דירת חדר שינה אחת זו בנמל קאבופינו (Puerto de Cabopino), עם נוף עוצר נשימה לים, מציעה הזדמנות אידיאלית ליהנות מהחיים בחוף הספרדי. הנכס ממוקם במתחם מבוקש ביותר, עם מיקום ללא תחרות על קו החוף. הדירה מעוצבת בקפידה על פני שלוש קומות, ומספקת שטחי מגורים מרווחים ופרטיות. אזור נמל קאבופינו (Puerto de Cabopino) ידוע באווירתו התוססת ובמתקנים הנוחים שלו, מה שהופך אותו ליעד פופולרי עבור קונים בינלאומיים המחפשים שמש, חופים ואיכות חיים גבוהה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת אסטרטגית בלב נמל קאבופינו (Puerto de Cabopino), עם גישה ישירה לחוף. היא מוקפת במסעדות וחנויות, וכל השירותים החיוניים נמצאים בהישג יד. האזור ידוע בקסמו החופי ובנוחותו, המציע אורח חיים ים תיכוני תוסס.
נכס זה אידיאלי עבור קונים המחפשים אורח חיים חופי עם דגש על נוחות. חדר שינה אחד וחדר אמבטיה אחד מתוכננים לאירוח נוח של אדם יחיד או זוג. אזור המגורים המרווח ושתי המרפסות, שאחת מהן מציעה נוף לים, מספקים שפע מקום למנוחה ובידור. מתקני הקהילה, כגון בריכות וגנים, מוסיפים לאטרקטיביות שלה.
למרות שלא צוינה שנת בנייה ספציפית, מצבה הטוב של הדירה מרמז על כך שהיא טופלה כראוי או שופצה לאחרונה. הבניין ממוקם במתחם מבוסס, מה שבדרך כלל מרמז על סטנדרטים יציבים ואמינים של פיתוח. המתחם מציע גנים ובריכות משותפים, המספקים לדיירים נוחות נוספת והזדמנויות בילוי.
דירה זו עם חדר שינה אחד עשויה לא להתאים למשפחות גדולות הזקוקות ליותר חדרי שינה או שטחי מגורים נפרדים. בעוד שהמתחם מציע בריכות משותפות, אין בריכה פרטית. בנוסף, למרות שיש חניה בקרבת מקום, היא עשויה שלא לכלול מוסך פרטי. המיקום באזור נמל תוסס עשוי להיות מלווה ברמת רעש מסוימת.
Ref: VL217193
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
דירה זו מתאימה במיוחד לאלו החולמים על בית על קו החוף. דמיינו את עצמכם נהנים מקפה הבוקר שלכם במרפסת עם נוף מדהים לים, או נרגעים בבריכה המשותפת אחר צהריים שטוף שמש. היא אידיאלית עבור אלה שמעריכים את כל המתקנים בהישג יד, כולל חנויות, מסעדות והחוף. עבור מטיילים תכופים, הקרבה לשדה התעופה של מלאגה (30 ק'מ) היא יתרון משמעותי. דירה זו עשויה להיות גם הזדמנות השקעה אטרקטיבית, מכיוון שנכסים על קו החוף בנמל קאבופינו (Puerto de Cabopino) מבוקשים מאוד. זו בהחלט בחירה מצוינת עבור אלה המחפשים אורח חיים שטוף שמש בספרד ומעריכים נוחות ונופי ים.
הדירה במצב טוב, מה שמעיד על כך שטופלה כראוי וסביר להניח שעברה שיפוץ כדי לעמוד בסטנדרטים מודרניים של מגורים. אמנם חומרים ספציפיים אינם מפורטים, אך 'מצב טוב' בדרך כלל אומר שהרצפות, הקירות והמתקנים פועלים כראוי. הדירה מצוידת במזגן כדי להבטיח סביבת מגורים נוחה, במיוחד בחודשים החמים יותר. ארונות מובנים עם שטחי אחסון מספקים מקום רב. המרפסת המקורה מספקת שטח מוצל לפעילויות בחוץ, בעוד שהמעלית מאפשרת גישה נוחה לקומות העליונות.
דירה זו עם חדר שינה אחד מוצעת במחיר של 485,000 €. מחיר זה משקף את מיקומה המצוין על קו החוף בנמל קאבופינו (Puerto de Cabopino), אזור מבוקש הידוע בחופיו, במרינה ובמתקנים הנוחים שלו. כדירת חדר שינה אחד, נקודת המחיר הזו עשויה למשוך יחידים או זוגות המחפשים בית נופש, נכס להשקעה או בית קטן בחוף הספרדי. בהשוואה לנכסים דומים על קו החוף באזור, מחיר זה נמצא בפלח השוק העליון-בינוני.
החיים בנמל קאבופינו (Puerto de Cabopino) פירושם אימוץ אורח חיים חופי תוסס. כל בוקר יתקבלו בברכה על ידי נופי הים התיכון, עם אפשרות ליהנות מקפה על המרפסת. החוף נמצא במרחק הליכה קצר, המאפשר לכם לשחות בקלות בבוקר או לטייל בערב. אזור הנמל מציע מגוון רחב של אפשרויות סעודה, מברי חוף לא רשמיים ועד מסעדות מעודנות. לחובבי גולף, ישנם מספר מגרשי גולף ידועים בקרבת מקום. האזור נגיש בקלות, במרחק של 30 ק'מ בלבד משדה התעופה של מלאגה, מה שמקל על הנסיעה. קצב החיים רגוע אך תוסס, מה שהופך אותו למקום אידיאלי עבור אלה המחפשים שמש, חופים ומתקנים.
אזור נמל קאבופינו (Puerto de Cabopino) מציע אורח חיים חופי תוסס. הדירה ממוקמת ישירות על קו החוף, מוקפת במסעדות, חנויות והמרינה. החוף נמצא במרחק הליכה קצר, המאפשר לכם ליהנות מהחיים הים תיכוניים. בעוד שאת רוב הצרכים היומיומיים ניתן לספק ברגל, בעלות על מכונית תקל על חקר הסביבה, כולל נסיעות לבית החולים (8.2 ק'מ) ולסופרמרקט (1.2 ק'מ). תחבורה ציבורית זמינה גם כן, עם 11 קווים ו-50 תחנות, המציעים אפשרות תחבורה חלופית.
דירה זו ממוקמת במיקום מובחר בנמל קאבופינו (Puerto de Cabopino), ישירות על קו החוף. מפה זו מציגה את הקרבה של הנכס לחופים הסמוכים, למרינה, למסעדות ולמגרשי הגולף, תוך הדגשת אורח החיים הנוח והמיקום המועדף שלה.
נמל קאבופינו (Puerto de Cabopino) ממוקם בלב הקוסטה דל סול בדרום ספרד, בין מרבייה לקאלהונדה. הוא מציע אורח חיים חופי רגוע, תוך שמירה על גישה קלה לערים התוססות והמתקנים הבינלאומיים של האזור. הנגישות הנוחה משדה התעופה של מלאגה (30 ק'מ) הופכת אותו לבחירה אטרקטיבית עבור קונים בינלאומיים המעוניינים ליהנות משמש דרום ספרד עם גישה נוחה הלוך ושוב.
דירה זו מצטיינת בנוחות. היא ממוקמת ישירות על קו החוף, במרחק של 191 מטר בלבד מחוף פלייה דה קאבופינו (Playa de Cabopino). חופים נוספים נמצאים גם במרחק קצר. מתקנים עיקריים, כמו בית מרקחת (1.1 ק'מ) וסופרמרקט (1.2 ק'מ), נמצאים במרחק הליכה. חובבי גולף יעריכו את הקרבה לקאבופינו גולף (Cabopino Golf) (1.2 ק'מ), בעוד שמגרשים נוספים נמצאים במרחק של כמה קילומטרים בלבד. המרחק לשדה התעופה של מלאגה (30 ק'מ) אידיאלי לנסיעות בינלאומיות. אפשרויות תחבורה ציבורית כוללות 11 קווים ו-50 תחנות, המוסיפים לנוחות.
| מרחק מהים | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור נמל קאבופינו (Puerto de Cabopino) נהנה מאקליםט ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.1°C ושפע אור שמש, המספק כ-3,851 שעות שמש בשנה. משמעות הדבר היא שרוב השנה מתאים לפעילויות בחוץ. גובה של 17 מטר מעל פני הים ומדרון עדין של 1.7% הופכים אותו לסביבה נוחה ונעימה למגורים. עונת הרחצה נמשכת 5 חודשים עם טמפרטורות מים נעימות, אידיאליות להנאה מהחוף וספורט ימי. טמפרטורות ממוצעות נעות בין 12°C ל-26°C, ומבטיחות עונות מתונות.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
מיקום דירה זו מאפשר גישה קלה לפעילויות פנאי על החוף. היא ממוקמת ישירות על קו החוף, במרחק של 191 מטר בלבד מחוף פלייה דה קאבופינו (Playa de Cabopino), חוף פופולרי. חופים נוספים, כמו פלייה דה קאלהונדה (Playa de Calahonda) (413 מ') וחוף לה לונה-רויאל (La Luna-Royale Beach) (1.4 ק'מ), נמצאים גם הם בקרבת מקום. האזור כולל מספר מגרשי גולף, כולל קאבופינו גולף (Cabopino Golf) הסמוך (1.2 ק'מ) וסנטה מריה גולף אנד קאנטרי קלאב (Santa María Golf & Country Club) (3.9 ק'מ), המציעים אפשרויות מגוונות לחובבי גולף. הנמל עצמו מציע גם מגוון פעילויות ספורט ימי ופנאי.
מקור: OpenStreetMap
נמל קאבופינו (Puerto de Cabopino) ממוקם בלב הקוסטה דל סול בדרום ספרד, בין מרבייה לקאלהונדה. הוא מציע אורח חיים חופי רגוע, תוך שמירה על גישה קלה לערים התוססות והמתקנים הבינלאומיים של האזור. הנגישות הנוחה משדה התעופה של מלאגה (30 ק'מ) הופכת אותו לבחירה אטרקטיבית עבור קונים בינלאומיים המעוניינים ליהנות משמש דרום ספרד עם גישה נוחה הלוך ושוב.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | 86 mm |
| פברואר | 11.8°C | 87 mm |
| מרץ | 13.6°C | 110 mm |
| אפריל | 15.4°C | 72 mm |
| מאי | 18.7°C | 32 mm |
| יוני | 22.6°C | 3 mm |
| יולי | 25.6°C | 0 mm |
| אוגוסט | 26.0°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.6°C | 33 mm |
| אוקטובר | 19.0°C | 96 mm |
| נובמבר | 14.3°C | 122 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 119 mm |
שטוח
בהשוואה לפרויקטים סמוכים, דירה זו בנמל קאבופינו (Puerto de Cabopino) בולטת במיקומה הישיר על קו החוף ובקרבתה לנמל. לדוגמה, אקווה גארדנס באסטפונה (Acqua Gardens in Estepona) (החל מ-418,800 €) ואבי אפאר (Aby Upper) (החל מ-320,000 €) מציעים חווית חוף שונה, אך ייתכן שאין להם את היתרון הייחודי של גישה ישירה לנמל כמו בקאבופינו. אלבה בנלמדנה (Alba Benalmádena) בבנלמדנה (Benalmádena) (החל מ-699,000 €), אמנם עשויה להציע נוף דומה לים, אך בעלת נקודת מחיר גבוהה יותר ומיקום מעט שונה מהסביבה הספציפית של קאבופינו. מחיר דירה זו (485,000 €) משקף את מיקומה המובחר, הגישה הישירה לחוף ולמרינה, והנופים הימיים המדהימים, שהם הצעה נדירה בשוק הנכסים על קו החוף.
מאיקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הספרדי. עם ידע מעמיק של קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
