Dit townhouse, gelegen in de exclusieve omgeving van Puerto Banús nabij Marbella, biedt een woonoppervlak van 147 m² en beschikt over 3 slaapkamers en 3 badkamers. Het pand is gesitueerd in een beveiligde woonwijk die direct aan het strand ligt en omgeven wordt door subtropische tuinen en gemeenschappelijke zwembaden. Met voorzieningen zoals restaurants, winkels en scholen op loopafstand, combineert dit project de luxe van een resort met het gemak van stedelijke bereikbaarheid. De woning heeft een privé-terras met tuin die toegang biedt tot een van de zwembaden.
In vergelijking met projecten als Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) en Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000), bevindt dit townhouse zich in een hogere prijsklasse, wat verklaard wordt door de exclusieve locatie in Puerto Banús. Estepona biedt over het algemeen een bredere prijsrange en meer opties voor nieuwbouwprojecten met grotere percelen. Alba Benalmadena (vanaf €699.000) is qua prijsklasse en locatie dichterbij, maar Puerto Banús staat bekend om zijn specifieke luxe jachthaven-sfeer die uniek is aan de Costa del Sol. De vraagprijs van €795.000 voor 3 slaapkamers en 3 badkamers, direct aan het strand in Puerto Banús, is consistent met de status van de locatie, die hoge bezoekersaantallen genereert en populair is bij een internationaal publiek dat bereid is te betalen voor exclusiviteit en directe toegang tot maritieme faciliteiten en hoogwaardige restaurants.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het townhouse bevindt zich in Puerto Banús, een bekende jachthaven in de buurt van Marbella. De ligging is direct aan het strand, met voorzieningen zoals een supermarkt, apotheek en ziekenhuis binnen een straal van 1,3 km. De nabijheid van golfbanen zoals Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) en de goede verbindingen met de luchthaven van Málaga (45 km) verhogen de aantrekkelijkheid.
Dit project is geschikt voor wie op zoek is naar een woning dicht bij zee en alle voorzieningen. De aanwezigheid van gemeenschappelijke zwembaden, tuinen en een privé-terras met tuin voldoet aan de wens voor buitenruimte en ontspanning. De indeling met 3 slaapkamers en 3 badkamers, inclusief een master suite met dubbel terras, biedt comfort voor gezinnen of gasten.
Hoewel de exacte bouwfase niet gespecificeerd is, suggereren de kenmerken zoals 'uitstekende staat' en de omschrijving van een complex dat gebouwd is rondom een kustdorp, dat het gaat om een bestaand, goed onderhouden project. De nadruk ligt op de bestaande infrastructuur en de volwassen omgeving.
Het perceeloppervlak van 30 m² is klein, wat duidt op een focus op gemeenschappelijke buitenruimtes in plaats van privé-tuinen. Hoewel er een parkeerplaats is, is er geen vermelding van een privé-garage. De woning is gelegen in een stedelijke omgeving, wat kan betekenen dat er meer omgevingsgeluid is dan in landelijkere gebieden.
Dit type woning in Puerto Banús past bij kopers die een dynamische levensstijl waarderen en de voorkeur geven aan een woning direct aan zee met alle voorzieningen binnen handbereik. Het is een geschikte keuze voor hen die een tweede huis zoeken in een levendige omgeving, waar zowel ontspanning aan het strand als uitgaansleven centraal staan. De indeling met drie slaapkamers biedt ruimte voor een gezin of voor het ontvangen van gasten. De nabijheid van golfbanen en de jachthaven spreekt ook liefhebbers van watersport en golf aan. Voor investeerders biedt de locatie, met 5 miljoen jaarlijkse bezoekers en een status als entertainmentcentrum, potentieel voor verhuurinkomsten. De woning is ideaal voor wie een actieve levensstijl zoekt, met de mogelijkheid om gemakkelijk toegang te krijgen tot restaurants, winkels en recreatieve activiteiten.
Het townhouse wordt beschreven als zijnde in 'uitstekende' tot 'goede' staat, wat duidt op een hoog niveau van onderhoud en afwerking. Kenmerken zoals een open haard in de woonkamer, inbouwkasten, en een master bedroom met en-suite badkamer en dubbel terras, dragen bij aan het comfort en de luxe. De keuken is voorzien van een bijkeuken. De aanwezigheid van een privé-terras met directe toegang tot de gemeenschappelijke tuinen en zwembaden benadrukt de connectie tussen binnen- en buitenleven. De gebruikte materialen en de constructie zijn geoptimaliseerd voor het klimaat, met een west- en zuidwestoriëntatie die zorgt voor veel zonlicht op de terrassen.
Het townhouse in Puerto Banús is beschikbaar vanaf €795.000. Dit betreft een woning met 3 slaapkamers en 3 badkamers, met een woonoppervlak van 147 m² en een perceel van 30 m². De prijsstelling reflecteert de exclusieve locatie in een jachthaven-gebied met directe toegang tot het strand en luxe voorzieningen. Gezien de locatie en de omvang van het project, met 4.743 vastgoedtransacties in de regio, is dit een prijsklasse die past bij de status van Puerto Banús. De woning bevindt zich in een beveiligde gemeenschap met gemeenschappelijke zwembaden en tuinen.
Puerto Banús, ten zuidwesten van Marbella, staat bekend als een luxe jachthaven en winkelcomplex, gebouwd in 1970. Met 5 miljoen bezoekers per jaar is het een belangrijk centrum voor entertainment aan de Costa del Sol, populair bij internationale beroemdheden. Het project is gelegen in een beveiligde woonwijk, op loopafstand van het strand, en biedt een stedelijke levensstijl met directe toegang tot diverse voorzieningen. Dit omvat 73 restaurants, diverse winkels, banken, cafés en culturele faciliteiten binnen een straal van 2 km. De omgeving is dynamisch, met een constante stroom van bezoekers, maar de residentiële complexen zoals dit bieden een oase van rust met subtropische tuinen en zwembaden. Het leven hier kenmerkt zich door de nabijheid van zowel exclusieve jachthavens als alledaagse benodigdheden, wat zorgt voor een mix van luxe en praktische leefbaarheid.
Het leven in Puerto Banús draait om de nabijheid van de jachthaven en het strand. De omgeving is stedelijk en levendig, met een hoge concentratie aan restaurants (73), winkels, banken en cafés binnen een straal van 2 km. De dagelijkse routine kan bestaan uit een ochtendwandeling naar de supermarkt (451 m) of apotheek (274 m), gevolgd door ontspanning aan een van de gemeenschappelijke zwembaden of het nabijgelegen strand (686 m). De avonden kunnen gevuld worden met dineren in een van de vele restaurants aan de jachthaven of in het centrum van Marbella (6,3 km). De aanwezigheid van 41 basisscholen en 28 middelbare scholen in de nabije omgeving maakt het ook een optie voor gezinnen, hoewel de stedelijke drukte en het toerisme een continue factor zijn.
Dit townhouse is strategisch gelegen in het hart van Puerto Banús, een wereldberoemde jachthaven en een centrum van luxe en entertainment aan de Costa del Sol. De kaart toont de directe nabijheid tot de Middellandse Zee, de jachthaven zelf en de diverse stedelijke voorzieningen die deze locatie zo populair maken bij internationale kopers.
Puerto Banús, gelegen ten zuidwesten van Marbella aan de Costa del Sol, fungeert als een exclusieve jachthaven en entertainmentcentrum. Het project is strategisch gepositioneerd binnen deze bruisende zone, met directe toegang tot de kustlijn en op korte afstand van Marbella's historische centrum. De regio kenmerkt zich door een hoge concentratie aan luxe voorzieningen, golfbanen en toeristische attracties. Vergeleken met omliggende kustplaatsen zoals Estepona of Benalmádena, biedt Puerto Banús een meer uitgesproken focus op luxe jachthaven-activiteiten en een kosmopolitische sfeer, terwijl het toch profiteert van de algemene aantrekkingskracht van de Costa del Sol als toeristische en residentiële bestemming.
Dit townhouse biedt uitstekende bereikbaarheid. Het strand Playa de Puerto Banús ligt op slechts 686 meter hemelsbreed. Diverse andere stranden en golfbanen, zoals Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km), zijn binnen enkele minuten bereikbaar. De luchthaven van Málaga is circa 45 km hemelsbreed. De stedelijke omgeving garandeert dat voorzieningen zoals een supermarkt (451 m), apotheek (274 m) en ziekenhuis (1,3 km) op loopafstand liggen. Er zijn 8 openbaar vervoerlijnen en 50 haltes in de buurt, wat het gebruik van een auto, hoewel parkeergelegenheid aanwezig is, optioneel maakt voor lokale verplaatsingen. Een EV-laadpaal is te vinden op 325 meter afstand.
| Afstand strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Puerto Banús wordt gekenmerkt door milde winters en warme zomers, met een gemiddelde jaartemperatuur van 19.3°C en zonuren variërend tussen 12°C en 27°C. Het historische aantal zonuren bedraagt 3.856 per jaar, wat een lang zwemseizoen van 6 maanden mogelijk maakt (watertemperatuur ≥20°C). De locatie aan de kust op slechts 11 meter boven zeeniveau, met een vlakke helling naar het strand (0.3%), zorgt voor een aangenaam en toegankelijk klimaat. De locatie profiteert van de Middellandse Zeelucht, met een zachte bries die de zomerse warmte draaglijk maakt.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De directe nabijheid van stranden is een significant voordeel. Playa de Puerto Banús ligt op 686 meter, Playa Canina Ventura del Mar op 1,6 km en Playa de San Pedro op 2,8 km. Deze stranden bieden mogelijkheden voor ontspanning en watersport. De regio is ook een paradijs voor golfers, met meerdere gerenommeerde banen zoals Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) op korte afstand. Daarnaast zijn er diverse sportfaciliteiten, waaronder het Polideportivo San Pedro (2,2 km) en Rocodromo (2,8 km) voor klimmen. De jachthaven zelf biedt tevens recreatiemogelijkheden gerelateerd aan de watersport.
Bron: OpenStreetMap
Puerto Banús, gelegen ten zuidwesten van Marbella aan de Costa del Sol, fungeert als een exclusieve jachthaven en entertainmentcentrum. Het project is strategisch gepositioneerd binnen deze bruisende zone, met directe toegang tot de kustlijn en op korte afstand van Marbella's historische centrum. De regio kenmerkt zich door een hoge concentratie aan luxe voorzieningen, golfbanen en toeristische attracties. Vergeleken met omliggende kustplaatsen zoals Estepona of Benalmádena, biedt Puerto Banús een meer uitgesproken focus op luxe jachthaven-activiteiten en een kosmopolitische sfeer, terwijl het toch profiteert van de algemene aantrekkingskracht van de Costa del Sol als toeristische en residentiële bestemming.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 94 mm |
| Februari | 12.4°C | 97 mm |
| Maart | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Mei | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| Augustus | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Vlak
Ref: VL080275
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is een vastgoedexpert die gespecialiseerd is in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
