דירה זו, הממוקמת בפונטה פרימה, אליקנטה, מציעה חווית מגורים נוחה הקרובה לחוף. הנכס כולל 3 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה, עם שטח מגורים כולל של 70 מ"ר. הדירה ממוקמת באזור עירוני עם שירותים במרחק הליכה וגישה נוחה לחוף ולפארקיקים מקומיים. טמפרטורת השנה הממוצעת באזור היא 18.7 מעלות צלזיוס, ועם 3854 שעות שמש בשנה, היא אידיאלית ליהנות מאורח חיים ים תיכוני. נכס זה מהווה אופציה אטרקטיבית עבור אלו המחפשים אקלים שטוף שמש ואורח חיים נוח.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת בפונטה פרימה, במיקום אסטרטגי במרחק של 515 מטרים בלבד מחוף פלייה פונטה פרימה. היא ממוקמת באזור בנוי עם שירותים רבים בקרבת מקום, כולם במרחק הליכה. מיקום זה מספק גישה קלה לחוף ולאטרקציות מקומיות, מה שהופך אותו לאידיאלי למגורים ליד הים. האזור מאופיין במישור שטוח, עם שיפוע ממוצע של 1.7% בלבד, המקל על הגישה לחוף.
דירה זו מציעה נוחות בסיסית לאנשים המחפשים מגורים נוחים ומאובזרים היטב. שלוש חדרי שינה ושני חדרי אמבטיה עונים על צרכי משפחות או אנשים הזקוקים למרחב נוסף. הקרבה של הדירה לחוף ולמתקנים עירוניים מבטיחה גישה קלה לאפשרויות פנאי ולחיים יומיומיים. מיקומה מתאים לאלו שמעריכים נוחות ונגישות.
פרויקט זה הוא נכס יד שנייה, המציע דיור שכבר בנוי ומוכן למגורים. הדירה במצב טוב, מצוידת במתקנים כמו מיזוג אוויר להבטחת נוחות מתמשכת. למרות שזה לא פרויקט חדש, מצבו הטוב והמתקנים הקיימים עונים על צרכיהם של אלו המחפשים נכס זמין באופן מיידי.
דירה זו אינה מציעה תקני בנייה חדשים או חדישים ביותר. זהו נכס יד שנייה וייתכן שלא יכלול את מגמות העיצוב או הטכנולוגיות האחרונות. בנוסף, למרות שיש בה מיזוג אוויר, לא מפורטים מערכות נוספות מתקדמות לבקרת אקלים. היא גם לא מציעה חניה ייעודית, אלא חניה משותפת.
דירה זו היא בחירה טובה עבור אלה המחפשים אורח חיים ים תיכוני אך מעריכים נוחות על פני פיתוחים חדשים. אלו המעוניינים להתיישב קרוב לחוף (רק 515 מטר מפלייה פונטה פרימה) ולשירותים עירוניים (כמו סופרמרקטים ובתי מרקחת הממוקמים במרחק 358 מ' ו-342 מ' בהתאמה) ימצאו מיקום זה אטרקטיבי. שלושת חדרי השינה ושני חדרי האמבטיה מתאימים למשפחות או לזוגות הזקוקים למרחב נוסף. לחובבי גולף, ישנם מספר מגרשים בקרבת מקום, כמו מועדון הגולף וילאמארטין (3.9 ק"מ). עם שפע של אור שמש (3854 שעות בשנה) ועונת שחייה של חמישה חודשים, האזור אידיאלי לחובבי פעילויות חוצות. זה יהיה גם מתאים עבור אלה המחפשים בית נופש או שוקלים מגורים קבועים, כפי שהוא מציע את כל הנוחות של קהילה מבוססת.
הדירה במצב טוב, עם עיצוב פנים נעים ומצוידת במזגן לנוחות. המטבח מאובזר במלואו כדי לענות על צרכי הבישול היומיומיים. הדירה מסופקת חלקית מרוהטת, המאפשרת לקונים להתאים אותה להעדפותיהם. הגינה המשותפת מספקת מרחב מנוחה בחוץ לדיירים. כיוון הדירה צפונה מספק אור טבעי עדין. בעוד שהחומרים אינם מפורטים, מצבה הטוב של הנכס מרמז על תחזוקה טובה. הנכס מציע טרסה חיצונית מקורה וטרסה פרטית, אידיאלית לאכילה בחוץ או למנוחה, עם נוף לים ולכפר.
עם מחיר התחלתי של 229,950 אירו, דירה זו מציעה נקודת מחיר אטרקטיבית, במיוחד במיקום הנוח של פונטה פרימה באליקנטה. הנכס כולל שלוש חדרי שינה ושני חדרי אמבטיה, בשטח של 70 מ"ר. מחיר זה משקף את אופייה של הדירה כיד שנייה ואת מיקומה באזור מבוסס. היא מציעה הזדמנות נגישה להיכנס לשוק זה, אידיאלית עבור אלו המחפשים נכס חוף במסגרת התקציב. זמינות הנכס מציעה הזדמנויות עבור אלה המעוניינים לעבור במהירות או להתחיל להשכיר.
דירות בפונטה פרימה מציעות אורח חיים נוח המתמקד בנוחות ובאקלים ים תיכוני נעים. האזור מונה 65,212 תושבים ומציע שילוב של חיים עירוניים עם שפע של שירותים כמו מסעדות, בתי מרקחת ובנקים ברדיוס של 2 ק"מ. האזור ממוקם בגובה 20 מטר מעל פני הים, עם שטח שטוח ושיפוע ממוצע של 1.7%, מה שמקל על הגישה לחופים הקרובים כמו פלטג'ה דל קורה (1.0 ק"מ) או פלייה פונטה פרימה (515 מ'). הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 18.7°C, ו-3854 שעות שמש בשנה יוצרות תנאים אידיאליים לפעילויות חוצות ולהנאה מחיי חוץ. ישנם 12 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס באזור, המספקים נוחות לתחבורה מקומית. ישנם 32 חגים מקומיים בשנה, המציעים לתושבים חוויות תרבותיות.
החיים בפונטה פרימה מציעים קצב לאלו המחפשים שילוב של נוחות ושלווה לאורך החוף. האזור מתואר כאזור עירוני עם שירותים בהישג יד, כולל סופרמרקט (358 מ') ובית מרקחת (342 מ'). התחבורה הציבורית מפותחת היטב, עם 12 קווים ו-50 תחנות, מה שמקל על התנועה. האקלים באזור מתון, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.7 מעלות צלזיוס ו-3854 שעות שמש בשנה, אידיאלי ליהנות מחיי חוץ. ישנם 170 מסעדות, 47 בתי קפה ו-27 רופאי שיניים באזור, המבטיחים לתושבים גישה למגוון שירותים. שיפוע נמוך של 1.7% מקל על הגישה לחופים קרובים כמו פלייה קאלה מוסקה (873 מ').
המפה מציגה את המיקום הגיאוגרפי של הדירה הממוקמת בפונטה פרימה. היא מדגישה את קרבתה לחוף (פלייה פונטה פרימה, 515 מ') ולשירותים כמו סופרמרקט (358 מ') ובית מרקחת (342 מ'). המפה גם מציגה את המיקום היחסי של הנכס ביחס למגרשי גולף סמוכים (למשל, מועדון הגולף וילאמארטין, 3.9 ק"מ) ושדה התעופה אליקנטה-אלצ'ה (כ-36 ק"מ).
פונטה פרימה ממוקמת על החוף הדרומי של מחוז אליקנטה, כחלק מאזור קוסטה בלנקה. האזור ידוע בחופיו, באקלים המתון שלו ובפיתוחים עירוניים מבוססים. מיקום הנכס, קרוב לחוף (515 מ') ולשירותים עירוניים, מאפשר ליהנות מהנוחות של אורח החיים של קוסטה בלנקה. האזור ממוקם כ-36 ק"מ משדה התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC), המספק נגישות. הקרבה למספר מגרשי גולף, כולל מועדון הגולף וילאמארטין (3.9 ק"מ), מוסיפה גם לאטרקטיביות של האזור.
דירות אלה מצטיינות בנוחות. הן ממוקמות במרחק של 515 מטרים בלבד מחוף פלייה פונטה פרימה ו-873 מטרים מחוף פלייה קאלה מוסקה. הקרבה לסופרמרקט (358 מ') ולבית המרקחת (342 מ') מבטיחה גישה קלה למצרכים חיוניים. לחובבי גולף, מועדון הגולף וילאמארטין (3.9 ק"מ) ומועדון הגולף רויאל קמפוAMOR (5.8 ק"מ) נמצאים במרחק נסיעה קצר ברכב. הדירה ממוקמת כ-36 ק"מ משדה התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC), מה שמקל על נסיעות אוויריות. תחבורה ציבורית מפותחת היטב, עם 12 קווים ו-50 תחנות, מציעה אפשרויות רבות לתנועה באזור.
| מרחק מהים | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האקלים של פונטה פרימה נוח במיוחד לאורח חיים ים תיכוני. האזור נהנה מ-3854 שעות שמש בשנה, הרבה יותר מאזורים רבים אחרים, ויוצר תנאים אידיאליים לפעילויות חוצות ושיזוף. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 18.7 מעלות צלזיוס, ומגיעה עד 26 מעלות צלזיוס, כאשר החודשים הנוחים ביותר נמשכים מאביב עד סתיו. באזור יש עונת שחייה של 5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20 מעלות צלזיוס ומעלה. האזור ממוקם בגובה 20 מטר מעל פני הים ובעל שטח שטוח עם שיפוע מינימלי (1.7%), מה שמקל על הגישה לחופים. למרות שאין פרטים על צמחייה ספציפית או שמורות טבע, האזור מתואר כבעל נופים כפריים המשלימים את מיקומו על החוף.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
אזור פונטה פרימה מציע חופים רבים ואפשרויות בילוי. החוף הקרוב ביותר לדירה הוא פלייה פונטה פרימה (515 מ'), וחופי פלייה קאלה מוסקה (כ-873 מ') וקאלה פיטרס (כ-885 מ') נמצאים גם הם בקרבת מקום. באזור יש 12 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס, המאפשרים גישה נוחה לחופים אלו ולאזורים הסובבים אותם. עבור חובבי גולף, מועדון הגולף וילאמארטין (3.9 ק"מ) ומועדון הגולף רויאל קמפוAMOR (5.8 ק"מ) מציעים מסלולי גולף. ישנם 170 מסעדות ו-47 בתי קפה באזור הסובב, המספקים לדיירים מגוון רחב של אפשרויות לסעודה.
מקור: OpenStreetMap
פונטה פרימה ממוקמת על החוף הדרומי של מחוז אליקנטה, כחלק מאזור קוסטה בלנקה. האזור ידוע בחופיו, באקלים המתון שלו ובפיתוחים עירוניים מבוססים. מיקום הנכס, קרוב לחוף (515 מ') ולשירותים עירוניים, מאפשר ליהנות מהנוחות של אורח החיים של קוסטה בלנקה. האזור ממוקם כ-36 ק"מ משדה התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC), המספק נגישות. הקרבה למספר מגרשי גולף, כולל מועדון הגולף וילאמארטין (3.9 ק"מ), מוסיפה גם לאטרקטיביות של האזור.
Sant Lluís is a Spanish municipality on the tip of south-east Menorca in the Balearic Islands.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 23 mm |
| פברואר | 12.6°C | 14 mm |
| מרץ | 14.6°C | 26 mm |
| אפריל | 16.6°C | 23 mm |
| מאי | 19.7°C | 15 mm |
| יוני | 23.2°C | 12 mm |
| יולי | 26.1°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.4°C | 12 mm |
| ספטמבר | 23.7°C | 52 mm |
| אוקטובר | 20.1°C | 26 mm |
| נובמבר | 15.6°C | 37 mm |
| דצמבר | 12.3°C | 30 mm |
שטוח
Ref: VL681865
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים כמו 'Oceanic Apartments' ברוחאלס (החל מ-475,000 אירו), 'Nueva Daya Villa' בדאיה נואבה (החל מ-380,000 אירו) ו-'Residential Vivalife' בלואמס דה קאבו רואיג (החל מ-369,000 אירו), מחיר הדירה בפונטה פרימה (החל מ-229,950 אירו) אטרקטיבי יותר. פרויקטים אלה מייצגים בדרך כלל פלחי מחיר שונים; 'Oceanic Apartments' ו-'Residential Vivalife' מציעים נקודות מחיר גבוהות יותר, אולי מרמזות על קנה מידה גדול יותר, מתקנים טובים יותר או פיתוחים חדשים יותר. ל-'Nueva Daya Villa' יש גם מחיר גבוה יותר, מה שעשוי להצביע על אופייה כווילה. מחיר הדירה בפונטה פרימה הופך אותה לאופציה נגישה עבור קונים המחפשים נכס חוף בתקציב מוגבל. מיקומה הקרוב לחוף ולשירותים מהווה שיקול חשוב עבור קונים המחפשים אורח חיים ים תיכוני, בעוד פרויקטים אחרים עשויים להיות ממוקמים מעט רחוק יותר מהחוף או להציע סוגי נכסים שונים.
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה והתאמה למגורים, ומספק ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
