشية هادئة مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة. إنه خيار مثالي لأولئك الذين يقدرون مساحات المعيشة الخارجية، والحدائق الخاصة، وحمامات السباحة، ويرغبون في امتلاك عقار في منطقة ذات تاريخ غني وجمال طبيعي. يوفر الموقع الداخلي فرصة فريدة للاستمتاع بالمناظر الجبلية وبعض المناظر البحرية، في حين أن القرب من وسائل الراحة الحضرية المحلية يضمن ملاءمة الحياة اليومية. كما أن وفرة ساعات الشمس والمناخ المعتدل تجذب أولئك الذين يسعون للاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام.
تم بناء المشروع باستخدام مواد عالية الجودة مع الاهتمام بالتفاصيل. تتميز الأعمال الخارجية بنوافذ وأبواب من مادة PVC مع زجاج مزدوج للعزل الحراري والصوتي. تتميز الأرضيات الداخلية ببلاط البورسلين المصقول. المطابخ مجهزة بالأجهزة. تم تركيب نظام تكييف الهواء لضمان بيئة داخلية مريحة. يشمل كل منزل حديقة خاصة وحمام سباحة، مع منطقة وقوف سيارات ذات وصول آلي.
يقدم المشروع مجموعة من البنجلو المستقلة، بأسعار تبدأ من 500,000 يورو. تتراوح مساحات المعيشة بين 100 متر مربع و 150 متر مربع، وتقدم ثلاث غرف نوم وحمامين. كل وحدة سكنية تتميز بحديقة خاصة وحمام سباحة، تقع ضمن قطعة أرض مسورة بالكامل. تستند الأسعار إلى حجم المنزل وموقعه، مع إمكانية الإطلالات على الجبال والبحر.
بولوب هي بلدة في منطقة مارينا بايكسا بمقاطعة أليكانتي، تقع على ارتفاع 549 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتوفر بيئة معيشية هادئة مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى وسائل الراحة في المدينة. يبلغ عدد سكان المنطقة 3538 نسمة، ويوجد بها 10 مطاعم ومدرسة واحدة وصيدليتين و 4 مقاهي ضمن دائرة نصف قطرها 2 كيلومتر. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 16.7 درجة مئوية، مع 3855 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام. على الرغم من متوسط درجة الحرارة السنوية المعتدلة، يقتصر موسم السباحة على 4 أشهر، عندما تصل درجة حرارة المياه عادةً إلى 20 درجة مئوية أو أكثر.
توفر منطقة بولوب بيئة حضرية هادئة حيث يمكن للمقيمين الوصول بسهولة إلى المطاعم والمدارس والصيدليات والمقاهي في دائرة نصف قطرها 2 كيلومتر. يبلغ ارتفاع المنطقة 549 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناظر فريدة للمناظر الطبيعية. يشير البعد عن الشواطئ (حوالي 7.2 كم) وملاعب الجولف (حوالي 7.8 كم) إلى أنه في حين أن وسائل الراحة في متناول اليد، فإن الوصول إلى مناطق الترفيه هذه سيتطلب وسيلة نقل. وفرة ساعات الشمس (3855 ساعة) ومتوسط درجة الحرارة (16.7 درجة مئوية) تفضل الأنشطة الخارجية.
توضح الخريطة موقع بولوب، وهي بلدة داخلية في مقاطعة أليكانتي. إنها تسلط الضوء على الموقع النسبي للمنطقة بالنسبة للسواحل والمدن الرئيسية، وتشير إلى الموقع المحدد للمشروع لوضع علاقته ببيئته المحيطة في سياقها.
يقع بولوب في منطقة مارينا بايكسا بمقاطعة أليكانتي، وهي بلدة داخلية تطل على الجبال المحيطة. إنها تقدم تجربة أكثر هدوءًا في منطقة كوستا بلانكا، على عكس صخب المنتجعات الساحلية. تقع المنطقة على بعد 10 دقائق فقط بالسيارة من بينيدورم، وهو مركز سياحي رئيسي، مما يسمح لها بالاستمتاع بوسائل الراحة الخاصة بها مع الحفاظ على هويتها المميزة.
يقع المشروع في بولوب، ويوفر سهولة الوصول إلى المرافق المحلية، مع محلات السوبر ماركت (353 مترًا) والصيدليات (475 مترًا) على مسافة قريبة. ستتطلب الرحلات إلى مناطق الترفيه مثل الشواطئ (حوالي 7.2 كم) وملاعب الجولف (حوالي 7.8 كم) استخدام السيارة. يقع أقرب مطار، أليكانتي-إلش (ALC)، على بعد حوالي 54 كم. وسائل النقل العام متاحة أيضًا في المنطقة، مع 5 خطوط حافلات و 6 محطات حافلات.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تشتهر منطقة بولوب بموقعها الداخلي على ارتفاع 549 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتوفر إطلالات بانورامية. تتميز المنطقة بـ 3855 ساعة من أشعة الشمس سنويًا ومتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 16.7 درجة مئوية، مما يوفر مناخًا معتدلًا. يمتد موسم السباحة لحوالي 4 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. هذه الظروف المناخية مواتية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام، على الرغم من أن الموقع الداخلي قد يعني تقلبات أكثر وضوحًا في درجات الحرارة مقارنة بالمناطق الساحلية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
على الرغم من أن بلدة بولوب نفسها ليست على الساحل مباشرة، إلا أن أقرب الشواطئ، مثل بلاتجا دي لا رويدا، تقع على بعد حوالي 7.2 كيلومترات من المشروع. تتوفر أيضًا العديد من ملاعب الجولف في المنطقة، حيث يقع ميليا فيلايتانا على بعد حوالي 7.8 كيلومترات، ونادي ألتييا للجولف على بعد حوالي 8.2 كيلومترات. هذا يعني أنه يمكن للمقيمين الوصول بسهولة إلى الشواطئ وملاعب الجولف، ولكن سيتطلب ذلك وسيلة نقل.
المصدر: OpenStreetMap
يقع بولوب في منطقة مارينا بايكسا بمقاطعة أليكانتي، وهي بلدة داخلية تطل على الجبال المحيطة. إنها تقدم تجربة أكثر هدوءًا في منطقة كوستا بلانكا، على عكس صخب المنتجعات الساحلية. تقع المنطقة على بعد 10 دقائق فقط بالسيارة من بينيدورم، وهو مركز سياحي رئيسي، مما يسمح لها بالاستمتاع بوسائل الراحة الخاصة بها مع الحفاظ على هويتها المميزة.
Polop de la Marina, or briefly Polop, is a municipality in the comarca of Marina Baixa, Alicante, Valencian Community, Spain.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | mm |
| فبراير | °C | mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | mm |
| يوليو | °C | mm |
| أغسطس | °C | mm |
| سبتمبر | °C | mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | °C | mm |
Ref: VL998483
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسباني. من خلال معرفته العميقة بساحل الشمس (كوستا ديل سول)، وساحل الشمس (كوستا بلانكا)، والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة تعتمد على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
