Šis 2 miegamųjų, 2 voniosios "penthouse" įsikūręs populiarioje Marbelos vietovėje, netoli paplūdimio ir prieplaukos, siūlantis 110 m² gyvenamojo ploto. Baigtas projektas suteikia greitą sprendimą pirkėjams, ieškantiems „Saulėtojo Kranto“ gyvenimo būdo. Nekilnojamasis turtas yra įsikūręs nusistovėjusiame komplekse su bendrais sodais ir baseinu, atspindinčiu atsipalaidavusią pakrantės atmosferą.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Šis „penthouse“ yra prestižinėje Marbelos vietoje, vos kelios minutės pėsčiomis nuo paplūdimio ir garsiosios Puerto Banús prieplaukos. Apsuptas patogumais, įskaitant prekybos centrus, restoranus ir golfo aikštynus, jis užtikrina patogų ir gyvybingą gyvenimo būdą, išlaikydamas Andalūzijos pakrantės žavesį.
Nekilnojamasis turtas sukurtas patenkinti komforto ir patogumo ieškančių pirkėjų poreikius. Erdvus gyvenamasis plotas, terasa su lauko erdve ir gerai išvystyta bendruomenės infrastruktūra, tokia kaip baseinas, suteikia pakankamai vietos kasdieniam gyvenimui ir pramogoms. Jis tinka asmenims, ieškantiems antrojo namo ar nuolatinės gyvenamosios vietos.
Šis „penthouse“ yra paruoštas nedelsiant apsigyventi. Pastaraisiais metais turtas buvo prižiūrimas ir modernizuojamas, įskaitant terasos renovaciją (2023 m. vasarą), naujos oro kondicionavimo sistemos įrengimą (2024 m. vasarą) ir interjero dažymą. Šie atnaujinimai užtikrina, kad turtas būtų geros būklės, suteikdamas savininkams akimirksniu komfortą.
Nekilnojamasis turtas yra įsikūręs nusistovėjusioje urbanizuotoje teritorijoje, kurioje daugiausia siūlomi bendri patogumai, pvz., baseinas ir sodai. Privatūs baseinai ar dideli privatūs sodai nepateikiami. Nepaisant artumo prie prieplaukos ir paplūdimio, piko turizmo sezono metu aplinkinėse vietovėse gali būti didesnis triukšmo lygis.
Šis „penthouse“ tinka tiems, kurie ieško gerai prižiūrimo nekilnojamojo turto prestižinėje Marbelos vietoje. Jis idealiai tinka tiems, kurie nori gyventi netoli gyvybingo Puerto Banús naktinio gyvenimo, restoranų ir parduotuvių. Jį taip pat įvertins pirkėjai, norintys lengvai pasiekti paplūdimius ir golfo aikštynus, nes jie yra netoliese. Jo paruoštumas apsigyventi ir neseniai atlikti atnaujinimai daro jį patraukliu pasirinkimu tiems, kurie ieško atostogų namų ar nuolatinės gyvenamosios vietos, kuriai nereikia didelių renovacijų.
Šio „penthouse“ kokybė ir apdaila atspindi jo vietos prestižą. Nekilnojamasis turtas neseniai buvo reikšmingai prižiūrėtas ir modernizuotas, įskaitant 2023 m. vasarą renovuotą terasą ir 2024 m. vasarą įdiegtą naują oro kondicionavimo sistemą. Interjeras buvo perdažytas, o virtuvės ir vonios kambario įrenginiai atnaujinti, užtikrinant modernią ir patogią gyvenamąją erdvę. Bendri komplekso patogumai, tokie kaip gerai prižiūrimi sodai ir baseinas, dar labiau padidina nekilnojamojo turto patrauklumą, siūlydami kokybišką aplinką mėgautis Viduržemio jūros gyvenimo būdu.
Šio „penthouse“ kaina prasideda nuo 549 000 EUR, siūlant 2 miegamuosius, 2 vonios kambarius ir 110 m² gyvenamąjį plotą. Nekilnojamasis turtas yra paruoštas apsigyventi, suteikiant potencialiems pirkėjams galimybę patekti į paklausią Puerto Banús rinką. Kaina atspindi prestižinę nekilnojamojo turto vietą, artumą prie krantinės ir neseniai atliktus atnaujinimus.
Šis gyvybingojo Puerto Banús „penthouse“ yra prabangos, patogumo ir Viduržemio jūros regiono žavesio vieta. Kasdienio gyvenimo ritmą lemia artumas prie paplūdimio ir prieplaukos, siūlančios įvairias maitinimo ir apsipirkimo galimybes. Nuo rytinės kavos terasoje, popietės pasivaikščiojimo po paplūdimį iki vakarienės vietiniame restorane, kasdienis gyvenimas yra patogus ir malonus. Teritorija turi gerą infrastruktūrą, įskaitant netoliese esančius prekybos centrus ir viešąjį transportą, todėl ji idealiai tinka tiems, kurie vertina patogumą, mėgaudamiesi „Saulėtojo Kranto“ gyvenimo būdu.
Šis „penthouse“ įsikūręs Puerto Banús, gyvybingoje prieplaukos rajone, garsėjančiame prabangiomis jachtomis, aukščiausios klasės parduotuvėmis ir gyvybingu naktiniu gyvenimu. Gyvenimo ritmas sinchronizuojamas su netoliese esančiais paplūdimiais ir įvairiomis maitinimo įstaigomis. Maždaug 4,5 km nuo Marbelos centro, jis suteikia lengvą prieigą prie platesnių miesto paslaugų. Rajonas siūlo platų paslaugų spektrą, įskaitant prekybos centrus, vaistines ir bankus, kuriuos visus galima pasiekti pėsčiomis, o netoliese esantys sveikatos centrai ir mokyklos suteikia papildomą patogumą vietiniams gyventojams.
Šis žemėlapis parodo išskirtinę „penthouse“ vietą Puerto Banús, pabrėžiant jos artumą prie paplūdimių, prieplaukos, golfo aikštynų ir įvairių paslaugų. Jis vizualiai vaizduoja rajono gyvenimo būdą, pabrėždamas pasiekiamumą pėsčiomis ir transporto jungtis.
Šis „penthouse“ yra Puerto Banús, Marbeloje, „Saulėtojo Kranto“ (Costa del Sol) perlu. Šis rajonas garsėja savo prabangia prieplauka, išskirtinėmis parduotuvėmis ir gyvybinga atmosfera. Įsikūręs Nueva Andalucía, jis patogiai įsikūręs netoli kitų populiarių miestų, tokių kaip Estepona ir Benalmádena, palengvinant visos „Costa del Sol“ tyrinėjimą. Pati Marbella garsėja gražiais paplūdimiais, pasaulinio lygio golfo aikštynais ir gyvybingu naktiniu gyvenimu, siūlydama vaizdingą gyvenamąją aplinką.
Šio „penthouse“ pasiekiamumas yra išskirtinis, vos 686 metrai iki paplūdimio ir 451 metrai iki prekybos centro. Jis taip pat yra netoli įvairių Marbelos objektų, įskaitant 73 restoranus, 4 bankus ir 1 odontologą 2 km spinduliu. Golfo entuziastams „Real Club de Golf Las Brisas“ yra vos už 2,2 km. Malagos oro uostą (AGP), esantį 45 km atstumu, lengva pasiekti, o 9 viešojo transporto linijos ir 50 stotelių siūlo vietines keliavimo galimybes. Automobilių savininkams netoliese yra ir elektromobilių įkrovimo stotelė.
| Iki paplūdimio | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionas mėgaujasi Viduržemio jūros klimatu, vidutinė metinė temperatūra yra 19,3 °C, švelnios žiemos ir karštos vasaros. Iki 3 856 valandų saulės šviesos per metus idealiai tinka lauko veiklai. Patogus maudymosi sezonas trunka 6 mėnesius, kai vandens temperatūra paprastai viršija 20 °C, todėl paplūdimiai ir vandens pramogos yra patrauklios ištisus metus. Nekilnojamasis turtas yra 11 metrų aukštyje virš jūros lygio, netoli pakrantės, su švelniu reljefu, todėl lengva pasiekti paplūdimį ir apylinkes.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Šis „penthouse“ yra netoli kelių paplūdimių, artimiausias yra „Playa de Puerto Banús“, už 686 metrų. „Playa Canina Ventura del Mar“ (1,6 km) ir „Playa de San Pedro“ (2,8 km) paplūdimiai taip pat lengvai pasiekiami. Golfo entuziastams „Real Club de Golf Las Brisas“ (2,2 km) ir „The Range golf lessons“ (2,5 km) yra netoliese. Rajone taip pat yra sporto centrai, tokie kaip „Polideportivo San Pedro“ (2,2 km), ir įvairios vandens sporto bei laisvalaikio pramogos, atitinkančios įvairius gyvenimo būdo poreikius.
Šaltinis: OpenStreetMap
Šis „penthouse“ yra Puerto Banús, Marbeloje, „Saulėtojo Kranto“ (Costa del Sol) perlu. Šis rajonas garsėja savo prabangia prieplauka, išskirtinėmis parduotuvėmis ir gyvybinga atmosfera. Įsikūręs Nueva Andalucía, jis patogiai įsikūręs netoli kitų populiarių miestų, tokių kaip Estepona ir Benalmádena, palengvinant visos „Costa del Sol“ tyrinėjimą. Pati Marbella garsėja gražiais paplūdimiais, pasaulinio lygio golfo aikštynais ir gyvybingu naktiniu gyvenimu, siūlydama vaizdingą gyvenamąją aplinką.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.1°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.4°C | 97 mm |
| Kovas | 14.4°C | 85 mm |
| Balandis | 16.3°C | 56 mm |
| Gegužė | 18.3°C | 43 mm |
| Birželis | 22.5°C | 11 mm |
| Liepa | 26.4°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.9°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.2°C | 19 mm |
| Spalis | 19.3°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.3°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.7°C | 104 mm |
Lygus
Ref: VL559449
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su kitais šio regiono projektais, šio Puerto Banús „penthouse“ kainodara (nuo 549 000 EUR) atspindi jo prestižinę vietą. Pavyzdžiui, Esteponos „Acqua Gardens“ (nuo 418 800 EUR) ir „Aby Upper“ (nuo 320 000 EUR) siūlo žemesnes kainas, tačiau gali būti toliau nuo pagrindinės prieplaukos ir naktinio gyvenimo. Priešingai, Benalmádenos „Alba Benalmádena“ (nuo 699 000 EUR) turi aukštesnę kainą ir gali pasiūlyti skirtingus patogumus ar vaizdus į jūrą. Šio turto privalumai yra jo paruoštumas nedelsiant apsigyventi prestižinėje vietoje, neseniai atlikti atnaujinimai ir pėsčiųjų pasiekiamumas iki Puerto Banús ir paplūdimių, ką gali būti sunku rasti pigesniuose objektuose.
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, specializuojantis Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Jo gilios žinios apie Kosta del Sol, Kosta Blanką ir kitus populiarius pakrantės regionus padeda jam rasti tinkamus nekilnojamojo turto objektus pirkėjams. Jis analizuoja pasiūlymus pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir tinkamumą gyventi, teikdamas sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus per visą pirkimo procesą.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
