पुंता प्रिमा, एलिसेंटे में पेंटहाउस बिक्री के लिए

प्रोजेक्ट विश्लेषण

लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।

लोकेशन

यह पेंटहाउस पुंता प्रिमा (Punta Prima) में स्थित है, जो एक जीवंत शहरी क्षेत्र है जहाँ से समुद्र तट और विभिन्न सुविधाओं तक पैदल पहुंचा जा सकता है। आसपास का वातावरण दैनिक जीवन के लिए अत्यंत सुविधाजनक है, चाहे वह खरीदारी हो, भोजन हो या मनोरंजक गतिविधियाँ। यह क्षेत्र अन्य प्रमुख शहरों और परिवहन केंद्रों तक आसान पहुँच भी प्रदान करता है।

फ्लोर प्लान

यह संपत्ति उन खरीदारों की जरूरतों को पूरा करने के लिए डिज़ाइन की गई है जो आराम और सुविधा की तलाश में हैं। दो बेडरूम और दो बाथरूम का लेआउट पर्याप्त जगह और गोपनीयता प्रदान करता है। निजी छत और सोलारियम जैसी पेंटहाउस की विशेषताएं बाहरी जीवन और मनोरंजन के लिए अतिरिक्त स्थान प्रदान करती हैं। आधुनिक फिनिशिंग और उपकरण एक आरामदायक रहने का अनुभव सुनिश्चित करते हैं।

प्रोजेक्ट स्थिति

यह पेंटहाउस पूरा हो चुका है और तुरंत रहने के लिए तैयार है। इसका मतलब है कि खरीदार बिना इंतजार किए अपने नए घर में प्रवेश कर सकते हैं या निवेश शुरू कर सकते हैं। पूर्ण परियोजना आधुनिक डिजाइन और उच्च गुणवत्ता वाले निर्माण मानकों को प्रदर्शित करती है, जो निवासियों को एक प्रीमियम रहने का माहौल प्रदान करती है।

ध्यान दें

यह पेंटहाउस एक विशाल निजी बगीचा प्रदान नहीं करता है; मुख्य ध्यान छत और सोलारियम के बाहरी स्थानों पर है। समुद्र तट की निकटता के बावजूद, बड़े शॉपिंग सेंटर या अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डे कुछ दूरी पर हैं और कार के उपयोग की आवश्यकता हो सकती है। हालांकि सार्वजनिक परिवहन उपलब्ध है, इसकी सुविधा निजी परिवहन की तुलना में कम हो सकती है।

लाइफस्टाइल और आसपास

यदि आप समुद्र तट के पास एक घर की तलाश में हैं जहाँ दैनिक सुविधाओं तक आसान पहुँच हो, तो यह पेंटहाउस एक आदर्श विकल्प होगा। यह विशेष रूप से उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो शहरी केंद्रों से बहुत दूर जाए बिना भूमध्यसागरीय जीवन शैली का अनुभव करना चाहते हैं। निवेशकों के लिए, इसका लाभप्रद स्थान और आधुनिक सुविधाएं इसे छुट्टियों या दीर्घकालिक किराए के लिए एक आकर्षक किराये की संपत्ति बनाती हैं। पूरी संपत्ति का मतलब है कि आप तुरंत अपना स्पेनिश जीवन का आनंद लेना शुरू कर सकते हैं। यदि आप निजी छत और सोलारियम जैसे बाहरी स्थानों को महत्व देते हैं, और धूप वाले मौसम में रहना पसंद करते हैं, तो यह निवास आपके लिए उपयुक्त होगा।

निर्माण गुणवत्ता

Oasis Beach 7 निवास में यह पेंटहाउस आधुनिक डिजाइन और उच्च गुणवत्ता वाले निर्माण मानकों को प्रदर्शित करता है। संपत्ति पूरी तरह से सुसज्जित और सुसज्जित बेची जाती है, जिसमें उपकरण, एयर कंडीशनिंग सिस्टम, मोटर चालित शटर और एलईडी लाइटिंग शामिल हैं, जो तत्काल बसने की सुविधा सुनिश्चित करती है। इंटीरियर लेआउट में एक उज्ज्वल लिविंग रूम शामिल है जो एक ओपन-प्लान किचन से जुड़ा हुआ है, और दो बेडरूम हैं, जिनमें से एक संलग्न बाथरूम वाला सुइट है। बाथरूम आधुनिक रूप से डिजाइन किए गए हैं और पूरी तरह से सुसज्जित हैं। आवासीय परिसर स्वयं भी सामुदायिक पूल और हरे भरे क्षेत्रों जैसी उच्च गुणवत्ता वाली सुविधाएं प्रदान करता है, जो रहने के अनुभव को और बेहतर बनाता है।

आसपास का वातावरण

कीमत और उपलब्धता

इस पेंटहाउस की कीमत €269,900 से शुरू होती है। यह कीमत इस क्षेत्र में 2 बेडरूम और 2 बाथरूम वाले प्रॉपर्टी के लिए प्रतिस्पर्धी है। प्रोजेक्ट पूरा हो चुका है और तत्काल खरीद के लिए तैयार है, जिससे खरीदारों को तुरंत बसने की सुविधा मिलती है। इसके उत्कृष्ट स्थान और आधुनिक सुविधाओं को देखते हुए, यह संपत्ति उच्च किराये की आय चाहने वाले निवेशकों के लिए एक अच्छे निवेश क्षमता वाले विकल्प के रूप में भी मानी जाती है।

€269,900

शुरुआती कीमत

बेडरूम

70 m²

लिविंग एरिया

बाथरूम

आसपास का वातावरण

पुंता प्रिमा (Punta Prima) एक जीवंत क्षेत्र है जिसमें पूर्ण शहरी बुनियादी ढांचा है, जो आरामदायक जीवन शैली चाहने वालों के लिए आदर्श है। समुद्र तट, दुकानों, रेस्तरां और फार्मेसियों तक पैदल दूरी का मतलब है कि दैनिक कार्य बिना कार पर निर्भर हुए आसानी से किए जा सकते हैं। इस क्षेत्र में 170 से अधिक रेस्तरां, 47 कैफे और 27 दंत चिकित्सा क्लिनिक हैं, जो निवासियों को विकल्पों की एक विस्तृत श्रृंखला प्रदान करते हैं। औसत तापमान 12°C से 26°C के बीच रहता है, और औसत वार्षिक तापमान 18.7°C है, जो प्रति वर्ष 3,854 घंटे की धूप के साथ पूरे वर्ष सुखद जलवायु बनाता है। समुद्र तल से 20 मीटर की ऊंचाई और 1.7% की हल्की ढलान क्षेत्र को आसानी से सुलभ बनाते हैं और अच्छा दृश्य प्रदान करते हैं। प्रति वर्ष 32 स्थानीय अवकाश सांस्कृतिक जीवंतता जोड़ते हैं।

जानकारी मांगें

लोकेशन और आसपास: Punta Prima

आसपास और सुविधाएं

पुंता प्रिमा (Punta Prima) क्षेत्र एक संतुलित जीवन शैली प्रदान करता है जो शहरी सुविधाओं को तटीय शांति के साथ जोड़ता है। सुपरमार्केट (358 मीटर) और फार्मेसी (342 मीटर) पैदल दूरी पर हैं, जिससे दैनिक खरीदारी बहुत सुविधाजनक हो जाती है। क्षेत्र में 170 रेस्तरां और 47 कैफे हैं, जो निवासियों को विभिन्न प्रकार के भोजन विकल्प प्रदान करते हैं। हालांकि अस्पताल लगभग 8 किमी दूर है, लेकिन क्षेत्र में सुविधाओं की समग्र पहुँच बहुत अधिक है। प्रति वर्ष 3,854 घंटे की धूप और 5 महीने का तैराकी मौसम बाहरी गतिविधियों को वर्ष भर लोकप्रिय बनाता है। समुदाय में 12 सार्वजनिक परिवहन लाइनें और 50 स्टॉप निवासियों की गतिशीलता को सुविधाजनक बनाते हैं।

मैप और लोकेशन

यह नक्शा पुंता प्रिमा (Punta Prima) के स्थान को दर्शाता है, जो समुद्र तटों और प्रमुख परिवहन मार्गों से इसकी निकटता की सुविधा को उजागर करता है। नक्शे पर मार्कर संपत्ति से समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स, सुपरमार्केट, फार्मेसी और एलिसेंटे हवाई अड्डे (ALC) तक की सापेक्ष दूरी दिखाते हैं, जिससे संभावित खरीदारों को क्षेत्र का एक दृश्य अवलोकन मिलता है।

सुविधाएं और पहुंच

इस पेंटहाउस का स्थान अत्यंत सुविधाजनक है। यह पुंता प्रिमा बीच (Playa Punta Prima) से केवल 515 मीटर और कैला मोस्का बीच (Playa Cala Mosca) से 873 मीटर की दूरी पर स्थित है। सुपरमार्केट और फार्मेसी पैदल दूरी पर हैं। गोल्फ के शौकीन लोग आस-पास के तीन गोल्फ कोर्स तक आसानी से पहुँच सकते हैं, जिनमें से सबसे नज़दीकी, Club de Golf Villamartín, लगभग 3.9 किमी दूर है। हालांकि एलिसेंटे-एलचे हवाई अड्डा (ALC) लगभग 36 किमी दूर है, यह लक्षित देश में अपेक्षाकृत लंबी दूरी मानी जाती है। हालांकि, 12 सार्वजनिक परिवहन लाइनों और 50 बस स्टॉप की उपस्थिति कई स्थानीय गतिशीलता विकल्प प्रदान करती है।

समुद्र तट की दूरी	1 km
Alicante-Elche (ALC)	36 km
Valencia (VLC)	169 km

स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps

प्रकृति और जलवायु

पुंता प्रिमा (Punta Prima) क्षेत्र भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है, जिसमें 18.7°C का औसत वार्षिक तापमान, 26°C तक की गर्मी की उच्चता और हल्के सर्दियाँ होती हैं। प्रति वर्ष लगभग 3,854 घंटे की धूप बाहरी गतिविधियों के लिए पर्याप्त स्थितियाँ प्रदान करती है। 5 महीने का तैराकी मौसम देर से वसंत से शुरुआती पतझड़ तक समुद्र का आनंद लेने की अनुमति देता है। समुद्र तल से 20 मीटर की ऊंचाई और केवल 1.7% की हल्की ढलान इस क्षेत्र को सैर और बाहरी गतिविधियों के लिए आदर्श बनाती है। बड़े पहाड़ी श्रृंखलाओं से दूरी इस क्षेत्र को अत्यधिक मौसम की स्थिति से बचाती है, जिससे एक सौम्य और सुखद जलवायु सुनिश्चित होती है।

3854 धूप के घंटे/वर्ष

5 तैराकी का मौसम (महीने)

18.7°C वार्षिक औसत तापमान

20m ऊंचाई

स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)

महीना	औसत तापमान	वर्षा
जनवरी	11.9°C	23 mm
फरवरी	12.6°C	14 mm
मार्च	14.6°C	26 mm
अप्रैल	16.6°C	23 mm
मई	19.7°C	15 mm
जून	23.2°C	12 mm
जुलाई	26.1°C	1 mm
अगस्त	26.4°C	12 mm
सितंबर	23.7°C	52 mm
अक्टूबर	20.1°C	26 mm
नवंबर	15.6°C	37 mm
दिसंबर	12.3°C	30 mm

सारांश

पुंता प्रिमा (Punta Prima) में स्थित, समुद्र तट तक पैदल दूरी, सुविधाओं तक आसान पहुँच।
2 बेडरूम, 2 बाथरूम वाला पेंटहाउस, निजी छत और सोलारियम के साथ।
पूर्ण, पूरी तरह से सुसज्जित, रहने के लिए तैयार।
बगीचों और स्विमिंग पूल के साथ समुदाय, रिसॉर्ट जीवन शैली प्रदान करता है।
गोल्फ कोर्स, दुकानों और रेस्तरां के करीब, सभी आवश्यक सुविधाओं के साथ।

क्षेत्रीय तुलना

रोजेल्स (Rojales) के OCEANIC APARTMENTS (€475,000 से शुरू) की तुलना में, पुंता प्रिमा (Punta Prima) में यह पेंटहाउस €269,900 में अधिक किफायती है। बाद वाला विभिन्न सामुदायिक विशेषताओं या संपत्ति प्रकारों की पेशकश कर सकता है। दया नुएवा (Daya Nueva) में NUEVA DAYA VILLA (€380,000 से शुरू) भी इस संपत्ति से अधिक महंगी है, और यह एक विला है जो अधिक जगह और गोपनीयता प्रदान कर सकता है। लोमास डे काबो रोइग (Lomas de Cabo Roig) में RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! (€369,000 से शुरू) भी पुंता प्रिमा (Punta Prima) के इस पेंटहाउस से अधिक महंगा है। इस संपत्ति में एक महत्वपूर्ण मूल्य लाभ है, जो पुंता प्रिमा (Punta Prima) के लोकप्रिय क्षेत्र में, समुद्र तट और सुविधाओं के पास एक पेंटहाउस प्रदान करता है, जिससे यह उच्च मूल्य चाहने वाले खरीदारों के लिए एक आकर्षक विकल्प बन जाता है।

अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्न

क्या पीक टूरिस्ट सीजन के बाहर भी यह क्षेत्र जीवंत रहता है?

पुंता प्रिमा (Punta Prima) स्थायी निवासियों और पर्यटकों का मिश्रण वाला क्षेत्र है। दुकानों, रेस्तरां और चिकित्सा सेवाओं सहित अपने विकसित शहरी बुनियादी ढांचे के कारण, यह क्षेत्र पीक सीजन के बाहर भी जीवंत रहता है। कई निवासी साल भर यहां रहते हैं।

इस संपत्ति से एलिसेंटे-एलचे हवाई अड्डे (ALC) तक परिवहन के विकल्प क्या हैं?

एलिसेंटे-एलचे हवाई अड्डा (ALC) लगभग 36 किमी दूर है। विकल्पों में टैक्सी, पूर्व-बुक किया गया शटल सेवा या कार किराए पर लेना शामिल है। क्षेत्र में सार्वजनिक परिवहन लाइनें भी हैं, लेकिन हवाई अड्डे तक पहुँचने के लिए कई बार स्थानांतरण की आवश्यकता हो सकती है।

इस पेंटहाउस में हीटिंग और कूलिंग सिस्टम क्या हैं?

संपत्ति में एक एयर कंडीशनिंग सिस्टम लगा हुआ है जो साल भर आरामदायक इनडोर वातावरण के लिए कूलिंग और हीटिंग प्रदान करता है।

पुंता प्रिमा (Punta Prima) क्षेत्र में रियल एस्टेट बाजार के रुझान क्या हैं?

पुंता प्रिमा (Punta Prima) क्षेत्र अपने समुद्र तटों और सुविधाओं की निकटता के कारण लोकप्रिय है, जो स्थानीय और अंतरराष्ट्रीय दोनों खरीदारों को आकर्षित करता है। इस क्षेत्र का रियल एस्टेट बाजार अपेक्षाकृत स्थिर है, खासकर छुट्टी के घरों या निवेश संपत्तियों की तलाश करने वालों के बीच।

सामुदायिक परिसर क्या सुविधाएं प्रदान करता है?

सामुदायिक परिसर (Oasis Beach 7) में साझा उद्यान और स्विमिंग पूल हैं। अपार्टमेंट में एक निजी छत और सोलारियम है।

इस संपत्ति को खरीदने से जुड़े अतिरिक्त लागत क्या हैं?

संपत्ति की कीमत के अलावा, खरीदारों को खरीद कर (जैसे ITP), नोटरी शुल्क, पंजीकरण शुल्क और संभावित बंधक लागत पर विचार करना चाहिए। वार्षिक संपत्ति कर (IBI) और सामुदायिक शुल्क पर भी विचार किया जाना चाहिए।

स्पेन में संपत्ति खरीदने की प्रक्रिया क्या है?

खरीद प्रक्रिया में आम तौर पर शामिल होता है: संपत्ति ढूंढना, खरीद समझौते (contrato de arras) पर हस्ताक्षर करना, NIE (विदेशी पहचान संख्या) प्राप्त करना, बैंक खाता खोलना, बंधक की व्यवस्था करना (यदि आवश्यक हो), अंतिम स्वामित्व विलेख (escritura pública) पर हस्ताक्षर करना और इसे नोटरी के साथ पंजीकृत करना।

पैदल दूरी पर कौन सी मुख्य सुविधाएं हैं?

पैदल दूरी पर समुद्र तट (Playa Punta Prima), सुपरमार्केट, फार्मेसी, साथ ही कई रेस्तरां और कैफे हैं। प्रमुख शॉपिंग सेंटर और चिकित्सा सुविधाएं भी अपेक्षाकृत करीब हैं।

Maiko

रियल एस्टेट विशेषज्ञ

माईको स्पेनिश रियल एस्टेट बाजार में विशेषज्ञता हासिल करने वाले एक रियल एस्टेट विशेषज्ञ हैं। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लैंका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों के गहन ज्ञान के साथ, वह खरीदारों को सही संपत्ति खोजने में मदद करते हैं। वह स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने की क्षमता के आधार पर प्रस्तावों का विश्लेषण करते हैं, और पूरी खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार, डेटा-संचालित सलाह प्रदान करते हैं।

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