דירה למכירה בפונטה פרימה, אליקנטה

סיכום

דירה עם חדר שינה אחד במיקום נוח ב-Punta Prima (Punta Prima), מחירים החל מ-134,950 אירו.
רק 400 מטר מהחוף והטיילת, במרחק הליכה מחנויות ומסעדות.
פונה דרומה עם נוף לבריכה המשותפת, מרפסת עם מקום חניה.
אקלים ים תיכוני עם 3,854 שעות שמש בשנה וטמפרטורה ממוצעת של 18.7°C.
בקרבת שלושה מגרשי גולף, שדה התעופה Alicante-Elche (ALC) במרחק של כ-36 ק"מ.

השוואה אזורית

בהשוואה ל-OCEANIC APARTMENTS ברוחאלס (החל מ-475,000 אירו), NUEVA DAYA VILLA בדאיה נואבה (החל מ-380,000 אירו), ו-RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! בלומאס דה קאבו רואיג (החל מ-369,000 אירו), דירה זו ב-Punta Prima (Punta Prima) מייצגת נקודת כניסה נגישה יותר. נקודת המחיר שלה (החל מ-134,950 אירו) הופכת אותה לאופציה אטרקטיבית עבור רוכשים עם תקציב מוגבל המעוניינים להחזיק בנכס על חוף אליקנטה. בעוד שפרויקטים אחרים עשויים להציע שטחים גדולים יותר או מתקנים מפוארים יותר, מיקומה של דירה זו מספק גישה ללא תחרות לחוף ולמתקנים. לדוגמה, קרבתה לחוף (515 מטר) מציעה גישה ישירה לאורח החיים החופי בהשוואה לדירות הממוקמות רחוק יותר. גם התחבורה הציבורית הטובה באזור (12 קווים, 50 תחנות) מגבירה את האטרקטיביות שלה, מה שהופך אותה למתאימה למי שאולי אינו תלוי ברכב. יתר על כן, בעוד שמגרשי הגולף עשויים לא להיות מרוכזים כמו באזורים אחרים, המגרשים הסמוכים (כמו וילמארטין, 3.9 ק"מ) עדיין מספקים אפשרויות לחובבים.

שאלות נפוצות

האם האזור עדיין פעיל מחוץ לעונת השיא התיירותית?

Punta Prima (Punta Prima) היא קהילה מאוכלסת כל השנה, המציעה שירותים חיוניים כמו מסעדות, חנויות ותחבורה ציבורית. בעוד שהפעילות עשויה לגבור במהלך עונת השיא התיירותית, התושבים המקומיים יכולים ליהנות ממתקני הקהילה לאורך כל השנה.

האם קל להגיע משדה התעופה Alicante-Elche (ALC) מהדירה הזו?

הדירה ממוקמת כ-36 ק"מ משדה התעופה Alicante-Elche (ALC). ניתן להגיע אליה באמצעות מונית, תחבורה פרטית או שירותי תחבורה ציבורית מסוימים. המרחק הוא כ-36 ק"מ, וזמן הנסיעה משתנה בהתאם לתנועה.

מהם מאפייני יעילות האנרגיה של נכס זה?

מידע על יעילות אנרגטית או תעודת אנרגיה של נכס זה אינו זמין.

מי הוא קהל הקונים העיקרי באזור זה?

האזור מושך קונים בינלאומיים המחפשים בתי נופש או מגורים קבועים על קו החוף, כולל אלו מצפון אירופה ובריטניה. המתקנים, החופים ואורח החיים הים תיכוני הם המשיכות העיקריות.

אילו מתקנים נמצאים במרחק הליכה?

הדירה נמצאת במרחק הליכה מהחוף, מחנויות (358 מ') ומבתי מרקחת (342 מ'), כמו גם ממסעדות ובתי קפה רבים. באזור פועלות 170 מסעדות ו-47 בתי קפה.

מהן העלויות השוטפות הקשורות לבעלות על נכס זה, מלבד מחיר הרכישה?

עלויות שוטפות עשויות לכלול מס עירוני (IBI), דמי קהילה (comunidad) וחשבונות שירות שנתיים. הסכומים הספציפיים משתנים בהתאם לנכס, ומומלץ לבקש פירוט.

מהי ההליך הטיפוסי לרכישת נכס בספרד?

ההליך הטיפוסי כולל: תשלום דמי הזמנה, חתימה על חוזה רכישה פרטי (contrato de arras), תשלום מקדמה של 10%, ולבסוף חתימה על שטר הבעלות (escritura pública) בפני נוטריון ותשלום היתרה.

מה המרחק של הדירה מהחוף?

הדירה ממוקמת במרחק של 515 מטר בלבד מהחוף הקרוב ביותר, Platja Punta Prima, ו-873 מטר מ-Platja Cala La Mosca. זה הופך אותה לאידיאלית להנאה מפעילויות חוף.

ניתוח הפרויקט

מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.

מיקום

הדירה ממוקמת בצד החוף של Punta Prima (Punta Prima), במרחק של 400 מטר בלבד מהחוף והטיילת. מוקפת במסעדות וחנויות, היא מציעה סביבת מגורים עירונית נוחה. שדה התעופה הקרוב ביותר, אליקנטה-אלצ'ה (Alicante-Elche), נמצא במרחק של כ-36 ק"מ.

תוכנית דירה

דירה זו מתאימה במיוחד לאנשים או לזוגות המחפשים מקום נופש שטוף שמש, קל לתחזוקה, או מקום מגורים קבוע. הקרבה לחוף ולמתקנים הופכת אותה לבחירה אידיאלית ליהנות מאורח החיים הים תיכוני, תוך מתן פרקטיות לחיי היומיום.

סטטוס בנייה

נכס זה הוא מבנה קיים, לא פרויקט חדש. הוא מציע הזדמנות להיכנס לקהילת Punta Prima (Punta Prima) המבוססת, הידועה במתקניה ובקרבתה לחוף. הדירה מוכנה למגורים, ומציעה לרוכשים פתרון דיור מיידי.

נקודות לדיון

נכס זה אינו מתאים לרוכשים המחפשים בתים גדולים למשפחות או הזקוקים למרחב חיצוני פרטי נרחב. שטח המגורים של 34 מ"ר עשוי להיות מוגבל למשפחות. בנוסף, למרות הקרבה לחוף, ההגעה לשדות תעופה מרכזיים ולמגרשי גולף דורשת זמן נסיעה מסוים.

אורח חיים וסביבה

דירה זו אידיאלית עבור אלה המחפשים דירת נופש שטופת שמש ונוחה עבור עצמם או עבור זוג. זוהי גם אופציה מצוינת עבור אלה המחפשים את השקעת הנדל"ן הראשונה שלהם בחוף הספרדי, במיוחד בהתחשב במחיר הסביר שלו. זוהי בחירה פרקטית עבור אלה שנהנים מפעילויות חוף, אוכל בחוץ וגישה נוחה לחנויות ומסעדות מקומיות. הנוחות של מרחק הליכה מהחוף ומהמתקנים הופכת אותו לבחירה מעשית עבור אלה שרוצים להסתמך פחות על מכונית.

איכות בנייה וגימור

הדירה היא יחידה עם חדר שינה אחד וחדר אמבטיה אחד, המציעה חלל מגורים פונקציונלי. יש לה מרפסת הפונה דרומה עם נוף לבריכה המשותפת, המספקת מקום למנוחה בחוץ. הדירה מרוהטת ומציעה מקום חניה. בעוד שפרטים ספציפיים של חומרים וגימורים אינם מסופקים, מיקומה ומתקניה מרמזים על סביבת מגורים המתמקדת בפרקטיות ובנוחות, המתאימה ליהנות מהאקלים הים תיכוני.

סביבה ואורח חיים

מחיר וזמינות

מחירי דירה זו עם חדר שינה אחד מתחילים מ-134,950 אירו. הנכס מציע הזדמנות משתלמת להיכנס לשוק הנדל"ן החופי באליקנטה. גודלו והמתקנים שלו הופכים אותו לאופציה אטרקטיבית ליחידים, זוגות או משקיעים המחפשים בית נופש. צפוי ביקוש גבוה לנכס זה, בהתחשב במיקומו הנוח ובנקודת המחיר האטרקטיבית שלו.

€134,950

Prijs

חדרי שינה

34 m²

שטח דירה

חדרי אמבטיה

סביבה ואורח חיים

Punta Prima (Punta Prima) הוא אזור חוף תוסס במחוז אליקנטה, הידוע באורח החיים הנוח שלו. הדירה נמצאת במרחק הליכה קצר מהחוף, ומאפשרת לתושבים ליהנות בקלות מחיי החוף. מגוון חנויות, מסעדות ובתי קפה נמצאים בקרבת מקום כדי לספק את הצרכים היומיומיים. הסביבה העירונית משמעה גישה נוחה לתחבורה, עם 12 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס. כמות המשקעים השנתית הממוצעת באזור נמוכה, עם שפע של שמש וטמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.7°C, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות בחוץ.

בקש פרטים

מיקום וסביבה: Punta Prima

סביבה ונגישות

Punta Prima (Punta Prima) מציעה חווית חיים עירונית תוססת עם מגוון רחב של אפשרויות אוכל וקניות. האזור כולל 170 מסעדות, 47 בתי קפה ו-27 בתי מרקחת, המספקים צרכים מגוונים. הקרבה לבית החולים המקומי (כ-8 ק"מ) מבטיחה גישה נוחה לשירותים רפואיים. האזור נהנה מכ-3,854 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות בחוץ וליהנות מהאקלים הים תיכוני.

מפה ומיקום

המפה מציגה את המיקום הגיאוגרפי של הדירה ב-Punta Prima (Punta Prima), תוך הדגשת הקרבה הנוחה שלה לחופים, חנויות ומסעדות. היא גם מזהה את מגרשי הגולף הסמוכים ואת שדה התעופה Alicante-Elche (ALC), ומספקת סקירה מקיפה של אפשרויות הנסיעה והפנאי באזור.

מרחק מהים	1 km
Alicante-Elche (ALC)	36 km
Valencia (VLC)	169 km

חודש	טמפ' ממוצעת	משקעים
ינואר	11.9°C	23 mm
פברואר	12.6°C	14 mm
מרץ	14.6°C	26 mm
אפריל	16.6°C	23 mm
מאי	19.7°C	15 mm
יוני	23.2°C	12 mm
יולי	26.1°C	1 mm
אוגוסט	26.4°C	12 mm
ספטמבר	23.7°C	52 mm
אוקטובר	20.1°C	26 mm
נובמבר	15.6°C	37 mm
דצמבר	12.3°C	30 mm

דירה למכירה בפונטה פרימה, אליקנטה