Dieses Neubauprojekt befindet sich in Puerto de Mazarrón, einer Küstenstadt in der Region Murcia. Die Wohnungen sind bezugsfertig und bieten eine Kombination aus modernem Komfort und mediterranem Lebensstil. Mit Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe und einer direkten Lage am Meer, spricht dieses Projekt Käufer an, die eine authentische spanische Küstenerfahrung suchen. Die Region Murcia ist bekannt für ihr mildes Klima und die vielen Sonnenstunden.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt liegt direkt an der Küste, inmitten einer städtischen Umgebung, in der zahlreiche Geschäfte und Dienstleistungen fußläufig erreichbar sind. Die Nähe zu verschiedenen Stränden wie Playa del Puerto, Playa de la Isla und Playa del Rihuete unterstreicht die maritime Lage. Diese fußläufige Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten prägt den täglichen Lebensrhythmus.
Die Wohnungen richten sich an Käufer, die Wert auf modernen Wohnkomfort und eine direkte Nähe zum Meer legen. Die Ausstattung mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern, sowie Merkmalen wie Fußbodenheizung und Klimaanlage, erfüllt typische Anforderungen für ein ganzjähriges Wohnen oder als Feriendomizil. Die inkludierten Außenbereiche wie Terrassen und Solarien ergänzen das Wohnangebot.
Dieses Neubauprojekt ist als 'Gereed' klassifiziert, was bedeutet, dass die Wohnungen sofort bezogen werden können. Die Bauweise entspricht modernen Standards, mit Fokus auf Energieeffizienz und hochwertige Oberflächen. Dies reduziert den Aufwand für zukünftige Instandhaltung und verspricht eine langlebige Wohnqualität.
Dieses Projekt bietet keine ländliche Abgeschiedenheit, da es sich in einer urbanen Umgebung befindet. Für Käufer, die eine extrem ruhige Lage abseits von städtischem Leben bevorzugen, ist dies möglicherweise nicht die erste Wahl. Die Entfernung zu größeren Flughäfen und einigen Golfplätzen bedeutet, dass für diese Zwecke eine Anreise mit dem Auto erforderlich ist.
Ref: VL553536
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Projekt eignet sich für Einzelpersonen oder Paare, die eine direkte Küstenlage mit städtischer Infrastruktur bevorzugen. Es ist passend für Käufer, die eine schlüsselfertige Neubauwohnung suchen und Wert auf sofortige Verfügbarkeit legen. Familien, die eine zweite Heimat mit Annehmlichkeiten in Gehweite suchen, finden hier eine gute Option. Auch für Käufer, die Wert auf ein aktives Leben legen, mit Zugang zu Stränden und Sportmöglichkeiten wie Golf in moderater Entfernung, ist dieses Projekt eine Überlegung wert. Die vielen Sonnenstunden und das milde Klima sind attraktiv für alle, die das ganze Jahr über sonniges Wetter genießen möchten.
Die Wohnungen zeichnen sich durch eine moderne Bauweise und hochwertige Oberflächen aus. Merkmale wie Fußbodenheizung, Klimaanlage (warm/kalt) und ein aerothermisches System gewährleisten ganzjährigen Komfort und Energieeffizienz. Voll ausgestattete Küchen mit Kochinsel und integrierten Geräten, sowie Bäder mit Dusche und teils Ensuite-Badezimmern, sind Standard. Große Fensterflächen und private Terrassen oder Solarien maximieren das natürliche Licht und bieten Außenbereiche. Einbauschränke in den Schlafzimmern und Doppelverglasung tragen zur Funktionalität und Isolierung bei. Die Barrierefreiheit und die gute Ausstattung der Gemeinschaftsbereiche (Pools, Gärten) sind ebenfalls Teil des Qualitätsversprechens.
Die Preise für die verfügbaren Wohnungen in diesem Neubauprojekt liegen zwischen 320.456 € und 347.975 €. Dieses Segment spricht Käufer an, die nach einer Neubauwohnung mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern suchen. Die Wohnflächen variieren leicht, was unterschiedlichen Raumbedürfnissen entgegenkommt. Da die Objekte bereits fertiggestellt sind, ist ein sofortiger Einzug möglich, was insbesondere für Käufer, die kurzfristig eine Immobilie erwerben möchten, von Vorteil ist. Die Preisgestaltung reflektiert die Lage und die moderne Ausstattung.
Puerto de Mazarrón bietet eine lebendige städtische Atmosphäre, die durch die Nähe zum Meer und die vielen Sonnenstunden geprägt ist. Mit durchschnittlich 3.895 Sonnenstunden pro Jahr und einem milden Klima ist die Region Murcia ideal für Aktivitäten im Freien. Die vielen lokalen Feste und die Präsenz von 23 öffentlichen Nahverkehrshaltestellen deuten auf eine gut vernetzte und belebte Gemeinschaft hin. Supermärkte und Apotheken sind nur wenige Gehminuten entfernt, was den Alltag erleichtert. Die über 300 Sonnentage im Jahr ermöglichen einen Großteil des Jahres die Nutzung von Außenbereichen wie Terrassen und Gemeinschaftspools.
Das Leben in Puerto de Mazarrón bedeutet, von einer städtischen Umgebung mit direktem Zugang zu Annehmlichkeiten zu profitieren. Supermärkte sind 47 Meter entfernt, Apotheken 139 Meter, was tägliche Besorgungen erheblich vereinfacht. Die Nähe zu Stränden wie Playa del Puerto (376 m) ermöglicht spontane Besuche am Meer. Die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit 7 Linien und 23 Haltestellen erleichtert die Mobilität innerhalb der Stadt und Umgebung. Die nächstgelegenen Golfplätze sind etwa 13 km entfernt, was für Golfliebhaber eine moderate Fahrzeit bedeutet. Das Klima mit durchschnittlich 18,3°C und 3.895 Sonnenstunden pro Jahr begünstigt einen aktiven Lebensstil im Freien.
Die Karte zeigt die Lage des Projekts in Puerto de Mazarrón, einer Küstenstadt in der Region Murcia. Sie visualisiert die Nähe zu Stränden, städtischen Annehmlichkeiten wie Supermärkten und Apotheken, sowie die Position im Verhältnis zu Golfplätzen und größeren Städten. Die gezeigten Entfernungen verdeutlichen die praktische Erreichbarkeit der wichtigsten Einrichtungen.
Puerto de Mazarrón liegt an der Küste der gleichnamigen Gemeinde in der autonomen Gemeinschaft Murcia. Diese Region im Südosten Spaniens ist bekannt für ihre langen Küstenabschnitte und ihr trockenes Klima. Die Stadt selbst ist ein etablierter Ferienort mit einer Mischung aus permanenten Einwohnern und saisonalen Besuchern. Im Vergleich zu den größeren Touristenzentren an der Costa del Sol oder Costa Blanca bietet Mazarrón eine etwas ruhigere und authentischere Atmosphäre. Die Anbindung an die regionalen Zentren Cartagena und Murcia ermöglicht den Zugang zu größeren städtischen Dienstleistungen und kulturellen Angeboten.
Die Wohnungen sind 376 Meter vom Playa del Puerto entfernt und bieten somit direkten Zugang zum Strand. Supermärkte (47 m) und Apotheken (139 m) sind bequem zu Fuß erreichbar. Das nächste Krankenhaus ist 41 km entfernt. Für Golfer sind die Camposol Golf Club (13 km), Corvera Golf (31 km) und La Torre Golf Resort (36 km) in erreichbarer Nähe. Die nächstgelegenen Flughäfen sind Alicante-Elche (ALC) in etwa 101 km Entfernung (hemelsbreed), Valencia (VLC) in ca. 222 km und Malaga-Costa del Sol (AGP) in ca. 300 km. Die Mobilität vor Ort wird durch 23 Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs und 7 OV-Linien unterstützt. Eine Ladestation für Elektrofahrzeuge befindet sich 1,1 km entfernt.
| Alicante-Elche (ALC) | 101 km |
| Valencia (VLC) | 222 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto de Mazarrón genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlich 18,3°C Jahrestemperatur und beeindruckenden 3.895 Sonnenstunden pro Jahr. Der Schwimmsektor, in dem die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen, erstreckt sich über etwa vier Monate. Die Höhenlage von 70 Metern über dem Meeresspiegel bietet eine angenehme Meeresbrise. Die Stadt profitiert von der geschützten Lage innerhalb der Region Murcia, was zu milden Wintern und heißen, aber oft durch die Küste gemilderten Sommern führt. Die hohe Anzahl an Sonnenstunden unterstützt einen aktiven Lebensstil im Freien über das gesamte Jahr.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Lage des Projekts in Puerto de Mazarrón bietet direkten Zugang zu mehreren Stränden. Playa del Puerto ist nur 376 Meter entfernt, gefolgt von Playa de la Isla (697 m) und Playa del Rihuete (801 m). Diese Strände eignen sich für verschiedene Freizeitaktivitäten wie Schwimmen, Sonnenbaden und Wassersport. In der näheren Umgebung befinden sich Golfplätze wie der Camposol Golf Club (13 km), Corvera Golf (31 km) und La Torre Golf Resort (36 km), die Golfliebhabern Optionen bieten. Die städtische Umgebung stellt zudem sicher, dass eine Vielzahl von Restaurants und Cafés für die Erholung und Verpflegung zur Verfügung stehen.
Quelle: OpenStreetMap
Puerto de Mazarrón liegt an der Küste der gleichnamigen Gemeinde in der autonomen Gemeinschaft Murcia. Diese Region im Südosten Spaniens ist bekannt für ihre langen Küstenabschnitte und ihr trockenes Klima. Die Stadt selbst ist ein etablierter Ferienort mit einer Mischung aus permanenten Einwohnern und saisonalen Besuchern. Im Vergleich zu den größeren Touristenzentren an der Costa del Sol oder Costa Blanca bietet Mazarrón eine etwas ruhigere und authentischere Atmosphäre. Die Anbindung an die regionalen Zentren Cartagena und Murcia ermöglicht den Zugang zu größeren städtischen Dienstleistungen und kulturellen Angeboten.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | °C | mm |
Vergeleken met GOLDEN GREEN VILLAS in Los Alcazares, dat vanaf €539.900 wordt aangeboden, positioneert dit project in Puerto de Mazarrón zich in een toegankelijker prijssegment. Terwijl Los Alcazares mogelijk een grotere focus legt op exclusieve villa's, biedt dit project in Mazarrón direct wonen aan de kust met stedelijke voorzieningen binnen handbereik. De locatie in Murcia, in plaats van de meer centrale Costa del Sol of de drukkere Costa Blanca, kan voor sommige kopers een aantrekkende optie zijn vanwege de potentieel authentiekere sfeer en mogelijk lagere kosten. De gemiddelde jaartemperatuur van 18,3°C en de 3.895 zonuren in Mazarrón zijn vergelijkbaar met de algemeen bekende mildheid van het zuidoosten van Spanje. De nabijheid van stranden en winkels is hier een sterk verkoopargument, vergelijkbaar met veel ontwikkelingen elders aan de kust, maar de directe stedelijke integratie in Mazarrón biedt een specifieke levensstijl.
Maiko ist Immobilienexperte mit Spezialisierung auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit tiefgreifendem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet ehrliche, datengesteuerte Beratung während des gesamten Kaufprozesses.
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