2 बेडरूम और 2 बाथरूम वाला यह पेंटहाउस लोकप्रिय मारबेला क्षेत्र में स्थित है, जो समुद्र तट और मरीना से पैदल दूरी पर है, और 110 वर्ग मीटर का रहने का स्थान प्रदान करता है। तैयार परियोजना कोस्टा डेल सोल जीवन शैली की तलाश करने वाले खरीदारों के लिए तत्काल समाधान प्रदान करती है। संपत्ति एक स्थापित कॉम्प्लेक्स में स्थित है जिसमें साझा उद्यान और पूल हैं, जो तट के आरामदायक माहौल को दर्शाता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह पेंटहाउस मारबेला के एक प्रतिष्ठित स्थान पर स्थित है, जो समुद्र तट और प्रतिष्ठित पुएर्टो बनुस मरीना से पैदल दूरी पर है। सुपरमार्केट, रेस्तरां और गोल्फ कोर्स जैसी सुविधाओं से घिरा हुआ, यह अंडालूसी तट के आकर्षण को बनाए रखते हुए एक सुविधाजनक और जीवंत जीवन शैली सुनिश्चित करता है।
यह संपत्ति उन खरीदारों की जरूरतों को पूरा करने के लिए डिज़ाइन की गई है जो आराम और पहुंच चाहते हैं। विशाल बैठक क्षेत्र, बाहरी स्थान वाला छत और एक पूल जैसी अच्छी तरह से स्थापित सामुदायिक सुविधाएं, रोजमर्रा के जीवन और मनोरंजन के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करती हैं। यह दूसरे घर या स्थायी निवास की तलाश करने वाले व्यक्तियों के लिए उपयुक्त है।
यह पेंटहाउस तत्काल रहने के लिए तैयार है। हाल के वर्षों में, संपत्ति का रखरखाव और आधुनिकीकरण किया गया है, जिसमें छत का नवीनीकरण (2023 ग्रीष्मकाल), नई एयर कंडीशनिंग प्रणाली की स्थापना (2024 ग्रीष्मकाल) और आंतरिक रंगाई शामिल है। ये अद्यतन सुनिश्चित करते हैं कि संपत्ति अच्छी स्थिति में है, जिससे मालिकों को तत्काल आराम मिलता है।
संपत्ति एक स्थापित शहरी क्षेत्र में स्थित है, जो मुख्य रूप से पूल और उद्यानों जैसी सामान्य सुविधाएं प्रदान करती है। कोई निजी पूल या बड़े निजी उद्यान उपलब्ध नहीं हैं। मरीना और समुद्र तट की निकटता के बावजूद, व्यस्त पर्यटन मौसम के दौरान आस-पास के क्षेत्रों में शोर का स्तर बढ़ सकता है।
यह पेंटहाउस मारबेला के केंद्र में अच्छी तरह से बनाए रखा, केंद्रीय रूप से स्थित संपत्ति की तलाश करने वालों के लिए उपयुक्त है। यह उन लोगों के लिए आदर्श है जो पुएर्टो बनुस के जीवंत नाइटलाइफ़, रेस्तरां और दुकानों के करीब रहना चाहते हैं। यह उन खरीदारों द्वारा भी सराहा जाएगा जो समुद्र तटों और गोल्फ कोर्स तक आसान पहुंच की सराहना करते हैं, क्योंकि वे पास में स्थित हैं। इसकी तत्काल रहने की तत्परता और हालिया उन्नयन इसे उन लोगों के लिए एक आकर्षक विकल्प बनाते हैं जो एक अवकाश गृह या स्थायी निवास की तलाश में हैं, जिसके लिए व्यापक नवीनीकरण की आवश्यकता नहीं है।
इस पेंटहाउस की गुणवत्ता और फिनिशिंग इसके स्थान की प्रतिष्ठा को दर्शाती है। संपत्ति को हाल ही में महत्वपूर्ण रखरखाव और उन्नयन से गुजरना पड़ा है, जिसमें 2023 की गर्मियों में छत का नवीनीकरण और 2024 की गर्मियों में स्थापित नई एयर कंडीशनिंग प्रणाली शामिल है। इंटीरियर को फिर से रंगा गया है, और रसोई और बाथरूम की फिटिंग को अपडेट किया गया है, जो एक आधुनिक और आरामदायक रहने की जगह सुनिश्चित करता है। अच्छी तरह से बनाए रखा सामान्य उद्यान और पूल जैसी सामुदायिक सुविधाएं, संपत्ति की अपील को और बढ़ाती हैं, जो भूमध्यसागरीय जीवन शैली का आनंद लेने के लिए एक गुणवत्तापूर्ण वातावरण प्रदान करती है।
यह पेंटहाउस €549,000 से शुरू होता है और 2 बेडरूम, 2 बाथरूम और 110 वर्ग मीटर का रहने का स्थान प्रदान करता है। संपत्ति रहने के लिए तैयार है, जो संभावित खरीदारों को लोकप्रिय पुएर्टो बनुस बाजार में प्रवेश करने का अवसर प्रदान करती है। कीमत संपत्ति के प्रीमियम स्थान, तट के निकटता और हालिया उन्नयन को दर्शाती है।
जीवंत पुएर्टो बनुस में स्थित यह पेंटहाउस विलासिता, सुविधा और भूमध्यसागरीय आकर्षण का स्थान है। दैनिक जीवन की लय समुद्र तट और मरीना की निकटता से निर्धारित होती है, जो विभिन्न प्रकार के भोजन और खरीदारी के विकल्प प्रदान करती है। छत पर सुबह की कॉफी से लेकर, समुद्र तट पर दोपहर की सैर तक, और स्थानीय रेस्तरां में रात के खाने तक, दैनिक जीवन सुविधाजनक और सुखद है। इस क्षेत्र में अच्छी बुनियादी ढाँचा है, जिसमें आस-पास के सुपरमार्केट और सार्वजनिक परिवहन शामिल हैं, जो इसे कोस्टा डेल सोल जीवन शैली का आनंद लेते हुए सुविधा को महत्व देने वालों के लिए आदर्श बनाता है।
यह पेंटहाउस पुएर्टो बनुस में स्थित है, जो एक जीवंत मरीना क्षेत्र है जो अपनी लक्जरी नौकाओं, उच्च-स्तरीय दुकानों और जीवंत नाइटलाइफ़ के लिए जाना जाता है। जीवन की गति पास के समुद्र तटों और विभिन्न प्रकार के भोजन प्रतिष्ठानों के साथ समन्वित है। मारबेला शहर के केंद्र से लगभग 4.5 किमी की दूरी पर स्थित, यह व्यापक शहरी सेवाओं तक आसान पहुंच प्रदान करता है। क्षेत्र में सुपरमार्केट, फार्मेसी और बैंक सहित कई सुविधाएं हैं, जो सभी पैदल दूरी पर हैं, जबकि आस-पास के स्वास्थ्य केंद्र और स्कूल स्थानीय निवासियों के लिए अतिरिक्त सुविधा प्रदान करते हैं।
यह मानचित्र पुएर्टो बनुस में पेंटहाउस के प्रतिष्ठित स्थान को दर्शाता है, जो समुद्र तटों, मरीना, गोल्फ कोर्स और विभिन्न सुविधाओं से इसकी निकटता पर प्रकाश डालता है। यह क्षेत्र की जीवन शैली को नेत्रहीन रूप से चित्रित करता है, पैदल पहुंच और परिवहन कनेक्शन पर जोर देता है।
यह पेंटहाउस कोस्टा डेल सोल के रत्न, मारबेला के पुएर्टो बनुस में स्थित है। यह क्षेत्र अपनी लक्जरी मरीना, विशेष दुकानों और जीवंत माहौल के लिए जाना जाता है। नुएवा एंडालुसिया (Nueva Andalucía) में स्थित, यह एस्टेपोना (Estepona) और बेनल्माडेना (Benalmádena) जैसे अन्य लोकप्रिय शहरों के करीब सुविधाजनक रूप से स्थित है, जिससे पूरे कोस्टा डेल सोल का पता लगाना आसान हो जाता है। मारबेला स्वयं अपने सुंदर समुद्र तटों, विश्व स्तरीय गोल्फ कोर्सों और जीवंत रात्रिकाल के लिए प्रसिद्ध है, जो रहने के लिए एक सुरम्य वातावरण प्रदान करता है।
इस पेंटहाउस की पहुंच असाधारण है, जो समुद्र तट से केवल 686 मीटर और सुपरमार्केट से 451 मीटर दूर है। यह मारबेला की विभिन्न सुविधाओं के भी करीब है, जिसमें 2 किमी के दायरे में 73 रेस्तरां, 4 बैंक और 1 दंत चिकित्सक शामिल हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, रियल क्लब डी गोल्फ लास ब्रिसस (Real Club de Golf Las Brisas) केवल 2.2 किमी दूर है। 45 किमी दूर मालागा हवाई अड्डे (AGP) तक पहुंचना आसान है, जबकि 9 सार्वजनिक परिवहन लाइनें और 50 स्टॉप स्थानीय परिवहन विकल्प प्रदान करते हैं। कार मालिकों के लिए, पास में एक इलेक्ट्रिक कार चार्जिंग स्टेशन भी है।
| समुद्र तट की दूरी | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
यह क्षेत्र भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 19.3°C, हल्की सर्दियां और गर्म ग्रीष्मकाल होता है। प्रति वर्ष 3,856 घंटे तक की धूप बाहरी गतिविधियों के लिए आदर्श है। आरामदायक तैराकी का मौसम 6 महीने तक रहता है, जिसमें पानी का तापमान आमतौर पर 20°C से अधिक होता है, जिससे समुद्र तट और पानी की गतिविधियाँ साल भर आकर्षक रहती हैं। संपत्ति समुद्र तल से 11 मीटर की ऊंचाई पर, तट के करीब स्थित है, जिसमें एक समतल इलाका है, जो समुद्र तट और आसपास के क्षेत्रों तक पहुंच को आसान बनाता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
यह पेंटहाउस कई समुद्र तटों के करीब स्थित है, निकटतम 686 मीटर दूर प्लाया डे पुएर्टो बनुस (Playa de Puerto Banús) है। प्लाया कैनिना वेंटुरा डेल मार (Playa Canina Ventura del Mar) (1.6 किमी) और प्लाया डे सैन पेड्रो (Playa de San Pedro) (2.8 किमी) के समुद्र तट भी आसानी से सुलभ हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, रियल क्लब डी गोल्फ लास ब्रिसस (Real Club de Golf Las Brisas) (2.2 किमी) और द रेंज गोल्फ लेसन (The Range golf lessons) (2.5 किमी) पास में हैं। क्षेत्र में पोलिडेपोर्टिवो सैन पेड्रो (Polideportivo San Pedro) (2.2 किमी) जैसे खेल केंद्र और विभिन्न जल क्रीड़ा और मनोरंजन गतिविधियाँ भी हैं जो विविध जीवन शैली की जरूरतों को पूरा करती हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
यह पेंटहाउस कोस्टा डेल सोल के रत्न, मारबेला के पुएर्टो बनुस में स्थित है। यह क्षेत्र अपनी लक्जरी मरीना, विशेष दुकानों और जीवंत माहौल के लिए जाना जाता है। नुएवा एंडालुसिया (Nueva Andalucía) में स्थित, यह एस्टेपोना (Estepona) और बेनल्माडेना (Benalmádena) जैसे अन्य लोकप्रिय शहरों के करीब सुविधाजनक रूप से स्थित है, जिससे पूरे कोस्टा डेल सोल का पता लगाना आसान हो जाता है। मारबेला स्वयं अपने सुंदर समुद्र तटों, विश्व स्तरीय गोल्फ कोर्सों और जीवंत रात्रिकाल के लिए प्रसिद्ध है, जो रहने के लिए एक सुरम्य वातावरण प्रदान करता है।
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.1°C | 94 mm |
| फरवरी | 12.4°C | 97 mm |
| मार्च | 14.4°C | 85 mm |
| अप्रैल | 16.3°C | 56 mm |
| मई | 18.3°C | 43 mm |
| जून | 22.5°C | 11 mm |
| जुलाई | 26.4°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.9°C | 2 mm |
| सितंबर | 23.2°C | 19 mm |
| अक्टूबर | 19.3°C | 80 mm |
| नवंबर | 15.3°C | 116 mm |
| दिसंबर | 12.7°C | 104 mm |
समतल
Ref: VL559449
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
इस क्षेत्र की अन्य परियोजनाओं की तुलना में, पुएर्टो बनुस में इस पेंटहाउस की कीमत (549,000 यूरो से शुरू) इसके प्रतिष्ठित स्थान को दर्शाती है। उदाहरण के लिए, एस्टेपोना में एक्वा गार्डन्स (Acqua Gardens) (418,800 यूरो से शुरू) और एबी अपर (Aby Upper) (320,000 यूरो से शुरू) कम कीमत बिंदु प्रदान करते हैं, लेकिन मुख्य मरीना और नाइटलाइफ़ से दूर स्थित हो सकते हैं। इसके विपरीत, बेनल्माडेना में अल्बा बेनल्माडेना (Alba Benalmádena) (699,000 यूरो से शुरू) की कीमत अधिक है और यह विभिन्न सुविधाएं या समुद्र के दृश्य प्रदान कर सकती है। इस संपत्ति के लाभ इसकी प्रीमियम स्थान पर तत्काल रहने की तत्परता, हालिया उन्नयन और पुएर्टो बनुस और समुद्र तटों तक पैदल पहुंच में निहित हैं, जिसे अधिक किफायती संपत्तियों में ढूंढना मुश्किल हो सकता है।
माइको एक रियल एस्टेट विशेषज्ञ है जो स्पेनिश रियल एस्टेट बाजार में विशेषज्ञता रखता है। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लैंका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों के उनके गहन ज्ञान से खरीदारों को सही संपत्ति खोजने में मदद मिलती है। वह स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने की क्षमता के आधार पर प्रस्तावों का विश्लेषण करते हैं, और पूरी खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार, डेटा-संचालित सलाह प्रदान करते हैं।
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