Denne leiligheten ligger i Puerto Banús, en luksuriøs marina sørvest for Marbella. Området er kjent for sine eksklusive butikker, restauranter og pulserende natteliv. Eiendommen ligger i gangavstand fra stranden og mange fasiliteter, noe som gjør den til et attraktivt sted å bo. Beliggenheten tilbyr god forbindelse til hovedveier og Málaga flyplass, noe som er en fordel for både fastboende og ferierende. Omgivelsene kjennetegnes av en blanding av byliv og middelhavsstemning.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten ligger i et urbant miljø, bare noen minutters gange fra stranden og marinaen i Puerto Banús. Den umiddelbare nærheten til butikker, restauranter og tjenester understreker den urbane livskvaliteten. Beliggenheten gir god tilgjengelighet for daglige behov og fritidsaktiviteter.
Denne boligen passer for kjøpere som ønsker en leilighet i umiddelbar nærhet til fritidsaktiviteter i verdensklasse, som stranden og marinaen. Den gode tilkoblingen til urbane fasiliteter og enkel tilgjengelighet for pendlere gjør den også attraktiv for kjøpere som verdsetter komfort og funksjonalitet.
Denne leiligheten er en del av et eksisterende boligkompleks og er i utmerket stand. Den er nylig renovert og tilbyr moderne fasiliteter. Boligkomplekset har felles svømmebassenger og hager. Byggefase refererer til prosjektets eksisterende infrastruktur.
Prosjektet tilbyr ikke leiligheter med direkte havutsikt fra alle steder, selv om noen enheter kan ha delvis havutsikt. Det ligger i et urbant miljø, noe som kan bety at det er mer støyende enn i mer landlige områder. Nærheten til turistattraksjoner kan føre til økt trafikk i høysesongen.
Ref: VL345158
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne leiligheten passer for en rekke kjøpere. Hvis du leter etter en fritidsbolig i et livlig, men likevel luksuriøst miljø, er dette et utmerket valg. Nærheten til strender og fritidsfasiliteter gjør den ideell for feriegjester eller personer med en aktiv livsstil. For investorer tilbyr turistlisensen og den ettertraktede beliggenheten et betydelig potensial for leieinntekter. Familier som søker en godt tilkoblet bolig med tilgang til utdanningsinstitusjoner og helsetjenester vil sette pris på den praktiske siden av dette stedet. Det er også et overbevisende alternativ for de som søker en livsstilsendring og ønsker å fordype seg i et dynamisk middelhavsmiljø.
Leiligheten kjennetegnes av en utmerket og nylig renovert tilstand. Den har moderne fasiliteter designet for komfort og estetikk. Klimaanlegget sikrer behagelige temperaturer året rundt. Interiøret kombinerer funksjonalitet med stil, i tråd med den eksklusive atmosfæren i Puerto Banús. Fellesområdene, inkludert hager og svømmebassenger, er godt vedlikeholdt og bidrar til det generelle kvalitetsinntrykket. Den private terrassen med delvis havutsikt gir ekstra verdi.
Leiligheten tilbys fra €414 900. Den har 2 soverom og 2 bad over et boareal på 123 m². Prisingen reflekterer den eksklusive beliggenheten i Puerto Banús, et av de mest ettertraktede områdene på Costa del Sol. Tilgjengeligheten av eiendommer på dette stedet er begrenset, noe som understreker tilbudets verdi og attraktivitet. Mindre prisvariasjoner kan forekomme avhengig av den spesifikke enheten og finishen.
Puerto Banús er mer enn bare en marina; det er et sentrum for kosmopolitisk liv på Costa del Sol. Denne leiligheten ligger i hjertet av dette dynamiske området, hvor nærheten til luksusbutikker, restauranter i verdensklasse og et livlig natteliv er en del av hverdagen. Det urbane miljøet tilbyr en mengde tjenester, fra apotek til banker, som alle er lett tilgjengelige til fots. Nærheten til stranden inviterer til avslappende spaserturer eller vannsport, mens selve marinaen er et populært møtested for seilentusiaster og observatører. Området er også et knutepunkt for utdanningsinstitusjoner og helsesentre, noe som øker attraktiviteten for familier og enkeltpersoner som verdsetter en komplett infrastruktur.
Å bo i Puerto Banús betyr å være i sentrum av begivenhetene. De umiddelbare omgivelsene tilbyr en mengde restauranter, kafeer og butikker, alle innen lett gangavstand. Nærheten til strender som Playa de Puerto Banús (686 m) og Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) muliggjør spontane utflukter til sjøen. Tilkoblingen til det offentlige transportsystemet med 9 linjer og 50 holdeplasser forenkler forflytning i regionen. Den strategiske beliggenheten, bare 45 km fra Málaga flyplass, gir utmerket tilgjengelighet for internasjonale reisende.
Denne eiendommen ligger i Puerto Banús, en kjent marina på Costa del Sol. Kartet viser nærheten til strender, selve marinaen og viktige urbane fasiliteter. Den sentrale beliggenheten innenfor et godt tilrettelagt område fremheves av nærheten til hovedveiene og Málaga flyplass.
Puerto Banús, som ligger sørvest for Marbella, er en integrert del av den prestisjetunge Costa del Sol. Denne beliggenheten plasserer leiligheten midt i en av Spanias mest kjente kyststrekninger, kjent for sin luksus og internasjonale appell. Nærheten til Marbella og andre kystbyer som Estepona gir enkel tilgang til et bredere spekter av tjenester og kulturelle tilbud. Regionen er et globalt reisemål, preget av en blanding av internasjonal klientell og lokal kultur.
Tilgjengeligheten er en viktig fordel med denne beliggenheten. Strendene er bare noen minutters gange unna, med Playa de Puerto Banús bare 686 m unna. Supermarkeder (451 m) og apotek (274 m) er også innen gangavstand, noe som øker den daglige komforten. Nærheten til anerkjente golfbaner som Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) appellerer til golfentusiaster. Málaga flyplass ligger bare 45 km unna, noe som forenkler internasjonale reiser. De 9 tilgjengelige kollektivtransportrutene og 50 holdeplassene gir gode mobilitetsalternativer i regionen, og tilkoblingen til veinettet er utmerket.
| Avstand til strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen drar nytte av et middelhavsklima med gjennomsnittstemperaturer mellom 12°C og 27°C og over 3 800 soltimer per år. Dette gir lange, solrike somre og milde vintre. Badesesongen strekker seg over omtrent 6 måneder, når vanntemperaturen overstiger 20°C. Høyden på 11 m over havet og den svake hellingen mot stranden (0,3%) bidrar til et behagelig og tilgjengelig miljø som inviterer til å nyte uteplassen.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Puerto Banús er et paradis for strand- og friluftsentusiaster. Strendene Playa de Puerto Banús og Playa Canina Ventura del Mar ligger bare noen minutters gange unna. I tillegg finnes det en rekke golfbaner i nærheten, inkludert Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km). Sportsentre som Polideportivo San Pedro (2,2 km) tilbyr ytterligere fritidsmuligheter. Nærheten til marinaer som Puerto Deportivo José Banús (0,5 km) utvider mulighetene for vannsport og båtturer.
Kilde: OpenStreetMap
Puerto Banús, som ligger sørvest for Marbella, er en integrert del av den prestisjetunge Costa del Sol. Denne beliggenheten plasserer leiligheten midt i en av Spanias mest kjente kyststrekninger, kjent for sin luksus og internasjonale appell. Nærheten til Marbella og andre kystbyer som Estepona gir enkel tilgang til et bredere spekter av tjenester og kulturelle tilbud. Regionen er et globalt reisemål, preget av en blanding av internasjonal klientell og lokal kultur.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.4°C | 97 mm |
| Mars | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Mai | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| Desember | 12.7°C | 104 mm |
Flatt
Sammenlignet med andre prosjekter på Costa del Sol, som Acqua Gardens i Estepona (fra €418 800) eller Alba Benalmádena (fra €699 000), posisjonerer denne leiligheten i Puerto Banús seg prismessig i mellom- til øvre segment. Beliggenheten i Puerto Banús er spesielt bemerkelsesverdig, da den genererer høy etterspørsel etter korttidsutleie, noe som understrekes av eiendommens turistlisens. Mens Estepona ofte er kjent for nyere utbygginger og et bredere prisspenn, tilbyr Puerto Banús et etablert luksusdestinasjon med umiddelbar tilgang til førsteklasses restauranter, butikker og marinaen. Aby Upper i Estepona (fra €320 000) er mer prisgunstig, men tilbyr kanskje ikke den samme umiddelbare nærheten til et så prestisjetungt marinarium. Kombinasjonen som tilbys her av beliggenhet, tilstand og utleielisens representerer en spesifikk nisje som går utover rene pris sammenligninger.
Maiko er en eiendomsekspert med spesialisering innen det spanske boligmarkedet. Med inngående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette boligen. Han analyserer tilbudet basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og bomiljø, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
