Dieses Neubauprojekt in Puerto de Mazarrón an der Costa Cálida bietet moderne Wohnlösungen in Küstennähe. Mit 30 Einheiten, die über 2 Schlafzimmer und 2 Bäder verfügen, sind die Wohnungen auf Komfort und mediterranes Wohnen ausgelegt. Die Nähe zum Strand Playa Negra, nur 300 Meter entfernt, sowie die fußläufig erreichbaren Annehmlichkeiten prägen das tägliche Leben. Die Wohnungen sind als Erstwohnsitz, Feriendomizil oder als Anlageobjekt für Ferienvermietungen konzipiert und verbinden zeitgemäßes Design mit Funktionalität. Die Südwester-Ausrichtung und die Möglichkeit von Terrassen oder Solarien versprechen ganzjähriges Genießen des Klimas.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Direkt an der Küste gelegen, profitiert dieses Projekt von einer urbanen Umgebung, in der viele Einrichtungen des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar sind. Die Nähe zum Strand Playa Negra, nur 376 Meter entfernt, ermöglicht spontane Strandbesuche. Dies schafft ein lebendiges, aber dennoch ruhiges Wohnumfeld.
Diese Neubauwohnungen sind konzipiert für Käufer, die eine moderne Unterkunft mit Annehmlichkeiten suchen. Die 2 Schlafzimmer und 2 Bäder bieten Platz für Paare oder kleine Familien. Die Ausrichtung nach Südwesten und die Option auf Terrassen oder Solarien unterstützen ein Leben im Freien und die Nutzung des mediterranen Klimas das ganze Jahr über.
Das Projekt befindet sich im Bau und wird voraussichtlich moderne Standards in Konstruktion und Design erfüllen. Als Neubauprojekt sind die Einheiten mit aktuellen Installationen für Klimatisierung ausgestattet. Die Fertigstellung wird zu einem Zeitpunkt erfolgen, der den Käufern ermöglicht, die ersten Saisons in ihrem neuen Zuhause zu genießen.
Das Projekt bietet keine direkten Meerblick-Optionen für alle Einheiten und liegt nicht unmittelbar in einem Naturschutzgebiet. Die Entfernung zu größeren Golfresorts und die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr außerhalb des unmittelbaren Zentrums könnten für manche Käufer relevant sein. Ein privater Garten ist nicht standardmäßig enthalten, Gemeinschaftsgärten sind vorhanden.
Dieses Projekt spricht Käufer an, die eine moderne und praktische Wohnlösung in einer etablierten Küstenstadt suchen. Es eignet sich für Personen, die Wert auf die Nähe zum Strand legen, wie etwa 376 Meter zum Playa del Puerto, und gleichzeitig die Bequemlichkeit von Geschäften und Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe schätzen (Supermarkt 47m, Apotheke 139m). Die Wohnungen sind eine Option für diejenigen, die ein Feriendomizil in einer sonnenreichen Region mit über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr suchen. Ebenso interessant ist es für Investoren, die eine Immobilie zur Ferienvermietung in einer Gegend mit touristischem Potenzial erwerben möchten. Die Bauphase bietet die Möglichkeit, Teil eines neuen Wohnkomplexes zu werden, während die Ausstattung wie vorinstallierte Klimaanlagen den Komfort verbessert.
Die Wohnungen werden als Neubauprojekte mit einem Fokus auf zeitgemäßes Design und Funktionalität errichtet. Merkmale wie Einbauschränke ('Fitted Wardrobes') und Doppelverglasung ('Double Glazing') tragen zur Qualität und Energieeffizienz bei. Die Klimaanlagen sind vorinstalliert ('Pre Installed A/C'), was sowohl Heiz- als auch Kühlfunktionen ('Hot A/C', 'Cold A/C') umfasst. Die Küchen sind im Lounge-Stil ('Kitchen-Lounge') gestaltet, was offenes Wohnen fördert. Die Oberflächen und Materialien werden modernen Standards entsprechen, um Langlebigkeit und Ästhetik zu gewährleisten. Die Einheiten verfügen über private Terrassen oder Solarien, die den Wohnraum im Freien erweitern.
Die Preise für diese Neubauwohnungen beginnen bei 221.000 € und reichen bis zu 236.000 €. Dieses Preisspektrum deckt die Variationen innerhalb des Projekts ab, möglicherweise basierend auf der Größe, der Etage oder spezifischen Ausstattungsmerkmalen wie Terrassen oder Solarien. Jede der 30 Einheiten bietet 2 Schlafzimmer und 2 Bäder auf einer Wohnfläche von 64 m². Die Verfügbarkeit wird sich mit fortschreitendem Bau ändern, und aktuelle Informationen sind bei den zuständigen Verkaufsstellen erhältlich.
Puerto de Mazarrón, gelegen an der Costa Cálida, ist eine Küstenstadt, die eine Mischung aus städtischem Leben und Strandnähe bietet. Dieses Neubauprojekt befindet sich in einer urbanen Umgebung, was bedeutet, dass Geschäfte, Restaurants und Apotheken bequem zu Fuß erreichbar sind. Die Höhenlage von 70 Metern über dem Meeresspiegel bietet eine angenehme Brise und einen gewissen Abstand zur direkten Uferpromenade, was zu einer ruhigeren Atmosphäre beitragen kann. Mit durchschnittlich 3.895 Sonnenstunden pro Jahr und einem 4-monatigen Schwimmsegel ist die Region ideal für Liebhaber des mediterranen Klimas. Die Stadt selbst beherbergt eine lokale Bevölkerung von über 11.000 Einwohnern, was auf eine ganzjährige Lebendigkeit hindeutet, auch außerhalb der Haupttouristensaison. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel durch 7 Linien und 23 Haltestellen im Umkreis von 2 km erleichtert die Fortbewegung ohne Auto.
Puerto de Mazarrón bietet ein städtisches Leben mit direkter Küstenlage. Die Umgebung ist gekennzeichnet durch eine gute Infrastruktur mit Geschäften, Apotheken und Restaurants im Umkreis von wenigen hundert Metern. Die Promenade und Strände wie Playa del Puerto (376 m) sind leicht erreichbar, was eine aktive Freizeitgestaltung ermöglicht. Die Stadt verfügt über ein eigenes soziales Leben mit lokalen Festtagen und einer Bevölkerung von über 11.000 Einwohnern, was für eine belebte Atmosphäre sorgt, insbesondere in den Sommermonaten. Die Höhe von 70 Metern über dem Meeresspiegel bietet eine gute Belüftung und Ausblicke, ohne direkt am Strand zu liegen.
Dieses Neubauprojekt befindet sich in Puerto de Mazarrón an der Costa Cálida, einer Region, die für ihre Küstenlandschaften und ihr mediterranes Klima bekannt ist. Die Karte zeigt die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und den Stränden, was auf eine gute Balance zwischen städtischem Komfort und Erholung am Meer hindeutet.
Puerto de Mazarrón ist Teil der autonomen Gemeinschaft Murcia an der südöstlichen Mittelmeerküste Spaniens. Diese Region, oft als Costa Cálida bezeichnet, zeichnet sich durch ihr mildes Klima und ihre vielfältigen Küstenlandschaften aus. Das Projekt befindet sich in einer städtischen Zone von Puerto de Mazarrón, was eine gute Anbindung an lokale Dienstleistungen und eine lebendige Atmosphäre bedeutet. Im Vergleich zu größeren Touristenzentren bietet diese Lage eine ruhigere, aber dennoch gut versorgte Umgebung, die sowohl für Dauerbewohner als auch für Feriengäste attraktiv ist.
Die Erreichbarkeit ist ein hervorstechendes Merkmal dieses Projekts. Mehrere Strände sind fußläufig erreichbar, darunter Playa del Puerto in 376 Metern Entfernung. Auch alltägliche Besorgungen sind dank eines Supermarkts in 47 Metern und einer Apotheke in 139 Metern Entfernung mühelos zu erledigen. Für Golfer sind Golfplätze wie Camposol Golf Club (13 km) und Corvera Golf (31 km) in erreichbarer Nähe. Der nächstgelegene größere Flughafen ist Alicante-Elche (ALC) in etwa 101 km Entfernung, während Valencia (VLC) und Malaga-Costa del Sol (AGP) weiter entfernt liegen. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist mit 7 Linien und 23 Haltestellen gut ausgebaut, was die Fortbewegung ohne eigenes Fahrzeug erleichtert.
| Alicante-Elche (ALC) | 101 km |
| Valencia (VLC) | 222 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlich 18,3 °C Jahrestemperatur und beeindruckenden 3.895 Sonnenstunden pro Jahr. Dies schafft ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten und das Genießen der Natur während eines 4-monatigen Schwimmsegelns, wenn die Wassertemperaturen über 20 °C liegen. Die Lage auf 70 Metern Höhe sorgt für eine angenehme Luftzirkulation und moderate Temperaturen, auch während der Sommermonate. Die Nähe zur Küste bietet die Möglichkeit, Meeresbrisen zu genießen und die landschaftliche Schönheit der Umgebung zu erleben.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Das Projekt liegt in unmittelbarer Nähe mehrerer Strände, allen voran Playa del Puerto (376 m), Playa de la Isla (697 m) und Playa del Rihuete (801 m). Diese Strände bieten Möglichkeiten für Wassersport und Entspannung. Für Golfer sind drei Golfplätze innerhalb von 36 Kilometern erreichbar, darunter Camposol Golf Club (13 km). Die urbane Lage gewährleistet zudem eine gute Verfügbarkeit von Restaurants und Cafés im Umkreis von 2 km. Die Nähe zu diesen Freizeitmöglichkeiten macht die Lage attraktiv für verschiedene Lebensstile.
Quelle: OpenStreetMap
Puerto de Mazarrón ist Teil der autonomen Gemeinschaft Murcia an der südöstlichen Mittelmeerküste Spaniens. Diese Region, oft als Costa Cálida bezeichnet, zeichnet sich durch ihr mildes Klima und ihre vielfältigen Küstenlandschaften aus. Das Projekt befindet sich in einer städtischen Zone von Puerto de Mazarrón, was eine gute Anbindung an lokale Dienstleistungen und eine lebendige Atmosphäre bedeutet. Im Vergleich zu größeren Touristenzentren bietet diese Lage eine ruhigere, aber dennoch gut versorgte Umgebung, die sowohl für Dauerbewohner als auch für Feriengäste attraktiv ist.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | °C | mm |
Ref: VL722191
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu größeren Entwicklungen wie GOLDEN GREEN VILLAS in Los Alcazares, die bei 539.900 € beginnen und sich eher an einem Luxussegment orientieren, bietet dieses Projekt in Puerto de Mazarrón eine zugänglichere Preisgestaltung ab 221.000 €. Während Los Alcazares oft mit exklusiveren Resorts und einem gehobeneren Ambiente assoziiert wird, positioniert sich Puerto de Mazarrón als eine etablierte Küstenstadt mit direktem Zugang zu städtischen Dienstleistungen und Stränden. Die hier angebotenen Neubauwohnungen mit 2 Schlafzimmern und 64 m² Wohnfläche sprechen eine breitere Käuferschicht an, die eine praktische und gut gelegene Immobilie sucht, sei es für den persönlichen Gebrauch oder als Mietinvestition. Die Umgebung von Murcia, bekannt als Costa Cálida, bietet generell ein milderes Klima und oft ein besseres Preis-Leistungs-Verhältnis im Vergleich zu den bekannteren Costa del Sol oder Costa Blanca. Die Nähe zu Stränden und die städtische Infrastruktur sind hier zentrale Verkaufsargumente, im Gegensatz zu Villenprojekten in abgelegeneren Gebieten.
Maiko ist ein Immobilienspezialist, der sich auf den spanischen Immobilienmarkt konzentriert. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote auf der Grundlage von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge.
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