توفر هذه الشقة المكونة من غرفة نوم واحدة في ميناء كابوبينو (Puerto de Cabopino)، مع إطلالات بحرية خلابة، فرصة مثالية للاستمتاع بالحياة على الساحل الإسباني. يقع العقار في مجمع مرغوب للغاية يتمتع بموقع لا مثيل له على الواجهة البحرية. تم تصميم الشقة بعناية عبر ثلاثة طوابق، وتوفر مساحات معيشة واسعة وخصوصية. تشتهر منطقة ميناء كابوبينو (Puerto de Cabopino) بأجوائها النابضة بالحياة ومرافقها المريحة، مما يجعلها وجهة شهيرة للمشترين الدوليين الباحثين عن الشمس والشواطئ وجودة حياة عالية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في موقع استراتيجي في قلب ميناء كابوبينو (Puerto de Cabopino)، مع وصول مباشر إلى الشاطئ. وهي محاطة بالمطاعم والمتاجر، وجميع وسائل الراحة اليومية في متناول اليد. يشتهر هذا الحي بسحره الساحلي وسهولة الوصول إليه، مما يوفر أسلوب حياة متوسطي نابض بالحياة.
هذا العقار مثالي للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة ساحلي مع التركيز على الراحة. تم تصميم غرفة نوم واحدة وحمام واحد لتوفير إقامة مريحة لفرد واحد أو زوجين. توفر منطقة المعيشة الفسيحة وشرفتين، إحداهما تطل على البحر، مساحة واسعة للاسترخاء والترفيه. تضيف المرافق المجتمعية، مثل حمامات السباحة والحدائق، إلى جاذبيتها.
على الرغم من عدم توفير سنة بناء محددة، إلا أن الحالة الجيدة للشقة تشير إلى صيانتها بشكل جيد أو تجديدها مؤخرًا. يقع المبنى ضمن مجمع راسخ، مما يعني عادةً معايير تطوير مستقرة وموثوقة. يوفر المجمع حدائق وحمامات سباحة مشتركة، مما يوفر للمقيمين وسائل راحة إضافية وفرصًا للترفيه.
هذه الشقة المكونة من غرفة نوم واحدة قد لا تكون مناسبة للعائلات الكبيرة التي تحتاج إلى مزيد من غرف النوم أو المساحة المنفصلة. في حين أن المجمع يقدم حمامات سباحة مشتركة، لا توجد حمامات سباحة خاصة. علاوة على ذلك، في حين أن هناك مواقف قريبة، فقد لا تشمل مرآبًا خاصًا. قد يصاحب الموقع في منطقة ميناء نابضة بالحياة مستوى معين من الضوضاء.
Ref: VL217193
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الشقة مناسبة بشكل خاص لأولئك الذين يحلمون بمنزل على الواجهة البحرية. تخيل الاستمتاع بقهوتك الصباحية على الشرفة مع مناظر بحرية خلابة، أو الاسترخاء بجوار المسبح المشترك في فترة ما بعد الظهيرة المشمسة. إنها مثالية لأولئك الذين يقدرون وجود جميع وسائل الراحة في متناول اليد، بما في ذلك المتاجر والمطاعم والشاطئ. بالنسبة للمسافرين المتكررين، تعد القرب من مطار مالاغا (30 كم) ميزة كبيرة. قد تكون هذه الشقة أيضًا فرصة استثمارية جذابة، حيث أن العقارات المطلة على البحر في ميناء كابوبينو (Puerto de Cabopino) مطلوبة بشدة. إنه بالتأكيد خيار رائع لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة مشمس في إسبانيا ويقدرون الراحة والمناظر البحرية.
الشقة في حالة جيدة، مما يشير إلى صيانتها بشكل جيد وربما تم تجديدها لتلبية معايير المعيشة الحديثة. في حين أن المواد المحددة غير مفصلة، فإن الحالة "الجيدة" تعني عادةً أن الأرضيات والجدران والتركيبات تعمل بشكل جيد. تم تجهيز الشقة بتكييف هواء لضمان بيئة معيشية مريحة، خاصة خلال الأشهر الأكثر دفئًا. توفر الخزائن المدمجة مع مساحات تخزين واسعة. توفر الشرفة المغطاة مساحة مظللة للأنشطة الخارجية، في حين يسهل المصعد الوصول إلى الطوابق العليا.
تبلغ تكلفة هذه الشقة المكونة من غرفة نوم واحدة 485,000 يورو. يعكس هذا السعر موقعها المتميز على الواجهة البحرية في ميناء كابوبينو (Puerto de Cabopino)، وهي منطقة مرغوبة تشتهر بشواطئها وماريناها ووسائل الراحة. كعقار بغرفة نوم واحدة، قد تجذب هذه النقطة السعرية الأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل للعطلات، أو عقار استثماري، أو منزل صغير على ساحل إسبانيا. مقارنة بالعقارات المماثلة المطلة على البحر في المنطقة، فإن هذا السعر يقع في الشريحة العليا المتوسطة.
العيش في ميناء كابوبينو (Puerto de Cabopino) يعني تبني نمط حياة ساحلي نابض بالحياة. ستستيقظ على مناظر البحر الأبيض المتوسط كل صباح، مع خيار الاستمتاع بقهوتك على الشرفة. يقع الشاطئ على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يتيح لك سهولة الوصول إلى السباحة الصباحية أو المشي في المساء. يقدم ميناء كابوبينو (Puerto de Cabopino) مجموعة واسعة من خيارات تناول الطعام، من الحانات الشاطئية غير الرسمية إلى المطاعم الراقية. بالنسبة لعشاق الجولف، هناك العديد من الملاعب الشهيرة القريبة. المنطقة سهلة الوصول، على بعد 30 كم فقط من مطار مالاغا، مما يضمن سهولة السفر. وتيرة الحياة هنا مريحة ولكنها مفعمة بالحيوية، مما يجعلها مكانًا مثاليًا لمن يبحثون عن الشمس والشواطئ والمرافق.
تقدم منطقة ميناء كابوبينو (Puerto de Cabopino) نمط حياة ساحليًا نابضًا بالحياة. تقع الشقة مباشرة على الواجهة البحرية، وتحيط بها المطاعم والمتاجر والمارينا. الشاطئ على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يتيح لك الاستمتاع بالحياة المتوسطية. في حين يمكن تلبية معظم الاحتياجات اليومية سيرًا على الأقدام، فإن امتلاك سيارة سيسهل استكشاف المنطقة المحيطة، بما في ذلك الوصول إلى المستشفى (8.2 كم) والسوبر ماركت (1.2 كم). تتوفر أيضًا وسائل النقل العام، مع 11 خطًا و 50 محطة، مما يوفر خيارًا بديلًا للتنقل.
تحتل هذه الشقة موقعًا متميزًا في ميناء كابوبينو (Puerto de Cabopino)، مباشرة على الواجهة البحرية. توضح هذه الخريطة قرب العقار من الشواطئ المحيطة والمارينا والمطاعم وملاعب الجولف، مما يؤكد على نمط حياتها المريح وموقعها المتميز.
يقع ميناء كابوبينو (Puerto de Cabopino) في قلب كوستا ديل سول (Costa del Sol) بجنوب إسبانيا، بين ماربيا (Marbella) وكالاهوندا (Calahonda). يوفر نمط حياة ساحليًا هادئًا مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المدن النابضة بالحياة والمرافق الدولية في المنطقة. إن سهولة الوصول إلى مطار مالاغا (30 كم) تجعله خيارًا جذابًا للمشترين الدوليين الذين يسعون للاستمتاع بشمس جنوب إسبانيا مع سهولة الوصول ذهابًا وإيابًا.
تتفوق هذه الشقة من حيث الراحة. فهي تقع مباشرة على الواجهة البحرية، على بعد 191 مترًا فقط من شاطئ بلايا دي كابوبينو (Playa de Cabopino). تقع الشواطئ الأخرى أيضًا على مسافة قصيرة. تقع وسائل الراحة الرئيسية، مثل الصيدلية (1.1 كم) والسوبر ماركت (1.2 كم)، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. سيستمتع عشاق الجولف بالقرب من ملعب كابوبينو جولف (Cabopino Golf) (1.2 كم)، وتقع ملاعب أخرى على بعد بضعة كيلومترات فقط. المسافة إلى مطار مالاغا (30 كم) مثالية للسفر الدولي. تشمل خيارات النقل العام 11 خطًا و 50 محطة، مما يضيف إلى الراحة.
| مسافة الشاطئ | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة ميناء كابوبينو (Puerto de Cabopino) بمناخ متوسطي، بمتوسط درجة حرارة سنوية يبلغ 19.1 درجة مئوية، مع وفرة من ضوء الشمس، مما يوفر حوالي 3851 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. هذا يعني أن معظم العام مناسب للأنشطة الخارجية. الارتفاع البالغ 17 مترًا فوق مستوى سطح البحر والانحدار اللطيف بنسبة 1.7% يجعله بيئة مريحة وممتعة للمعيشة. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر مع درجات حرارة مياه ممتعة، مما يجعله مثاليًا للاستمتاع بالشاطئ والرياضات المائية. يتراوح متوسط درجة الحرارة بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية، مما يوفر فصولًا معتدلة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يتيح موقع هذه الشقة سهولة الوصول إلى الأنشطة الترفيهية الشاطئية. فهي تقع مباشرة على الواجهة البحرية، على بعد 191 مترًا فقط من شاطئ بلايا دي كابوبينو (Playa de Cabopino)، وهو شاطئ شهير. تقع الشواطئ الأخرى، مثل شاطئ بلايا دي كالاخوندا (Playa de Calahonda) (413 مترًا) وشاطئ لا لونا-رويال (La Luna-Royale Beach) (1.4 كم)، بالقرب أيضًا. تضم المنطقة العديد من ملاعب الجولف، بما في ذلك ملعب كابوبينو جولف (Cabopino Golf) القريب (1.2 كم) ونادي سانتا ماريا للجولف والريف (Santa María Golf & Country Club) (3.9 كم)، مما يوفر خيارات متنوعة لعشاق الجولف. يوفر الميناء نفسه أيضًا مجموعة متنوعة من الرياضات المائية والأنشطة الترفيهية.
المصدر: OpenStreetMap
يقع ميناء كابوبينو (Puerto de Cabopino) في قلب كوستا ديل سول (Costa del Sol) بجنوب إسبانيا، بين ماربيا (Marbella) وكالاهوندا (Calahonda). يوفر نمط حياة ساحليًا هادئًا مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المدن النابضة بالحياة والمرافق الدولية في المنطقة. إن سهولة الوصول إلى مطار مالاغا (30 كم) تجعله خيارًا جذابًا للمشترين الدوليين الذين يسعون للاستمتاع بشمس جنوب إسبانيا مع سهولة الوصول ذهابًا وإيابًا.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 86 mm |
| فبراير | 11.8°C | 87 mm |
| مارس | 13.6°C | 110 mm |
| أبريل | 15.4°C | 72 mm |
| مايو | 18.7°C | 32 mm |
| يونيو | 22.6°C | 3 mm |
| يوليو | 25.6°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.6°C | 33 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 96 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 122 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 119 mm |
مسطح
مقارنة بالمشاريع المجاورة، تتميز هذه الشقة في ميناء كابوبينو (Puerto de Cabopino) بموقعها المباشر على الواجهة البحرية وقربها من الميناء. على سبيل المثال، يوفر Acqua Gardens في إستيپونا (Estepona) (بدءًا من 418,800 يورو) و Aby Upper (بدءًا من 320,000 يورو) تجربة شاطئية مختلفة، لكنهما قد يفتقران إلى الميزة الفريدة للوصول المباشر إلى الميناء كما هو الحال في كابوبينو. قد يوفر Alba Benalmádena في بنالمادينا (Benalmádena) (بدءًا من 699,000 يورو) منظرًا بحريًا مشابهًا، ولكنه بسعر أعلى وموقع مختلف قليلاً عن بيئة كابوبينو المحددة. يعكس سعر هذه الشقة (485,000 يورو) موقعها المتميز، والوصول المباشر إلى الشاطئ والمارينا، والإطلالات البحرية الخلابة، وهو عرض نادر في سوق العقارات على الواجهة البحرية.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسباني. بفضل معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، فإنه يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة وموجهة بالبيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
