Vitajte v luxusnom bývaní v Terrazas de Banús v Marbelle. Tento apartmán na prízemí ponúka dve spálne, dve kúpeľne a terasu s rozlohou 30 m². Plne zariadený v modernom štýle, otvorený obývací priestor zahŕňa plne vybavenú kuchyňu. Užite si priamy prístup do spoločných záhrad v tomto uzavretom komplexe s nepretržitou ochranou. Zažite zosobnenie elegancie a pohodlia v srdci Puerto Banús.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Tento apartmán sa strategicky nachádza v srdci Puerto Banús (Puerto Banús), v pešej vzdialenosti od pláže a obchodov. Je súčasťou zavedenej mestskej zástavby s ľahkým prístupom k vybaveniu, ponúkajúc atraktívny životný štýl.
Táto nehnuteľnosť je ideálna pre kupujúcich hľadajúcich pohodlný a živý životný štýl. Dve spálne, dve kúpeľne a súkromná terasa s výhľadom do záhrady poskytujú komfortný priestor pre jednotlivcov aj rodiny. Nepretržitá ochrana v stráženom komplexe a dobre udržiavané spoločné záhrady zvyšujú jeho atraktivitu.
Obytný projekt je dokončený a v dobrom stave. Nedávna renovácia naznačuje, že apartmán je pripravený na nasťahovanie bez potreby akýchkoľvek okamžitých renovácií. Táto nehnuteľnosť predstavuje už existujúci objekt, pripravený na okamžité užívanie kupujúcimi.
Nachádzajúci sa v živom prístavnom priestore, aj keď v blízkosti pláže a obchodov, tento objekt nemusí ponúkať pokoj tým, ktorí hľadajú únik pred mestským ruchom. Výhľad do spoločnej záhrady, aj keď príjemný, nemusí ponúkať priestrannosť súkromnej záhrady. Apartmán je orientovaný na západ, čo môže viesť k teplejším letným popoludniam.
Ak hľadáte nehnuteľnosť, ktorá stelesňuje podstatu života na pobreží Costa del Sol, potom tento apartmán v Puerto Banús (Puerto Banús) by mohol byť pre vás ideálnou voľbou. Je obzvlášť vhodný pre jednotlivcov alebo páry, ktorí oceňujú pohodlie, blízkosť pláže a živé mestské prostredie. Pre tých, ktorí sa zaujímajú o golf, sú prestížne golfové ihriská vzdialené len pár minút. Okrem toho je to dobrá voľba pre tých, ktorí hľadajú vysoko kvalitný, dobre zabezpečený a udržiavaný komplex. Tí, ktorí hľadajú nehnuteľnosť v oblasti Marbelly (Marbella), ktorá ponúka ako pobrežný životný štýl, tak ľahký prístup na letisko a okolité mestá, nájdu túto ponuku ideálne vyváženú.
Apartmán je v dobrom stave a bol nedávno renovovaný, čo naznačuje, že interiér bol modernizovaný, aby poskytoval pohodlný zážitok z bývania. Hoci špecifické materiály nie sú podrobne opísané, stav „dobrý“ a „nedávno renovovaný“ zvyčajne znamená, že príslušenstvo a vybavenie sú v dobrom funkčnom stave a pravdepodobne nasledujú súčasné trendy dekorácie. Otvorený obývací priestor a plne vybavená kuchyňa naznačujú funkčnosť a moderný dizajn. Spoločné záhrady a výhľad na bazén v uzavretom komplexe zvyčajne naznačujú vysoký štandard údržby spoločných priestorov.
Tento dvojizbový apartmán je k dispozícii od 680 000 EUR. Táto cena odráža jeho prestížnu polohu v Puerto Banús (Puerto Banús), oblasti známej svojimi luxusnými nehnuteľnosťami a popularitou. Cenotvorba apartmánu zodpovedá jeho veľkosti (100 m²), konfigurácii (dve spálne, dve kúpeľne) a vybaveniu, ktoré komplex ponúka, ako sú spoločné záhrady a bezpečnosť. Ako dokončená nehnuteľnosť v dobrom stave ponúka okamžitú príležitosť pre potenciálnych kupujúcich.
Terrazas de Banús je prestížna rezidenčná oblasť v Puerto Banús (Puerto Banús), známa svojim luxusným životným štýlom. Oblasť je známa svojou kozmopolitnou atmosférou, prvotriednymi nákupnými možnosťami a vynikajúcimi reštauráciami. Jeho výrazným znakom je slávny jachtový prístav, ktorý kotví množstvo luxusných jácht a priťahuje pozornosť z celého sveta. Nehnuteľnosť je pohodlne situovaná v blízkosti pláží, butikov, luxusných reštaurácií a živej nočnej scény. Ponúka jedinečný životný zážitok pre tých, ktorí hľadajú kombináciu mestskej pohodlnosti a pobrežného relaxu. Ako súčasť Marbelly (Marbella) ťaží Puerto Banús (Puerto Banús) aj z rozsiahlych služieb a infraštruktúry, ktoré región ponúka.
Život v Terrazas de Banús znamená ponoriť sa do dynamického prostredia, ktoré kombinuje luxusnú marinu s pohodlným mestským prístupom. Blízkosť pláží umožňuje stredomorský životný štýl. Okolie ponúka širokú škálu reštaurácií, kaviarní a obchodov, ktoré uspokoja každodenné potreby. Pre športových nadšencov sú v blízkosti golfové ihriská a športové centrá. Napriek živej povahe oblasti ako zavedená urbanizácia, zvyčajne ponúka dobré komunitné vybavenie a určitú úroveň pokoja.
Táto mapa zobrazuje polohu nehnuteľnosti v Puerto Banús (Puerto Banús), Marbella, na Costa del Sol (Costa del Sol) na juhu Španielska. Oblasť je známa svojou luxusnou jachtovou marinou, prvotriednymi obchodmi a reštauráciami, ktoré priťahujú návštevníkov a obyvateľov z celého sveta. Mapa zdôrazňuje blízkosť nehnuteľnosti k plážam, golfovým ihriskám a hlavným dopravným trasám.
Nehnuteľnosť sa nachádza v Puerto Banús (Puerto Banús), známej luxusnej destinácii v regióne Marbella (Marbella). Nachádza sa v srdci Costa del Sol (Costa del Sol), regiónu známeho svojim malebným pobrežím, luxusným životným štýlom a kozmopolitnou atmosférou. Puerto Banús (Puerto Banús) je vzdialený len pár kilometrov od centra Marbelly (Marbella) a je ľahko dostupný z letiska Málaga (Málaga Airport), čo z neho robí ideálnu voľbu pre kupujúcich, ktorí hľadajú pohodlie pobrežného života. V porovnaní so susednými mestami ako Estepona (Estepona) a Benalmádena (Benalmádena) sa táto oblasť viac zameriava na luxusný a živý prístavný život.
Apartmán sa teší vynikajúcej polohe, len pár krokov od pláží ako Playa de Puerto Banús (686 m) a Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km). Všetky potrebné vybavenia sú ľahko dostupné pešo, vrátane supermarketu vo vzdialenosti 451 m a lekárne vo vzdialenosti 274 m. Letisko Málaga (AGP) je vzdialené približne 45 km, čo zaisťuje ľahký prístup k doprave. Oblasť obsluhuje 9 liniek verejnej dopravy a 50 autobusových zastávok, čo uľahčuje cestovanie. Okrem toho sa v blízkosti nachádza niekoľko golfových ihrísk (napr. Real Club de Golf Las Brisas, 2,2 km) a športových centier (napr. Polideportivo San Pedro, 2,2 km).
| Vzdialenosť k moru | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región sa teší stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou okolo 19,3 °C, pričom teploty sa zvyčajne pohybujú medzi 12 °C a 27 °C. Ročne má asi 3 856 hodín slnečného svitu, čo poskytuje dostatok príležitostí pre outdoorové aktivity. Sezóna kúpania trvá približne 6 mesiacov, kedy je teplota vody zvyčajne 20 °C alebo vyššia. Región sa nachádza len 11 metrov nad morom, s rovinatým terénom v blízkosti pláže.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Milovníci pláží nájdu raj, s plážami ako Playa de Puerto Banús (686 m) a Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) v blízkosti. Región je tiež známy svojimi golfovými ihriskami svetovej triedy, vrátane Real Club de Golf Las Brisas, vzdialeného 2,2 km. Okrem toho existujú rôzne športové centrá, ako napríklad Polideportivo San Pedro (2,2 km), ktoré ponúkajú rôzne športové a rekreačné možnosti. Samotná marina tiež ponúka možnosti pre námorné aktivity.
Zdroj: OpenStreetMap
Nehnuteľnosť sa nachádza v Puerto Banús (Puerto Banús), známej luxusnej destinácii v regióne Marbella (Marbella). Nachádza sa v srdci Costa del Sol (Costa del Sol), regiónu známeho svojim malebným pobrežím, luxusným životným štýlom a kozmopolitnou atmosférou. Puerto Banús (Puerto Banús) je vzdialený len pár kilometrov od centra Marbelly (Marbella) a je ľahko dostupný z letiska Málaga (Málaga Airport), čo z neho robí ideálnu voľbu pre kupujúcich, ktorí hľadajú pohodlie pobrežného života. V porovnaní so susednými mestami ako Estepona (Estepona) a Benalmádena (Benalmádena) sa táto oblasť viac zameriava na luxusný a živý prístavný život.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 94 mm |
| Február | 12.4°C | 97 mm |
| Marec | 14.4°C | 85 mm |
| Apríl | 16.3°C | 56 mm |
| Máj | 18.3°C | 43 mm |
| Jún | 22.5°C | 11 mm |
| Júl | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Október | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL036410
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s Acqua Gardens v Estepone (Estepona) (od 418 800 EUR) a Aby Upper (od 320 000 EUR) je apartmán v Terrazas de Banús (od 680 000 EUR) jasne umiestnený na prémiovom trhu. To odráža reputáciu Puerto Banús (Puerto Banús) ako celosvetovo uznávanej luxusnej turistickej destinácie a životného štýlu. Zatiaľ čo projekty v Estepone (Estepona) ponúkajú nižšiu vstupnú cenu, ktorá môže prilákať širšiu skupinu kupujúcich, zvyčajne sa nachádzajú v iných oblastiach a nemusia mať jedinečnosť a prestíž Puerto Banús (Puerto Banús). V porovnaní s Alba Benalmádena v Benalmádena (Benalmádena) (od 699 000 EUR) sú ceny porovnateľné, ale poloha v Puerto Banús (Puerto Banús) ponúka jedinečnú atmosféru luxusného prístavu, zatiaľ čo Benalmádena (Benalmádena) sa môže viac zameriavať na rodinnú dovolenku a plážové aktivity.
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky realitný trh. S hlbokými znalosťami Costa del Sol, Costa Blance a ďalších populárnych pobrežných oblastí Španielska pomáha kupujúcim nájsť správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuku na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti, pričom poskytuje čestné, na dátach založené rady počas celého procesu kúpy.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
