Dit gerenoveerde penthouse is gelegen in Puerto Banús, een exclusieve jachthaven nabij Marbella. De woning biedt 120 m² woonoppervlak met 2 slaapkamers en 2 badkamers, en is direct beschikbaar. Het project is onderdeel van een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand, en profiteert van de levendige sfeer van een populaire kustregio. Het penthouse biedt een direct uitzicht op de bergketens en is gesitueerd nabij diverse recreatieve faciliteiten.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Puerto Banús, een gerenommeerde kustlocatie, bevindt dit penthouse zich in een directe nabijheid van het strand en een bruisende jachthaven. De stedelijke omgeving biedt gemakkelijke toegang tot dagelijkse voorzieningen, terwijl de nabijheid van golfbanen en natuurgebieden de veelzijdigheid van de locatie benadrukt.
Dit penthouse is ontworpen voor bewoners die zoeken naar een combinatie van luxe, comfort en stedelijk gemak. De indeling met een ruime woonkamer, open keuken en twee slaapkamers, samen met een groot terras, faciliteert zowel ontspanning als sociaal leven. De nabijheid van voorzieningen ondersteunt een actieve levensstijl.
Het project betreft een bestaande constructie, specifiek een penthouse dat recentelijk is gerenoveerd naar een uitstekende staat. De bouwfase is voltooid en de woning is direct bewoonbaar. Er zijn geen geplande bouwwerkzaamheden of toekomstige opleverdata gerelateerd aan dit specifieke object.
Dit penthouse biedt geen nieuwe bouwgaranties, aangezien het een bestaande en gerenoveerde woning betreft. De locatie in een drukke toeristische zone kan geluidsoverlast met zich meebrengen. Het object is niet voorzien van een privézwembad; er is toegang tot een gemeenschappelijk zwembad.
Ref: VL921484
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit penthouse is geschikt voor wie op zoek is naar een luxe verblijf in een kosmopolitische omgeving aan de Costa del Sol. Het is een aantrekkelijke optie voor investeerders die een woning willen verwerven met potentieel voor verhuurinkomsten, gezien de populariteit van Puerto Banús bij toeristen. Bewoners die een actieve levensstijl nastreven, zullen de nabijheid van stranden, golfbanen (zoals Real Club de Golf Las Brisas op 2.2 km hemelsbreed) en sportfaciliteiten waarderen. Het appartement is ook ideaal voor personen die een tweede woning zoeken die direct betrokken kan worden, zonder de noodzaak van verdere renovaties. De stedelijke ligging met alle voorzieningen op loopafstand maakt het een praktische keuze voor wie geen auto wil gebruiken, hoewel de afstand tot de luchthaven van Malaga (45 km hemelsbreed) internationale bereikbaarheid garandeert.
Het penthouse is recentelijk uitstekend gerenoveerd, wat resulteert in een hoge afwerkingsgraad. De details van de renovatie omvatten een ruime woonkamer met een open keuken, ontworpen om ruimte en licht te maximaliseren. Beide slaapkamers en de woonkamer bieden toegang tot een royaal terras van 60 m², met uitzicht op de berg La Concha. Dit terras is ingedeeld in verschillende zones, wat de functionaliteit en het genot ervan vergroot. De gebruikte materialen en de toegepaste technieken zijn gericht op het creëren van een moderne en comfortabele leefomgeving. Kenmerken zoals airconditioning en een open haard dragen bij aan het wooncomfort. De aanwezigheid van een lift in het complex verhoogt het gebruiksgemak.
Dit penthouse in Puerto Banús heeft een vraagprijs van €1,200,000. Het betreft een 2-slaapkamer, 2-badkamer woning met een woonoppervlak van 120 m². De woning is direct beschikbaar voor bewoning of als investering. De prijsstelling reflecteert de exclusieve locatie, de recente renovatie en de luxe afwerking. Gezien de locatie in een van de meest prestigieuze gebieden van Marbella, positioneert deze prijs de woning in het hogere segment van de markt. Er zijn geen andere beschikbare eenheden van dit specifieke type vermeld in de data.
Puerto Banús staat bekend als een exclusieve jachthaven en een centrum voor entertainment aan de Costa del Sol, met een constante aanvoer van internationale bezoekers. Dit penthouse bevindt zich in een stedelijke kern, wat betekent dat voorzieningen zoals winkels, restaurants en essentiële diensten zich binnen enkele minuten lopen bevinden. De nabijheid van de Playa de Puerto Banús, op slechts 686 meter hemelsbreed, biedt directe toegang tot het strandleven. De omgeving is levendig, met 73 restaurants, 4 apotheken en 4 banken binnen een straal van 2 km, wat duidt op een hoge concentratie aan diensten. De aanwezigheid van 52 hotels in de nabije omgeving indiceert een aanzienlijke toeristische activiteit gedurende het hele jaar, wat bijdraagt aan een dynamische sfeer.
Het leven in Puerto Banús kenmerkt zich door een mix van exclusiviteit en levendigheid. Het penthouse bevindt zich op loopafstand van het strand, op slechts 686 meter hemelsbreed van Playa de Puerto Banús. De directe omgeving is stedelijk, met een hoge concentratie aan voorzieningen. Een supermarkt ligt op 451 meter, de apotheek op 274 meter en het ziekenhuis op 1.3 km. Deze nabijheid van essentiële diensten vergemakkelijkt het dagelijks leven aanzienlijk. De omgeving biedt tevens volop recreatiemogelijkheden, waaronder 73 restaurants en diverse sportfaciliteiten. De aanwezigheid van 41 basisscholen en 28 middelbare scholen binnen een straal van 2 km duidt op een gevestigde gemeenschap, hoewel de hoge toeristische activiteit (5 miljoen jaarlijkse bezoekers) de sfeer gedurende het hele jaar bepaalt.
Dit penthouse is gesitueerd in het hart van Puerto Banús, een prestigieuze jachthaven aan de Costa del Sol. De kaart toont de directe nabijheid van het strand, diverse golfbanen en de stedelijke kern met een uitgebreid aanbod aan restaurants en winkels. De ligging ten opzichte van Marbella en de omliggende kustlijn wordt hierdoor duidelijk.
Puerto Banús ligt aan de zuidwestkust van Marbella, een stad die bekend staat om zijn luxe jachthaven en exclusieve levensstijl. Het project is strategisch gelegen binnen de Costa del Sol, een regio die internationaal erkend wordt voor zijn aantrekkelijke klimaat, stranden en golfbanen. De ligging ten opzichte van andere kustplaatsen zoals Estepona (noordwest) en Benalmádena (zuidoost) biedt toegang tot een breed scala aan voorzieningen en recreatiemogelijkheden langs de hele kustlijn. De nabijheid van de internationale luchthaven van Malaga (circa 46 km hemelsbreed) versterkt de positie van Puerto Banús als een toegankelijke en gewilde bestemming binnen Andalusië.
Dit penthouse biedt uitstekende bereikbaarheid tot zowel strand als stadse voorzieningen. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op 686 meter hemelsbreed. Andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) en Playa de San Pedro (2.8 km) zijn eveneens goed bereikbaar. De luchthaven van Malaga, de belangrijkste internationale toegangspoort, bevindt zich op ongeveer 46 km hemelsbreed, wat een vlotte verbinding garandeert voor internationale reizigers. Voor golfers zijn er diverse banen binnen 2.5 km, waaronder Real Club de Golf Las Brisas. De directe stedelijke omgeving is voorzien van een supermarkt (451 m), apotheek (274 m) en een ziekenhuis (1.3 km). Het openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met 8 OV-lijnen en 50 haltes in de directe omgeving, wat bijdraagt aan de mobiliteit zonder auto.
| Afstand strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie in Puerto Banús profiteert van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 27°C. De regio kent een hoog aantal zonuren, met historisch 3.856 zonuren per jaar, wat een lang zwemseizoen van 6 maanden mogelijk maakt (watertemperatuur ≥20°C). De gemiddelde jaartemperatuur bedraagt 19.3°C. Het penthouse is gelegen op 11 meter boven zeeniveau en kent een zeer vlakke helling naar het strand (0.3%). Deze geografische kenmerken dragen bij aan een aangename leefomgeving, met veel buitenmogelijkheden gedurende een groot deel van het jaar. De nabijheid van de bergen, zoals La Concha, biedt tevens een contrast met de kustlijn.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn rond Puerto Banús biedt diverse recreatiemogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand is Playa de Puerto Banús (686 m hemelsbreed), gevolgd door Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) en Playa de San Pedro (2.8 km). Deze stranden lenen zich voor ontspanning en diverse wateractiviteiten. Voor golfliefhebbers bevinden zich prestigieuze banen zoals Real Club de Golf Las Brisas op slechts 2.2 km hemelsbreed. Andere sportfaciliteiten, zoals het Polideportivo San Pedro, zijn bereikbaar binnen 2.2 km. De jachthaven zelf, Puerto José Banús, is een centrum voor maritieme activiteiten en biedt tevens toegang tot diverse restaurants en winkels.
Bron: OpenStreetMap
Puerto Banús ligt aan de zuidwestkust van Marbella, een stad die bekend staat om zijn luxe jachthaven en exclusieve levensstijl. Het project is strategisch gelegen binnen de Costa del Sol, een regio die internationaal erkend wordt voor zijn aantrekkelijke klimaat, stranden en golfbanen. De ligging ten opzichte van andere kustplaatsen zoals Estepona (noordwest) en Benalmádena (zuidoost) biedt toegang tot een breed scala aan voorzieningen en recreatiemogelijkheden langs de hele kustlijn. De nabijheid van de internationale luchthaven van Malaga (circa 46 km hemelsbreed) versterkt de positie van Puerto Banús als een toegankelijke en gewilde bestemming binnen Andalusië.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 94 mm |
| Februari | 12.4°C | 97 mm |
| Maart | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Mei | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| Augustus | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Vlak
In vergelijking met de genoemde projecten in Estepona, zoals Acqua Gardens (vanaf €418.800) en Aby Upper (vanaf €320.000), bevindt dit penthouse in Puerto Banús zich in een significant hoger prijssegment. De vanaf-prijzen van deze projecten in Estepona suggereren nieuwbouwontwikkelingen die doorgaans meer betaalbaar zijn en gericht op een breder publiek. Het penthouse in Benalmádena, Alba Benalmadena (vanaf €699.000), is qua prijsstelling dichterbij, maar nog steeds significant lager dan het object in Puerto Banús. Dit prijsverschil wordt voornamelijk verklaard door de exclusieve locatie van Puerto Banús, de volwassen stedelijke omgeving met directe toegang tot luxe jachthavenfaciliteiten en de recente hoogwaardige renovatie. Terwijl de projecten in Estepona mogelijk een meer typische nieuwbouwervaring bieden met bijbehorende garanties, focust dit penthouse op een gevestigde, luxe levensstijl met directe beschikbaarheid en een unieke sfeer die kenmerkend is voor het hart van Marbella's meest iconische gebied.
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
