Denne lejlighed ligger i Puerto Banús, en luksuriøs marina sydvest for Marbella. Området er kendt for sine eksklusive butikker, restauranter og pulserende natteliv. Ejendommen ligger i gåafstand fra stranden og mange faciliteter, hvilket gør den til et attraktivt sted at bo. Beliggenheden tilbyder god forbindelse til hovedveje og Málaga lufthavn, hvilket er en fordel for både fastboende og feriegæster. Omgivelserne er præget af en blanding af byliv og middelhavsstemning.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden ligger i et urbant miljø, kun få minutters gang fra stranden og Puerto Banús marina. Den umiddelbare nærhed til butikker, restauranter og serviceydelser understreger den urbane livskvalitet. Beliggenheden giver god tilgængelighed til daglige fornødenheder og fritidsaktiviteter.
Denne bolig er velegnet til købere, der søger en lejlighed i umiddelbar nærhed af fritidsfaciliteter i verdensklasse, såsom stranden og marinaen. Den gode forbindelse til byens faciliteter og nem adgang for pendlere gør den også attraktiv for købere, der værdsætter komfort og funktionalitet.
Denne lejlighed er en del af en eksisterende boligforening og er i fremragende stand. Den er nyrenoveret og tilbyder moderne bekvemmeligheder. Boligforeningen har fælles swimmingpools og haver. Byggefase refererer til projektets eksisterende infrastruktur.
Projektet tilbyder ikke lejligheder med direkte havudsigt fra alle placeringer, selvom nogle enheder kan have delvis havudsigt. Det er beliggende i et urbant miljø, hvilket kan betyde, at det er mere støjende end i mere landlige områder. Nærheden til turistattraktioner kan føre til øget myldretid i højsæsonen.
Ref: VL345158
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne lejlighed er velegnet til en række købere. Hvis du søger en sekundær bolig i et livligt, men alligevel luksuriøst miljø, er dette et fremragende valg. Nærheden til strande og fritidsfaciliteter gør den ideel til feriegæster eller personer med en aktiv livsstil. For investorer tilbyder turistlicensen og den eftertragtede beliggenhed et betydeligt potentiale for lejeindtægter. Familier, der søger en velconnected bolig med adgang til uddannelsesinstitutioner og sundhedsydelser, vil sætte pris på den praktiske side af denne beliggenhed. Det er også en overbevisende mulighed for dem, der søger en livsstilsændring og ønsker at fordybe sig i et dynamisk middelhavsmiljø.
Lejligheden er kendetegnet ved en fremragende og nyligt renoveret stand. Den har moderne bekvemmeligheder designet til komfort og æstetik. Klimaanlægget sikrer behagelige temperaturer året rundt. Indretningen kombinerer funktionalitet med stil, i overensstemmelse med den eksklusive atmosfære i Puerto Banús. Fællesarealerne, herunder haverne og poolene, er velholdte og bidrager til det samlede kvalitetsindtryk. Den private terrasse med delvis havudsigt tilføjer værdi.
Lejligheden udbydes fra €414.900. Den har 2 soveværelser og 2 badeværelser på et boligareal på 123 m². Prissætningen afspejler den eksklusive beliggenhed i Puerto Banús, et af de mest eftertragtede områder på Costa del Sol. Tilgængeligheden af ejendomme på denne placering er begrænset, hvilket understreger tilbuddets værdi og tiltrækningskraft. Mindre prisvariationer kan forekomme afhængigt af den specifikke enhed og finish.
Puerto Banús er mere end bare en marina; det er et centrum for kosmopolitisk liv på Costa del Sol. Denne lejlighed ligger i hjertet af dette dynamiske område, hvor nærheden til luksusbutikker, restauranter i verdensklasse og et livligt natteliv er en del af hverdagen. Det urbane miljø tilbyder en overflod af tjenester, fra apoteker til banker, som alle er let tilgængelige til fods. Nærheden til stranden inviterer til afslappende gåture eller vandsport, mens selve marinaen er et populært samlingssted for sejlerentusiaster og observatører. Området er også et knudepunkt for uddannelsesinstitutioner og sundhedscentre, hvilket øger dets tiltrækningskraft for familier og enkeltpersoner, der værdsætter en komplet infrastruktur.
At bo i Puerto Banús betyder at være i centrum af begivenhederne. De umiddelbare omgivelser tilbyder en overflod af restauranter, caféer og butikker, som alle er let tilgængelige til fods. Nærheden til strande som Playa de Puerto Banús (686 m) og Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) muliggør spontane ture til havet. Forbindelsen til det offentlige transportsystem med 9 linjer og 50 stoppesteder letter bevægelse i regionen. Den strategiske beliggenhed, kun 45 km fra Málaga lufthavn, giver fremragende tilgængelighed for internationale rejsende.
Denne ejendom ligger i Puerto Banús, en anerkendt marina på Costa del Sol. Kortet viser nærheden til strandene, selve marinaen og de vigtigste urbane faciliteter. Den centrale beliggenhed inden for et veludviklet område fremhæves af nærheden til hovedvejene og Málaga lufthavn.
Puerto Banús, beliggende sydvest for Marbella, er en integreret del af den prestigefyldte Costa del Sol. Denne beliggenhed placerer lejligheden midt i en af Spaniens mest berømte kyststrækninger, kendt for sin luksus og internationale appel. Nærheden til Marbella og andre kystbyer som Estepona giver nem adgang til et bredere udvalg af tjenester og kulturelle tilbud. Regionen er en global destination, præget af en blanding af international kundekreds og lokal kultur.
Tilgængeligheden er en væsentlig fordel ved denne beliggenhed. Strandene ligger kun få minutters gang væk, med Playa de Puerto Banús kun 686 m væk. Supermarkeder (451 m) og apoteker (274 m) er også inden for gåafstand, hvilket øger den daglige komfort. Nærheden til anerkendte golfbaner som Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) appellerer til golfentusiaster. Málaga lufthavn ligger kun 45 km væk, hvilket forenkler internationale rejser. De 9 tilgængelige ruter for offentlig transport og 50 stoppesteder giver gode mobilitetsmuligheder inden for regionen, og forbindelsen til vejnettet er fremragende.
| Afstand til strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen nyder godt af et middelhavsklima med gennemsnitstemperaturer mellem 12°C og 27°C og over 3.800 solskinstimer om året. Dette resulterer i lange, solrige somre og milde vintre. Badesæsonen strækker sig over ca. 6 måneder, når vandtemperaturerne overstiger 20°C. Højden på 11 m over havets overflade og den lave hældning mod stranden (0,3%) bidrager til et behageligt og tilgængeligt miljø, der inviterer til at nyde uderummet.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Puerto Banús er et paradis for strand- og fritidselskere. Strandene Playa de Puerto Banús og Playa Canina Ventura del Mar ligger kun få minutters gang derfra. Desuden er der en række golfbaner i nærheden, herunder Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km). Sportscentre som Polideportivo San Pedro (2,2 km) tilbyder yderligere fritidsmuligheder. Nærheden til marinaer som Puerto Deportivo José Banús (0,5 km) udvider mulighederne for vandsport og bådture.
Kilde: OpenStreetMap
Puerto Banús, beliggende sydvest for Marbella, er en integreret del af den prestigefyldte Costa del Sol. Denne beliggenhed placerer lejligheden midt i en af Spaniens mest berømte kyststrækninger, kendt for sin luksus og internationale appel. Nærheden til Marbella og andre kystbyer som Estepona giver nem adgang til et bredere udvalg af tjenester og kulturelle tilbud. Regionen er en global destination, præget af en blanding af international kundekreds og lokal kultur.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.4°C | 97 mm |
| Marts | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Maj | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Fladt
Sammenlignet med andre projekter på Costa del Sol, såsom Acqua Gardens i Estepona (fra €418.800) eller Alba Benalmádena (fra €699.000), positionerer denne lejlighed i Puerto Banús sig prismæssigt i mellem- til øvre segment. Beliggenheden i Puerto Banús er særligt bemærkelsesværdig, da den genererer en høj efterspørgsel efter korttidsudlejning, hvilket understreges af ejendommens turistlicens. Mens Estepona ofte er kendt for nyere byggerier og et bredere prisspænd, tilbyder Puerto Banús en etableret luksusdestination med øjeblikkelig adgang til førsteklasses restauranter, butikker og marinaen. Aby Upper i Estepona (fra €320.000) er mere prisvenlig, men tilbyder muligvis ikke den samme umiddelbare nærhed til et så prestigefyldt marinaområde. Kombinationen, der tilbydes her af beliggenhed, stand og udlejningslicens, repræsenterer en specifik niche, der går ud over simple pris sammenligninger.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og bomiljø, og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
