Dit instapklare townhouse, gelegen in de prestigieuze jachthaven van Puerto Banús, biedt een combinatie van moderne afwerking en een uitzonderlijke locatie nabij voorzieningen. Met vier slaapkamers en vier badkamers verspreid over twee verdiepingen, is de woning ideaal voor zowel permanente bewoning als een exclusieve vakantiewoning. De recent gemoderniseerde keuken en de sfeervolle open haard dragen bij aan een comfortabele woonervaring. Gelegen in een goed onderhouden gemeenschap, biedt dit pand een aantrekkelijke optie voor wie zoekt naar een leven in het hart van de Costa del Sol.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het townhouse bevindt zich in een levendige stedelijke omgeving, op loopafstand van het strand en diverse voorzieningen. Deze centrale ligging in Puerto Banús, bekend om zijn luxe jachthaven en exclusieve sfeer, plaatst bewoners direct in het bruisende hart van de Costa del Sol.
De woning is ontworpen met het oog op praktisch en comfortabel wonen. De indeling met slaapkamers op beide verdiepingen biedt flexibiliteit voor gezinnen of gasten. De aanwezigheid van een open haard en de recent vernieuwde keuken zorgen voor een aangename leefomgeving.
Dit townhouse is reeds voltooid en direct bewoonbaar. De woning is recent gemoderniseerd, met een focus op het verbeteren van de leefruimte en het toevoegen van moderne gemakken. Er is potentieel voor verdere personalisatie om de woning naar eigen smaak aan te passen.
Het project biedt geen privézwembad, maar maakt gebruik van een gemeenschappelijk zwembad. De oriëntatie van de woning (oost en zuidoost) bepaalt de zonlichtinval gedurende de dag. Verdere aanpassingen aan de indeling zijn mogelijk, maar dienen binnen de structurele mogelijkheden van het gebouw te blijven.
Dit townhouse is een passende keuze voor kopers die een actieve levensstijl waarderen in een omgeving met directe toegang tot recreatieve en sociale activiteiten. Het is ideaal voor diegenen die een woning zoeken dicht bij de zee, jachthavens, golfbanen en een breed scala aan restaurants en winkels. Gezinnen profiteren van de nabijheid van scholen en gezondheidszorg, terwijl investeerders de locatie in een toeristisch centrum kunnen waarderen. De indeling met slaapkamers op de begane grond kan aantrekkelijk zijn voor oudere kopers of degenen die flexibiliteit in woonruimte wensen. Het is een woning die zowel als permanente residentie, vakantiehuis of als investeringsobject kan dienen, gezien de populariteit van Puerto Banús.
Het townhouse kenmerkt zich door een goede staat van onderhoud met recente moderniseringen. De woning is volledig ingericht en voorzien van comfortelementen zoals airconditioning en een open haard, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat gedurende het hele jaar. De keuken is volledig uitgerust, en de afwerking met marmeren vloeren draagt bij aan een luxe uitstraling. Dubbel glas in de ramen verhoogt de energie-efficiëntie en geluidsisolatie. Een overdekt terras biedt een comfortabele buitenruimte die het hele jaar door te gebruiken is. De gemeenschappelijke voorzieningen, waaronder een zwembad, verhogen het wooncomfort.
Dit townhouse in Puerto Banús wordt aangeboden vanaf €1,145,000. De woning beschikt over vier slaapkamers en vier badkamers, met een woonoppervlak van 259 m². De prijs weerspiegelt de exclusieve locatie in een van de meest gewilde gebieden van de Costa del Sol, nabij de jachthaven en luxe faciliteiten. Er zijn momenteel geen andere varianten van dit specifieke townhouse beschikbaar in termen van slaapkamers of afmetingen.
Puerto Banús is een wereldberoemde jachthaven en luxe bestemming aan de Costa del Sol, gelegen ten zuidwesten van Marbella. Dit gebied trekt jaarlijks miljoenen bezoekers en staat bekend om zijn exclusieve winkels, high-end restaurants en levendige nachtleven, geconcentreerd rond de jachthaven. De urbanisatie 'Los Toreros', waar dit townhouse deel van uitmaakt, ligt nabij de Marbella Arena. De directe omgeving kenmerkt zich door een stedelijk karakter met voorzieningen zoals supermarkten, apotheken en gezondheidscentra op loopafstand. De nabijheid van de zee, met stranden zoals Playa de Puerto Banús op slechts 686 meter, draagt bij aan de aantrekkelijkheid. De locatie biedt een dynamische levensstijl met gemakkelijke toegang tot zowel ontspanning aan het strand als stedelijke activiteiten, terwijl de hoogte van 11 meter boven zeeniveau zorgt voor een aangename ligging.
Het leven in Puerto Banús draait om de nabijheid van de jachthaven, luxe boetieks en verfijnde gastronomie. Dit townhouse biedt een directe verbinding met deze kosmopolitische levensstijl. Voorzieningen zoals een supermarkt (451 m), apotheek (274 m) en ziekenhuis (1.3 km) zijn op loopafstand, wat het dagelijks leven aanzienlijk vereenvoudigt. De locatie is ideaal voor wie het gemak van stedelijke voorzieningen wenst, gecombineerd met de ontspanning die de nabijheid van stranden en de zee biedt.
Het townhouse is gelegen in het hart van Puerto Banús, een exclusieve jachthaven en recreatiegebied, ten zuidwesten van Marbella. Deze locatie in Nueva Andalucía biedt gemakkelijke toegang tot het strand, winkels, restaurants en golfbanen, en plaatst bewoners in een van de meest levendige en luxueuze regio's van de Costa del Sol.
Dit townhouse is strategisch gelegen in Puerto Banús, een exclusief deel van Nueva Andalucía, direct ten zuidwesten van Marbella. Het project bevindt zich binnen de bredere context van de Costa del Sol, een van de meest populaire kustgebieden in Zuid-Spanje, bekend om zijn toerisme, golfbanen en levensstijl. De locatie biedt een directe verbinding met Marbella, terwijl de nabijheid van andere kustplaatsen en de luchthaven van Málaga de regio goed ontsluit.
De bereikbaarheid van dit townhouse is uitstekend. Het strand Playa de Puerto Banús ligt hemelsbreed op 686 meter, en Playa Canina Ventura del Mar op 1.6 km. De luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP) is binnen ongeveer 45 km bereikbaar. Diverse golfbanen, waaronder Real Club de Golf Las Brisas, liggen op circa 2.2 km afstand. Met 50 OV-haltes en 8 OV-lijnen in de nabije omgeving is ook het openbaar vervoer goed vertegenwoordigd. De aanwezigheid van een EV-laadpaal op 325 meter benadrukt de moderne infrastructuur.
| Afstand strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren van 12°C tot 27°C, wat zorgt voor een aangenaam leefklimaat gedurende het grootste deel van het jaar. Met historisch 3.856 zonuren per jaar en een zwemseizoen van zes maanden (wanneer de watertemperatuur de 20°C overschrijdt), is de omgeving ideaal voor liefhebbers van buitenactiviteiten. De ligging op 11 meter boven zeeniveau en de vlakke helling naar het strand (0.3%) dragen bij aan het comfort en de toegankelijkheid van het gebied.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Puerto Banús biedt directe toegang tot diverse stranden, waaronder Playa Canina Ventura del Mar op 1.6 km afstand, bekend om zijn voorzieningen. De omgeving is ook een paradijs voor golfers, met Real Club de Golf Las Brisas op slechts 2.2 km. Sportliefhebbers kunnen terecht bij sportcentra zoals Polideportivo San Pedro (2.2 km). De nabijheid van jachthavens zoals Puerto Deportivo José Banus (0.5 km) nodigt uit tot watersportactiviteiten en boottochten.
Bron: OpenStreetMap
Dit townhouse is strategisch gelegen in Puerto Banús, een exclusief deel van Nueva Andalucía, direct ten zuidwesten van Marbella. Het project bevindt zich binnen de bredere context van de Costa del Sol, een van de meest populaire kustgebieden in Zuid-Spanje, bekend om zijn toerisme, golfbanen en levensstijl. De locatie biedt een directe verbinding met Marbella, terwijl de nabijheid van andere kustplaatsen en de luchthaven van Málaga de regio goed ontsluit.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 94 mm |
| Februari | 12.4°C | 97 mm |
| Maart | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Mei | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| Augustus | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Vlak
Ref: VL125510
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met andere projecten aan de Costa del Sol, zoals Acqua Gardens en Aby Upper in Estepona (vanaf €418.800 en €320.000), biedt dit townhouse in Puerto Banús een hogere prijsklasse, wat deels verklaard wordt door de uitzonderlijke en exclusieve locatie. Terwijl Estepona bekend staat om zijn bredere aanbod aan nieuwbouwprojecten in verschillende prijssegmenten, positioneert Puerto Banús zich als een premium bestemming. Projecten zoals Alba Benalmadena (vanaf €699.000) bevinden zich qua prijsstelling dichterbij, maar de specifieke ligging in het hart van Puerto Banús, met directe toegang tot de jachthaven en luxe faciliteiten, onderscheidt dit townhouse. De bestaande bouw met recente moderniseringen biedt een ander type aankoop dan de volledig nieuwe ontwikkelingen elders, gericht op een directe levensstijl zonder lange wacht- of bouwtijden.
Maiko is een vastgoedexpert met specialisatie in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
