פרויקט זה ממוקם בפונטה פרימה, אזור שמציע הן נוחות עירונית והן קרבה לאוקיינוס. מדובר בדירה בקומה ה-9 עם 3 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה. שטח המגורים הוא 99 מ"ר, המספק מקום לחיים יומיומיים. המיקום מציע גישה קלה לחוף ולשירותים מקומיים, ומאפשר שילוב של חיים עירוניים וחוף.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת בפונטה פרימה, שם ישנם חנויות ומסעדות רבות. הקרבה לחוף ולתחבורה הופכת את החיים לנוחים יותר. לאזור יש קשר טוב עם מרכז העיר אליקנטה, מה שמאפשר ליהנות הן מהשלווה והן מהחיים העירוניים.
בית זה מתאים לאלו שמעריכים את הנוחות הביתית והקרבה לים. הדירה מתאימה הן למשפחות והן לזוגות המחפשים סביבת מחיה איכותית. המרפסת הגדולה וגג הגג מאפשרים ליהנות מהחיים בחוץ ומהאקלים השמשי.
לפרויקט יש עיצוב מודרני ואיכות טובה. הבנייה נמצאת בשלב הסיום, מה שמאפשר לבעלים החדש להתחיל בשיפוצים מיד. בדירה מותקנים פתרונות לחיסכון באנרגיה, המבטיחים עלויות חימום נמוכות.
הפרויקט לא מתאים לאלו המחפשים חיים שקטים ומבודדים. זוהי דירה בסביבה עירונית, מה שאומר יותר שכנים ורעש עירוני. מגבלות אחרות כוללות אפשרויות חניה מוגבלות בחצר.
Ref: VL422774
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בית זה מתאים למשפחות שרוצות להתיישב במקום עם אפשרויות טובות הן למנוחה והן לחיים היומיומיים. זהו גם בחירה טובה עבור אלו המחפשים בית נופש, אך לא רוצים לנסוע רחוק מדי. כאשר המחירים באזור עולים, זוהי הזדמנות טובה להשקעה בפלח הבינוני או הגבוה. הדירה מתאימה גם לאלו שרוצים להשתמש בבית החוף שלהם לרוב השנה.
הפנים של הדירה נוצר עם חומרים וטכניקה מודרניים. המטבח מצויד במכשירים מודרניים, מה שמבטיח בישול נוח. חדרי השינה מציגים חלונות גדולים המספקים אור טבעי. חדרי האמבטיה מודרניים עם מקלחות ואבזור סניטרי איכותי. כל הדירה גמורה בתשומת לב לפרטים, מה שמבטיח שימוש לטווח ארוך.
מחיר דירה זה מתחיל מ-810,000 יורו. עבור מחיר זה ניתן לקנות דירת 3 חדרים, שהיא רמה בינונית לאזור זה. האפשרות לשלם חלק מהסכום מראש מאפשרת מימון גמיש יותר. ההיצע של דירות באזור מוגבל, כך שהאפשרות למצוא בית מתאים היא קטנה יותר.
פונטה פרימה היא אזור תוסס שבו ניתן לקנות מצרכים יומיים בחנות הסמוכה. את הקפה הבוקר ניתן לשתות בבית קפה מקומי, שיש בו רבים באזור. אחר הצהריים ניתן ללכת לחוף הסמוך, שם המים נקיים ויש תנאים טובים לשחייה. לנסיעות ארוכות יותר ניתן להשתמש באוטובוס או במכונית, מה שנותן חופש תנועה לאורך החוף.
בפונטה פרימה ישנם כמה חנויות מזון ובתי מרקחת הנמצאים במרחק הליכה קצר. יש גם מסעדות בסמוך, שבהן ניתן לטעום מאכלים מקומיים. לנסיעות ארוכות יותר, נמל התעופה של אליקנטה נגיש, מה שמאפשר נסיעות קלות. כל האזור מחובר היטב לרשת הכבישים, מה שמקל על תנועה יומיומית.
המפה מציגה את המיקום של פונטה פרימה בפרובינציה הדרומית של אליקנטה. האזור ממוקם ישירות על חוף הים, שם ישנם מספר מפרצים וחופים. בסמוך ישנם כבישים מהירים המחברים את האזור עם ערי חוף אחרות.
פונטה פרימה ממוקמת בחלק הדרומי של קוסטה בלנקה, המוכרת בחופים הלבנים שלה ואורח החיים המושתת. זוהו אזור עם צפיפות בנייה נמוכה יחסית עם יותר מקום פנוי מאשר בצפון. העיר אליקנטה קרובה, מה שמספק גישה לחנויות גדולות יותר ואירועי תרבות. אזור זה הוא בסיס טוב הן לנופש והן לחיים.
החוף הקרוב ביותר הוא פלאיה פונטה פרימה, הממוקם במרחק של כ-500 מטר. חופים קרובים אחרים הם קאלה לה מוסקה וקאלה פיטראס. נמל התעופה של אליקנטה מרוחק כ-36 ק"מ, כך שהנסיעה אליו לוקחת כ-30 דקות. באזור ישנם מספר מגרשי גולף שבהם ניתן לשחק, הנמצאים ברדיוס של 4-6 ק"מ.
| מרחק מהים | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור שייך לאזור האקלים הים תיכוני, שבו הקיצים חמים והחורפים מתונים. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא סביב 18.7°C. ימי שמש בשנה עולים על 3800, מה שמאפשר ליהנות בחוץ כמעט כל השנה. עונת השחייה נמשכת חמישה חודשים, כך שניתן ליהנות מהמים ממאי עד אוקטובר.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
חוף פונטה פרימה הוא צר, אך נקי ומתאים לשיזוף. קאלה לה מוסקה וקאלה פיטראס רחוקים יותר, אך מציעים סביבה שקטה יותר. בנוסף לחופים, באזור ישנם מספר מגרשי גולף המתוחזקים ופתוחים כל השנה. האפשרויות לספורט באזור רבות, כולל מגרשי טניס ופדל.
מקור: OpenStreetMap
פונטה פרימה ממוקמת בחלק הדרומי של קוסטה בלנקה, המוכרת בחופים הלבנים שלה ואורח החיים המושתת. זוהו אזור עם צפיפות בנייה נמוכה יחסית עם יותר מקום פנוי מאשר בצפון. העיר אליקנטה קרובה, מה שמספק גישה לחנויות גדולות יותר ואירועי תרבות. אזור זה הוא בסיס טוב הן לנופש והן לחיים.
Sant Lluís is a Spanish municipality on the tip of south-east Menorca in the Balearic Islands.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 23 mm |
| פברואר | 12.6°C | 14 mm |
| מרץ | 14.6°C | 26 mm |
| אפריל | 16.6°C | 23 mm |
| מאי | 19.7°C | 15 mm |
| יוני | 23.2°C | 12 mm |
| יולי | 26.1°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.4°C | 12 mm |
| ספטמבר | 23.7°C | 52 mm |
| אוקטובר | 20.1°C | 26 mm |
| נובמבר | 15.6°C | 37 mm |
| דצמבר | 12.3°C | 30 mm |
שטוח
בהשוואה לפרויקטים אחרים לאורך חוף אליקנטה, פונטה פרימה היא אחד האזורים הפחות בנויים עם יותר מקום פנוי מאשר בטורבייחה. כאן יש יותר בניינים חדשים ותשתית יציבה יותר. עם זאת, עלויות המחיה כאן מעט גבוהות יותר מאשר בכפים קטנים יותר, אך הדבר שווה בזכות השירותים והגישה הטובים. מחירי הדירות כאן יציבים, מה שהופך אותו למתאים להשקעה.
מאיקו הוא מומחה לנדל"ן המתמחה בשוק הספרדי. הידע העמוק שלו בקוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים עוזר לקונים למצוא את הבית הנכון. הוא מנתח הצעות על סמך מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ונותן ייעוץ הוגן מבוסס נתונים במהלך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
